ザ・梅田タワー
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ザ・梅田タワーの外観と内観

すべての写真：19枚
  • ザ・梅田タワーの南西からの外観
    南西からの外観
  • ザ・梅田タワーの建物周辺
    建物周辺
  • ザ・梅田タワーのエントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
  • ザ・梅田タワーのエントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
  • ザ・梅田タワーのエントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
  • ザ・梅田タワーの外通路
    外通路
  • ザ・梅田タワーのエントランスゲート
    エントランスゲート
  • ザ・梅田タワーのインターホン
    インターホン
  • ザ・梅田タワーのエントランス
    エントランス
  • ザ・梅田タワーのエントランス
    エントランス
  • ザ・梅田タワーのエントランス
    エントランス
  • ザ・梅田タワーのクラブサロン
    クラブサロン
  • ザ・梅田タワーのエレベーターホール
    エレベーターホール
  • ザ・梅田タワーのメールコーナー
    メールコーナー
  • ザ・梅田タワーの宅配ボックス
    宅配ボックス
  • ザ・梅田タワーの共用トイレ
    共用トイレ
  • ザ・梅田タワーのチェーンゲート
    チェーンゲート
  • ザ・梅田タワーの駐車場
    駐車場
  • ザ・梅田タワーのバイク置き場
    バイク置き場
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目次

1.
外観・内観
2.
売出中物件
3.
管理費および修繕積立金の相場との比較
4.
特徴・スペック
5.
間取り
6.
Googleマップ
7.
過去の販売履歴
8.
物件概要

ザ・梅田タワーの 売出中物件は0件・ 非公開物件は9件です。

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ザ・梅田タワーの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価200円 /m2 （14,000円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価141円 /m2 （9,870円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ザ・梅田タワー
の特徴・スペック

  • ★人気の大阪市内タワーマンション
  • ★阪急「大阪梅田」駅徒歩4分
  • ★地上43階建て・HiRC工法
  • ★トリプルセキュリティ
  • ★２層吹抜けのグランドエントランス
  • ★カフェラウンジ(1階)
  • ★クラブサロン(1階)
  • ★コンシェルジュカウンター
  • ★オーナーズサロン(1階)
  • ★シアタールーム(2階)
  • ★リラクゼーションサロン(2階)
  • ★ビューラウンジ(32階・33階)
  • ★パーティサロン(32階)
  • ★スカイゲストルーム(33階)
  • ★各階にゴミステーション設置
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ザ・梅田タワーの間取り

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※横スクロールで閲覧できます。
50〜m²　
60〜m²　
70〜m²　
80〜m²　
90〜m²　
100〜m²　

