パークタワー北浜
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パークタワー北浜は、大阪市中央区北浜東に建つ地上41階・地下1階、総戸数350戸のマンションです（2014年9月築・築12年）。北浜駅 徒歩5分、淀屋橋駅 徒歩11分。分譲は三井不動産レジデンシャル株式会社、施工は株式会社大林組。
💰 パークタワー北浜の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
240
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
179
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約16,800円・ 修繕積立金 約12,530円
- 管理費は大阪市中央区の平均（221円/㎡）と比べて平均より約8%高い
- 修繕積立金は大阪市中央区の平均（158円/㎡）と比べて平均より約13%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市中央区のマンション30棟から算出。
⭐ パークタワー北浜の特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
堺筋線「北浜」駅徒歩5分
地上41階建て・制震構造
ホテルライクな内廊下
コーチエントランス
🏗 パークタワー北浜の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 パークタワー北浜の間取り図
南向き 1LDK 専有面積40.90m2
バルコニー面積11.35m2
南向き 1LDK 専有面積37.44m2
バルコニー面積15.24m2
西向き 1LDK 専有面積37.06m2
バルコニー面積9.88m2
西向き 1LDK 専有面積37.79m2
バルコニー面積11.54m2
西向き 1LDK 専有面積37.29m2
バルコニー面積10.04m2
📍 パークタワー北浜の地図・周辺施設
📋 パークタワー北浜の物件概要
| 所在地 | 大阪市中央区北浜東4-24 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩11分 京阪本線「北浜」駅 徒歩5分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 350戸 |
| 築年月 | 2014年9月 |
| 敷地面積 | 2386.66㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
| 駐車場 | 27000円/月〜 |
❓ パークタワー北浜のよくある質問
Q. パークタワー北浜の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり240円、修繕積立金は㎡あたり179円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約16,800円、修繕積立金が月額約12,530円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. パークタワー北浜の最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩5分、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩11分、京阪本線「北浜」駅 徒歩5分です。
Q. パークタワー北浜は築何年ですか？
A. 2014年9月築で、2026年時点で築12年です。地上41階・地下1階、総戸数350戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. パークタワー北浜でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(管理規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. パークタワー北浜に駐車場はありますか？
A. あります。月額27,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. パークタワー北浜の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は三井不動産レジデンシャル株式会社、施工は株式会社大林組、管理は三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社です。
Q. パークタワー北浜の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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