エルグレースタワー大阪同心の売却査定・購入
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エルグレースタワー大阪同心の外観と内観
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西からの外観
- 南西からの外観
- エントランスゲート
- エントランス
- エレベーター前
- メールボックス
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西からの外観
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南西からの外観
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エントランスゲート
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エントランス
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エレベーター前
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メールボックス
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エルグレースタワー大阪同心の 売出中物件は0件・ 非公開物件は2件です。
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売りたい・買いたいを
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エルグレースタワー大阪同心の
管理費および修繕積立金の相場との比較
管理費
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直近m2単価237円 /m2 （16,590円 / 70m2当たり）
修繕積立金
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直近m2単価140円 /m2 （9,800円 / 70m2当たり）
参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等
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エルグレースタワー大阪同心
の特徴・スペック
- ★人気の大阪市内タワーマンション
- ★地上25階建て・免震構造
- ★スカイラウンジ(17階)
- ★ゲストルームゲスト(2階)
- ★角住戸率約63%
- ★コンシェルジュカウンター
- ★リングシャッター(駐車場出入口)
- ★各階にゴミステーション
- ★トリプルセキュリティ
- ★テレビモニター付インターホン
- ★防犯センサー
- ★ハンズフリーキー(エントランス)
- ★複層ガラス
- ★ディスポーザー
- ★二重床・二重天井
タワー
マンション
免震・制震
総戸数
100戸超
総戸数
500戸超
内廊下
仕様
コンシェル
ジュ
24時間
管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット
飼育可
オール電化
ディス
ポーザー
24時間
ゴミ出しOK
SOHO
利用可
各階ゴミ
ステーション
ジム・
ゴルフレンジ
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エルグレースタワー大阪同心の間取り
↓クリックいただきますと拡大画像をご覧いただけます。
※横スクロールで閲覧できます。-
北向き 2LDK+WIC 専有面積57.84㎡
バルコニー面積8.21㎡
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南向き 2LDK+WIC 専有面積61.53㎡
バルコニー面積7.78㎡
サービスバルコニー面積2.43㎡
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北東向き角 2LDK+SIC 専有面積62.24㎡
バルコニー面積6.26㎡
サービスバルコニー面積5.55㎡ -
北西向き角 3LDK 専有面積66.52㎡
バルコニー面積5.02㎡
サービスバルコニー面積3.30㎡ -
北東向き角 2LDK 専有面積63.64㎡
バルコニー面積6.09㎡
サービスバルコニー面積5.49㎡
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南向き 3LDK+WIC+マルチクロゼット 専有面積74.96㎡
バルコニー面積9.82㎡
サービスバルコニー面積3.67㎡
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南西向き角 3LDK 専有面積81.92㎡
バルコニー面積6.42㎡
サービスバルコニー面積3.42㎡
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南向き 3LDK+WIC+マルチクロゼット 専有面積85.03㎡
バルコニー面積11.10㎡
サービスバルコニー面積3.71㎡
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北西向き角 3LDK+N+SIC+WIC 専有面積97.87㎡
バルコニー面積5.74㎡
サービスバルコニー面積6.72㎡ -
南東向き角 4LDK 専有面積90.01㎡
バルコニー面積7.68㎡
サービスバルコニー面積3.36㎡ -
南東向き角 4LDK 専有面積90.47㎡
バルコニー面積7.68㎡
サービスバルコニー面積3.36㎡
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南西向き角 4LDK+SIC+マルチクロゼット 専有面積107.70㎡
バルコニー面積13.61㎡
サービスバルコニー面積2.40㎡ -
南東向き角 4LDK+SIC+WIC 専有面積106.97㎡
バルコニー面積6.40㎡
サービスバルコニー面積7.30㎡ -
北東向き角 4LDK+N+WIC 専有面積103.63㎡
バルコニー面積14.30㎡
サービスバルコニー面積1.59㎡
エルグレースタワー大阪同心のGoogleマップ
エルグレースタワー大阪同心の口コミ
エルグレースタワー大阪同心の販売履歴