ザ・梅田タワーのGoogleマップ

ザ・梅田タワーの販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2025年04月 9,900 万円 80.89 m2 南 4LDK 20 階 122.39 万円 404.59 万円
2025年04月 11,650 万円 61.87 m2 東 1LDK 18 階 188.3 万円 622.47 万円
2025年03月 14,300 万円 97.53 m2 南 2LDK 19 階 146.62 万円 484.7 万円
2025年03月 9,780 万円 82.23 m2 南 2LDK 4 階 118.93 万円 393.17 万円
2025年01月 7,480 万円 63.37 m2 北 1LDK 23 階 118.04 万円 390.2 万円
2024年12月 11,580 万円 101.53 m2 南 3LDK 5 階 114.05 万円 377.04 万円
2025年03月 19,600 万円 118.83 m2 南 3LDK 35 階 164.94 万円 545.26 万円
2024年12月 6,850 万円 59.61 m2 南 2LDK 7 階 114.91 万円 379.88 万円
2024年12月 11,000 万円 82.23 m2 西 2LDK 12 階 133.77 万円 442.22 万円
2025年03月 10,800 万円 78.6 m2 南 3LDK 18 階 137.4 万円 454.23 万円
2025年02月 12,000 万円 90.06 m2 西 2LDK 16 階 133.24 万円 440.48 万円
2024年11月 20,990 万円 114.69 m2 南西 3LDK 39 階 183.02 万円 605.01 万円
2024年11月 13,800 万円 88.25 m2 北東 2LDK 23 階 156.37 万円 516.94 万円
2024年04月 5,700 万円 59.78 m2 西 1LDK 9 階 95.35 万円 315.21 万円
2024年09月 6,380 万円 61.49 m2 西 1LDK 28 階 103.76 万円 343 万円
2024年11月 15,900 万円 88 m2 南 2LDK 38 階 180.68 万円 597.3 万円
2024年11月 9,380 万円 94.81 m2 南 4LDK 4 階 98.93 万円 327.06 万円
2024年05月 6,580 万円 61.49 m2 西 1LDK 31 階 107.01 万円 353.75 万円
2024年11月 13,800 万円 80.16 m2 南 2LDK 34 階 172.16 万円 569.11 万円
2024年10月 12,800 万円 80.16 m2 南 2LDK 39 階 159.68 万円 527.87 万円
2024年08月 13,000 万円 108.1 m2 北 1LDK 39 階 120.26 万円 397.55 万円
2024年06月 11,000 万円 99.15 m2 南 2LDK 28 階 110.94 万円 366.75 万円
2024年09月 10,998 万円 75.1 m2 北東 1ワンルーム 42 階 146.44 万円 484.11 万円
2024年09月 7,980 万円 82.23 m2 -- 2LDK 4 階 97.04 万円 320.81 万円
2024年04月 5,780 万円 59.61 m2 南 1LDK 12 階 96.96 万円 320.54 万円
2024年06月 8,700 万円 80.16 m2 南 1LDK 39 階 108.53 万円 358.79 万円
2024年05月 14,800 万円 114.69 m2 南西 3LDK 39 階 129.04 万円 426.59 万円
2024年05月 9,480 万円 80.16 m2 南 1LDK 34 階 118.26 万円 390.95 万円
2024年04月 5,980 万円 61.87 m2 東 1LDK 18 階 96.65 万円 319.52 万円
2024年06月 6,280 万円 59.61 m2 -- 1LDK 10 階 105.35 万円 348.27 万円
2024年06月 5,950 万円 64.7 m2 西 2LDK 6 階 91.96 万円 304.01 万円
2024年03月 10,500 万円 80.16 m2 南 1ワンルーム 37 階 130.99 万円 433.02 万円
2024年01月 8,900 万円 89.46 m2 南東 2LDK 9 階 99.49 万円 328.88 万円
2024年01月 10,000 万円 114.69 m2 南 3LDK 36 階 87.19 万円 288.24 万円
2024年01月 5,700 万円 63.37 m2 北 1LDK 8 階 89.95 万円 297.35 万円
2023年10月 5,780 万円 60.29 m2 北 1LDK 17 階 95.87 万円 316.93 万円
2023年10月 11,500 万円 108.1 m2 北 2LDK 37 階 106.38 万円 351.68 万円
2023年10月 10,000 万円 75.1 m2 北 1LDK 42 階 133.16 万円 440.18 万円
2023年09月 7,480 万円 80.16 m2 南 1LDK 35 階 93.31 万円 308.47 万円
2023年08月 5,980 万円 60.29 m2 北 1LDK 15 階 99.19 万円 327.89 万円
2023年07月 9,980 万円 89.46 m2 南 2LDK 9 階 111.56 万円 368.79 万円
2023年05月 6,680 万円 75.1 m2 北 2LDK 38 階 88.95 万円 294.04 万円
2023年05月 13,000 万円 108.1 m2 北 3LDK 39 階 120.26 万円 397.55 万円
2023年05月 11,980 万円 90.23 m2 東 2LDK 41 階 132.77 万円 438.92 万円
2023年04月 7,700 万円 88.25 m2 北 2LDK 15 階 87.25 万円 288.44 万円
2023年03月 4,750 万円 59.78 m2 西 1LDK 11 階 79.46 万円 262.67 万円
2023年03月 11,500 万円 108.1 m2 -- 2LDK 37 階 106.38 万円 351.68 万円
2023年03月 7,380 万円 82.23 m2 西 2LDK 4 階 89.75 万円 296.69 万円
2023年03月 7,980 万円 88.25 m2 北東 2LDK 23 階 90.42 万円 298.93 万円
2023年01月 11,500 万円 111.71 m2 北 3SLDK 28 階 102.95 万円 340.31 万円
2022年12月 8,800 万円 97.53 m2 南 2LDK 17 階 90.23 万円 298.28 万円
2022年11月 5,295 万円 61.87 m2 東 1LDK 14 階 85.58 万円 282.92 万円
2022年10月 5,480 万円 60.29 m2 -- 1LDK 17 階 90.89 万円 300.48 万円
2022年08月 7,980 万円 88.25 m2 -- 2LDK -- 階 90.42 万円 298.93 万円
2022年07月 5,750 万円 61.87 m2 -- 1LDK 14 階 92.94 万円 307.23 万円
2022年07月 5,480 万円 63.37 m2 北 2LDK 4 階 86.48 万円 285.87 万円
2022年03月 5,480 万円 64.37 m2 西 1LDK 21 階 85.13 万円 281.43 万円
2022年03月 9,800 万円 108.1 m2 -- 3LDK 34 階 90.66 万円 299.69 万円

