ヴィークタワーOSAKA

ヴィークタワーOSAKA
の売却査定・購入

『ヴィークタワーOSAKA』は、『大阪市北区西天満1丁目』にある総戸数244戸、清水建設株式会社施工、2006年7月竣工のタワーマンションです。都心にありながらも、敷地4方向が道路に面した独立街区に誕生しました。地上35階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。建物外観基壇部は、落ち着きのあるブラウン系のタイル貼り。ウォーターブルーとブロンズ色のバルコニーガラス手摺が印象的です。敷地の周囲には、歩道状の公開空地と、シマトネリコの街路樹。アベリア、アガパンサスなどの花壇を設け、季節感のある街並みを形成しております。又、敷地の4つのコーナーには、高さ約10ｍのクスノキ(シンボルツリー)が植樹されており、都市景観に潤いを与えています。

南からの外観
1/8枚

南東からの外観
2/8枚

西からの外観
3/8枚

館銘板
4/8枚

エントランスアプローチ
5/8枚

駐車場入口ロボットゲート
6/8枚

駐車場出口
7/8枚

駐輪場前
8/8枚

ヴィークタワーOSAKA
の中古の売り出し中物件

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ヴィークタワーOSAKA
のスペックとポイント

タワーマンション
免震・制震
総戸数100戸超
内廊下仕様
コンシェルジュ
24時間管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット飼育可
オール電化
ディスポーザー
24時間ゴミ出しOK

ヴィークタワーOSAKA
のポイント

★人気の大阪市内タワーマンション
★地上35階建て・免震構造
★２層吹抜けのエントランスホール
★コンシェルジュカウンター
★ビューウインドウ(EVホール)
★ビューラウンジ(最上階)
★ゲストルーム(2階)
★コミュニティルーム(2階)
★キッチンスタジオ(2階)
★シアタールーム(2階)
★24時間有人管理
★虹彩認証システム(瞳認証)
★各階ゴミステーション
★ディスポーザー
★二重床・二重天井

ヴィークタワーOSAKA
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

ヴィークタワーOSAKA
の物件概要

マンション名: ヴィークタワーOSAKA

所在地: 大阪市北区西天満１丁目8-9

交通: 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」徒歩9分
大阪メトロ堺筋線「北浜」徒歩4分
大阪メトロ谷町線「南森町」徒歩8分
京阪本線「淀屋橋」徒歩8分
JR東西線「大阪天満宮」徒歩9分

構造: 鉄筋コンクリート造 35階建

総戸数: 244戸

用途地域: 商業地域・防火地域

駐車場台数: 賃貸149台

駐車場詳細: 賃料 20000〜24000円／月

建物築年月: 2006年7月

敷地面積: 3,157.52m²

土地権利: 所有権

分譲主: 清水総合開発株式会社

施工会社: 清水建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー

管理人詳細: 24時間365日

備考: ■瞳で本人を認証する「虹彩認証システム」(1階メインエントランス)
■駐輪場使用料：ラック式200円/月額　全488台
■バイク置場使用料：800円/月額　全49台
■駐車場：立体タワー式
普通車全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ハイルーフ全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg

駐輪場使用料: 200円／月

バイク置場使用料: 800円／月

ペット規約: ペット飼育可能(規約による制限)

コンシェルジュ: ■待機時間平日7：00~11：00　　17：00~21：00 土日祝9：00~17：00 ■セクレタリーサービス　・メッセージ預かり・航空券予約手配・タクシー配車手配・ケータリング・コピー、ＦＡＸ等 ■取次サービス　・クリーニング取次・宅配便発送受付・レンタカー手配・各種レンタル・フラワーデリバリー等 ■紹介サービス　・ハウスクリーニング・引越し業者・リフォーム業者・食材宅配・介護用品レンタル等＊サービス内容により有償となります。

ゲストルーム: ■2階に1室(ツインベットプラス和室) 利用料：1泊4,000円

インターネット: ■光ファイバーケーブルを棟内へ引き込み済。月額使用料:330円

ゴミ出し: ■各フロアにゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)

その他: ■ビューラウンジ(35階・最上階)■シアタールーム(2階)■キッチンスタジオ・コミュニティルーム(2階)

