ジオグランデ梅田の売却査定・購入

ジオグランデ梅田の外観と内観

すべての写真:8枚
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ジオグランデ梅田の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価271.9円 /m2 19,033円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価229.9円 /m2 16,093円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ジオグランデ梅田
特徴・スペック

  • ★人気の大阪市内タワーマンション
  • ★阪急「大阪梅田」駅徒歩2分
  • ★地上31階建て・免震構造
  • ★コンシェルジュカウンター(4階)
  • ★オーナーズサロン(4階)
  • ★茶室「梅心庵」(4階)
  • ★グランデラウンジ(4階)
  • ★会議室(4階)
  • ★ビューラウンジ(28階)
  • ★ゲストルーム(27階)
  • ★4重セキュリティ
  • ★玄関前カメラ付ドアホン
  • ★各階にゴミステーション設置
  • ★アウトポール設計
  • ★二重床・二重天井
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ジオグランデ梅田の間取り

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ジオグランデ梅田の口コミ

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ジオグランデ梅田の販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年02月 11,800 万円 69.89 m2 -- 2LDK 22 階 168.84 万円 558.14 万円
2024年01月 18,900 万円 105.05 m2 南東 3LDK 24 階 179.91 万円 594.76 万円
2024年01月 4,850 万円 32.36 m2 南東 1K 7 階 149.88 万円 495.46 万円
2023年10月 16,800 万円 99.39 m2 2LDK 24 階 169.03 万円 558.78 万円
2023年09月 20,000 万円 98.95 m2 北西 1SLDK 31 階 202.12 万円 668.17 万円
2022年12月 11,990 万円 96.29 m2 3LDK 14 階 124.52 万円 411.64 万円

ジオグランデ梅田の物件概要

所在地
大阪市北区茶屋町8-26
交通
阪急神戸線 「大阪梅田」 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」 徒歩6分
JR東海道本線 「大阪」 徒歩7分
構造
鉄筋コンクリート造 地下1階・31階建
総戸数
186戸
用途地域
商業地域・防火地域・準防火地域・茶町東地区第一種市街地再開発事業施工区域・高度利用地区・駐車場整備地区・都市再生緊急整備地区
駐車場台数
賃貸102台 
駐車場詳細
賃料 33000〜55000円/月
建物築年月
2011年6月
敷地面積
4,721.00m²
土地権利
所有権
分譲主
阪急電鉄株式会社
施工会社
株式会社奥村組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート株式会社
管理人詳細
24時間365日
備考
■駐輪場 全186台 300円/月額 ラック式
■バイク置場(ミニバイク置場) 全19台 3000~5000円/月額 平面式
■駐車場  立体タワー・立体パレット式 平面
普通車 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
平面(2台) 全長:5,000mm 全幅:2,500mm
平面(1台) 全長:5,000mm 全幅:3,500mm
平面(1台) 全長:5,300mm 全幅:2,500mm
駐輪場使用料
300円/月
バイク置場使用料
5000円/月
ミニバイク置場使用料
3000円/月
ペット規約
ペット飼育可能(規約による制限あり)
コンシェルジュ
【スタッフ待期/月-土曜日8時-19時(90分休憩含む)】■生活サポートサービス・宅配便発送・クリーニング取次・タクシー手配・レンタカー手配・ドリンクサービス(有料)■紹介サービス・ケータリング・ベビーシッター・大型不用品引取り・衣類保管など
ゲストルーム
■27階に1室
インターネット
■ケイオプティコム「eo光ネット」・NTT西日本「フレッツ光ネクスト」/別途契約・使用料必要
ゴミ出し
■各階にゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)
その他
■オーナーズサロン(4階)■茶室「梅心庵」(4階)■グランデラウンジ(4階)■会議室(4階)■応接室(4階)■バンケットルーム(28階)
中学校
天満中学校 

