ザ・ファインタワー梅田豊崎の売却査定・購入

ザ・ファインタワー梅田豊崎の外観と内観

すべての写真:7枚
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ザ・ファインタワー梅田豊崎の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価229.9円 /m2 16,093円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価99.9円 /m2 6,993円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ザ・ファインタワー梅田豊崎
特徴・スペック

  • ★人気の大阪市内タワーマンション
  • ★地上45階建て・免震構造
  • ★大阪メトロ御堂筋線中津駅直結
  • ★2層吹抜け「エントランスホール」
  • ★コンシェルジュカウンター
  • ★ゲストルーム(4階)
  • ★スカイラウンジ(22階・23階)
  • ★スカイテラス(最上階・45階)
  • ★トリプルセキュリティ
  • ★各階にゴミステーション設置
  • ★ディスポーザー
  • ★トイレ手洗カウンター付
  • ★ダイレクトウインドウ(角住戸LD)
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ザ・ファインタワー梅田豊崎の間取り

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ザ・ファインタワー梅田豊崎の口コミ

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ザ・ファインタワー梅田豊崎の販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2023年12月 5,980 万円 48.26 m2 1LDK 19 階 123.91 万円 409.63 万円
2024年02月 13,300 万円 89.62 m2 北東 3LDK 24 階 148.4 万円 490.59 万円
2024年01月 6,490 万円 48.26 m2 -- 1LDK 16 階 134.48 万円 444.56 万円
2023年11月 15,500 万円 91.71 m2 南東 3LDK 35 階 169.01 万円 558.71 万円
2023年05月 5,880 万円 48.26 m2 1LDK 20 階 121.84 万円 402.78 万円
2023年05月 5,180 万円 48.26 m2 南東 1LDK 19 階 107.34 万円 354.83 万円
2023年04月 7,000 万円 57.44 m2 2LDK 19 階 121.87 万円 402.86 万円
2023年04月 7,000 万円 58.25 m2 北西 1LDK 32 階 120.17 万円 397.26 万円
2023年01月 13,000 万円 83.18 m2 -- 2LDK 33 階 156.29 万円 516.65 万円
2022年10月 5,980 万円 55.73 m2 西 1LDK 6 階 107.3 万円 354.72 万円
2022年09月 6,380 万円 55.73 m2 西 1SLDK 6 階 114.48 万円 378.45 万円
2022年09月 6,700 万円 61.75 m2 1LDK 12 階 108.5 万円 358.68 万円
2022年07月 6,300 万円 64.92 m2 2LDK 25 階 97.04 万円 320.8 万円
2022年05月 6,300 万円 64.92 m2 2LDK 25 階 97.04 万円 320.8 万円
2022年05月 6,500 万円 61.75 m2 1LDK 12 階 105.26 万円 347.98 万円
2022年05月 6,500 万円 61.75 m2 北東 1LDK 13 階 105.26 万円 347.98 万円
2022年05月 6,000 万円 58.25 m2 -- 1LDK 27 階 103 万円 340.51 万円
2022年05月 7,200 万円 65.31 m2 -- 2LDK 19 階 110.24 万円 364.44 万円
2022年03月 6,300 万円 61.75 m2 -- 1LDK 18 階 102.02 万円 337.27 万円
2022年03月 6,850 万円 57.44 m2 南東 2LDK 20 階 119.25 万円 394.23 万円
2022年03月 10,800 万円 89.62 m2 3LDK 37 階 120.51 万円 398.38 万円

ザ・ファインタワー梅田豊崎の物件概要

所在地
大阪市北区豊崎3丁目18-3
交通
大阪メトロ御堂筋線 「中津」 徒歩1分
阪急神戸線 「大阪梅田」 徒歩6分
JR東海道本線 「大阪」 徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」 徒歩9分
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階・45階建
総戸数
312戸
用途地域
商業地域・防火地域・準防火地域
駐車場台数
賃貸136台 
駐車場詳細
賃料 26000〜35000円/月
建物築年月
2019年2月
敷地面積
2,499.72m²
土地権利
所有権
分譲主
京阪電鉄不動産株式会社・株式会社サンキョウホーム
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
京阪カインド株式会社
管理人詳細
24時間365日
備考
■駐輪場 全624台 300~600円/月 平面式・ラック式
■バイク置場 全7台 3000円/月額
■ミニバイク置場 全56台 1500円/月額
■駐車場 タワーパーキング1号機・2号機
普通車 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg
駐輪場使用料
300-600円/月
バイク置場使用料
3000円/月
ミニバイク置場使用料
1500円/月
ペット規約
ペット飼育可能(規約による制限あり)
コンシェルジュ
【コンシェルジュカウンター(1階)】■クリーニング取次サービス・タクシー手配サービス・宅配便発送サービスなど。
ゲストルーム
■4階に2室あり
ゴミ出し
■各階にゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)
その他
■スカイラウンジ(22階・23階)■スカイテラス(最上階・45階)
中学校
豊崎中学校 