小学校: 西天満小学校

中学校: 天満中学校

物件概要

マンション名
ヴィークタワーOSAKA

所在地

大阪市北区西天満１丁目8-9

交通

大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」徒歩9分
大阪メトロ堺筋線「北浜」徒歩4分
大阪メトロ谷町線「南森町」徒歩8分
京阪本線「淀屋橋」徒歩8分
JR東西線「大阪天満宮」徒歩9分

構造

鉄筋コンクリート造 35階建

総戸数

244戸

用途地域

商業地域・防火地域

駐車場台数

賃貸149台

駐車場詳細

賃料 20000〜24000円／月

建物築年月

2006年7月

敷地面積

3,157.52m²

土地権利

所有権

分譲主

清水総合開発株式会社

施工会社

清水建設株式会社

管理会社

株式会社東急コミュニティー

管理人詳細

24時間365日

備考

■瞳で本人を認証する「虹彩認証システム」(1階メインエントランス)
■駐輪場使用料：ラック式200円/月額　全488台
■バイク置場使用料：800円/月額　全49台
■駐車場：立体タワー式
普通車全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ハイルーフ全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg

駐輪場使用料

200円／月

バイク置場使用料

800円／月

ペット規約

ペット飼育可能(規約による制限)

コンシェルジュ

■待機時間平日7：00~11：00　　17：00~21：00 土日祝9：00~17：00 ■セクレタリーサービス　・メッセージ預かり・航空券予約手配・タクシー配車手配・ケータリング・コピー、ＦＡＸ等 ■取次サービス　・クリーニング取次・宅配便発送受付・レンタカー手配・各種レンタル・フラワーデリバリー等 ■紹介サービス　・ハウスクリーニング・引越し業者・リフォーム業者・食材宅配・介護用品レンタル等＊サービス内容により有償となります。

ゲストルーム

■2階に1室(ツインベットプラス和室) 利用料：1泊4,000円

インターネット

■光ファイバーケーブルを棟内へ引き込み済。月額使用料:330円

ゴミ出し

■各フロアにゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)

その他

■ビューラウンジ(35階・最上階)■シアタールーム(2階)■キッチンスタジオ・コミュニティルーム(2階)

小学校

西天満小学校

中学校

天満中学校

ヴィークタワーOSAKA
の周辺地図

ヴィークタワーOSAKA
の特徴

人気の大阪市内タワーマンション。『ヴィークタワーOSAKA』の建物内に入ると、2層吹抜けのエントランスホール。壁と天井を、石と木調の意匠を施し、コンシェルジュカウンターと一体となって、優雅な空間が広がっています。各階のエレベーターホールには、ビューウインドウを設け、中・上層階からは梅田方面のイルミネーションが一望できます。最上階・35階には、エキサイティングなパノラマが広がるビューラウンジ「スカイウォーカー」。ゲストを招いての集いの場としても使うことができます。建物2階には、「ゲストルーム」や「シアタールーム」、「キッチンスタジオ」などがあり、充実した共用スペックといえるでしょう。住戸については、「ダブルチューブ構造」により、住戸内に柱型・大梁がなく、開放的な空間づくりを実現しています。又、8.3ｍ以上のワイドスパン設計で、全ての居室がバルコニーに面したプランとなっているのも特徴的です。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK+N。専有面積は、65.21ｍ2-160.94ｍ2。60ｍ2台の2LDK、70ｍ2台・80ｍ2台の3LDＫ、90ｍ2台の4LDKが中心で、30階から35階住戸のリビングダイニング天井には、「ビルトインエアコン」が装備されています。

特徴

人気の大阪市内タワーマンション。『ヴィークタワーOSAKA』の建物内に入ると、2層吹抜けのエントランスホール。壁と天井を、石と木調の意匠を施し、コンシェルジュカウンターと一体となって、優雅な空間が広がっています。各階のエレベーターホールには、ビューウインドウを設け、中・上層階からは梅田方面のイルミネーションが一望できます。最上階・35階には、エキサイティングなパノラマが広がるビューラウンジ「スカイウォーカー」。ゲストを招いての集いの場としても使うことができます。建物2階には、「ゲストルーム」や「シアタールーム」、「キッチンスタジオ」などがあり、充実した共用スペックといえるでしょう。住戸については、「ダブルチューブ構造」により、住戸内に柱型・大梁がなく、開放的な空間づくりを実現しています。又、8.3ｍ以上のワイドスパン設計で、全ての居室がバルコニーに面したプランとなっているのも特徴的です。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK+N。専有面積は、65.21ｍ2-160.94ｍ2。60ｍ2台の2LDK、70ｍ2台・80ｍ2台の3LDＫ、90ｍ2台の4LDKが中心で、30階から35階住戸のリビングダイニング天井には、「ビルトインエアコン」が装備されています。

