ディーグランセ上町台ハイレジデンス
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ディーグランセ上町台ハイレジデンスの外観と内観

すべての写真：8枚
  • ディーグランセ上町台ハイレジデンスの南東からの外観
    南東からの外観
  • ディーグランセ上町台ハイレジデンスの南西からの外観
    南西からの外観
  • ディーグランセ上町台ハイレジデンスのエントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
  • ディーグランセ上町台ハイレジデンスのエントランス前
    エントランス前
  • ディーグランセ上町台ハイレジデンスのエントランスゲート
    エントランスゲート
  • ディーグランセ上町台ハイレジデンスのエントランスゲート
    エントランスゲート
  • ディーグランセ上町台ハイレジデンスのインターホン
    インターホン
  • ディーグランセ上町台ハイレジデンスの駐車場入り口
    駐車場入り口
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目次

【売るのも買うのも仲介手数料最大50%OFF】TOANETライブラリ｜マンション専門サイト｜D'グランセ上町台ハイレジデンスは総戸数101戸、28階建て、管理会社はダイワサービスのタワーマンションです。コンシェルジュサービスやオーナーズラウンジなど、共用施設が充実しています。最上階は大阪の夜景や海を望める眺望が魅力です。当サイトでは間取りや売出価格、駐車場の詳細などを解説しています。

1.
外観・内観
2.
売出中物件
3.
管理費および修繕積立金の相場との比較
4.
特徴・スペック
5.
間取り
6.
Googleマップ
7.
過去の販売履歴
8.
物件概要

ディーグランセ上町台ハイレジデンスの 売出中物件は0件・ 非公開物件は1件です。

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ディーグランセ上町台ハイレジデンスの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価159円 /m2 （11,130円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価183円 /m2 （12,810円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ディーグランセ上町台ハイレジデンス
の特徴・スペック

  • ★人気の大阪市内タワーマンション
  • ★地上28階建・免震構造
  • ★ワンフロア3邸から4邸
  • ★角住戸率100%
  • ★ワイドスパン設計(約12ｍ超)
  • ★2層吹抜けエントランスホール
  • ★コンシェルジュカウンター
  • ★オーナーズサロン(2階)
  • ★コミュニティサロン(2階)
  • ★駐車場リングシャッターゲート
  • ★各階にゴミステーション設置
  • ★グルーミングルーム(1階)
  • ★折上げ天井(玄関・LD)
  • ★天井カセットエアコン(LD)
  • ★ディスポーザー
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ディーグランセ上町台ハイレジデンスの間取り

↓クリックいただきますと拡大画像をご覧いただけます。

※横スクロールで閲覧できます。
70〜m²　
80〜m²　
90〜m²　
100〜m²　

ディーグランセ上町台ハイレジデンスのGoogleマップ

ディーグランセ上町台ハイレジデンスの販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2025年04月 9,680 万円 85.16 m2 西 2LDK 15 階 113.67 万円 375.76 万円

ディーグランセ上町台ハイレジデンスの物件概要

所在地
大阪市中央区内久宝寺町2丁目1-8
交通
大阪メトロ谷町線 「谷町四丁目」 徒歩4分
大阪メトロ中央線 「谷町四丁目」 徒歩4分
大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」 徒歩5分
構造
鉄筋コンクリート造 地下1階・28階建
総戸数
101戸
用途地域
商業地域・防火地域
駐車場台数
賃貸76台 
駐車場詳細
-
建物築年月
2009年2月
敷地面積
1,567.86m²
土地権利
所有権
分譲主
大和ハウス工業株式会社
施工会社
株式会社鴻池組
管理会社
株式会社ダイワサービス
管理人詳細
-
備考
■駐輪場　全202台　000~000円/月額　2段ラック式・平面ラック式・平面式
■バイク置場　　　4台　0000円/月額　平面式
■ミニバイク置場　17台　0000円/月額　平面式
■駐車場　立体タワー式・平面式(来客用)
●タワーパーキング
普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg　タイヤ外寸:1,930mm
ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg　タイヤ外寸:1,930mm
●平面式(来客用)
全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,220mm
ペット規約
ペット飼育可能(規約による制限あり)
コンシェルジュ
■コンシェルジュカウンター1階にあり
ゴミ出し
■各階にゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)
その他
■オーナーズサロン(2階)■コミュニティサロン(2階)
小学校
玉造小学校　南大江小学校　中大江小学校　開平小学校　高津小学校　南小学校　中央小学校　
中学校
東中学校　南中学校　上町中学校　

