エルグレースタワー大阪同心
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エルグレースタワー大阪同心の外観と内観

すべての写真：6枚
  • エルグレースタワー大阪同心の西からの外観
    西からの外観
  • エルグレースタワー大阪同心の南西からの外観
    南西からの外観
  • エルグレースタワー大阪同心のエントランスゲート
    エントランスゲート
  • エルグレースタワー大阪同心のエントランス
    エントランス
  • エルグレースタワー大阪同心のエレベーター前
    エレベーター前
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目次

【売るのも買うのも仲介手数料最大50%OFF】TOANETライブラリ｜マンション専門サイト｜エルグレースタワー大阪同心は総戸数143戸、25階建て、管理会社はアーバンサービスのタワーマンションです。コンシェルジュサービスやゲストルームなど、共用施設が充実しています。最上階は大阪の夜景を望める眺望が魅力です。当サイトでは間取りや売出価格、駐車場の詳細などを解説しています。

1.
外観・内観
2.
売出中物件
3.
管理費および修繕積立金の相場との比較
4.
特徴・スペック
5.
間取り
6.
Googleマップ
7.
過去の販売履歴
8.
物件概要

エルグレースタワー大阪同心の 売出中物件は0件・ 非公開物件は1件です。

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エルグレースタワー大阪同心の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価237円 /m2 （16,590円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価140円 /m2 （9,800円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

エルグレースタワー大阪同心
の特徴・スペック

  • ★人気の大阪市内タワーマンション
  • ★地上25階建て・免震構造
  • ★スカイラウンジ(17階)
  • ★ゲストルームゲスト(2階)
  • ★角住戸率約63%
  • ★コンシェルジュカウンター
  • ★リングシャッター(駐車場出入口)
  • ★各階にゴミステーション
  • ★トリプルセキュリティ
  • ★テレビモニター付インターホン
  • ★防犯センサー
  • ★ハンズフリーキー(エントランス)
  • ★複層ガラス
  • ★ディスポーザー
  • ★二重床・二重天井
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

エルグレースタワー大阪同心の間取り

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50〜m²　
60〜m²　
70〜m²　
80〜m²　
90〜m²　
100〜m²　

エルグレースタワー大阪同心のGoogleマップ

エルグレースタワー大阪同心の販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2025年04月 11,800 万円 90.01 m2 南 1LDK 7 階 131.1 万円 433.38 万円
2024年10月 13,900 万円 97.87 m2 北 3LDK 25 階 142.03 万円 469.5 万円
2024年11月 8,600 万円 81.92 m2 南 3LDK 4 階 104.98 万円 347.04 万円
2024年11月 7,600 万円 66.52 m2 北西 2SLDK 12 階 114.25 万円 377.69 万円
2024年10月 7,680 万円 61.53 m2 南 2LDK 20 階 124.82 万円 412.62 万円
2024年04月 9,880 万円 81.92 m2 南 3LDK 15 階 120.61 万円 398.7 万円
2024年08月 8,600 万円 81.92 m2 南 3LDK 4 階 104.98 万円 347.04 万円
2024年04月 7,330 万円 66.52 m2 北 3LDK 3 階 110.19 万円 364.27 万円
2024年08月 9,880 万円 90.01 m2 南東 2SLDK 6 階 109.77 万円 362.86 万円
2024年07月 9,990 万円 81.92 m2 南西 2LDK 22 階 121.95 万円 403.13 万円
2024年04月 7,580 万円 63.64 m2 北 2LDK 23 階 119.11 万円 393.74 万円
2024年02月 9,280 万円 90.01 m2 南東 4LDK 4 階 103.1 万円 340.83 万円
2023年11月 9,280 万円 90.01 m2 南 4LDK 4 階 103.1 万円 340.83 万円
2023年06月 8,850 万円 81.92 m2 南 2LDK 22 階 108.03 万円 357.13 万円
2023年03月 6,180 万円 63.64 m2 北東 2LDK 23 階 97.11 万円 321.02 万円
2023年02月 9,500 万円 90.01 m2 南 4LDK 4 階 105.54 万円 348.91 万円
2023年02月 15,000 万円 97.87 m2 北東 3SLDK 25 階 153.26 万円 506.66 万円
2022年11月 5,780 万円 62.24 m2 北 2LDK 11 階 92.87 万円 307 万円
2022年11月 5,780 万円 61.53 m2 南 2LDK 20 階 93.94 万円 310.54 万円
2022年10月 6,680 万円 66.52 m2 北西 3LDK 18 階 100.42 万円 331.97 万円

