ロジュマンタワーOSAKA

ロジュマンタワーOSAKA
の売却査定・購入

『ロジュマンタワーOSAKA』は、『大阪市北区天満1丁目』にある総戸数70戸、株式会社竹中工務店施工、2006年1月竣工のタワーマンションです。建物は地上26階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。三方道路の角地という稀少の敷地形状を活かし、「全戸南向き」プランとしています。建物のファサードとなる南面は、水平ラインを強調し、すっきりと洗練されたデザイン。外装には、色調の異なるタイルで貼り分け、フラットな壁面に、立体感を創出しています。敷地南側には、大川の美しい緑景と水景をモチーフとした「水盤」。清涼感のある憩いを演出しています。

エントランス

建物西側からの外観

建物北東側からの外観

駐車場（西側出入口）

駐車場（東側出入口）

建物南東側

ロジュマンタワーOSAKA
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ロジュマンタワーOSAKA
のスペックとポイント

タワーマンション
免震・制震
総戸数100戸超
内廊下仕様
コンシェルジュ
24時間管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット飼育可
オール電化
ディスポーザー
24時間ゴミ出しOK

ロジュマンタワーOSAKA
のポイント

★人気の大阪市内タワーマンション
★地上26階建て・免震構造
★1フロア1-３邸
★角住戸率70%
★全戸南向き
★トリプルセキュリティ
★虹彩認証セキュリティシステム
★トランクルーム(各戸)
★ハイサッシュ(2.3ｍ・LD)
★ビューバス(角住戸)
★スロップシンク
★ディスポーザー
★ゴミ回収システム(平日)
★オール電化
★二重床・二重天井

ロジュマンタワーOSAKA
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

ロジュマンタワーOSAKA
の物件概要

マンション名: ロジュマンタワーOSAKA

所在地: 大阪市北区天満１丁目8-5

交通: 大阪メトロ谷町線「天満橋」徒歩5分
京阪本線「天満橋」徒歩5分
JR東西線「大阪天満宮」徒歩10分

構造: 鉄筋コンクリート造 26階建

総戸数: 70戸

用途地域: 第2種住居専用地域、準防火地域

駐車場台数: 賃貸43台

駐車場詳細: 賃料 20000〜25000円／月

建物築年月: 2006年1月

敷地面積: 1,483.80m²

土地権利: 所有権

分譲主: 松下興産株式会社

施工会社: 株式会社竹中工務店

管理会社: 関電ファシリティーズ株式会社

管理人詳細: 月曜日~金曜日　9時~17時(昼休憩1時間)

備考: ■駐輪場使用料：全140台 100~200円/月額　平面式・ラック式
■バイク置場使用料：500円/月額　全14台
■駐車場
【ABC昇降機械式(上1段・下1段・下2段)/42台】
A 全長:5,200mm 全幅:1,950mm 全高:2,100mm(1,550mm・下1.2段)・重量:2,000kg
B 全長:4,850mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm(1,550mm・下1.2段)・重量:1,800kg
C 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm(1,550mm・下1.2段)・重量:2,000kg
【平面式】全長:5,050mm 全幅:1,850mm

駐輪場使用料: 100-200円／月

バイク置場使用料: 500円／月

インターネット: ■ケイオプティコム「eoメガファイバー」/100Mbps/定額使い放題

ゴミ出し: ■ゴミ回収サービス(平日・燃えるゴミに限る)

小学校: 滝川小学校

中学校: 北稜中学校

物件概要

マンション名
ロジュマンタワーOSAKA

所在地

大阪市北区天満１丁目8-5

交通

大阪メトロ谷町線「天満橋」徒歩5分
京阪本線「天満橋」徒歩5分
JR東西線「大阪天満宮」徒歩10分

構造

鉄筋コンクリート造 26階建

総戸数

70戸

用途地域

第2種住居専用地域、準防火地域

駐車場台数

賃貸43台

駐車場詳細

賃料 20000〜25000円／月

建物築年月

2006年1月

敷地面積

1,483.80m²

土地権利

所有権

分譲主

松下興産株式会社

施工会社

株式会社竹中工務店

管理会社

関電ファシリティーズ株式会社

管理人詳細

月曜日~金曜日　9時~17時(昼休憩1時間)

