グランドメゾン上町台レジデンスタワー
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グランドメゾン上町台レジデンスタワーは、大阪市中央区内久宝寺町4丁目に建つ地上36階・地下2階、総戸数287戸のマンションです（2020年10月築・築6年）。谷町四丁目駅 徒歩5分、谷町六丁目駅 徒歩8分、松屋町駅 徒歩6分。分譲は積水ハウス株式会社・三菱地所レジデンス株式会社、施工は株式会社熊谷組。
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💰 グランドメゾン上町台レジデンスタワーの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
219
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
99
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約15,330円・ 修繕積立金 約6,930円
- 管理費は大阪市中央区の平均（221円/㎡）と比べてほぼ平均並み
- 修繕積立金は大阪市中央区の平均（158円/㎡）と比べて平均より約37%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市中央区のマンション30棟から算出。
⭐ グランドメゾン上町台レジデンスタワーの特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分
地上36階建・免震構造
ホテルライクな「内廊下」
2層吹抜エントランスホール
🏗 グランドメゾン上町台レジデンスタワーの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 グランドメゾン上町台レジデンスタワーの間取り図
北東向き 1LDK+SC 専有面積49.74m2
バルコニー面積10.87m2
北西向き 1LDK+WIC 専有面積48.95m2
バルコニー面積12.19m2
北東向き 1LDK+WIC 専有面積47.59m2
バルコニー面積9.86m2
南西向き角 1LDK+WIC+SC 専有面積46.95m2
バルコニー面積12.96m2
📍 グランドメゾン上町台レジデンスタワーの地図・周辺施設
📋 グランドメゾン上町台レジデンスタワーの物件概要
| 所在地 | 大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩10分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 総戸数 | 287戸 |
| 築年月 | 2020年10月 |
| 敷地面積 | 3329.58㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・駐車場整備地区 |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社・三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
| 駐車場 | 27000円/月〜 |
❓ グランドメゾン上町台レジデンスタワーのよくある質問
Q. グランドメゾン上町台レジデンスタワーの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり219円、修繕積立金は㎡あたり99円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約15,330円、修繕積立金が月額約6,930円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. グランドメゾン上町台レジデンスタワーの最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分、大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分、大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩8分ほかです。
Q. グランドメゾン上町台レジデンスタワーは築何年ですか？
A. 2020年10月築で、2026年時点で築6年です。地上36階・地下2階、総戸数287戸、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造です。
Q. グランドメゾン上町台レジデンスタワーでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. グランドメゾン上町台レジデンスタワーに駐車場はありますか？
A. あります。月額27,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. グランドメゾン上町台レジデンスタワーの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は積水ハウス株式会社・三菱地所レジデンス株式会社、施工は株式会社熊谷組、管理は積水ハウスGMパートナーズ株式会社です。
Q. グランドメゾン上町台レジデンスタワーの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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