ディーグランセ上町台ハイレジデンス
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ディーグランセ上町台ハイレジデンスは、大阪市中央区内久宝寺町2丁目に建つ地上28階・地下1階、総戸数101戸のマンションです（2009年2月築・築17年）。谷町四丁目駅 徒歩4分、谷町六丁目駅 徒歩5分。分譲は大和ハウス工業株式会社、施工は株式会社鴻池組。
🏠 ディーグランセ上町台ハイレジデンスの売出中物件
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💰 ディーグランセ上町台ハイレジデンスの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
159
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
183
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約11,130円・ 修繕積立金 約12,810円
- 管理費は大阪市中央区の平均（221円/㎡）と比べて平均より約28%低い
- 修繕積立金は大阪市中央区の平均（158円/㎡）と比べて平均より約16%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市中央区のマンション30棟から算出。
⭐ ディーグランセ上町台ハイレジデンスの特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
地上28階建・免震構造
ワンフロア3邸から4邸
角住戸率100%
ワイドスパン設計(約12ｍ超)
🏗 ディーグランセ上町台ハイレジデンスの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
内廊下仕様
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
トランクルーム- SOHO利用可
- 各階ゴミ置き場
🏠 ディーグランセ上町台ハイレジデンスの間取り図
70㎡台1プラン
西向き角 2LDK 専有面積75.95m2
バルコニー面積12.29m2
サービスバルコニー面積4.34m2
ポーチ面積1.752m2
80㎡台2プラン
西向き角 2LDK+N 専有面積85.16m2
バルコニー面積5.58m2
サービスバルコニー面積5.72m2
ポーチ面積1.72m2
南向き角 2LDK+N 専有面積80.35m2
バルコニー面積26.92m2
ポーチ面積7.63m2
90㎡台1プラン
南向き角 3LDK 専有面積95.78m2
バルコニー面積37.02m2
ポーチ面積2.75m2
100㎡台8プラン
東向き角 2LDK+N 専有面積130.14m2
バルコニー面積8.67m2
サービスバルコニー面積3.54m2
ポーチ面積2.23m2
南向き角 2LDK+SR 専有面積150.95m2
バルコニー面積27.77m2
ポーチ面積3.33m2
西向き角 3LDK 専有面積120.31m2
バルコニー面積12.45m2
サービスバルコニー面積4.50m2
ポーチ面積1.72m2
東向き角 2LDK 専有面積107.02m2
バルコニー面積7.39m2
サービスバルコニー面積4.11m2
ポーチ面積2.11m2
東向き角 3LDK 専有面積106.75m2
バルコニー面積6.75m2
サービスバルコニー面積5.15m2
ポーチ面積1.99m2
南向き角 3LDK 専有面積100.01m2
バルコニー面積15.26m2
ポーチ面積6.25m2
南向き角 3LDK 専有面積103.69m2
バルコニー面積17.47m2
ポーチ面積2.50m2
東向き角 4LDK 専有面積100.29m2
バルコニー面積13.09m2
サービスバルコニー面積7.42m2
ポーチ面積3.06m2
📍 ディーグランセ上町台ハイレジデンスの地図・周辺施設
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📋 ディーグランセ上町台ハイレジデンスの物件概要
| 所在地 | 大阪市中央区内久宝寺町2丁目1-8 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩5分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 築年月 | 2009年2月 |
| 敷地面積 | 1567.86㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 管理会社 | 株式会社ダイワサービス |
❓ ディーグランセ上町台ハイレジデンスのよくある質問
Q. ディーグランセ上町台ハイレジデンスの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり159円、修繕積立金は㎡あたり183円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約11,130円、修繕積立金が月額約12,810円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ディーグランセ上町台ハイレジデンスの最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩4分、大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩4分、大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩5分ほかです。
Q. ディーグランセ上町台ハイレジデンスは築何年ですか？
A. 2009年2月築で、2026年時点で築17年です。地上28階・地下1階、総戸数101戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ディーグランセ上町台ハイレジデンスでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ディーグランセ上町台ハイレジデンスの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は大和ハウス工業株式会社、施工は株式会社鴻池組、管理は株式会社ダイワサービスです。
Q. ディーグランセ上町台ハイレジデンスの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料最大半額です。LINEで匿名の査定もできます。
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