ジオグランデ梅田について

『ジオグランデ梅田』は、『大阪市北区茶屋町』にある総戸数186戸、株式会社奥村組施工、2011年6月竣工のタワーマンションです。大阪市における「都心の再編強化」として位置づけられた、「茶屋町東地区第一種市街地再開発事業」として誕生しました。建物は地上31階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「中間免震構造」を採用しています。外観は、白と黒を基調とした落ち着いた佇まい。バルコニーとコーナーサッシを直線上につなげた外壁ライン、シャープなフォルムが梅田の空に浮かび上がっています。

ジオグランデ梅田の間取り

『ジオグランデ梅田』は、建物1階から3階部分に、商業施設「NU chayamachiプラス」が併設されています。敷地北東側に設けられたエントランスゲート。黒御影を纏った格調高いゲートがオーナーを誘います。1階エントランスからエレベーターで4階へ。木目調の立格子や大理石で纏う「ウエルカムホール」、光のアートワークが美しい「コンシェルジュカウンター」が出迎えます。4階には様々なパブリックスペースが用意されており、その一角に設けられた「オーナーズサロン」。自宅のリビングのような、落ち着きが広がる空間です。その隣には、「グランデ・ラウンジ」。ソファに身を委ね、ゲストとのゆっくりとした時間にご利用いただけます。その他には、第二のオフィスとして利用できる「会議室」や「応接室」、プライパーシーが守れる空間です。都市居住にやすらぎの空間を創造した、茶室「梅心庵」。炉、琵琶床をしつらえ、じゅらく調の壁など、本格仕様の一室です。建物28階には、ビューラウンジ「バンケットルーム」。梅田の夜景に酔いしれることのできる別世界です。オープンキッチンも備えているので、ゲストを招いてのホームパーティにもご利用いただけます。27階には「ゲストルーム」も設けられており、充実の共用部分といえるでしょう。分譲時の間取りは、1R-3LDK+N。専有面積は、32.35m2-165.35m2。30m2台の1R、40m2台・50m2台の1LDK、60m2台・70m2台の2LDK、80m2台・90m2台・90m2台の3LDKが中心です。

ジオグランデ梅田の立地

『ジオグランデ梅田』は、阪急「大阪梅田」駅徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩6分、JR「大阪」駅徒歩7分。その他にも、阪神「大阪梅田」駅、大阪メトロ谷町線「東梅田」駅、大阪メトロ四ツ橋線「西梅田」駅、JR東西線「北新地」駅といったターミナル駅全てが徒歩圏内です。最寄り駅となる阪急「大阪梅田」駅より「神戸三宮」駅へは27分(特急利用)、「京都河原町」へは43分(特急利用)。JR「大阪」駅より「新大阪」駅へは1駅4分。大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅より「なんば」駅へは9分。マルチな交通アクセスです。程近くにある阪神高速道路「梅田」出入口や「福島」入口を利用すれば、大阪国際空港まで約20分、関西国際空港まで約50分と、カーアクセスにも恵まれています。

ジオグランデ梅田の周辺施設

『ジオグランデ梅田』は、「北区茶屋町」アドレス。梅田のすべてを庭にできる贅沢な環境です。マンション1階から3階部分は、商業施設「NU chayamachiプラス」。目の前ある「NU chayamachi」とともに、カフェ、レストラン、ファッション、雑貨など、多彩なショップで賑わいます。周辺には、「ちゃやまちアプローズ」、「梅田ロフト」、「阪急三番街」、「HEP FIVE」、「TOHOシネマズ梅田本館」。「阪急うめだ店」や「阪神うめだ本店」。「グランフロント大阪」も徒歩圏内です。医療施設については、総合病院「大阪府済生会中津病院」が徒歩5分にあります。

ジオグランデ梅田の
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ジオグランデ梅田の近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
スマホで閲覧の際は、横スクロールでご覧いただけます。

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
  • ジオグランデ梅田の売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ジオグランデ梅田は弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ジオグランデ梅田のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ジオグランデ梅田の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ジオグランデ梅田の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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