備考

■駐輪場使用料：全140台 100~200円/月額　平面式・ラック式
■バイク置場使用料：500円/月額　全14台
■駐車場
【ABC昇降機械式(上1段・下1段・下2段)/42台】
A 全長:5,200mm 全幅:1,950mm 全高:2,100mm(1,550mm・下1.2段)・重量:2,000kg
B 全長:4,850mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm(1,550mm・下1.2段)・重量:1,800kg
C 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm(1,550mm・下1.2段)・重量:2,000kg
【平面式】全長:5,050mm 全幅:1,850mm

駐輪場使用料

100-200円／月

バイク置場使用料

500円／月

インターネット

■ケイオプティコム「eoメガファイバー」/100Mbps/定額使い放題

ゴミ出し

■ゴミ回収サービス(平日・燃えるゴミに限る)

小学校

滝川小学校

中学校

北稜中学校

ロジュマンタワーOSAKA
の周辺地図

ロジュマンタワーOSAKA
の特徴

人気の大阪市内タワーマンション。『ロジュマンタワーOSAKA』は、東西に長い敷地形状を活かした「全戸南向き」プラン。1フロア1邸-3邸で構成され、角住戸率は、70%を占めています。中住戸についても、約10ｍのワイドスパン設計とし、全室を南面にレイアウトしています。建物構造については、免震構造に加え、「アウターフレーム構造」とすることで、天井まである開口部を実現。梁の出っ張りのない、すっきりとした空間になっています。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK。70ｍ2台・80ｍ2台のの3LDＫが中心です。角住戸の浴室については、全て「ビューバス」「1620サイズ」としています。キッチン形状については、対面タイプやクローズドタイプ。コの字タイプやアイランドタイプもあります。バルコニーにはスロップシンクを設け、収納に便利なトランクルームも各戸に用意されています。

特徴

人気の大阪市内タワーマンション。『ロジュマンタワーOSAKA』は、東西に長い敷地形状を活かした「全戸南向き」プラン。1フロア1邸-3邸で構成され、角住戸率は、70%を占めています。中住戸についても、約10ｍのワイドスパン設計とし、全室を南面にレイアウトしています。建物構造については、免震構造に加え、「アウターフレーム構造」とすることで、天井まである開口部を実現。梁の出っ張りのない、すっきりとした空間になっています。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK。70ｍ2台・80ｍ2台のの3LDＫが中心です。角住戸の浴室については、全て「ビューバス」「1620サイズ」としています。キッチン形状については、対面タイプやクローズドタイプ。コの字タイプやアイランドタイプもあります。バルコニーにはスロップシンクを設け、収納に便利なトランクルームも各戸に用意されています。

ロジュマンタワーOSAKA
の立地

『ロジュマンタワーOSAKA』は、大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩5分、京阪本線「天満橋」駅徒歩5分、ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩10分。3線3駅が利用可能。「大阪・梅田エリア」へは、ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅より「北新地」駅へ1駅2分、大阪メトロ谷町線「天満橋」駅より「東梅田」駅へ3分。ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅より神戸「三ノ宮」へ29分(「尼崎」駅でＪＲ神戸線新快速に乗換)、京阪「天満橋」駅より京都「祇園四条」駅へは46分(京阪特急利用)。通勤・通学・レジャーなど、マルチな交通アクセスです。カーアクセスについても恵まれており、最寄りの阪神高速道路「南森町」入口より、「大阪国際空港(伊丹空港)」まで約20分、「関西国際空港」まで約50分。県外はもちろん、海外への移動にも至便な立地条件といえるでしょう。

