ディーグランセ上町台ハイレジデンスの売却査定・購入

『D'グランセ上町台ハイレジデンス』は、「大阪市中央区内久宝寺町2丁目」にある総戸数101戸、株式会社鴻池組施工、2009年2月竣工のタワーマンションです。大阪市の歴史的シンボルでもある「大阪城」を望める、羨望の場所に誕生しました。建物は、地上28階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。外観は、アースカラー系タイル貼り。重厚な趣を醸しています。建物周囲には、常緑の高木をはじめとした豊かな植栽を配し、エントランスアプローチには、石積みや土色の列柱、生け垣など、自然の造形が巡らされています。敷地内駐車場入り口には、リングシャッターゲートを設け、防犯面にも配慮しています。又、パーキングエリア内には、来客用の平面駐車場も、2台分用意されています。

人気の大阪市内タワーマンション。『D'グランセ上町台ハイレジデンス』は、ワンフロア3邸から4邸。全戸を角住戸とした設計が特徴的です。又、約12m超のワイドスパン設計を採用。リビング・ダイニングからは、パノラマビューが楽しめます。建物内エントランスホールについては「2層吹抜け」。温かみのある木調の壁、柔らかな光を放つダウンライト、コンシェルジュカウンターが優しく出迎えます。ホール内にある階段を上がった2階には、「オーナーズサロン」。住まう方々の交流の場や、来客者との商談にもご利用いただけます。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK。専有面積は、75.95m2-150.95ｍ2。70ｍ2台・80ｍ2台の2LDK、100ｍ2台の3LDKが中心です。リビング・ダイニング天井は折上げとし、天井カセットエアコンも装備しています。又、約69%の住戸の浴室に窓を設け、キッチンに窓を設けたプランもあります。

『D'グランセ上町台ハイレジデンス』は、大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分、大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分。3線4駅が利用可能です。大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅より、「東梅田」駅へ7分。大阪メトロ中央線「谷町六四丁目」駅より、「本町」駅へ3分。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅より、「心斎橋」駅へ4分。大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅より、「天王寺」駅へ5分。梅田方面や、本町、心斎橋方面、そして天王寺方面へも、ダイレクトにアクセスすることができます。交通アクセスについては、阪神13号東大阪線「法円坂」出入口が、ほど近くにあります。

『D'グランセ上町台ハイレジデンス』周辺は、歴史をさかのぼること西暦645年から793年頃、孝徳天皇、天武天皇、聖武天皇時代に造営された「難波宮」の宮城内に位置しており、マンション徒歩1分の場所には、広大な「難波宮史跡公園」があります。又、豊臣秀吉時代における、「大阪城・三の丸」(全国諸大名の屋敷町を配したエリア)の一角でもあり、歴史的にも由緒のある場所といえるでしょう。そして今。歴史の輝きを受け継いだ、ここ「上町台地」ヒルトップエリア。大阪市内でも人気の高い住環境を誇っています。マンション周辺の利便施設については、「イズミヤ法円坂店」(徒歩1分)、「ドン・キホーテ法円坂店」(徒歩1分)、「ローソン上町北店」(徒歩1分)、「KOHYO空堀店」(徒歩10分)などの商業施設があります。又、グルメ、ファッション、インテリア、雑貨店などが揃う「空堀どーり商店街」(徒歩8分)もあります。医療施設については、診療科数39科、病床数680床以上を誇る「国立病院機構大阪医療センター」(徒歩1分)や、「かただクリニック」(徒歩5分)、「たにまち子供クリニック」、「白石デンタルクリニック」(徒歩5分)がご近所に。教育施設については、「銅座幼稚園」(徒歩2分)、「南大江保育所」(徒歩7分)、「南大江小学校」(徒歩7分)、「東中学校」(徒歩7分)となります。