ジオタワー南森町
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ジオタワー南森町の外観と内観

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ジオタワー南森町の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価276円 /m2 19,320円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価90円 /m2 6,300円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ジオタワー南森町
特徴・スペック

  • ★人気の大阪市内タワーマンション
  • ★地上37階建て・免震構造
  • ★2層吹抜けのグランドロビー
  • ★コンシェルジュカウンター(1階)
  • ★ゲストルーム(1階)
  • ★ブックラウンジ(1階)
  • ★スカイラウンジ(最上階)
  • ★スカイテラス(最上階)
  • ★トリプルセキュリティ
  • ★玄関前カメラ付ドアホン
  • ★ハンズフリーキー(エントランス)
  • ★各階にゴミステーション設置
  • ★ディスポーザー
  • ★二重床・二重天井
  • ★朝刊宅配サービス
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ジオタワー南森町の間取り

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ジオタワー南森町の口コミ

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ジオタワー南森町の販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年06月 15,800 万円 91.09 m2 3LDK 28 階 173.45 万円 573.4 万円
2024年07月 8,480 万円 66.48 m2 西 2LDK 33 階 127.56 万円 421.68 万円
2024年05月 9,280 万円 67.34 m2 2LDK 20 階 137.81 万円 455.56 万円
2024年06月 13,800 万円 88.8 m2 南東 3LDK 18 階 155.41 万円 513.74 万円
2024年05月 15,000 万円 91.09 m2 3LDK 28 階 164.67 万円 544.37 万円
2024年04月 7,990 万円 66.48 m2 西 2LDK 30 階 120.19 万円 397.31 万円
2024年03月 7,080 万円 61.51 m2 2SLDK 16 階 115.1 万円 380.51 万円
2023年12月 8,280 万円 72.01 m2 北東 3LDK 9 階 114.98 万円 380.11 万円
2024年01月 8,000 万円 66.48 m2 西 2LDK 26 階 120.34 万円 397.81 万円
2024年01月 9,800 万円 80.25 m2 3LDK 17 階 122.12 万円 403.7 万円
2023年12月 8,280 万円 66.79 m2 2LDK 33 階 123.97 万円 409.82 万円
2023年12月 8,280 万円 67.34 m2 2LDK 11 階 122.96 万円 406.47 万円
2023年12月 7,990 万円 66.48 m2 西 2LDK 30 階 120.19 万円 397.31 万円
2023年11月 14,000 万円 91.09 m2 3LDK 22 階 153.69 万円 508.08 万円
2023年11月 8,300 万円 72.01 m2 3LDK 9 階 115.26 万円 381.03 万円
2023年11月 5,280 万円 50.42 m2 1LDK 8 階 104.72 万円 346.18 万円
2023年10月 8,780 万円 66.79 m2 2LDK 33 階 131.46 万円 434.57 万円
2023年09月 8,580 万円 72.01 m2 北東 3LDK 18 階 119.15 万円 393.88 万円
2023年09月 8,280 万円 72.1 m2 北東 3LDK 16 階 114.84 万円 379.64 万円
2023年09月 9,680 万円 77.64 m2 3LDK 27 階 124.68 万円 412.16 万円
2023年06月 25,800 万円 154.74 m2 3LDK 35 階 166.73 万円 551.18 万円
2023年01月 9,280 万円 80.25 m2 西 3LDK 18 階 115.64 万円 382.28 万円
2022年12月 8,950 万円 77.64 m2 3LDK 29 階 115.28 万円 381.08 万円
2022年12月 6,180 万円 61.51 m2 2LDK 15 階 100.47 万円 332.14 万円
2022年11月 9,980 万円 77.64 m2 2LDK 23 階 128.54 万円 424.93 万円
2022年09月 7,080 万円 66.48 m2 西 2LDK 26 階 106.5 万円 352.06 万円
2022年09月 12,400 万円 91.09 m2 3LDK 26 階 136.13 万円 450.01 万円
2022年07月 7,180 万円 72.1 m2 北西 3LDK 4 階 99.58 万円 329.2 万円
2022年05月 6,980 万円 66.48 m2 西 2LDK 26 階 104.99 万円 347.09 万円
2022年05月 7,280 万円 66.48 m2 西 2LDK 34 階 109.51 万円 362.01 万円
2022年03月 5,460 万円 50.42 m2 2LDK 19 階 108.29 万円 357.98 万円
2022年03月 5,460 万円 50.42 m2 1LDK 19 階 108.29 万円 357.98 万円
2022年03月 6,980 万円 67.34 m2 -- 2LDK 4 階 103.65 万円 342.65 万円
2022年03月 7,780 万円 66.79 m2 2LDK 32 階 116.48 万円 385.07 万円