| 販売年月 | 販売価格 | 専有面積 | バルコニー向き | 間取り | 所在階 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年04月 | 10,500 万円 | 81.92 m2 | 南西 | 2LDK | 22 階 | 128.17 万円 | 423.72 万円 |
| 2024年04月 | 7,580 万円 | 63.64 m2 | 北 | 2LDK | 23 階 | 119.11 万円 | 393.74 万円 |
| 2024年02月 | 9,280 万円 | 90.01 m2 | 南東 | 4LDK | 4 階 | 103.1 万円 | 340.83 万円 |
| 2023年11月 | 9,280 万円 | 90.01 m2 | 南 | 4LDK | 4 階 | 103.1 万円 | 340.83 万円 |
| 2023年06月 | 8,850 万円 | 81.92 m2 | 南 | 2LDK | 22 階 | 108.03 万円 | 357.13 万円 |
| 2023年03月 | 6,180 万円 | 63.64 m2 | 北東 | 2LDK | 23 階 | 97.11 万円 | 321.02 万円 |
| 2023年02月 | 9,500 万円 | 90.01 m2 | 南 | 4LDK | 4 階 | 105.54 万円 | 348.91 万円 |
| 2023年02月 | 15,000 万円 | 97.87 m2 | 北東 | 3SLDK | 25 階 | 153.26 万円 | 506.66 万円 |
| 2022年11月 | 5,780 万円 | 62.24 m2 | 北 | 2LDK | 11 階 | 92.87 万円 | 307 万円 |
| 2022年11月 | 5,780 万円 | 61.53 m2 | 南 | 2LDK | 20 階 | 93.94 万円 | 310.54 万円 |
| 2022年10月 | 6,680 万円 | 66.52 m2 | 北西 | 3LDK | 18 階 | 100.42 万円 | 331.97 万円 |
エルグレースタワー大阪同心の物件概要
- 所在地
- 大阪市北区同心１丁目3-12
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 25階建
- 総戸数
- 143戸
- 用途地域
- 商業地域・準防火地域・駐車場整備地区
- 駐車場台数
- 賃貸73台
- 駐車場詳細
- 賃料 23000〜31000円／月
- 建物築年月
- 2016年9月
- 敷地面積
- 1,684.44m²
- 土地権利
- 所有権
- 分譲主
- 関電不動産株式会社・野村不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- アーバンサービス株式会社
- 管理人詳細
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- 備考
- ■駐輪場 全286台 100~300円/月 スライドラック式・2段ラック式・平面ラック式・平面式
■ミニバイク置場 全30台 1,500円/月 ■バイク置場 全4台 3,000円/月
■駐車場 昇降横行式6段
地上4段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,000kg
地上3段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
地上2段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
地上1段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,000kg
地下1段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
地下2段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
■駐車場 エレベーター式
地上11-24段 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
地上1-10段 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
■バイク置場
ミニバイク置場 奥行き2,000mm 間口800mm
バイク置場 奥行き2,300mm 間口1,100mm
■自転車置場
●平面式 全長2,000mm ﾊﾝﾄﾞﾙ幅600mm
●平面ラック式 全長1,550mm-1,990mm ﾊﾝﾄﾞﾙ幅600mm
ﾀｲﾔｻｲｽﾞ22-27ｲﾝﾁ ﾀｲﾔ幅55mm 重量30kg
●スライドラック式 全長1,550mm-1,900mm ﾊﾝﾄﾞﾙ幅600mm
ﾀｲﾔｻｲｽﾞ22-27ｲﾝﾁ ﾀｲﾔ幅53mm 重量30kg
●2段ラック式 全長1,550mm-1,800mm ﾊﾝﾄﾞﾙ幅600mm
ﾀｲﾔｻｲｽﾞ22-27ｲﾝﾁ ﾀｲﾔ幅50mm 重量24kg
- 駐輪場使用料
- 100-300円／月
- バイク置場使用料
- 3000円／月
- ミニバイク置場使用料
- 1500円／月
- ペット規約
- ペット飼育可能(規約による制限あり)
- コンシェルジュ
- ・クリーニング取次サービス・タクシー手配サービス・メッセージ受付サービス・宅配便取次サービス・共用施設予約サービスなど
- ゲストルーム
- ■2階に1室あり
- ゴミ出し
- ■各階にゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)
- その他
- ■スカイラウンジ(17階)
- 中学校
- 北稜中学校
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エルグレースタワー大阪同心について
『エルグレースタワー大阪同心』は、『大阪市北区同心1丁目』にある総戸数143戸、株式会社大林組施工、2016年9月竣工のタワーマンションです。建物は地上25階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。住戸配置は、南向きが中心で、全体の約63%を彩光あふれる角住戸としています。建物外観はモザイクタイル貼り。基壇部には大判タイルを用い、重厚かつシャープな造形美を表現しています。バルコニーにはガラス手摺を用い、コーナー部分は、ガラスハイサッシを採用するなど、タワーレジデンスならではの美しいフォルムです。