ヴィークタワーOSAKA
の立地

『ヴィークタワーOSAKA』は、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」徒歩9分、大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜」徒歩4分、大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩8分、京阪本線「淀屋橋」駅徒歩8分、ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分と5線7駅が利用可能。大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」より「梅田」駅へは1駅2分、「新大阪」駅へは11分、「なんば」駅へは5分。京阪本線「淀屋橋」駅より京都「祇園四条」駅へは47分(特急利用)、ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅より神戸「三ノ宮」駅へは38分(ＪＲ神戸線「尼崎」駅で快速に乗換)。通勤・通学・レジャーなどマルチな交通アクセスです。カーアクセスについては、阪神高速1号環状線「南森町」入口、「扇町」出入口、「北浜」入口が近くにあります。

立地

『ヴィークタワーOSAKA』は、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」徒歩9分、大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜」徒歩4分、大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩8分、京阪本線「淀屋橋」駅徒歩8分、ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分と5線7駅が利用可能。大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」より「梅田」駅へは1駅2分、「新大阪」駅へは11分、「なんば」駅へは5分。京阪本線「淀屋橋」駅より京都「祇園四条」駅へは47分(特急利用)、ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅より神戸「三ノ宮」駅へは38分(ＪＲ神戸線「尼崎」駅で快速に乗換)。通勤・通学・レジャーなどマルチな交通アクセスです。カーアクセスについては、阪神高速1号環状線「南森町」入口、「扇町」出入口、「北浜」入口が近くにあります。

ヴィークタワーOSAKA
の周辺環境

『ヴィークタワーOSAKA』の所在する「西天満エリア」は、弁護士や司法書士といった「士業」事務所が集積し、マンション隣には「弁護士会館」もあります。歩いて程近い「中之島エリア」は、古くから経済・文化・行政の中心であり、オフィスビルや歴史的建築物、文化施設などが集積しています。また、水辺のやすらぎを感じることのできる水都大阪のシンボルアイランドにもなっています。「中之島東部地区」には、「府立中之島図書館」や「大阪市中央公会堂」、「東洋陶磁美術館」など多くの文化施設や、春や秋にはバラの花が咲く「中之島公園」もあります。商業施設については、日本一長い「天神橋筋商店街」が徒歩6分にあり、ローソンやセブンイレブンなどのコンビニエンスストアも複数あります。医療施設については、「岩間クリニック」「なかがわ中之島クリニック」「中田クリニック」などが徒歩5分圏内。教育施設については、「西天満幼稚園」徒歩3分、「西天満小学校」徒歩3分、「西天満中学校」徒歩14分です。

周辺環境

『ヴィークタワーOSAKA』の所在する「西天満エリア」は、弁護士や司法書士といった「士業」事務所が集積し、マンション隣には「弁護士会館」もあります。歩いて程近い「中之島エリア」は、古くから経済・文化・行政の中心であり、オフィスビルや歴史的建築物、文化施設などが集積しています。また、水辺のやすらぎを感じることのできる水都大阪のシンボルアイランドにもなっています。「中之島東部地区」には、「府立中之島図書館」や「大阪市中央公会堂」、「東洋陶磁美術館」など多くの文化施設や、春や秋にはバラの花が咲く「中之島公園」もあります。商業施設については、日本一長い「天神橋筋商店街」が徒歩6分にあり、ローソンやセブンイレブンなどのコンビニエンスストアも複数あります。医療施設については、「岩間クリニック」「なかがわ中之島クリニック」「中田クリニック」などが徒歩5分圏内。教育施設については、「西天満幼稚園」徒歩3分、「西天満小学校」徒歩3分、「西天満中学校」徒歩14分です。

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ヴィークタワーOSAKA
のよくある質問

ヴィークタワーOSAKAの売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか？

はい、ヴィークタワーOSAKAは弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
TOANETライブラリでは、ヴィークタワーOSAKAのどのような情報がわかりますか？

はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
ヴィークタワーOSAKAの中古相場や成約事例を知りたいです。

はい、ヴィークタワーOSAKAの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

ヴィークタワーOSAKAの近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。