ザ・ファインタワー梅田豊崎について

『ザ・ファインタワー梅田豊崎』は、『大阪市北区豊崎3丁目』にある総戸数312戸、株式会社竹中工務店施工、2019年2月竣工の大規模タワーマンションです。大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結・直上に誕生しました。建物は地上45階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。外観は、バルコニーのガラス手摺とコーナーガラスが連続するシャープなフォルム。ダークグレーのコーナーラインが重厚感を醸しています。敷地西側にある地下鉄連絡通路(エスカレーター)を利用すれば、雨に濡れずに「中津」駅に行くことができます。

ザ・ファインタワー梅田豊崎の間取り

人気の大阪市内タワーマンション。『ザ・ファインタワー梅田豊崎』は、タワーならではの共用空間が特徴的です。建物内に入ると、2層吹抜けの「エントランスホール」。大きく広がるガラスフォールからは、植栽の緑が美しく映ります。地上22階・23階には、2層吹抜けの「スカイラウンジ」。キッチンやテーブルなどが備えられているので、ゲストを招いてのホームパーティも楽しめます。らせん階段を昇った先にはライブラリースペースがあるので、ゆったりとした時間を過ごすことができます。地上45階(最上階)には、屋外「スカイテラス」。大阪・梅田の眺望や、淀川の花火大会を愉しむことができます。「ゲストルーム」も2室設けられており、充実の共用スペックといえるでしょう。分譲時の間取りは、1LDK-4LDK。専有面積は、48.26m2-161.26m2。40m2台の1LDK、60m2台の2LDK、70m2台・80m2台のの3LDKが中心です。角住戸のリビングダイニング開口部には、眺望を愉しむ「ダイレクトウインドウ」を採用しています。

ザ・ファインタワー梅田豊崎の立地

『ザ・ファインタワー梅田豊崎』は、大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩1分、阪急線「大阪梅田」駅徒歩6分、JR線「大阪」駅徒歩12分、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩9分。3線4駅が利用可能です。大阪メトロ御堂筋線「中津」駅より、「梅田」駅へは1駅2分、「なんば」駅へは11分、「新大阪」駅へは2駅5分。阪急線「大阪梅田」駅より「神戸三宮」駅へは27分(特急利用)、「京都河原町」駅へは43分(特急利用)。通勤・通学・レジャーにマルチな交通アクセスです。程近くにある阪神高速道路「梅田」出入口や「福島」入口を利用すれば、大阪国際空港まで約20分、関西国際空港まで約50分と、カーアクセスにも恵まれています。

ザ・ファインタワー梅田豊崎の周辺施設

『ザ・ファインタワー梅田豊崎』は、大都市「梅田・大阪」にある様々な施設が徒歩圏内。「阪急三番街」「ホワイティ梅田」や「阪急うめだ店」。「グランフロント大阪」にも歩いて行けます。程近い「梅田茶屋町」界隈には、カフェ、グルメ、レストランなどの施設が集積。毎日の暮らしが楽しくなることでしょう。そんな都心でありながら、「豊崎南公園」や「豊崎西公園」も近くにあり、緑とのふれあいも身近です。近隣には、「セブンイレブン中津店」(徒歩2分)や「フードショップグッディ中津店」(徒歩3分)などの買物施設があります。医療施設については、総合病院「大阪府済生会中津病院」が徒歩4分。教育施設については、「中津相愛幼稚園」徒歩4分、「豊崎小学校」徒歩8分、「豊崎中学校」徒歩19分となります。

ザ・ファインタワー梅田豊崎の
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ザ・ファインタワー梅田豊崎の近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
  • ザ・ファインタワー梅田豊崎の売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ザ・ファインタワー梅田豊崎は弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ザ・ファインタワー梅田豊崎のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ザ・ファインタワー梅田豊崎の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ザ・ファインタワー梅田豊崎の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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