ウェリス・ジオ梅田レジデンス
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ウェリス・ジオ梅田レジデンスは、大阪市北区豊崎3丁目に建つ地上25階、総戸数137戸のマンションです（2007年3月築・築19年）。大阪梅田駅 徒歩6分、中津駅 徒歩3分、梅田駅 徒歩9分。分譲はNTT都市開発株式会社・阪急不動産株式会社、施工は株式会社淺沼組。
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🏠 ウェリス・ジオ梅田レジデンスの売出中物件
💰 ウェリス・ジオ梅田レジデンスの管理費・修繕積立金
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約14,210円・ 修繕積立金 約16,590円
- 管理費は大阪市北区の平均（209円/㎡）と比べて平均より約3%低い
- 修繕積立金は大阪市北区の平均（161円/㎡）と比べて平均より約47%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市北区のマンション35棟から算出。
⭐ ウェリス・ジオ梅田レジデンスの特徴・スペック
🏗 ウェリス・ジオ梅田レジデンスの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
内廊下仕様
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
SOHO利用可
🏠 ウェリス・ジオ梅田レジデンスの間取り図
40㎡台1プラン
50㎡台1プラン
60㎡台3プラン
70㎡台5プラン
80㎡台5プラン
100㎡台2プラン
📍 ウェリス・ジオ梅田レジデンスの地図・周辺施設
📋 ウェリス・ジオ梅田レジデンスの物件概要
| 所在地 | 大阪市北区豊崎3丁目11-6 |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線「大阪梅田」駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分 JR神戸線(大阪～神戸)「大阪」駅 徒歩10分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 築年月 | 2007年3月 |
| 敷地面積 | 1517.87㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・準防火地域 |
| 分譲会社 | NTT都市開発株式会社・阪急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 管理会社 | NTT都市開発ビルサービス株式会社 |
| 駐車場 | 29000円/月〜 |
❓ ウェリス・ジオ梅田レジデンスのよくある質問
Q. ウェリス・ジオ梅田レジデンスの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり203円、修繕積立金は㎡あたり237円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約14,210円、修繕積立金が月額約16,590円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ウェリス・ジオ梅田レジデンスの最寄り駅はどこですか？
A. 阪急神戸本線「大阪梅田」駅 徒歩6分、大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩3分、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分ほかです。
Q. ウェリス・ジオ梅田レジデンスは築何年ですか？
A. 2007年3月築で、2026年時点で築19年です。地上25階、総戸数137戸、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造です。
Q. ウェリス・ジオ梅田レジデンスでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による規制あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ウェリス・ジオ梅田レジデンスに駐車場はありますか？
A. あります。月額29,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. ウェリス・ジオ梅田レジデンスの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲はNTT都市開発株式会社・阪急不動産株式会社、施工は株式会社淺沼組、管理はNTT都市開発ビルサービス株式会社です。
Q. ウェリス・ジオ梅田レジデンスの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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