レジデンス梅田ローレルタワー
外観内観・中古物件・スペック・間取り・販売履歴・賃貸など
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レジデンス梅田ローレルタワーの外観と内観
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南東からの外観
- 北からの外観
- エントランスアプローチ
- エントランス前
- エントランスゲート
- インターホン
- エントランス
- エントランス2
- 廊下
- エレベーター前
- メールコーナー
- 宅配ボックス
- 駐車場入り口
- 駐車場
- 駐輪場
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南東からの外観
建物外観は、アースカラー系タイルとガラス手摺を基調とし、コーナー部をダークグレイ系タイルで引き締めたデザインになっています。
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北からの外観
ランドスケープは、水と緑が配された心地よい空間。メインエントランス横にある水盤「アクアガーデン」が、都心の日々に、潤いと癒しを演出します。
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エントランスアプローチ
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エントランス前
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エントランスゲート
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インターホン
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エントランス
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エントランス2
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廊下
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エレベーター前
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メールコーナー
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宅配ボックス
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駐車場入り口
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駐車場
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駐輪場
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売りたい・買いたいを
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レジデンス梅田ローレルタワーの
管理費および修繕積立金の相場との比較
管理費
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直近m2単価158円 /m2 （11,060円 / 70m2当たり）
修繕積立金
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直近m2単価226円 /m2 （15,820円 / 70m2当たり）
参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等
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レジデンス梅田ローレルタワー
の特徴・スペック
- ★人気の大阪市内タワーマンション
- ★地上35階建・HiRC構造
- ★2層吹抜けのエントランスサロン
- ★コンシェルジュカウンター(1階)
- ★ゲストルーム(2階)
- ★コミュニティルーム(2階)
- ★スカイサロン(23階)
- ★24時間有人管理
- ★トリプルセキュリティ
- ★玄関前カメラ付インターフォン
- ★非接触キー(エントランス)
- ★ゴミドラム設置(1階)
- ★ディスポーザー
- ★二重床・二重天井
- ★スケルトンインフィル
タワー
マンション
免震・制震
総戸数
100戸超
総戸数
500戸超
内廊下
仕様
コンシェル
ジュ
24時間
管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット
飼育可
オール電化
ディス
ポーザー
24時間
ゴミ出しOK
SOHO
利用可
各階ゴミ
ステーション
ジム・
ゴルフレンジ
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レジデンス梅田ローレルタワーの間取り
↓クリックいただきますと拡大画像をご覧いただけます。
※横スクロールで閲覧できます。
レジデンス梅田ローレルタワーのGoogleマップ
レジデンス梅田ローレルタワーの口コミ
レジデンス梅田ローレルタワーの販売履歴
| 販売年月 | 販売価格 | 専有面積 | バルコニー向き | 間取り | 所在階 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,380 万円 | 75.85 m2 | 東 | 2LDK | 31 階 | 123.67 万円 | 408.81 万円 |
| 2024年09月 | 5,490 万円 | 56.38 m2 | 西 | 2LDK | 17 階 | 97.37 万円 | 321.9 万円 |
| 2024年09月 | 4,780 万円 | 50.24 m2 | 西 | 1LDK | 5 階 | 95.14 万円 | 314.52 万円 |
| 2024年09月 | 5,580 万円 | 56.38 m2 | -- | 2LDK | 17 階 | 98.97 万円 | 327.18 万円 |
| 2024年06月 | 12,600 万円 | 95.92 m2 | 南 | 2LDK | 31 階 | 131.36 万円 | 434.25 万円 |
| 2024年07月 | 11,000 万円 | 98.64 m2 | 西 | 3LDK | 32 階 | 111.52 万円 | 368.65 万円 |
| 2024年07月 | 5,380 万円 | 56.38 m2 | -- | 2LDK | 14 階 | 95.42 万円 | 315.45 万円 |
| 2024年05月 | 6,280 万円 | 77.51 m2 | 南 | 2LDK | 10 階 | 81.02 万円 | 267.84 万円 |
