パークタワー梅田
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パークタワー梅田の外観と内観

すべての写真：10枚
  • パークタワー梅田の南西からの建物外観
    南西からの建物外観
  • パークタワー梅田の南西からの建物外観
    南西からの建物外観
  • パークタワー梅田の南東からの建物外観
    南東からの建物外観
  • パークタワー梅田のエントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
  • パークタワー梅田のエントランスアプローチ2
    エントランスアプローチ2
  • パークタワー梅田のエントランス前
    エントランス前
  • パークタワー梅田のエントランスゲート
    エントランスゲート
  • パークタワー梅田のインターホン
    インターホン
  • パークタワー梅田のロータリー
    ロータリー
  • パークタワー梅田のタワーパーキング前
    タワーパーキング前
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目次

【売るのも買うのも仲介手数料最大50%OFF】TOANETライブラリ｜マンション専門サイト｜パークタワー梅田は総戸数230戸、31階建て、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス関西のタワーマンションです。コンシェルジュサービスやゲストルームなど、共用施設が充実しています。最上階は大阪の夜景を望める眺望が魅力です。当サイトでは間取りや売出価格、駐車場の詳細などを解説しています。

1.
外観・内観
2.
売出中物件
3.
管理費および修繕積立金の相場との比較
4.
特徴・スペック
5.
間取り
6.
Googleマップ
7.
過去の販売履歴
8.
物件概要

パークタワー梅田の 売出中物件は0件・ 非公開物件は5件です。

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パークタワー梅田の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価217円 /m2 （15,190円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価169円 /m2 （11,830円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

パークタワー梅田
の特徴・スペック

  • ★人気の大阪市内タワーマンション
  • ★地上31階建て・免震構造
  • ★２層吹抜けのグランドエントランス
  • ★コンシェルジュカウンター(2階)
  • ★エグゼクティブロビー(2階)
  • ★スカイスイート(16階)
  • ★ノースビューテラス(屋上)
  • ★サウスビューテラス(屋上)
  • ★ヒーリングロビー(2階)
  • ★トリプルセキュリティ
  • ★玄関前カメラ付インターフォン
  • ★各階にゴミステーション設置
  • ★ディスポーザー
  • ★スロップシンク
  • ★複層ガラス
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

パークタワー梅田の間取り

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50〜m²　
60〜m²　
70〜m²　
80〜m²　
90〜m²　

