パークタワー梅田
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パークタワー梅田は、大阪市北区扇町2丁目に建つ地上31階・地下1階、総戸数230戸のマンションです（2013年10月築・築13年）。中崎町駅 徒歩3分、扇町駅 徒歩8分、大阪梅田駅 徒歩11分。分譲は三井不動産レジデンシャル株式会社、施工は株式会社熊谷組。
💰 パークタワー梅田の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
217
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
169
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約15,190円・ 修繕積立金 約11,830円
- 管理費は大阪市北区の平均（204円/㎡）と比べて平均より約6%高い
- 修繕積立金は大阪市北区の平均（160円/㎡）と比べて平均より約5%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市北区のマンション34棟から算出。
⭐ パークタワー梅田の特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
地上31階建て・免震構造
２層吹抜けのグランドエントランス
コンシェルジュカウンター(2階)
エグゼクティブロビー(2階)
🏗 パークタワー梅田の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 パークタワー梅田の間取り図
東向き 1LDK 専有面積54.35m2
バルコニー面積16.39m2
西向き 2LDK 専有面積57.74m2
バルコニー面積11.79m2
📍 パークタワー梅田の地図・周辺施設
📋 パークタワー梅田の物件概要
| 所在地 | 大阪市北区扇町2丁目6-17 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩8分 阪急神戸本線「大阪梅田」駅 徒歩11分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 総戸数 | 230戸 |
| 築年月 | 2013年10月 |
| 敷地面積 | 2317.88㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
| 駐車場 | 27000円/月〜 |
❓ パークタワー梅田のよくある質問
Q. パークタワー梅田の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり217円、修繕積立金は㎡あたり169円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約15,190円、修繕積立金が月額約11,830円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. パークタワー梅田の最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩3分、大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩8分、阪急神戸本線「大阪梅田」駅 徒歩11分です。
Q. パークタワー梅田は築何年ですか？
A. 2013年10月築で、2026年時点で築13年です。地上31階・地下1階、総戸数230戸、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造です。
Q. パークタワー梅田でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. パークタワー梅田に駐車場はありますか？
A. あります。月額27,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. パークタワー梅田の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は三井不動産レジデンシャル株式会社、施工は株式会社熊谷組、管理は三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社です。
Q. パークタワー梅田の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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