ディーグランセ上町台ハイレジデンスについて

『D'グランセ上町台ハイレジデンス』は、「大阪市中央区内久宝寺町2丁目」にある総戸数101戸、株式会社鴻池組施工、2009年2月竣工のタワーマンションです。大阪市の歴史的シンボルでもある「大阪城」を望める、羨望の場所に誕生しました。建物は、地上28階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。外観は、アースカラー系タイル貼り。重厚な趣を醸しています。建物周囲には、常緑の高木をはじめとした豊かな植栽を配し、エントランスアプローチには、石積みや土色の列柱、生け垣など、自然の造形が巡らされています。敷地内駐車場入り口には、リングシャッターゲートを設け、防犯面にも配慮しています。又、パーキングエリア内には、来客用の平面駐車場も、2台分用意されています。

ディーグランセ上町台ハイレジデンスの間取り

人気の大阪市内タワーマンション。『D'グランセ上町台ハイレジデンス』は、ワンフロア3邸から4邸。全戸を角住戸とした設計が特徴的です。又、約12m超のワイドスパン設計を採用。リビング・ダイニングからは、パノラマビューが楽しめます。建物内エントランスホールについては「2層吹抜け」。温かみのある木調の壁、柔らかな光を放つダウンライト、コンシェルジュカウンターが優しく出迎えます。ホール内にある階段を上がった2階には、「オーナーズサロン」。住まう方々の交流の場や、来客者との商談にもご利用いただけます。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK。専有面積は、75.95m2-150.95ｍ2。70ｍ2台・80ｍ2台の2LDK、100ｍ2台の3LDKが中心です。リビング・ダイニング天井は折上げとし、天井カセットエアコンも装備しています。又、約69%の住戸の浴室に窓を設け、キッチンに窓を設けたプランもあります。

ディーグランセ上町台ハイレジデンスの立地

『D'グランセ上町台ハイレジデンス』は、大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分、大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分。3線4駅が利用可能です。大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅より、「東梅田」駅へ7分。大阪メトロ中央線「谷町六四丁目」駅より、「本町」駅へ3分。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅より、「心斎橋」駅へ4分。大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅より、「天王寺」駅へ5分。梅田方面や、本町、心斎橋方面、そして天王寺方面へも、ダイレクトにアクセスすることができます。交通アクセスについては、阪神13号東大阪線「法円坂」出入口が、ほど近くにあります。

ディーグランセ上町台ハイレジデンスの周辺施設

『D'グランセ上町台ハイレジデンス』周辺は、歴史をさかのぼること西暦645年から793年頃、孝徳天皇、天武天皇、聖武天皇時代に造営された「難波宮」の宮城内に位置しており、マンション徒歩1分の場所には、広大な「難波宮史跡公園」があります。又、豊臣秀吉時代における、「大阪城・三の丸」(全国諸大名の屋敷町を配したエリア)の一角でもあり、歴史的にも由緒のある場所といえるでしょう。そして今。歴史の輝きを受け継いだ、ここ「上町台地」ヒルトップエリア。大阪市内でも人気の高い住環境を誇っています。マンション周辺の利便施設については、「イズミヤ法円坂店」(徒歩1分)、「ドン・キホーテ法円坂店」(徒歩1分)、「ローソン上町北店」(徒歩1分)、「KOHYO空堀店」(徒歩10分)などの商業施設があります。又、グルメ、ファッション、インテリア、雑貨店などが揃う「空堀どーり商店街」(徒歩8分)もあります。医療施設については、診療科数39科、病床数680床以上を誇る「国立病院機構大阪医療センター」(徒歩1分)や、「かただクリニック」(徒歩5分)、「たにまち子供クリニック」、「白石デンタルクリニック」(徒歩5分)がご近所に。教育施設については、「銅座幼稚園」(徒歩2分)、「南大江保育所」(徒歩7分)、「南大江小学校」(徒歩7分)、「東中学校」(徒歩7分)となります。

ディーグランセ上町台ハイレジデンスの賃貸を募集されているオーナー様へ

ディーグランセ上町台ハイレジデンスを所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、ディーグランセ上町台ハイレジデンスの物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。ディーグランセ上町台ハイレジデンスの優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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ディーグランセ上町台ハイレジデンスの近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

  • ディーグランセ上町台ハイレジデンスの売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか？

    はい、ディーグランセ上町台ハイレジデンスは弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ディーグランセ上町台ハイレジデンスのどのような情報がわかりますか？

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ディーグランセ上町台ハイレジデンスの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ディーグランセ上町台ハイレジデンスの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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