イトーピア西天満ソアーズタワー
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イトーピア西天満ソアーズタワーは、大阪市北区西天満１丁目に建つ地上24階、総戸数89戸のマンションです（2005年10月築・築21年）。淀屋橋駅 徒歩8分、なにわ橋駅 徒歩4分、南森町駅 徒歩8分。分譲は伊藤忠都市開発株式会社、施工は清水建設(株)。
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💰 イトーピア西天満ソアーズタワーの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
146
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
150
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約10,220円・ 修繕積立金 約10,500円
- 管理費は大阪市北区の平均（204円/㎡）と比べて平均より約29%低い
- 修繕積立金は大阪市北区の平均（160円/㎡）と比べて平均より約6%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市北区のマンション34棟から算出。
⭐ イトーピア西天満ソアーズタワーの特徴・スペック
3沿線利用可能な好立地
コンシェルジュサービスあり
ホテルライクな内廊下仕様
22階にスカイラウンジあり
大理石と間接照明がある落ち着きのあるロビー
🏗 イトーピア西天満ソアーズタワーの設備
タワーマンション
ペット飼育可
コンシェルジュ
内廊下仕様
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
🏠 イトーピア西天満ソアーズタワーの間取り図
60㎡台1プラン
南東向き 2LDK 専有面積62.80m2
バルコニー面積8.40m2
70㎡台1プラン
南東向き 3LDK 専有面積78.25m2
バルコニー面積8.61m2
80㎡台1プラン
南東向き角 3LDK+WIC 専有面積88.78m2
バルコニー面積5.95m2
サービスバルコニー面積5.16m2
90㎡台1プラン
南東向き 2LDK 専有面積90.18m2
バルコニー面積7.12m2
100㎡台3プラン
南東向き角 4LDK+DEN 専有面積128.17m2
バルコニー面積8.12m2
テラスバルコニー面積5.84m2
サービスバルコニー面積2.47m2
南東向き 3LDK 専有面積118.37m2
バルコニー面積10.64m2
サービスバルコニー面積2.57m2
南東向き角 3LDK+DEN 専有面積101.95m2
バルコニー面積3.85m2
テラスバルコニー面積5.84m2
サービスバルコニー2.47m2
📍 イトーピア西天満ソアーズタワーの地図・周辺施設
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📋 イトーピア西天満ソアーズタワーの物件概要
| 所在地 | 大阪市北区西天満１丁目11-20 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩8分 京阪中之島線「なにわ橋」駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩8分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 築年月 | 2005年10月 |
| 敷地面積 | 1425.42㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設(株) |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 駐車場 | 21000円/月〜 |
❓ イトーピア西天満ソアーズタワーのよくある質問
Q. イトーピア西天満ソアーズタワーの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり146円、修繕積立金は㎡あたり150円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約10,220円、修繕積立金が月額約10,500円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. イトーピア西天満ソアーズタワーの最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩8分、京阪中之島線「なにわ橋」駅 徒歩4分、大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩8分です。
Q. イトーピア西天満ソアーズタワーは築何年ですか？
A. 2005年10月築で、2026年時点で築21年です。地上24階、総戸数89戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. イトーピア西天満ソアーズタワーでペットは飼えますか？
A. ペット飼育可能なマンションです（種類・数などは管理規約で定められています）。
Q. イトーピア西天満ソアーズタワーに駐車場はありますか？
A. あります。月額21,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. イトーピア西天満ソアーズタワーの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は伊藤忠都市開発株式会社、施工は清水建設(株)、管理は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社です。
Q. イトーピア西天満ソアーズタワーの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却も購入も仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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