エルグレースタワー大阪同心の物件概要

所在地
大阪市北区同心１丁目3-12
交通
JR東西線 「大阪天満宮」 徒歩6分
大阪メトロ谷町線 「南森町」 徒歩8分
大阪メトロ堺筋線 「南森町」 徒歩8分
JR大阪環状線 「天満」 徒歩10分
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 25階建
総戸数
143戸
用途地域
商業地域・準防火地域・駐車場整備地区
駐車場台数
賃貸73台 
駐車場詳細
賃料 23000〜31000円／月
建物築年月
2016年9月
敷地面積
1,684.44m²
土地権利
所有権
分譲主
関電不動産株式会社・野村不動産株式会社
施工会社
株式会社大林組
管理会社
アーバンサービス株式会社
管理人詳細
-
備考
■駐輪場　全286台　100~300円/月　スライドラック式・2段ラック式・平面ラック式・平面式
■ミニバイク置場　全30台　1,500円/月　　■バイク置場　全4台　3,000円/月
■駐車場　昇降横行式6段
地上4段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,000kg
地上3段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
地上2段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
地上1段　全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,000kg
地下1段　全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
地下2段　全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
■駐車場　エレベーター式
地上11-24段　全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
地上1-10段　　全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
■バイク置場
ミニバイク置場　奥行き2,000mm　間口800mm
バイク置場　　　奥行き2,300mm　間口1,100mm
■自転車置場
●平面式　　　　　　全長2,000mm　ﾊﾝﾄﾞﾙ幅600mm　　　
●平面ラック式　　　全長1,550mm-1,990mm　ﾊﾝﾄﾞﾙ幅600mm　
ﾀｲﾔｻｲｽﾞ22-27ｲﾝﾁ　ﾀｲﾔ幅55mm　重量30kg
●スライドラック式　全長1,550mm-1,900mm　ﾊﾝﾄﾞﾙ幅600mm　
ﾀｲﾔｻｲｽﾞ22-27ｲﾝﾁ　ﾀｲﾔ幅53mm　重量30kg
●2段ラック式　　　　全長1,550mm-1,800mm　ﾊﾝﾄﾞﾙ幅600mm　
ﾀｲﾔｻｲｽﾞ22-27ｲﾝﾁ　 ﾀｲﾔ幅50mm　重量24kg

駐輪場使用料
100-300円／月
バイク置場使用料
3000円／月
ミニバイク置場使用料
1500円／月
ペット規約
ペット飼育可能(規約による制限あり)
コンシェルジュ
・クリーニング取次サービス・タクシー手配サービス・メッセージ受付サービス・宅配便取次サービス・共用施設予約サービスなど
ゲストルーム
■2階に1室あり
ゴミ出し
■各階にゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)
その他
■スカイラウンジ(17階)
小学校
滝川小学校　堀川小学校　
中学校
北稜中学校　

エルグレースタワー大阪同心について

『エルグレースタワー大阪同心』は、『大阪市北区同心1丁目』にある総戸数143戸、株式会社大林組施工、2016年9月竣工のタワーマンションです。建物は地上25階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。住戸配置は、南向きが中心で、全体の約63%を彩光あふれる角住戸としています。建物外観はモザイクタイル貼り。基壇部には大判タイルを用い、重厚かつシャープな造形美を表現しています。バルコニーにはガラス手摺を用い、コーナー部分は、ガラスハイサッシを採用するなど、タワーレジデンスならではの美しいフォルムです。

