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ジーニス大阪
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の売却査定・購入

『ジーニス大阪』は、『大阪市北区菅原町』にある総戸数360戸、大林・五洋・松村・長谷工特定建設工事共同企業体施工、2003年1月竣工の大規模マンションです。このプロジェクトは、大阪市立菅南中学校の跡地やその周辺の方々の土地を含めた「第一種市街地再開発事業」として誕生しました。建物は地上39階建てのウエスト棟、地上17階建てのイースト棟で構成されています。建物外壁は、品格の「白」を基調。汚れが付着しにくい、マイクロガードタイル仕様としています。低層部には、天然石(花崗岩)とアルミスパンドレルを組合わせ、風格のある表情を演出しています。建物躯体は、高強度鉄筋コンクリート造とし、耐震性、安全性の高い構造体となっています。

ジーニス大阪のエントランスアプローチ

北西からの外観
1/4枚

ジーニス大阪の駐車場入口

館銘板
2/4枚

ジーニス大阪のエントランスアプローチ

エントランスアプローチ
3/4枚

ジーニス大阪の駐車場入口

駐車場入口
4/4枚

ジーニス大阪のエントランスアプローチ
ジーニス大阪の駐車場入口
ジーニス大阪のエントランスアプローチ
ジーニス大阪の駐車場入口

ジーニス大阪
の中古の売り出し中物件



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  • ジーニス大阪

    ジーニス大阪 37
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    専有面積:- m² 階数:- 階
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  • ジーニス大阪

    ジーニス大阪 38
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ジーニス大阪
のスペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
ジーニス大阪
のポイント

  • ★地上38階建・地上17階建
  • ★コンシェルジュカウンター(W棟)
  • ★ジャグジーオアシス(W棟)
  • ★アクティブオアシス(W棟)
  • ★コミュニケーションスクエア(W棟)
  • ★ジースタジオ(W棟)
  • ★ランドリープレイス(W棟)
  • ★キッズアイランド(W棟)
  • ★ビューラウンジ(W棟・36階)
  • ★吹抜けテラス(W棟)
  • ★各階にゴミステーション設置
  • ★ディスポーザー
  • ★24時間有人管理
  • ★二重床・二重天井
  • ★セントラルミネラル活水システム

ジーニス大阪
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

ジジ

ジーニス大阪
の物件概要

マンション名
ジーニス大阪
所在地
大阪市北区菅原町12-10
交通
大阪メトロ谷町線 「南森町」 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線 「扇町」 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線 「北浜」 徒歩6分
京阪本線 「北浜」 徒歩6分
JR東西線 「大阪天満宮」 徒歩7分
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1付き39階建
総戸数
360戸
用途地域
商業地域・防火地域・高度利用地区
駐車場台数
賃貸263台 
駐車場詳細
賃料 21500〜40000円/月
建物築年月
2003年1月
敷地面積
5,538.86m²
土地権利
所有権
分譲主
日商岩井株式会社・日商岩井不動産株式会社
施工会社
大林・五洋・松村・長谷工特定建設工事共同企業体
管理会社
双日総合管理株式会社
管理人詳細
毎日(24時間防災センター)
備考
■駐輪場 全745台 0~500円/月額 平面式・ラック式
■バイク置場(ミニバイク置場) 全74台 500~2000円/月 平面式
■駐車場 立体タワー式・立体パレット式・平面式
機械式中型
普通車 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
ハイルーフ 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,000kg
機械式大型
普通車 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
タワーパーキング
普通車 全長:5,000mm 全幅:1,840mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
ハイルーフ 全長:5,000mm 全幅:1,840mm 全高:1,985mm 重量:2,500kg
駐輪場使用料
0-500円/月
バイク置場使用料
2000円/月
ミニバイク置場使用料
500円/月
ペット規約
ペット飼育可能(規約による制限あり)
コンシェルジュ
◆ウエスト棟(タワー棟)◆【スタッフ待期/月-土曜日/7時-21時】■サービス一覧・クリーニング受付・宅配便の発送・フロントショップ・ハウスクリーニング紹介・フラワーデリバリー・レンタカー予約・タクシー手配・ベビーシッター紹介など
インターネット
■NTT西日本「Bフレッツ」/24時間常時接続/最大100Mbps
ゴミ出し
■各階にゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)
その他
■コンシェルジュカウンター(ウエスト棟1階)■ジャグジーオアシス(ウエスト棟2階)■アクティブオアシス(ウエスト棟2階)■コミュニケーションズスクエア(ウエスト棟2階)■ジースタジオ(ウエスト棟2階)■ランドリープレイス(ウエスト棟2階)■キッズアイランド(ウエスト棟2階)■ビューラウンジ「クラブジーニス」(ウエスト棟36階)
小学校
西天満小学校
中学校
天満中学校
  • 物件概要