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エルグレースタワー大阪同心の間取り
人気の大阪市内タワーマンション。『エルグレースタワー大阪同心』は、タワーならではの共用空間が特徴的です。エントランスアプローチには、堂々たる奥行きを備えたキャノピー。端正な石張りのフロアと、アプローチの木々を映すガラスウォールがオーナーを出迎えます。建物内に入ると、開放感あふれるエントランスホール。ワイドな開口部からは、敷地の周囲を彩る木々が映ります。天井からは、間接照明によるやわらかな灯りがこぼれ落ちています。17階に設えられた「スカイラウンジ」。天空に浮かぶスイートルームともいえる設計で、夏の風物詩・天神祭りの奉納花火大会を見ることができる特等席です。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK。専有面積は、57.84ｍ2-107.70ｍ2。60ｍ2台の2LDK、80ｍ2台の3LDK、90m2台の4LDKが中心です。全体の約63％が角住戸とした設計で、コーナー部分には、ダイレクトなビューが愉しめる「ガラスハイサッシ」が用いられています。対面式キッチンプランが中心で、キッチンからバルコニーへ出入りできるプランもあります。
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エルグレースタワー大阪同心の立地
『エルグレースタワー大阪同心』は、ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩6分、大阪メトロ谷町・堺筋線「南森町」駅徒歩8分、大阪環状線「天満」駅まで徒歩10分と、4線4駅が利用可能。「大阪・梅田エリア」へは、ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅より「北新地」駅へ1駅2分、大阪メトロ谷町線「南森町」駅より「東梅田」駅へ１駅2分、大阪環状線「天満」駅より「大阪」駅へ1駅2分。大阪環状線「天満」駅より「新大阪」駅へは5分(大阪駅で新快速乗換)、「京都」駅へは31分(大阪駅で新快速乗換)、神戸「三ノ宮」駅へは23分(大阪駅で新快速乗換)。通勤・通学・レジャーなど、マルチな交通アクセスです。カーアクセスについても恵まれており、程近い阪神高速道路「南森町」入口より、「大阪国際空港(伊丹空港)」まで約20分、「関西国際空港」まで約50分。県外はもちろん、海外への移動にも至便な立地条件といえるでしょう。
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エルグレースタワー大阪同心の周辺施設
『エルグレースタワー大阪同心』周辺は、水と、緑と、賑わいが毎日の暮らしを彩ります。満開の桜が美しい大川のほとり。夜空に大輪の花を咲かせる天神祭り。水都大阪の醍醐味を間近で感じることができるでしょう。又、さまざまな商業・文化施設が集積している「南森町エリア」も身近にあります。日本一の長さを誇る「天神橋筋商店街」。バラエティ豊かな店が軒を連ね、大阪ならではの活気あふれる光景です。「天満のてんじんさん」と呼ばれ親しまれる「大阪天満宮」。学業成就や商売繁盛など、多くの方々が参拝にこられています。近くには、上方落語専門の寄席小屋「大阪・天満天神繁昌」もあります。マンション周辺の商業施設は、「天神橋筋商店街」(徒歩6分)、「グルメシティ南森町店」(徒歩6分)、「阪急オアシス同心」(徒歩7分)、「KOHYO南森町店」(徒歩9分)などがあります。医療については、「本出心療所」(徒歩3分)、「うえやま内科」(徒歩4分)、「安達クリニック」(徒歩5分)がご近所に。教育施設は、「同心保育園」(徒歩1分)、「堀川幼稚園」(徒歩5分)、「堀川小学校」(徒歩7分)、「北稜中学校」(徒歩7分)です。
0120-939-838
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エルグレースタワー大阪同心の近隣のマンション
近隣のマンションを、4件まで表示しています。
スマホで閲覧の際は、横スクロールでご覧いただけます。
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ジオタワー南森町
- 大阪市北区東天満2丁目3-7
- JR東西線 「天満」 徒歩3分
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ローレルコート与力町エルグレース
- 大阪市北区与力町2-16
- JR東西線 「天満」 徒歩5分
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ロジュマンタワーOSAKA
- 大阪市北区天満１丁目8-5
- 大阪メトロ谷町線 「天満」 徒歩5分
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シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
- 大阪市北区樋之口町1-20
- 大阪メトロ谷町線 「天満」 徒歩6分
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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エルグレースタワー大阪同心の売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか？
はい、エルグレースタワー大阪同心は弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
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TOANETライブラリでは、エルグレースタワー大阪同心のどのような情報がわかりますか？
はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
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エルグレースタワー大阪同心の中古相場や成約事例を知りたいです。
はい、エルグレースタワー大阪同心の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。
マンション名と部屋番号で簡単査定！
※ご入力いただき、個人情報の取り扱いについてをご確認の上、送信してください。査定結果をメールにてご報告させていただきます。
購入希望者様がたくさん集まるから売却に強い