立地

『ロジュマンタワーOSAKA』は、大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩5分、京阪本線「天満橋」駅徒歩5分、ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩10分。3線3駅が利用可能。「大阪・梅田エリア」へは、ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅より「北新地」駅へ1駅2分、大阪メトロ谷町線「天満橋」駅より「東梅田」駅へ3分。ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅より神戸「三ノ宮」へ29分(「尼崎」駅でＪＲ神戸線新快速に乗換)、京阪「天満橋」駅より京都「祇園四条」駅へは46分(京阪特急利用)。通勤・通学・レジャーなど、マルチな交通アクセスです。カーアクセスについても恵まれており、最寄りの阪神高速道路「南森町」入口より、「大阪国際空港(伊丹空港)」まで約20分、「関西国際空港」まで約50分。県外はもちろん、海外への移動にも至便な立地条件といえるでしょう。

ロジュマンタワーOSAKA
の周辺環境

『ロジュマンタワーOSAKA』周辺は、水と、緑と、賑わいが毎日の暮らしを彩ります。満開の桜が美しい大川のほとり。造幣局の通り抜けも身近です。夜空に大輪の花を咲かせる天神祭り。水都大阪の醍醐味を間近で感じることができるでしょう。又、さまざまな商業施設が集積している「南森町エリア」も身近にあります。日本一の長さを誇る「天神橋筋商店街」(徒歩11分)。バラエティ豊かな店が軒を連ね、大阪ならではの活気あふれる光景です。「天満のてんじんさん」と呼ばれ親しまれる「大阪天満宮」(徒歩9分)。学業成就や商売繁盛など、多くの方々が参拝にこられています。周辺の利便設については、「成城石井京阪シティモール店」(徒歩5分)、「フォレスト天満橋店」(徒歩5分)、「グルメシティダイエー南森町店」(徒歩10分)などの商業施設があります。医療施設については、「田淵医院」(徒歩2分)、「辻歯科医院」(徒歩3分)、「畑中眼科」(徒歩3分)、「山本クリニック」(徒歩4分)がご近所に。教育施設については、「滝川幼稚園」(徒歩4分)、「滝川小学校」(徒歩4分)、「北稜中学校」(徒歩9分)となります。

周辺環境

『ロジュマンタワーOSAKA』周辺は、水と、緑と、賑わいが毎日の暮らしを彩ります。満開の桜が美しい大川のほとり。造幣局の通り抜けも身近です。夜空に大輪の花を咲かせる天神祭り。水都大阪の醍醐味を間近で感じることができるでしょう。又、さまざまな商業施設が集積している「南森町エリア」も身近にあります。日本一の長さを誇る「天神橋筋商店街」(徒歩11分)。バラエティ豊かな店が軒を連ね、大阪ならではの活気あふれる光景です。「天満のてんじんさん」と呼ばれ親しまれる「大阪天満宮」(徒歩9分)。学業成就や商売繁盛など、多くの方々が参拝にこられています。周辺の利便設については、「成城石井京阪シティモール店」(徒歩5分)、「フォレスト天満橋店」(徒歩5分)、「グルメシティダイエー南森町店」(徒歩10分)などの商業施設があります。医療施設については、「田淵医院」(徒歩2分)、「辻歯科医院」(徒歩3分)、「畑中眼科」(徒歩3分)、「山本クリニック」(徒歩4分)がご近所に。教育施設については、「滝川幼稚園」(徒歩4分)、「滝川小学校」(徒歩4分)、「北稜中学校」(徒歩9分)となります。

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ロジュマンタワーOSAKA
のよくある質問

ロジュマンタワーOSAKAの売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか？

はい、ロジュマンタワーOSAKAは弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
TOANETライブラリでは、ロジュマンタワーOSAKAのどのような情報がわかりますか？

はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
ロジュマンタワーOSAKAの中古相場や成約事例を知りたいです。

はい、ロジュマンタワーOSAKAの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

ロジュマンタワーOSAKAの近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。