ディーグランセ上町台ハイレジデンス
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ディーグランセ上町台ハイレジデンスは、大阪市中央区内久宝寺町2丁目に建つ地上28階・地下1階、総戸数101戸のマンションです（2009年2月築・築17年）。谷町四丁目駅 徒歩4分、谷町六丁目駅 徒歩5分。分譲は大和ハウス工業株式会社、施工は株式会社鴻池組。
💰 ディーグランセ上町台ハイレジデンスの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
159
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
183
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約11,130円・ 修繕積立金 約12,810円
- 管理費は大阪市中央区の平均（221円/㎡）と比べて平均より約28%低い
- 修繕積立金は大阪市中央区の平均（158円/㎡）と比べて平均より約16%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市中央区のマンション30棟から算出。
⭐ ディーグランセ上町台ハイレジデンスの特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
地上28階建・免震構造
ワンフロア3邸から4邸
角住戸率100%
ワイドスパン設計(約12ｍ超)
🏗 ディーグランセ上町台ハイレジデンスの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 ディーグランセ上町台ハイレジデンスの間取り図
西向き角 2LDK 専有面積75.95m2
バルコニー面積12.29m2
サービスバルコニー面積4.34m2
ポーチ面積1.752m2
📍 ディーグランセ上町台ハイレジデンスの地図・周辺施設
📋 ディーグランセ上町台ハイレジデンスの物件概要
| 所在地 | 大阪市中央区内久宝寺町2丁目1-8 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩5分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 築年月 | 2009年2月 |
| 敷地面積 | 1567.86㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 管理会社 | 株式会社ダイワサービス |
❓ ディーグランセ上町台ハイレジデンスのよくある質問
Q. ディーグランセ上町台ハイレジデンスの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり159円、修繕積立金は㎡あたり183円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約11,130円、修繕積立金が月額約12,810円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ディーグランセ上町台ハイレジデンスの最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩4分、大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩4分、大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩5分ほかです。
Q. ディーグランセ上町台ハイレジデンスは築何年ですか？
A. 2009年2月築で、2026年時点で築17年です。地上28階・地下1階、総戸数101戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ディーグランセ上町台ハイレジデンスでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ディーグランセ上町台ハイレジデンスの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は大和ハウス工業株式会社、施工は株式会社鴻池組、管理は株式会社ダイワサービスです。
Q. ディーグランセ上町台ハイレジデンスの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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