ザ・梅田タワーの物件概要

所在地
大阪市北区鶴野町3-9
交通
阪急神戸線 「大阪梅田」 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」 徒歩8分
JR東海道本線 「大阪」 徒歩9分
大阪メトロ谷町線 「東梅田」 徒歩10分
阪神本線 「大阪梅田」 徒歩12分
構造
鉄筋コンクリート造 地下1階・43階建
総戸数
385戸
用途地域
商業地域・防火地域・準防火地域・駐車場整備地区
駐車場台数
賃貸231台 
駐車場詳細
賃料 25000〜38000円／月
建物築年月
2005年11月
敷地面積
4,104.70m²
土地権利
所有権
分譲主
丸紅株式会社・東京建物株式会社・東急不動産株式会社
施工会社
鹿島建設株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人詳細
週5日(月-金9時-18時)
備考
■駐輪場　全770台　200円/月　平面式・ラック式
■バイク置場(ミニバイク置場)　全77台　1000~2000円/月額　平面式
■駐車場　立体タワー式
普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
ハイルーフ 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
駐輪場使用料
200円／月
バイク置場使用料
2000円／月
ミニバイク置場使用料
1000円／月
ペット規約
ペット飼育可能(規約による制限あり)
コンシェルジュ
【スタッフ待期/毎日/7時30分-20時30分】■ドリンクサービス(有料)　■取次サービス・クリーニング・タクシー手配・ケータリング手配・ハウスクリーニング手配　■共用施設予約
ゲストルーム
■スカイゲストルーム(33階/2室)　・シングルスイート(ジャグジーバスルーム付)・ツインスイート
インターネット
■タワー内にインターネット専用のLAN配線敷設/最大100Mbps常時接続
ゴミ出し
■各階にゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)
その他
■カフェラウンジ(1階)■クラブサロン(1階)■オーナーズサロン(1階)■ホワイエ(2階)■シアタールーム(2階)■リラクゼーションサロン(2階)■コミュニティホール(2階) ■ビューラウンジ(32階・33階)
小学校
西天満小学校　菅北小学校　扇町小学校　
中学校
天満中学校　

