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買取保証お困りの不動産を即日現金買取いたします!

通常では買取できない物件も
士業・専門家と連携して問題解決までサポート!
他社で断られた案件もTOANETにご相談ください!

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買取と仲介の違い

  • 物件を売った後の
    保証

    売った後の保証は不要です 一定期間の保証が必要です
    正確には瑕疵担保責任と言いますが、仲介を通して引き渡しを行った後、何か物件に欠陥があった場合、売主が買主に対して担保責任を負わなければなりません。しかし買取の場合はその心配はありません。買取後の問題に関してはお客様の負担はございません。
  • 仲介手数料

    不要です 必要です
    仲介業者を挟んで物件のやり取りをする場合、売った額の3%と6万円を足した額に消費税をつけた金額を仲介業者に支払わなければなりません。それに対して買取の場合は仲介手数料が必要ありません。
  • 現金化までの時間

    即日査定可能です 時間がかかります
    仲介の場合は、買い手が見つかるまでに時間がかかる事が多く、現金化まで時間がかかりますが、買取の場合は即日査定で、スピーディーに現金を手にする事が出来ます。しかもTOANETなら即日現金化も可能です。
  • 私物の処分

    不要です 必ず処分が必要です
    住んでいた人が残した私物(家具や生活用品、付帯設備など)を、仲介の場合は必ず処分する必要があり、処分にはお金がかかってしまいますが、TOANETはそのままで大丈夫です。場合によっては、家具・家電などの買取も一括で承っております。
  • 土地や建物の測量

    不要です 必要です
    仲介の場合は、土地の面積を専門の測量士の方に依頼して、正確に測る必要があります。買取の場合はすべて、測量にかかる手間や
    費用が不要です。
  • 売買の情報

    秘密厳守 ネットに掲載
    仲介の場合は、買主を探す必要があるので、売買の情報をネットに掲載され、知人にも周知される可能性があります。それに対して買取では売買の情報は外部に公開されることはありません。
  • 売買金額

    相場に合わせた金額 買取より高くなる場合もあります
    時間がかかる可能性は高いですが、気長に待つことで仲介の方が買取の金額よりも高い値段で売れる場合もあります。

買取までの5つのステップ

  • 無料査定のお申込 無料査定申込フォーム、またはお電話で買取をご希望の物件について、無料の査定をお申し込みください。見積もりだけでもOKです。お気軽にご相談ください。
  • 買取価格のご提示 ご連絡いただいた内容を基に、独自のノウハウで物件の価格を調査いたします。調査完了後、査定価格をお送りいたします。最短で翌日にお送りいたします。
  • お打ち合わせ 売買スケジュール等、お打ち合わせをいたします。お客様のご都合に合わせたスケジューリングが可能なので、慌てる事なく、売買に必要な準備を整えていただけます。
  • ご契約 お打ち合わせ後、ご納得の上で、提示(査定)価格でご契約をいたします。ご契約に関してご不明な点などある場合は、お気軽にご質問いただけます。
  • 残金決済 契約完了後、代金のお支払い手続きとなります。 買取価格の提示(STEP2)より最短3日〜で現金化が可能です。

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