グランドメゾン上町台レジデンスタワー
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グランドメゾン上町台レジデンスタワーは、大阪市中央区内久宝寺町4丁目に建つ地上36階・地下2階、総戸数287戸のマンションです（2020年10月築・築6年）。谷町四丁目駅 徒歩5分、谷町六丁目駅 徒歩8分、松屋町駅 徒歩6分。分譲は積水ハウス株式会社・三菱地所レジデンス株式会社、施工は株式会社熊谷組。
🏠 グランドメゾン上町台レジデンスタワーの売出中物件
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💰 グランドメゾン上町台レジデンスタワーの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
219
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
99
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約15,330円・ 修繕積立金 約6,930円
- 管理費は大阪市中央区の平均（221円/㎡）と比べてほぼ平均並み
- 修繕積立金は大阪市中央区の平均（158円/㎡）と比べて平均より約37%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市中央区のマンション30棟から算出。
⭐ グランドメゾン上町台レジデンスタワーの特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分
地上36階建・免震構造
ホテルライクな「内廊下」
2層吹抜エントランスホール
🏗 グランドメゾン上町台レジデンスタワーの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
トランクルーム- 各階ゴミ置き場
🏠 グランドメゾン上町台レジデンスタワーの間取り図
40㎡台4プラン
北東向き 1LDK+SC 専有面積49.74m2
バルコニー面積10.87m2
北西向き 1LDK+WIC 専有面積48.95m2
バルコニー面積12.19m2
北東向き 1LDK+WIC 専有面積47.59m2
バルコニー面積9.86m2
南西向き角 1LDK+WIC+SC 専有面積46.95m2
バルコニー面積12.96m2
50㎡台3プラン
北東向き 2LDK+WIC+SC 専有面積59.59m2
バルコニー面積12.57m2
南東向き 2LDK+N+WIC 専有面積58.75m2
バルコニー面積14.76m2（３階）
バルコニー面積15.90m2（４?７階）
北西向き 1LDK+DEN+WIC 専有面積53.02m2
バルコニー面積11.46m2
60㎡台6プラン
北西向き 2LDK+WIC 専有面積69.16m2
バルコニー面積17.71m2
南向き 2LDK+WIC+SC 専有面積69.01m2
バルコニー面積6.18m2
サービスバルコニー面積5.48m2
南西向き 2LDK+N+WIC 専有面積64.57m2
バルコニー面積10.08m2
東向き 2LDK+WIC+SC 専有面積64.46m2
バルコニー面積24.41m2
西向き 2LDK+N+WIC 専有面積63.08m2
バルコニー面積19.47m2
南西向き 2LDK+WIC+SC 専有面積65.50m2
バルコニー面積10.38m2
70㎡台10プラン
北西向き 3LDK+WIC 専有面積79.00m2
バルコニー面積14.38m2
南向き 3LDK+WIC 専有面積76.81m2
バルコニー面積7.86m2
サービスバルコニー面積5.36m2
南向き角 3LDK+WIC+SC 専有面積76.27m2
バルコニー面積6.87m2
サービスバルコニー面積6.35m2
南向き 3LDK+WIC+SC 専有面積74.20m2
バルコニー面積8.44m2
サービスバルコニー面積5.10m2
東向き 3LDK+WIC+SC 専有面積74.06m2
バルコニー面積35.70m2
（３階）
バルコニー面積27.33m2
（４．５階）
東向き 3LDK+WIC+SC 専有面積73.58m2
バルコニー面積14.48m2
西向き 3LDK+WIC 専有面積72.14m2
バルコニー面積22.58m2
西向き 3LDK+WIC 専有面積79.00m2
バルコニー面積14.27m2
北西向き 3LDK+2WIC 専有面積73.36m2
バルコニー面積16.26m2
北東向き 3LDK+WIC+SC 専有面積71.40m2
バルコニー面積17.09m2
80㎡台11プラン
北東向き 3LDK+WIC 専有面積87.96m2
バルコニー面積21.28m2
北東向き 3LDK+N 専有面積84.61m2
バルコニー面積6.29m2
サービスバルコニー面積6.74m2
南向き 3LDK+N+WIC 専有面積82.75m2
バルコニー面積5.41m2
サービスバルコニー面積7.87m2
南向き 3LDK+N+WIC 専有面積82.75m2
バルコニー面積5.41m2
サービスバルコニー面積7.87m2
8?12階
北向き 3LDK+N+WIC+SC 専有面積82.18m2
バルコニー面積13.61m2
13?19階
バルコニー面積10.65m2
サービスバルコニー面積2.96m2
北向き 3LDK+SC 専有面積81.73m2
バルコニー面積7.10m2
サービスバルコニー面積7.29m2
北向き 3LDK 専有面積80.64m2