ザ・梅田タワーについて

『ザ・梅田タワー』は、『大阪市北区鶴野町』にある総戸数385戸、鹿島建設株式会社施工、2005年11月竣工の大規模タワーマンションです。建物は地上43階建て、耐震性に優れた「HiRC工法」を採用。柱と梁の主筋には、高強度鉄筋と高強度コンクリートを組合わせることで、地震の揺れに対して粘り強い構造となっています。建物外観は、まっすぐに伸びるスクエアな形状と、コーナーを緩やかにカープさせた曲線を組合わせたフォルム。ホワイトベースのタイル貼りと、ダークレッドのグリッドが印象的です。マンションのセキュリティは、「エントランス」「エレベーター」「各住戸玄関」のトリプルセキュリティ。「ICカード」1枚で、施錠・開錠ができる先進なシステムになっています。

ザ・梅田タワーの間取り

人気の大阪市内タワーマンション。『ザ・梅田タワー』は、大規模タワーならではの共用部が特徴的です。建物内に入ると、2層吹抜けの「グランドエントランス」。ローズウッド壁と天然大理石のフロアが、重厚で品格あるシティホテルの雰囲気を醸しています。グランドエントランス両横には、「カフェラウンジ」と「クラブサロン」が設けられています。オーナー同士のコミュニティやお客様との打ち合わせに利用することができます。2階には、大画面で映画が楽しめる「シアタールーム」、ゆっくりとした時間が過ごせる「リラクゼーションサロン」もあります。32階・33階にある「ビューラウンジ」。地上100ｍ、摩天楼の下に広がるイルミネーションを楽しむことができます。大切なゲストの為に設けられた「スカイゲストルーム」(33階)。ビュージャグジーバスを設えた「シングルスイート」と「ツインスイート」の2部屋が設けられるなど、充実の共用スペックといえるでしょう。分譲時の間取りは、1LDK-4LDK。専有面積は、57.34m2-237.82m2。50ｍ2台・60ｍ2台の1LDK、60ｍ2台の2LDK、70ｍ2台・80ｍ2台・90ｍ2台の3LDＫが中心です。

ザ・梅田タワーの立地

『ザ・梅田タワー』は、阪急線「大阪梅田」駅徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩8分、ＪＲ線「大阪」駅徒歩9分、大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩10分、阪神線「大阪梅田」駅徒歩11分、大阪メトロ四ツ橋線「西梅田」駅徒歩13分。梅田・大阪ターミナルの6線6駅が利用可能です。大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅より「新大阪」駅へは3駅6分、「なんば」駅へは4駅9分。阪急線「大阪梅田」駅より「神戸三宮」駅へは27分(特急利用)、「京都河原町」駅へは43分(特急利用)。通勤・通学・レジャーにマルチな交通アクセスです。程近くにある阪神高速道路「梅田」出入口や「福島」入口を利用すれば、大阪国際空港まで約20分、関西国際空港まで約50分と、カーアクセスにも恵まれています。

ザ・梅田タワーの周辺施設

『ザ・梅田タワー』は、大都市「梅田・大阪」にある様々な施設が徒歩圏内。「阪急三番街」「ホワイティ梅田」や「阪急うめだ店」。「グランフロント大阪」にも歩いて行けます。程近い「梅田茶屋町」界隈には、カフェ、グルメ、レストランなどの施設が集積。毎日の暮らしが楽しくなることでしょう。近隣には、「セブンイレブン大阪鶴野町店」や「ダイエーイオンフード中崎店」などの買物施設があります。医療施設については、「北野病院」「大阪府済生会中津病院」といった総合病院が徒歩圏内。教育施設については、「中津相愛幼稚園」「扇町小学校」「天満中学校」となります。

ザ・梅田タワーの賃貸を募集されているオーナー様へ

ザ・梅田タワーを所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、ザ・梅田タワーの物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。ザ・梅田タワーの優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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ザ・梅田タワーの近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

  • ザ・梅田タワーの売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか？

    はい、ザ・梅田タワーは弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ザ・梅田タワーのどのような情報がわかりますか？

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ザ・梅田タワーの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ザ・梅田タワーの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※この査定は任意であり、査定結果に基づいて売却を強制するものではありません。お客様の任意で売却を進めることができます。