パークタワー梅田のGoogleマップ

パークタワー梅田の販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2025年06月 12,000 万円 74.31 m2 北東 3LDK 8 階 161.49 万円 533.84 万円
2025年05月 15,800 万円 75.55 m2 北 2LDK 26 階 209.13 万円 691.35 万円
2025年06月 8,480 万円 62.52 m2 南 2LDK 7 階 135.64 万円 448.39 万円
2025年05月 11,500 万円 74.74 m2 北 3LDK 13 階 153.87 万円 508.65 万円
2025年02月 9,680 万円 74.31 m2 北西 3LDK 13 階 130.27 万円 430.63 万円
2025年03月 16,200 万円 82.6 m2 東 2LDK 31 階 196.13 万円 648.35 万円
2024年12月 9,800 万円 74.31 m2 東 3LDK 7 階 131.88 万円 435.97 万円
2025年03月 8,980 万円 65.46 m2 南 2LDK 19 階 137.18 万円 453.5 万円
2025年03月 27,800 万円 98.29 m2 南西 3LDK 31 階 282.84 万円 935 万円
2025年03月 9,680 万円 71.77 m2 東 3LDK 20 階 134.88 万円 445.87 万円
2025年01月 12,000 万円 74.74 m2 北 3LDK 13 階 160.56 万円 530.77 万円
2025年02月 8,280 万円 67.51 m2 西 2LDK -- 階 122.65 万円 405.45 万円
2025年01月 7,100 万円 62.68 m2 西 2LDK 22 階 113.27 万円 374.46 万円
2024年12月 8,700 万円 65.46 m2 南 2LDK 19 階 132.91 万円 439.36 万円
2025年01月 22,000 万円 82.6 m2 -- 2LDK 31 階 266.34 万円 880.48 万円
2024年07月 7,990 万円 71.77 m2 東 3LDK 19 階 111.33 万円 368.03 万円
2024年11月 6,700 万円 62.52 m2 南 2LDK 10 階 107.17 万円 354.27 万円
2024年09月 9,490 万円 76.5 m2 北東 3LDK 28 階 124.05 万円 410.09 万円
2024年09月 6,280 万円 54.35 m2 東 1LDK 10 階 115.55 万円 381.97 万円
2024年06月 7,700 万円 74.74 m2 北西 3LDK 13 階 103.02 万円 340.57 万円
2024年06月 12,990 万円 79.02 m2 南 3LDK 27 階 164.39 万円 543.43 万円
2024年06月 7,580 万円 75.11 m2 南 3LDK 4 階 100.92 万円 333.62 万円
2023年11月 6,580 万円 62.68 m2 西 2LDK 22 階 104.98 万円 347.03 万円
2024年01月 7,580 万円 75.11 m2 南 3LDK 8 階 100.92 万円 333.62 万円
2023年06月 6,980 万円 71.77 m2 東 3LDK 16 階 97.26 万円 321.5 万円
2022年12月 5,500 万円 54.35 m2 東 1LDK 10 階 101.2 万円 334.53 万円
2022年10月 6,880 万円 72.65 m2 西 2SLDK 26 階 94.7 万円 313.06 万円
2022年09月 5,780 万円 62.68 m2 西 1SLDK 16 階 92.21 万円 304.84 万円
2022年07月 5,500 万円 54.35 m2 東 1LDK 10 階 101.2 万円 334.53 万円
2022年06月 5,980 万円 62.68 m2 西 2LDK 17 階 95.41 万円 315.39 万円
2022年05月 5,180 万円 54.35 m2 東 1LDK 21 階 95.31 万円 315.07 万円
2022年03月 7,180 万円 76.5 m2 東 3LDK 24 階 93.86 万円 310.27 万円

パークタワー梅田の物件概要

所在地
大阪市北区扇町2丁目6-17
交通
大阪メトロ谷町線 「中崎町」 徒歩3分
大阪メトロ堺筋線 「扇町」 徒歩8分
阪急神戸線 「大阪梅田」 徒歩11分
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階・31階建
総戸数
230戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
賃貸139台 
駐車場詳細
賃料 27000〜30000円／月
建物築年月
2013年10月
敷地面積
2,317.88m²
土地権利
所有権
分譲主
三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社
株式会社熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理人詳細
毎日(8時30分-16時30分)
備考
■駐輪場　全460台　100~300円/月額　平面式・ラック式
■バイク置場　全48台　1500円/月　平面式
■駐車場　　立体タワー式
普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
駐輪場使用料
100-300円／月
バイク置場使用料
1500円／月
ペット規約
ペット飼育可能(規約による制限あり)
コンシェルジュ
【スタッフ待期/週6日/15時-20時】・クリーニング取次・共用施設予約・各種業者紹介・宅配便発送取次・タクシー手配・フロントショップ
ゲストルーム
■ゲストスイート(16階)/梅田を一望できるジャグジー完備
インターネット
■NTT西日本「フレッツ光ネクスト」■NTTメディアサプライ「DO CANVAS」＊全て別途契約・使用料必要
ゴミ出し
■各階にゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)
その他
■エグゼクティブロビー(2階)■ヒーリングロビー(2階)■ノースビューテラス(屋上)■サウスビューテラス(屋上)
小学校
西天満小学校　菅北小学校　扇町小学校　
中学校
天満中学校　

