ジオグランデ梅田
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ジオグランデ梅田は、大阪市北区茶屋町に建つ地上31階・地下1階、総戸数186戸のマンションです（2011年6月築・築15年）。大阪梅田駅 徒歩2分、梅田駅 徒歩6分、大阪駅 徒歩7分。分譲は阪急電鉄株式会社、施工は株式会社奥村組。
💰 ジオグランデ梅田の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
271
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
229
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約18,970円・ 修繕積立金 約16,030円
- 管理費は大阪市北区の平均（204円/㎡）と比べて平均より約33%高い
- 修繕積立金は大阪市北区の平均（160円/㎡）と比べて平均より約43%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市北区のマンション34棟から算出。
⭐ ジオグランデ梅田の特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
阪急「大阪梅田」駅徒歩2分
地上31階建て・免震構造
コンシェルジュカウンター(4階)
オーナーズサロン(4階)
🏗 ジオグランデ梅田の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 ジオグランデ梅田の間取り図
北東向き 1LDK 専有面積42.79m2
アルコーブ面積1.03m2
バルコニー面積12.51m2
北東向き 1LDK 専有面積43.98m2
アルコーブ面積1.35m2
バルコニー面積12.15m2
南西向き 1LDK 専有面積47.19m2
アルコーブ面積1.02m2
バルコニー面積14.02m2
南東向き 1K 専有面積32.35m2
アルコーブ面積1.10m2
バルコニー面積6.15m2
南東向き 1K 専有面積32.45m2
アルコーブ面積1.01m2
バルコニー面積6.15m2
南西向き 1R 専有面積38.70m2
アルコーブ面積1.15m2
バルコニー面積10.23m2
南西向き 1R 専有面積40.84m2
アルコーブ面積1.02m2
バルコニー面積11.50m2
📍 ジオグランデ梅田の地図・周辺施設
📋 ジオグランデ梅田の物件概要
| 所在地 | 大阪市北区茶屋町8-26 |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線「大阪梅田」駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩6分 JR神戸線(大阪～神戸)「大阪」駅 徒歩7分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 築年月 | 2011年6月 |
| 敷地面積 | 4721㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・準防火地域・茶町東地区第一種市街地再開発事業施工区域・高度利用地区・駐車場整備地区・都市再生緊急整備地区 |
| 分譲会社 | 阪急電鉄株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート株式会社 |
| 駐車場 | 33000円/月〜 |
❓ ジオグランデ梅田のよくある質問
Q. ジオグランデ梅田の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり271円、修繕積立金は㎡あたり229円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約18,970円、修繕積立金が月額約16,030円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ジオグランデ梅田の最寄り駅はどこですか？
A. 阪急神戸本線「大阪梅田」駅 徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩6分、JR神戸線(大阪～神戸)「大阪」駅 徒歩7分です。
Q. ジオグランデ梅田は築何年ですか？
A. 2011年6月築で、2026年時点で築15年です。地上31階・地下1階、総戸数186戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ジオグランデ梅田でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ジオグランデ梅田に駐車場はありますか？
A. あります。月額33,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. ジオグランデ梅田の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は阪急電鉄株式会社、施工は株式会社奥村組、管理は阪急阪神ハウジングサポート株式会社です。
Q. ジオグランデ梅田の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
