グランドメゾン大手前タワー
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グランドメゾン大手前タワーは、大阪市中央区内平野町1丁目に建つ地上25階・地下1階、総戸数90戸のマンションです（2005年4月築・築21年）。谷町四丁目駅 徒歩4分、天満橋駅 徒歩5分。分譲は積水ハウス株式会社、施工は鹿島建設株式会社。
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💰 グランドメゾン大手前タワーの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
258
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
242
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約18,060円・ 修繕積立金 約16,940円
- 管理費は大阪市中央区の平均（221円/㎡）と比べて平均より約17%高い
- 修繕積立金は大阪市中央区の平均（158円/㎡）と比べて平均より約53%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市中央区のマンション30棟から算出。
⭐ グランドメゾン大手前タワーの特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
谷町線「谷町四丁目」駅徒歩4分
地上25階建
ホテルライクな内廊下
オーナーズラウンジ(1階)
🏗 グランドメゾン大手前タワーの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 グランドメゾン大手前タワーの間取り図
南向き 1LDK 専有面積60.64m2
バルコニー面積13.32m2
ポーチ面積2.16m2
📍 グランドメゾン大手前タワーの地図・周辺施設
📋 グランドメゾン大手前タワーの物件概要
| 所在地 | 大阪市中央区内平野町1丁目2-10 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩5分 京阪本線「天満橋」駅 徒歩6分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 築年月 | 2005年4月 |
| 敷地面積 | 1560.95㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域 |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
| 駐車場 | 30000円/月〜 |
❓ グランドメゾン大手前タワーのよくある質問
Q. グランドメゾン大手前タワーの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり258円、修繕積立金は㎡あたり242円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約18,060円、修繕積立金が月額約16,940円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. グランドメゾン大手前タワーの最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩4分、大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩4分、大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩5分ほかです。
Q. グランドメゾン大手前タワーは築何年ですか？
A. 2005年4月築で、2026年時点で築21年です。地上25階・地下1階、総戸数90戸、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造です。
Q. グランドメゾン大手前タワーでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. グランドメゾン大手前タワーに駐車場はありますか？
A. あります。月額30,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. グランドメゾン大手前タワーの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は積水ハウス株式会社、施工は鹿島建設株式会社、管理は積水ハウスGMパートナーズ株式会社です。
Q. グランドメゾン大手前タワーの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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