    マンション名
    ジーニス大阪
    所在地
    大阪市北区菅原町12-10
    交通
    大阪メトロ谷町線 「南森町」 徒歩5分
    大阪メトロ堺筋線 「扇町」 徒歩5分
    大阪メトロ堺筋線 「北浜」 徒歩6分
    京阪本線 「北浜」 徒歩6分
    JR東西線 「大阪天満宮」 徒歩7分
    構造
    鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1付き39階建
    総戸数
    360戸
    用途地域
    商業地域・防火地域・高度利用地区
    駐車場台数
    賃貸263台 
    駐車場詳細
    賃料 21500〜40000円/月
    建物築年月
    2003年1月
    敷地面積
    5,538.86m²
    土地権利
    所有権
    分譲主
    日商岩井株式会社・日商岩井不動産株式会社
    施工会社
    大林・五洋・松村・長谷工特定建設工事共同企業体
    管理会社
    双日総合管理株式会社
    管理人詳細
    毎日(24時間防災センター)
    備考
    ■駐輪場 全745台 0~500円/月額 平面式・ラック式
    ■バイク置場(ミニバイク置場) 全74台 500~2000円/月 平面式
    ■駐車場 立体タワー式・立体パレット式・平面式
    機械式中型
    普通車 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
    ハイルーフ 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,000kg
    機械式大型
    普通車 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
    ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
    タワーパーキング
    普通車 全長:5,000mm 全幅:1,840mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
    ハイルーフ 全長:5,000mm 全幅:1,840mm 全高:1,985mm 重量:2,500kg
    駐輪場使用料
    0-500円/月
    バイク置場使用料
    2000円/月
    ミニバイク置場使用料
    500円/月
    ペット規約
    ペット飼育可能(規約による制限あり)
    コンシェルジュ
    ◆ウエスト棟(タワー棟)◆【スタッフ待期/月-土曜日/7時-21時】■サービス一覧・クリーニング受付・宅配便の発送・フロントショップ・ハウスクリーニング紹介・フラワーデリバリー・レンタカー予約・タクシー手配・ベビーシッター紹介など
    インターネット
    ■NTT西日本「Bフレッツ」/24時間常時接続/最大100Mbps
    ゴミ出し
    ■各階にゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)
    その他
    ■コンシェルジュカウンター(ウエスト棟1階)■ジャグジーオアシス(ウエスト棟2階)■アクティブオアシス(ウエスト棟2階)■コミュニケーションズスクエア(ウエスト棟2階)■ジースタジオ(ウエスト棟2階)■ランドリープレイス(ウエスト棟2階)■キッズアイランド(ウエスト棟2階)■ビューラウンジ「クラブジーニス」(ウエスト棟36階)
    小学校
    西天満小学校
    中学校
    天満中学校