パークタワー梅田について

『パークタワー梅田』は、『大阪市北区扇町2丁目』にある総戸数230戸、株式会社熊谷組施工、2013年10月竣工のタワーマンションです。建物は地上31階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。建物外観は、ホワイト系タイル貼。ガラス手摺と金属ルーバーを組合わせ、シンボリックなフォルムとしています。ランドスケープは、「URBAN SANCTUARY(都市に聖域を作る)」を設計コンセプトとし、煌めく水盤、四季折々の植栽、天然石を随所に配しています。敷地西角には、積層ガラスや金属のオブジェを設けた「コーチエントランス」。雨に濡れずに、車の乗り降りができる「車寄せ」が、ホテルライクな空間を演出しています。

パークタワー梅田の間取り

人気の大阪市内タワーマンション。『パークタワー梅田』は、タワーマンションならではの共用部分が特徴的です。建物の中に入ると、2層吹抜けの「グランドエントランス」。ガラスカーテンウォール越しに広がる水景やサンクチュアリガーデンが、住まう方々をもてなします。又、大理石仕上げの壁、御影石を敷き詰めた床、木調の柱が、迎賓空間の気品を高めています。グランドエントランスの大階段を上がった先には、フォーマルな設えの「エグゼクティブロビー」。ガラスカーテンウォールから見える木々の緑、まるでリゾートホテルのような趣です。建物屋上には、天空の眺望を堪能できる「ノースビューテラス」「サウスビューテラス」が設けられています。又、ご親族や友人に宿泊いただける「ゲストスイート」(16階)には、梅田を一望できる「ジャグジーバス」も完備されています。分譲時の間取りは、1LDK-3LDK。専有面積は、54.35m2-99.43m2。50ｍ2台の1LDK、60ｍ2台の2LDK、70ｍ2台の3LDKが中心です。すべての居室をバルコニーサイドに配置し、通風・彩光に配慮した設計となっています。又、バルコニーにはスロップシンクが設置されています。

パークタワー梅田の立地

『パークタワー梅田』は、大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩3分、大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩8分、阪急線「大阪梅田」駅徒歩11分。3線3駅が利用可能。大阪メトロ谷町線「中崎町」より「東梅田」駅へは1駅2分。阪急神戸線「大阪梅田」駅より「神戸三宮」駅へは27分(特急利用)、京都「河原町」駅へは43分(特急利用)。通勤・通学・レジャーなどマルチな交通アクセスです。カーアクセスについては、阪神高速12号守口線「長柄」出入口が、車で約5分。電車とマイカーの使い分けが、暮らしのフットワークをより一層広げます。

パークタワー梅田の周辺施設

『パークタワー梅田』は、大阪梅田に1キロ圏。賑わいの日々を愉しめる一方、都心のまんなかとは思えないほど広大な「扇町公園」が傍らに。約7万m2もの敷地に、小川や花壇が整備され、プールやトレーニングルームを備えた「扇町プール」も併設されています。徒歩3分の大阪メトロ谷町線「中崎町」駅隈は、町屋をリノベーションしたカフェやアートギャラリーが点在し、若者たちの情報発信地にもなっています。周辺の利便施設については、「ライフ中崎町駅前店」「ナベルホンジョウ」「イオンフードスタイル中崎町店」などの商業施設が徒歩10分圏。医療施設については、総合病院「北野病院」が徒歩1分。教育施設については、「扇町同胞幼稚園」(徒歩5分)、「扇町小学校」(徒歩1分)、「天満中学校」(徒歩2分)が近くにあるので、ファミリーの方も安心です。

パークタワー梅田の賃貸を募集されているオーナー様へ

パークタワー梅田を所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、パークタワー梅田の物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。パークタワー梅田の優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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パークタワー梅田の近隣のマンション

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

  • パークタワー梅田の売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか？

    はい、パークタワー梅田は弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、パークタワー梅田のどのような情報がわかりますか？

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • パークタワー梅田の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、パークタワー梅田の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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