ザ・パークハウス谷町五丁目
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ザ・パークハウス谷町五丁目は、大阪市中央区谷町五丁目に建つ地上25階・地下1階、総戸数206戸のマンションです（2014年1月築・築12年）。谷町六丁目駅 徒歩3分、谷町四丁目駅 徒歩5分。分譲は三菱地所レジデンス株式会社・伊藤忠商事株式会社、施工は戸田建設株式会社。
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💰 ザ・パークハウス谷町五丁目の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
150
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
172
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約10,500円・ 修繕積立金 約12,040円
- 管理費は大阪市中央区の平均（221円/㎡）と比べて平均より約32%低い
- 修繕積立金は大阪市中央区の平均（158円/㎡）と比べて平均より約9%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市中央区のマンション30棟から算出。
⭐ ザ・パークハウス谷町五丁目の特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
谷町線「谷町六丁目」駅徒歩3分
地上25階建・免震構造
キャノピー付車寄せ
2層吹抜けフォーマルラウンジ
🏗 ザ・パークハウス谷町五丁目の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 ザ・パークハウス谷町五丁目の間取り図
東向き 3LDK 専有面積68.51m2
バルコニー面積12.39m2
アルコーブ面積6.05m2
東向き 3LDK 専有面積68.51m2
バルコニー面積11.78m2
アルコーブ面積5.58m2
北西向き角 3LDK 専有面積67.56m2
バルコニー面積20.49m2
サービススペース面積2.40m2
アルコーブ面積2.73m2
南西向き角 2LDK 専有面積62.23m2
バルコニー面積29.08m2
アルコーブ面積12.86m2
西向き 2LDK 専有面積61.56m2
バルコニー面積11.40m2
アルコーブ面積36.4m2
西向き 2LDK 専有面積61.50m2
バルコニー面積12.06m2
アルコーブ面積3.98m2
📍 ザ・パークハウス谷町五丁目の地図・周辺施設
📋 ザ・パークハウス谷町五丁目の物件概要
| 所在地 | 大阪市中央区谷町五丁目2-4 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 築年月 | 2014年1月 |
| 敷地面積 | 3367.37㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・駐車場整備地区 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社・伊藤忠商事株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 駐車場 | 21000円/月〜 |
❓ ザ・パークハウス谷町五丁目のよくある質問
Q. ザ・パークハウス谷町五丁目の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり150円、修繕積立金は㎡あたり172円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約10,500円、修繕積立金が月額約12,040円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ザ・パークハウス谷町五丁目の最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩3分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩3分、大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分ほかです。
Q. ザ・パークハウス谷町五丁目は築何年ですか？
A. 2014年1月築で、2026年時点で築12年です。地上25階・地下1階、総戸数206戸、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造です。
Q. ザ・パークハウス谷町五丁目でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ザ・パークハウス谷町五丁目に駐車場はありますか？
A. あります。月額21,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. ザ・パークハウス谷町五丁目の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は三菱地所レジデンス株式会社・伊藤忠商事株式会社、施工は戸田建設株式会社、管理は三菱地所コミュニティ株式会社です。
Q. ザ・パークハウス谷町五丁目の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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