| 2024年04月 | 10,880 万円 | 98.86 m2 | 南 | 3LDK | 28 階 | 110.05 万円 | 363.82 万円 |
| 2024年04月 | 6,480 万円 | 78.46 m2 | 南東 | 2LDK | 3 階 | 82.59 万円 | 273.02 万円 |
| 2024年02月 | 7,180 万円 | 75.83 m2 | 北西 | 2LDK | 22 階 | 94.69 万円 | 313.01 万円 |
| 2024年01月 | 6,300 万円 | 76.72 m2 | -- | 2LDK | 15 階 | 82.12 万円 | 271.46 万円 |
| 2023年12月 | 6,680 万円 | 62.86 m2 | 西 | 2LDK | 31 階 | 106.27 万円 | 351.3 万円 |
| 2023年12月 | 6,680 万円 | 63.86 m2 | 西 | 2LDK | 31 階 | 104.6 万円 | 345.8 万円 |
| 2023年08月 | 5,880 万円 | 75.83 m2 | 西 | 2LDK | 22 階 | 77.54 万円 | 256.34 万円 |
| 2023年06月 | 8,280 万円 | 98.22 m2 | 南東 | 4LDK | 17 階 | 84.3 万円 | 278.68 万円 |
| 2023年05月 | 4,580 万円 | 56.38 m2 | 西 | 2LDK | 16 階 | 81.23 万円 | 268.54 万円 |
| 2023年05月 | 12,600 万円 | 120.62 m2 | 南 | 2SLDK | 34 階 | 104.46 万円 | 345.32 万円 |
| 2023年04月 | 4,980 万円 | 60.13 m2 | 南 | 2LDK | 9 階 | 82.82 万円 | 273.79 万円 |
| 2023年04月 | 4,500 万円 | 60.13 m2 | 南 | 2LDK | 8 階 | 74.84 万円 | 247.4 万円 |
| 2023年03月 | 4,150 万円 | 50.24 m2 | 西 | 1LDK | 8 階 | 82.6 万円 | 273.07 万円 |
| 2023年03月 | 3,950 万円 | 50.24 m2 | 西 | 1LDK | 5 階 | 78.62 万円 | 259.91 万円 |
| 2023年02月 | 5,850 万円 | 75.83 m2 | 北西 | 3LDK | 21 階 | 77.15 万円 | 255.03 万円 |
| 2023年01月 | 4,200 万円 | 60.13 m2 | 南 | 2LDK | 4 階 | 69.85 万円 | 230.9 万円 |
| 2022年12月 | 5,380 万円 | 77.51 m2 | 南 | 3LDK | 6 階 | 69.41 万円 | 229.46 万円 |
| 2022年11月 | 17,700 万円 | 162.33 m2 | 南西 | 3SLDK | 35 階 | 109.04 万円 | 360.45 万円 |
| 2022年11月 | 4,099 万円 | 50.24 m2 | 西 | 1LDK | 5 階 | 81.59 万円 | 269.71 万円 |
| 2022年11月 | 7,500 万円 | 98.22 m2 | 南東 | 4LDK | 19 階 | 76.36 万円 | 252.43 万円 |
| 2022年10月 | 5,680 万円 | 74.36 m2 | 南 | 3LDK | 14 階 | 76.39 万円 | 252.51 万円 |
| 2022年10月 | 5,990 万円 | 63.86 m2 | 西 | 2LDK | 31 階 | 93.8 万円 | 310.08 万円 |
| 2022年10月 | 4,290 万円 | 55.31 m2 | 西 | 1SLDK | 5 階 | 77.56 万円 | 256.41 万円 |
| 2022年09月 | 3,790 万円 | 50.24 m2 | 西 | 1LDK | 9 階 | 75.44 万円 | 249.38 万円 |
| 2022年07月 | 4,080 万円 | 55.31 m2 | 西 | 1SLDK | 8 階 | 73.77 万円 | 243.85 万円 |
| 2022年05月 | 4,980 万円 | 59.02 m2 | 西 | 2LDK | 6 階 | 84.38 万円 | 278.94 万円 |
| 2022年05月 | 6,980 万円 | 95.92 m2 | 南 | 4LDK | 26 階 | 72.77 万円 | 240.56 万円 |
レジデンス梅田ローレルタワーの物件概要
- 所在地
- 大阪市北区豊崎4丁目6-7
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階・35階建
- 総戸数
- 250戸
- 用途地域
- 商業地域・防火地域・準防火地域
- 駐車場台数
- 賃貸150台
- 駐車場詳細
- 賃料 24000〜39000円／月
- 建物築年月
- 2009年9月
- 敷地面積
- 2,334.70m²
- 土地権利
- 所有権
- 分譲主
- 近鉄不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・オーエス株式会社
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社
- 管理人詳細
- 毎日(24時間防災センター)
- 備考
- ■駐輪場 全500台 200円/月 平面式・ラック式
■バイク置場(ミニバイク置場) 50台 1000~1500円/月額 平面式
■駐車場 立体タワー式
普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg
- 駐輪場使用料
- 200円／月
- バイク置場使用料
- 1500円／月
- ミニバイク置場使用料
- 1000円／月
- ペット規約
- ペット飼育可能(規約による制限あり)
- コンシェルジュ
- ■ケータリングサービス・ハウスクリーニング・タクシー手配・レンタカー手配・ベビーシッター紹介・各種レンタルなど ＊サービスによっては有料となります。
- ゲストルーム
- ■2階に1室(洋室と和室が設けられています。)
- インターネット
- ■「eo光ネット」/1ギガもしくは、100Mbpsタイプから選択/別途契約・使用料必要
- ゴミ出し
- ■1階にゴミドラムが設置されています。(24時間ゴミ出し可能)
- その他
- ■2層吹抜けの「エントランスサロン」(1階)■スカイサロン(23階)
- 中学校
- 豊崎中学校
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レジデンス梅田ローレルタワーについて