エルグレースタワー大阪同心の間取り

人気の大阪市内タワーマンション。『エルグレースタワー大阪同心』は、タワーならではの共用空間が特徴的です。エントランスアプローチには、堂々たる奥行きを備えたキャノピー。端正な石張りのフロアと、アプローチの木々を映すガラスウォールがオーナーを出迎えます。建物内に入ると、開放感あふれるエントランスホール。ワイドな開口部からは、敷地の周囲を彩る木々が映ります。天井からは、間接照明によるやわらかな灯りがこぼれ落ちています。17階に設えられた「スカイラウンジ」。天空に浮かぶスイートルームともいえる設計で、夏の風物詩・天神祭りの奉納花火大会を見ることができる特等席です。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK。専有面積は、57.84ｍ2-107.70ｍ2。60ｍ2台の2LDK、80ｍ2台の3LDK、90m2台の4LDKが中心です。全体の約63％が角住戸とした設計で、コーナー部分には、ダイレクトなビューが愉しめる「ガラスハイサッシ」が用いられています。対面式キッチンプランが中心で、キッチンからバルコニーへ出入りできるプランもあります。

エルグレースタワー大阪同心の立地

『エルグレースタワー大阪同心』は、ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩6分、大阪メトロ谷町・堺筋線「南森町」駅徒歩8分、大阪環状線「天満」駅まで徒歩10分と、4線4駅が利用可能。「大阪・梅田エリア」へは、ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅より「北新地」駅へ1駅2分、大阪メトロ谷町線「南森町」駅より「東梅田」駅へ１駅2分、大阪環状線「天満」駅より「大阪」駅へ1駅2分。大阪環状線「天満」駅より「新大阪」駅へは5分(大阪駅で新快速乗換)、「京都」駅へは31分(大阪駅で新快速乗換)、神戸「三ノ宮」駅へは23分(大阪駅で新快速乗換)。通勤・通学・レジャーなど、マルチな交通アクセスです。カーアクセスについても恵まれており、程近い阪神高速道路「南森町」入口より、「大阪国際空港(伊丹空港)」まで約20分、「関西国際空港」まで約50分。県外はもちろん、海外への移動にも至便な立地条件といえるでしょう。

エルグレースタワー大阪同心の周辺施設

『エルグレースタワー大阪同心』周辺は、水と、緑と、賑わいが毎日の暮らしを彩ります。満開の桜が美しい大川のほとり。夜空に大輪の花を咲かせる天神祭り。水都大阪の醍醐味を間近で感じることができるでしょう。又、さまざまな商業・文化施設が集積している「南森町エリア」も身近にあります。日本一の長さを誇る「天神橋筋商店街」。バラエティ豊かな店が軒を連ね、大阪ならではの活気あふれる光景です。「天満のてんじんさん」と呼ばれ親しまれる「大阪天満宮」。学業成就や商売繁盛など、多くの方々が参拝にこられています。近くには、上方落語専門の寄席小屋「大阪・天満天神繁昌」もあります。マンション周辺の商業施設は、「天神橋筋商店街」(徒歩6分)、「グルメシティ南森町店」(徒歩6分)、「阪急オアシス同心」(徒歩7分)、「KOHYO南森町店」(徒歩9分)などがあります。医療については、「本出心療所」(徒歩3分)、「うえやま内科」(徒歩4分)、「安達クリニック」(徒歩5分)がご近所に。教育施設は、「同心保育園」(徒歩1分)、「堀川幼稚園」(徒歩5分)、「堀川小学校」(徒歩7分)、「北稜中学校」(徒歩7分)です。

エルグレースタワー大阪同心の賃貸を募集されているオーナー様へ

エルグレースタワー大阪同心を所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、エルグレースタワー大阪同心の物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。エルグレースタワー大阪同心の優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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エルグレースタワー大阪同心の近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

  • エルグレースタワー大阪同心の売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか？

    はい、エルグレースタワー大阪同心は弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、エルグレースタワー大阪同心のどのような情報がわかりますか？

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • エルグレースタワー大阪同心の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、エルグレースタワー大阪同心の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※この査定は任意であり、査定結果に基づいて売却を強制するものではありません。お客様の任意で売却を進めることができます。