ザ・ファインタワー梅田豊崎
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ザ・ファインタワー梅田豊崎は、大阪市北区豊崎3丁目に建つ地上45階・地下1階、総戸数312戸のマンションです（2019年2月築・築7年）。中津駅 徒歩1分、大阪梅田駅 徒歩6分、大阪駅 徒歩12分。分譲は京阪電鉄不動産株式会社・株式会社サンキョウホーム、施工は株式会社竹中工務店。
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💰 ザ・ファインタワー梅田豊崎の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
229
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
99
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約16,030円・ 修繕積立金 約6,930円
- 管理費は大阪市北区の平均（204円/㎡）と比べて平均より約12%高い
- 修繕積立金は大阪市北区の平均（160円/㎡）と比べて平均より約38%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市北区のマンション34棟から算出。
⭐ ザ・ファインタワー梅田豊崎の特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
地上45階建て・免震構造
大阪メトロ御堂筋線中津駅直結
2層吹抜け「エントランスホール」
コンシェルジュカウンター
🏗 ザ・ファインタワー梅田豊崎の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
トランクルーム- 各階ゴミ置き場
🏠 ザ・ファインタワー梅田豊崎の間取り図
40㎡台1プラン
東向き 1LDK+SIC 専有面積48.26m2
バルコニー面積7.08m2
サービスバルコニー面積4.92m2
アルコーブ面積1.56m2
50㎡台5プラン
北向き 1LDK+WIC+Storage 専有面積58.25m2
バルコニー面積8.64m2
アルコーブ面積2.26m2
南向き 2LDK 専有面積57.57m2
バルコニー面積12.09m2
アルコーブ面積1.94m2
東向き 1LDK+WIC+SIC 専有面積51.85m2
バルコニー面積7.26m2
サービスバルコニー面積4.92m2
アルコーブ面積1.56m2
西向き 1LDK+SIC 専有面積55.73m2
バルコニー面積16.00m2
アルコーブ面積1.56m2
南向き 2LDK 専有面積57.44m2
バルコニー面積12.09m2
アルコーブ面積1.94m2
60㎡台9プラン
西向き 2LDK+WIC+SIC 専有面積61.93m2
バルコニー面積9.91m2
サービスバルコニー面積4.55m2
アルコーブ面積1.38m2
北向き 2LDK+WIC+SIC+Storage 専有面積64.92m2
バルコニー面積14.22m2
アルコーブ面積0.86m2
南向き 2LDK+SIC+Storage 専有面積64.30m2
バルコニー面積12.09m2
アルコーブ面積1.97m2
南東向き角 2LDK+SIC 専有面積65.39m2
バルコニー面積12.10m2
サービスバルコニー面積2.14m2
アルコーブ面積2.14m2
北東向き角 2LDK 専有面積65.31m2
バルコニー面積18.43m2
サービスバルコニー面積5.51m2
アルコーブ面積1.87m2
北東向き角 2LDK 専有面積69.84m2
バルコニー面積6.05m2
サービスバルコニー面積5.51m2
アルコーブ面積1.74m2
北西向き角 2LDK 専有面積61.75m2
バルコニー面積16.13m2
サービスバルコニー面積5.99m2
アルコーブ面積3.46m2
西向き 2LDK+WIC+SIC 専有面積62.35m2
バルコニー面積9.97m2
サービスバルコニー面積4.55m2
アルコーブ面積1.56m2
南向き 2LDK+SIC+Storage 専有面積64.15m2
バルコニー面積12.09m2
アルコーブ面積1.97m2
70㎡台3プラン
南向き 3LDK+SIC 専有面積78.30m2
バルコニー面積16.49m2
アルコーブ面積1.88m2
南東向き角 2LDK+WIC+SIC 専有面積70.03m2
バルコニー面積6.04m2
サービスバルコニー面積5.51m2
アルコーブ面積2.14m2
北向き 3LDK+WIC 専有面積75.55m2
バルコニー面積17.28m2
アルコーブ面積5.65m2
80㎡台3プラン
北西向き角 3LDK 専有面積83.18m2
バルコニー面積4.15m2
サービスバルコニー面積8.77m2
アルコーブ面積3.60m2
北東向き角 3LDK+WIC+SIC 専有面積89.62m2
バルコニー面積8.35m2
サービスバルコニー面積8.40m2
アルコーブ面積2.01m2
北東向き角 3LDK+WIC+SIC 専有面積88.55m2
バルコニー面積12.53m2
サービスバルコニー面積5.51m2
アルコーブ面積1.40m2
90㎡台3プラン
南東向き角 3LDK+WIC+SIC 専有面積91.71m2
バルコニー面積9.61m2
サービスバルコニー面積7.55m2
アルコーブ面積2.14m2
北東向き角 3LDK 専有面積91.92m2
バルコニー面積4.50m2
サービスバルコニー面積9.55m2
アルコーブ面積3.60m2
南西向き角 LDK+WIC+SIC 専有面積95.07m2
バルコニー面積19.85m2
サービスバルコニー面積2.14m2
アルコーブ面積2.14m2
100㎡台1プラン
南西向き角 3LDK+WIC+SIC+Storage 専有面積103.40m2
バルコニー面積16.22m2
サービスバルコニー面積3.74m2
アルコーブ面積1.89m2
📍 ザ・ファインタワー梅田豊崎の地図・周辺施設
📋 ザ・ファインタワー梅田豊崎の物件概要
| 所在地 | 大阪市北区豊崎3丁目18-3 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分 阪急神戸本線「大阪梅田」駅 徒歩6分 JR神戸線(大阪～神戸)「大阪」駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 総戸数 | 312戸 |
| 築年月 | 2019年2月 |
| 敷地面積 | 2499.72㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・準防火地域 |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産株式会社・株式会社サンキョウホーム |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 |
| 駐車場 | 26000円/月〜 |
❓ ザ・ファインタワー梅田豊崎のよくある質問
Q. ザ・ファインタワー梅田豊崎の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり229円、修繕積立金は㎡あたり99円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約16,030円、修繕積立金が月額約6,930円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ザ・ファインタワー梅田豊崎の最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分、阪急神戸本線「大阪梅田」駅 徒歩6分、JR神戸線(大阪～神戸)「大阪」駅 徒歩12分ほかです。
Q. ザ・ファインタワー梅田豊崎は築何年ですか？
A. 2019年2月築で、2026年時点で築7年です。地上45階・地下1階、総戸数312戸、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造です。
Q. ザ・ファインタワー梅田豊崎でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ザ・ファインタワー梅田豊崎に駐車場はありますか？
A. あります。月額26,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. ザ・ファインタワー梅田豊崎の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は京阪電鉄不動産株式会社・株式会社サンキョウホーム、施工は株式会社竹中工務店、管理は京阪カインド株式会社です。
Q. ザ・ファインタワー梅田豊崎の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却も購入も仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
