エルグレースタワー大阪同心
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エルグレースタワー大阪同心は、大阪市北区同心１丁目に建つ地上25階、総戸数143戸のマンションです（2016年9月築・築10年）。大阪天満宮駅 徒歩6分、南森町駅 徒歩8分、天満駅 徒歩10分。分譲は関電不動産株式会社・野村不動産株式会社、施工は株式会社大林組。
💰 エルグレースタワー大阪同心の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
237
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
140
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約16,590円・ 修繕積立金 約9,800円
- 管理費は大阪市北区の平均（204円/㎡）と比べて平均より約16%高い
- 修繕積立金は大阪市北区の平均（160円/㎡）と比べて平均より約13%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市北区のマンション34棟から算出。
⭐ エルグレースタワー大阪同心の特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
地上25階建て・免震構造
スカイラウンジ(17階)
ゲストルームゲスト(2階)
角住戸率約63%
🏗 エルグレースタワー大阪同心の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 エルグレースタワー大阪同心の間取り図
北向き 2LDK+WIC 専有面積57.84m2
バルコニー面積8.21m2
📍 エルグレースタワー大阪同心の地図・周辺施設
📋 エルグレースタワー大阪同心の物件概要
| 所在地 | 大阪市北区同心１丁目3-12 |
|---|---|
| 交通 | JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩8分 大阪環状線「天満」駅 徒歩10分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 築年月 | 2016年9月 |
| 敷地面積 | 1684.44㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・準防火地域・駐車場整備地区 |
| 分譲会社 | 関電不動産株式会社・野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | アーバンサービス株式会社 |
| 駐車場 | 23000円/月〜 |
❓ エルグレースタワー大阪同心のよくある質問
Q. エルグレースタワー大阪同心の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり237円、修繕積立金は㎡あたり140円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約16,590円、修繕積立金が月額約9,800円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. エルグレースタワー大阪同心の最寄り駅はどこですか？
A. JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩6分、大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩8分、大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩8分ほかです。
Q. エルグレースタワー大阪同心は築何年ですか？
A. 2016年9月築で、2026年時点で築10年です。地上25階、総戸数143戸、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造です。
Q. エルグレースタワー大阪同心でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. エルグレースタワー大阪同心に駐車場はありますか？
A. あります。月額23,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. エルグレースタワー大阪同心の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は関電不動産株式会社・野村不動産株式会社、施工は株式会社大林組、管理はアーバンサービス株式会社です。
Q. エルグレースタワー大阪同心の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