ジーニス大阪
の周辺地図

ジーニス大阪
の特徴

『ジーニス大阪』は、大規模タワーならではの共用部が特徴的です。イースト棟5階レベルの屋上には、庭園「エアパーク」。四季を通じて楽しめる、都会のオアシスです。ウエスト棟1階のエントランスホールには、「コンシェルジュカウンター」。フロントレディによるきめ細やかなサービスが受けられます。ウエスト棟2階には、たくさんの共用施設が設けられております。2つのジャグジーやサウナ、水風呂を設置した「ジャグジーオアシス」。日々のリフレッシュに最適です。軽めのフィットネスに最適な「アクティブオアシス」。手軽に利用できるトレーニングマシンが設置されています。集会やイベントなどに利用できる「コミュニケーションズスクエア」。お茶やお華のお稽古にも利用できる和室「禅」も用意されています。更には、映画鑑賞のできる「ジースタジオ」や小さなお子様が遊べる「キッズアイランド」。手軽にランドリー施設が利用できる「ランドリープレイス」などなど。充実した共用スペックといえるでしょう。分譲時の間取りは、1LDK-4LDK。専有面積は、37.89m2-142.12m2。40m2台・50m2台の1LDK、60m2台の2LDK、70m2台の3LDKが中心です。各住戸には、収納に便利なトランクルームも設置されています。

  • 特徴

    『ジーニス大阪』は、大規模タワーならではの共用部が特徴的です。イースト棟5階レベルの屋上には、庭園「エアパーク」。四季を通じて楽しめる、都会のオアシスです。ウエスト棟1階のエントランスホールには、「コンシェルジュカウンター」。フロントレディによるきめ細やかなサービスが受けられます。ウエスト棟2階には、たくさんの共用施設が設けられております。2つのジャグジーやサウナ、水風呂を設置した「ジャグジーオアシス」。日々のリフレッシュに最適です。軽めのフィットネスに最適な「アクティブオアシス」。手軽に利用できるトレーニングマシンが設置されています。集会やイベントなどに利用できる「コミュニケーションズスクエア」。お茶やお華のお稽古にも利用できる和室「禅」も用意されています。更には、映画鑑賞のできる「ジースタジオ」や小さなお子様が遊べる「キッズアイランド」。手軽にランドリー施設が利用できる「ランドリープレイス」などなど。充実した共用スペックといえるでしょう。分譲時の間取りは、1LDK-4LDK。専有面積は、37.89m2-142.12m2。40m2台・50m2台の1LDK、60m2台の2LDK、70m2台の3LDKが中心です。各住戸には、収納に便利なトランクルームも設置されています。

ジーニス大阪
の立地

『ジーニス大阪』は、大阪メトロ谷町・堺筋線「南森町」駅徒歩5分、京阪本線「北浜」駅徒歩6分、大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩6分、JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩7分。4線5駅が利用可能。「大阪・梅田エリア」へは、JR東西線「大阪天満宮」駅より「北新地」駅へ1駅2分、大阪メトロ谷町線「南森町」駅より「東梅田」駅へ1駅2分。JR東西線「大阪天満宮」駅より神戸「三ノ宮」へ29分(「尼崎」駅でJR神戸線新快速に乗換)、京阪「北浜」駅より京都「祇園四条」駅へは46分(京阪特急利用)。通勤・通学・レジャーなど、マルチな交通アクセスです。カーアクセスについても恵まれており、程近い阪神高速道路「南森町」入口より、「大阪国際空港(伊丹空港)」まで約20分、「関西国際空港」まで約50分。県外はもちろん、海外への移動にも至便な立地条件といえるでしょう。

  • 立地

    『ジーニス大阪』は、大阪メトロ谷町・堺筋線「南森町」駅徒歩5分、京阪本線「北浜」駅徒歩6分、大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩6分、JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩7分。4線5駅が利用可能。「大阪・梅田エリア」へは、JR東西線「大阪天満宮」駅より「北新地」駅へ1駅2分、大阪メトロ谷町線「南森町」駅より「東梅田」駅へ1駅2分。JR東西線「大阪天満宮」駅より神戸「三ノ宮」へ29分(「尼崎」駅でJR神戸線新快速に乗換)、京阪「北浜」駅より京都「祇園四条」駅へは46分(京阪特急利用)。通勤・通学・レジャーなど、マルチな交通アクセスです。カーアクセスについても恵まれており、程近い阪神高速道路「南森町」入口より、「大阪国際空港(伊丹空港)」まで約20分、「関西国際空港」まで約50分。県外はもちろん、海外への移動にも至便な立地条件といえるでしょう。

