梅田ガーデンレジデンス
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梅田ガーデンレジデンスの外観と内観

すべての写真：17枚
  • 梅田ガーデンレジデンスの外観写真
    外観写真
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  • 梅田ガーデンレジデンスのエントランス前
    エントランス前
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    宅配ボックス
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  • 梅田ガーデンレジデンスのスカイラウンジ　眺望
    スカイラウンジ　眺望
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  • 梅田ガーデンレジデンスのスカイラウンジ
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  • 梅田ガーデンレジデンスのテレワークラウンジ
    テレワークラウンジ
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  • 梅田ガーデンレジデンスのフィットネスルーム
    フィットネスルーム
  • 梅田ガーデンレジデンスのペット足洗い場
    ペット足洗い場
  • 梅田ガーデンレジデンスの駐輪場
    駐輪場
  • 梅田ガーデンレジデンスの駐車場前
    駐車場前
  • 梅田ガーデンレジデンスのエレベーター前
    エレベーター前
  • 梅田ガーデンレジデンスの2階　共用部
    2階　共用部
※画像をクリックいただきますと、スライドが示されます。

目次

1.
外観・内観
2.
売出中物件
3.
管理費および修繕積立金の相場との比較
4.
特徴・スペック
5.
間取り
6.
Googleマップ
7.
過去の販売履歴
8.
物件概要

梅田ガーデンレジデンスの 売出中物件は2件・ 非公開物件は0件です。

※非公開物件がある場合は「マンション購入カウンター」で会員登録いただきますと、ご覧になれます。

梅田ガーデンレジデンスの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価355円 /m2 （24,850円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価195円 /m2 （13,650円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

梅田ガーデンレジデンス
の特徴・スペック

  • ★大阪最高層マンション56階建て
  • ★7駅11沿線利用可能な好立地
  • ★安心の24時間有人管理
  • ★トリプルセキュリティシステム
  • ★コンシェルジュサービス
  • ★24時間利用可能のフィットネスルーム（3階）
  • ★パーティールーム、テレワークラウンジ（9階）
  • ★スカイラウンジ（32階）
  • ★床暖房、ディスポーザー、浴室暖房乾燥機
  • ★各階にゴミステーション（24時間ゴミ出し可）
  • ★ホテルライクな内廊下仕様
  • ★複層ガラス
  • ★宅配ボックス
  • ★ペット飼育可能（規約あり）
  • ★ペットの足洗い場あり
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

梅田ガーデンレジデンスの間取り

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梅田ガーデンレジデンスのGoogleマップ

梅田ガーデンレジデンスの口コミ

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梅田ガーデンレジデンスの販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年11月 17,800 万円 75.8 m2 南 3SLDK 34 階 234.83 万円 776.29 万円
2024年07月 12,000 万円 58.19 m2 北 2LDK 31 階 206.22 万円 681.72 万円
2023年12月 7,900 万円 40.27 m2 北 1LDK 19 階 196.18 万円 648.52 万円
2024年01月 12,800 万円 58.19 m2 北 2LDK 31 階 219.97 万円 727.17 万円
2023年12月 13,000 万円 58.67 m2 北 2LDK 35 階 221.58 万円 732.49 万円
2023年12月 15,500 万円 61.35 m2 西 2LDK 39 階 252.65 万円 835.2 万円
2023年12月 17,500 万円 75.63 m2 北 2LDK 35 階 231.39 万円 764.92 万円

梅田ガーデンレジデンスの物件概要

所在地
大阪市北区曾根崎２丁目15-16
交通
JR大阪環状線 「大阪」 徒歩5分
大阪メトロ谷町線 「東梅田」 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」 徒歩3分
JR東海道本線 「大阪」 徒歩5分
阪急神戸線 「大阪梅田」 徒歩5分
構造
鉄筋コンクリート・鉄骨造 地下1階・56階建
総戸数
584戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
賃貸268台 
駐車場詳細
賃料 31000〜43000円／月
建物築年月
2022年2月
敷地面積
6,837.63m²
土地権利
賃借権
分譲主
住友不動産株式会社
施工会社
株式会社大林組
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人詳細
調査中
備考
3階　フィットネスルーム（24時間利用可能）
3階　ペット足洗い場
9階　パーティールーム（システムキッチン、ダイニングセット完備）
9階　テレワークラウンジ（個室ブース付）
32階　スカイラウンジ
駐輪場使用料
500円／月
バイク置場使用料
8000円／月
ミニバイク置場使用料
7000円／月
ペット規約
飼育可能（規約あり）
コンシェルジュ
365日コンシェルジュサービスあり。共用施設の予約、コピー・ＦＡＸサービス、各種お取次ぎサービス等。　コンシェルジュカウンター（2階）
ゲストルーム
無し
ゴミ出し
各階にゴミステーションあり（24時間ゴミ出し可能）
その他
土地：一般定期借地権（75年） 地代：7,249円-19,489円 保証金：217,470円-584,670円（敷金）
小学校
扇町小学校　
中学校
天満中学校　

梅田ガーデンレジデンスについて

『梅田ガーデンレジデンス』は『大阪市北区曾根崎2丁目』に所在する総戸数584戸、地上56階建の大阪最高層のタワーマンションです。2022年2月株式会社大林組にて施工されました。分譲主は住友不動産株式会社です。マンションのフロア構成は、商業(1階)・ホテル(4階-8階)・分譲マンション(9階-39階)・高級賃貸マンション(40階-56階)です。マンション全体の施設名称を、『梅田ガーデン』とし、分譲住宅部分を『梅田ガーデンレジテンス』(584戸)としています　地上40階以上の高層階フロアは、高級賃貸マンションシリーズ「LaTour大阪梅田」(ラ・トゥール)(134戸)

梅田ガーデンレジデンスの立地

梅田ガーデンレジデンスは、大阪市北区の中心地に位置し、JR「大阪」駅から徒歩5分、Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅から徒歩3分と非常に利便性の高い立地が魅力です。阪神、阪急、Osaka Metro各線の駅も徒歩圏内にあり、主要な商業施設やビジネスエリアへのアクセスが良好です。周辺にはショッピングモールや飲食店、医療施設が揃っており、生活環境も整っています。さらに、地下街ルートを利用すれば、雨の日でも快適に駅までアクセス可能です。

梅田ガーデンレジデンスの賃貸を募集されているオーナー様へ

梅田ガーデンレジデンスを所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、梅田ガーデンレジデンスの物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。梅田ガーデンレジデンスの優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

梅田ガーデンレジデンスの
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梅田ガーデンレジデンスの近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
スマホで閲覧の際は、横スクロールでご覧いただけます。

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

  • 梅田ガーデンレジデンスの売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか？

    はい、梅田ガーデンレジデンスは弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、梅田ガーデンレジデンスのどのような情報がわかりますか？

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • 梅田ガーデンレジデンスの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、梅田ガーデンレジデンスの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※この査定は任意であり、査定結果に基づいて売却を強制するものではありません。お客様の任意で売却を進めることができます。