ジオタワー南森町の物件概要

所在地
大阪市北区東天満2丁目3-7
交通
JR東西線 「大阪天満宮」 徒歩3分
大阪メトロ堺筋線 「扇町」 徒歩7分
大阪メトロ谷町線 「南森町」 徒歩7分
構造
鉄筋コンクリート造 地下1階・37階建
総戸数
250戸
用途地域
商業地域・準防火地域
駐車場台数
賃貸105台 
駐車場詳細
賃料 27000〜40000円/月
建物築年月
2021年1月
敷地面積
2,850.97m²
土地権利
所有権
分譲主
阪急阪神不動産株式会社
施工会社
フジタ株式会社
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート株式会社
管理人詳細
-
備考
■駐輪場 全352台 100~700円/月額 平面式・ラック式
サイクルポート:74区画 1200円~1500円/月額
■バイク置場 バイク5台(大型3台、中型2台)2500円~3000円/月額
■ミニバイク45台(ラック式35台、平面式10台)1500円~2000円/月額
■駐車場 立体タワー式 平面
普通車 全長:5,300mm 全幅:2,000mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,000mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,000mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
駐輪場使用料
100-700円/月
バイク置場使用料
2500-3000円/月
ミニバイク置場使用料
1500-2000円/月
ペット規約
ペット飼育可能(規約による制限あり)
コンシェルジュ
■コンシェルジュカウンターあり
ゲストルーム
■1階に1室
インターネット
■NTT西日本「フレッツ光ネクスト」全戸一括加入/定額使い放題
ゴミ出し
■各階にゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)
その他
■スカイラウンジ(最上階・37階)■スカイテラス(最上階・37階)
中学校
北稜中学校 

ジオタワー南森町について

『ジオタワー南森町』は、『大阪市北区東天満2丁目』にある総戸数250戸、株式会社フジタ施工、2021年1月竣工のタワーマンションです。建物は地上37階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。建物外観は、ガラスマテリアルを基調としたシャープなデサイン。基壇部には落ち着いた色合いのタイルを用い、垂直性を強調したマリオンを織り交ぜています。建物最頂部には、シンボリックに煌めく「ティアラ」。優雅で気品あるデザインが、遠景にも映えるシルエットを創出しています。敷地内駐車場の入口には、リングシャッターゲートを設け、安全に配慮した、歩者分離設計となっています。

ジオタワー南森町の間取り

人気の大阪市内タワーマンション。『ジオタワー南森町』は、タワーならではの共用空間が特徴的です。建物内に入ると、伸びやかな2層吹抜けの「グランドロビー」。深みのある色合いの「大判タイル」を敷き詰めたフロア、エレガントな装飾を施した「シャンデリア」、あたたかな灯りをともす「格子柄の光壁」など、ホテルライクな空間デザインです。地上37階(最上階)には、大阪・梅田の眺望を堪能できる「スカイラウンジ」と、水と緑のオアシス・大阪城公園や天神祭奉納花火も愉しめる「スカイテラス」。プレミアムな時間が流れる、天空の社交場です。「ゲストルーム」や「ブックラウンジ」などもあり、充実の共用スペックといえるでしょう。分譲時の間取りは、1LDK-4LDK。専有面積は、50.42m2-154.74m2。50m2台の1LDK、60m2台の2LDK、70m2台・80m2台のの3LDKが中心です。角住戸のリビングダイニング開口部には、眺望を愉しむ「ダイレクトウインドウ」を採用しています。

ジオタワー南森町の立地

『ジオタワー南森町』は、JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩3分、大阪メトロ谷町・堺筋線「南森町」駅徒歩7分と、3線3駅が利用可能。「大阪・梅田エリア」へは、JR東西線「大阪天満宮」駅より「北新地」駅へ1駅2分、大阪メトロ谷町線「南森町」駅より「東梅田」駅へ1駅2分。大阪メトロ谷町線「南森町」より大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅へは13分(谷町線「東梅田駅」で御堂筋線「梅田駅」に乗換)、JR東西線「大阪天満宮」より神戸「三ノ宮」駅へは40分(「尼崎」駅で快速乗換)、大阪メトロ堺筋線「南森町」より阪急京都線「京都河原町」駅へは51分(阪急千里線「淡路」駅で特急乗換)。通勤・通学・レジャーなど、マルチな交通アクセスです。カーアクセスについても恵まれており、程近い阪神高速道路「南森町」入口より、「大阪国際空港(伊丹空港)」まで約20分、「関西国際空港」まで約50分。県外はもちろん、海外への移動にも至便な立地条件といえるでしょう。

ジオタワー南森町の周辺施設

『ジオタワー南森町』周辺は、水と、緑と、賑わいが毎日の暮らしを彩ります。満開の桜が美しい大川のほとり。夜空に大輪の花を咲かせる天神祭り。水都大阪の醍醐味を間近で感じることができるでしょう。又、さまざまな商業・文化施設が集積している「南森町エリア」も身近にあります。日本一の長さを誇る「天神橋筋商店街」。バラエティ豊かな店が軒を連ね、大阪ならではの活気あふれる光景です。「天満のてんじんさん」と呼ばれ親しまれる「大阪天満宮」。学業成就や商売繁盛など、多くの方々が参拝にこられています。近くには、上方落語専門の寄席小屋「大阪・天満天神繁昌」もあります。マンション周辺の商業施設は、「天神橋筋商店街」(徒歩6分)、「グルメシティ南森町店」(徒歩4分)、「阪急オアシス同心」(徒歩11分)、「KOHYO南森町店」(徒歩7分)などがあります。医療については、「安達クリニック」(徒歩3分)、「後藤歯科クリニック」(徒歩3分)、「恩地耳鼻咽喉科」(徒歩6分)がご近所に。教育施設は、「ななつぼし保育園」(徒歩2分)、「滝川幼稚園」(徒歩7分)、「堀川小学校」(徒歩5分)、「北稜中学校」(徒歩6分)です。

ジオタワー南森町の賃貸を募集されているオーナー様へ

ジオタワー南森町を所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、ジオタワー南森町の物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。ジオタワー南森町の優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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ジオタワー南森町の近隣のマンション

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