ジーニス大阪
の周辺環境

『ジーニス大阪』周辺は、水と、緑と、賑わいが毎日の暮らしを彩ります。約4000株ものバラが咲き誇る「中之島公園」。満開の桜が美しい大川のほとり。夜空に大輪の花を咲かせる天神祭り。水都大阪の醍醐味を間近で感じることができるでしょう。又、さまざまな商業・文化施設が集積している「南森町エリア」も身近にあります。日本一の長さを誇る「天神橋筋商店街」。バラエティ豊かな店が軒を連ね、大阪ならではの活気あふれる光景です。「天満のてんじんさん」と呼ばれ親しまれる「大阪天満宮」。学業成就や商売繁盛など、多くの方々が参拝にこられています。近くには、上方落語専門の寄席小屋「大阪・天満天神繁昌」もあります。マンション周辺の商業施設は、「天神橋筋商店街」(徒歩2分)、「グルメシティ南森町店」(徒歩6分)、「KOHYO南森町店」(徒歩5分)などがあります。医療については、「いきいきクリニック」「山尾診療所」「はせがわ診療所」「恩地耳鼻咽喉科」などが徒歩圏内。教育施設は、「菅南保育園」(徒歩1分)、「西天満小学校」(徒歩8分)、「天満中学校」(徒歩18分)となります。

  • 周辺環境

    『ジーニス大阪』周辺は、水と、緑と、賑わいが毎日の暮らしを彩ります。約4000株ものバラが咲き誇る「中之島公園」。満開の桜が美しい大川のほとり。夜空に大輪の花を咲かせる天神祭り。水都大阪の醍醐味を間近で感じることができるでしょう。又、さまざまな商業・文化施設が集積している「南森町エリア」も身近にあります。日本一の長さを誇る「天神橋筋商店街」。バラエティ豊かな店が軒を連ね、大阪ならではの活気あふれる光景です。「天満のてんじんさん」と呼ばれ親しまれる「大阪天満宮」。学業成就や商売繁盛など、多くの方々が参拝にこられています。近くには、上方落語専門の寄席小屋「大阪・天満天神繁昌」もあります。マンション周辺の商業施設は、「天神橋筋商店街」(徒歩2分)、「グルメシティ南森町店」(徒歩6分)、「KOHYO南森町店」(徒歩5分)などがあります。医療については、「いきいきクリニック」「山尾診療所」「はせがわ診療所」「恩地耳鼻咽喉科」などが徒歩圏内。教育施設は、「菅南保育園」(徒歩1分)、「西天満小学校」(徒歩8分)、「天満中学校」(徒歩18分)となります。

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ジーニス大阪
のよくある質問

  • ジーニス大阪の売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ジーニス大阪は弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ジーニス大阪のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ジーニス大阪の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ジーニス大阪の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

ジーニス大阪の近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。


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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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それらの経験から最新の市場動向や成約事例をふまえた情報をお届けします。

TOANETの強み1 神戸市に特化 エリアに特化
TOANETの強み2 地域密着の豊富な実績 地域密着の豊富な実績
TOANETの強み3 オーダーメイドのご提案 オーダーメイドのご提案
TOANETの強み4 仲介手数料半額 仲介手数料半額

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サイト名
TOANETライブラリ
運営会社
TOANET株式会社
(トアネット)
代表取締役
大畑 清一郎
設立
2013年11月18日
住所
〒650-0004
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10−6
TEL
0120-939-838
URL
https://library.toanet.jp
事業内容
不動産仲介業・不動産賃貸業
不動産管理業・不動産買取業

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