『レジデンス梅田ローレルタワー』は、『大阪市北区豊崎4丁目』にある総戸数250戸、鹿島建設株式会社施工、2009年9月竣工のタワーマンションです。建物は地上35階建て、耐震性に優れた「HiRC工法」を採用。柱と梁の主筋には、高強度鉄筋と高強度コンクリートを組合わせることで、地震の揺れに対して粘り強い構造となっています。建物外観は、アースカラー系タイルとガラス手摺を基調とし、コーナー部をダークグレイ系タイルで引き締めたデザインになっています。ランドスケープは、水と緑が配された心地よい空間。メインエントランス横にある水盤「アクアガーデン」が、都心の日々に、潤いと癒しを演出します。
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レジデンス梅田ローレルタワーの間取り
人気の大阪市内タワーマンション。『レジデンス梅田ローレルタワー』の建物内に入ると、2層吹抜けの開放感と、白のフロストガラスが印象的な「エントランスサロン」。ガラスから差し込む光が、癒しの空間を演出しています。エレベーターホールへと誘うコリドーには、間接照明と、壁面にギャラリーニッチが施され、都心邸宅の優雅さを際立たせています。23階には、ゆったりとくつろげる「スカイラウンジ」。淀川の雄大な流れや、大阪湾、六甲山系を望む、豊かな眺望が広がります。お招きしたお客様にご利用いただける「ゲストルーム」も、2階に用意されています。分譲時の間取りは、1LDK-4LDK+N。専有面積は、50.24m2-164.53m2。50ｍ2台の1LDK、60ｍ2台の2LDK、70ｍ2台の3LDK・80ｍ2台・90ｍ2台の4LDKが中心です。「二重床・二重天井」「スケルトン・インフィル」を採用していますので、自由度の高いリフォームも可能です。
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レジデンス梅田ローレルタワーの立地
『レジデンス梅田ローレルタワー』は、大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩4分、阪急線「大阪梅田」駅徒歩11分、大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩7分。3線3駅が利用可能です。大阪メトロ御堂筋線「中津」駅より、「梅田」駅へは1駅2分、「なんば」駅へは11分、「新大阪」駅へは2駅5分。阪急線「大阪梅田」駅より「神戸三宮」駅へは27分(特急利用)、「京都河原町」駅へは43分(特急利用)。通勤・通学・レジャーにマルチな交通アクセスです。阪神高速道路「梅田」出入口や「福島」入口を利用すれば、大阪国際空港まで約20分、関西国際空港まで約50分と、カーアクセスにも恵まれています。
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レジデンス梅田ローレルタワーの周辺施設
『レジデンス梅田ローレルタワー』は、大都市「梅田・大阪」にある様々な施設が徒歩圏内。「阪急三番街」「ホワイティ梅田」や「阪急うめだ店」。「グランフロント大阪」にも歩いて行けます。程近い「梅田茶屋町」界隈には、カフェ、グルメ、レストランなどの施設が集積。毎日の暮らしが楽しくなることでしょう。そんな都心でありながら、「豊崎南公園」や「豊崎西公園」も近くにあり、緑とのふれあいも身近です。近隣には、「サボイ中津店」(徒歩2分)や「ライフ本庄」(徒歩9分)などの買物施設があります。医療施設については、総合病院「大阪府済生会中津病院」が徒歩10分。教育施設については、「中津相愛幼稚園」徒歩9分、「豊崎小学校」徒歩1分、「豊崎中学校」徒歩14分となります。
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レジデンス梅田ローレルタワーの賃貸を募集されているオーナー様へ
レジデンス梅田ローレルタワーを所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、レジデンス梅田ローレルタワーの物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。レジデンス梅田ローレルタワーの優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
0120-939-838
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レジデンス梅田ローレルタワーの近隣のマンション
近隣のマンションを、4件まで表示しています。
スマホで閲覧の際は、横スクロールでご覧いただけます。
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ウェリス・ジオ梅田レジデンス
- 大阪市北区豊崎3丁目11-6
- 阪急神戸線 「大阪梅田」 徒歩6分
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ブランズタワー梅田North
- 大阪市北区豊崎3丁目16-16
- 大阪メトロ御堂筋線 「大阪梅田」 徒歩1分
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ザ・ファインタワー梅田豊崎
- 大阪市北区豊崎3丁目18-3
- 大阪メトロ御堂筋線 「大阪梅田」 徒歩1分
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ザ・セントラルマークタワー
- 大阪市北区中津１丁目6-29
- 大阪メトロ御堂筋線 「大阪梅田」 徒歩1分
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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レジデンス梅田ローレルタワーの売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか？
はい、レジデンス梅田ローレルタワーは弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
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TOANETライブラリでは、レジデンス梅田ローレルタワーのどのような情報がわかりますか？
はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
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レジデンス梅田ローレルタワーの中古相場や成約事例を知りたいです。
はい、レジデンス梅田ローレルタワーの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。
マンション名と部屋番号で簡単査定！
※この査定は任意であり、査定結果に基づいて売却を強制するものではありません。お客様の任意で売却を進めることができます。