バルコニー面積7.23m2
サービスバルコニー面積7.29m2
南向き 3LDK+WIC+SC 専有面積80.56m2
バルコニー面積9.03m2
サービスバルコニー面積7.71m2
南向き 3LDK+2WIC 専有面積88.19m2
バルコニー面積6.07m2
サービスバルコニー面積9.96m2
南向き 3LDK+WIC 専有面積86.27m2
バルコニー面積3.85m2
サービスバルコニー面積13.19m2
北東向き 3LDK+SC 専有面積82.12m2
バルコニー面積11.30m2
サービスバルコニー面積3.81m2
90㎡台3プラン
南西向き 3LDK+N+WIC+SC 専有面積99.93m2
バルコニー面積11.86m2
サービスバルコニー面積10.23m2
南東向き 2LDK+WIC 専有面積90.72m2
バルコニー面積4.59m2
サービスバルコニー面積12.92m2
東向き 3LDK+N+2WIC+SC 専有面積97.94m2
バルコニー面積9.91m2
サービスバルコニー面積3.25m2
100㎡台7プラン
北東向き 3LDK+WIC+SC 専有面積143.47m2
バルコニー面積21.23m2
サービスバルコニー面積4.07m2
北西向き 3LDK+2N+3WIC+SC 専有面積139.49m2
バルコニー面積21.75m2
サービスバルコニー面積2.61m2
南東向き 3LDK+WIC+SC 専有面積132.92m2
バルコニー面積9.36m2
サービスバルコニー面積13.37m2
北東向き 3LDK+2WIC+SC 専有面積120.51m2
バルコニー面積17.93m2
サービスバルコニー面積4.81m2
南西向き 3LDK+2WIC+SC 専有面積115.23m2
バルコニー面積13.60m2
サービスバルコニー面積10.20m2
南東向き 3LDK+WIC+SC 専有面積109.70m2
バルコニー面積9.44m2
サービスバルコニー面積4.05m2
南西向き 3LDK+WIC+SC 専有面積107.42m2
バルコニー面積9.11m2
サービスバルコニー面積5.30m2
📍 グランドメゾン上町台レジデンスタワーの地図・周辺施設
📋 グランドメゾン上町台レジデンスタワーの物件概要
| 所在地 | 大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩10分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 総戸数 | 287戸 |
| 築年月 | 2020年10月 |
| 敷地面積 | 3329.58㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・駐車場整備地区 |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社・三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
| 駐車場 | 27000円/月〜 |
❓ グランドメゾン上町台レジデンスタワーのよくある質問
Q. グランドメゾン上町台レジデンスタワーの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり219円、修繕積立金は㎡あたり99円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約15,330円、修繕積立金が月額約6,930円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. グランドメゾン上町台レジデンスタワーの最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分、大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分、大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩8分ほかです。
Q. グランドメゾン上町台レジデンスタワーは築何年ですか？
A. 2020年10月築で、2026年時点で築6年です。地上36階・地下2階、総戸数287戸、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造です。
Q. グランドメゾン上町台レジデンスタワーでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. グランドメゾン上町台レジデンスタワーに駐車場はありますか？
A. あります。月額27,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. グランドメゾン上町台レジデンスタワーの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は積水ハウス株式会社・三菱地所レジデンス株式会社、施工は株式会社熊谷組、管理は積水ハウスGMパートナーズ株式会社です。
Q. グランドメゾン上町台レジデンスタワーの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却も購入も仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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