エスリード長堀タワー
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エスリード長堀タワーは、大阪市中央区安堂寺町2丁目に建つ地上26階・地下1階、総戸数270戸のマンションです（2010年12月築・築16年）。松屋町駅 徒歩1分、谷町六丁目駅 徒歩4分、長堀橋駅 徒歩8分。分譲は日本エスリード株式会社、施工は株式会社フジタ。
💰 エスリード長堀タワーの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
145
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
206
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約10,150円・ 修繕積立金 約14,420円
- 管理費は大阪市中央区の平均（221円/㎡）と比べて平均より約34%低い
- 修繕積立金は大阪市中央区の平均（158円/㎡）と比べて平均より約30%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市中央区のマンション30棟から算出。
⭐ エスリード長堀タワーの特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
長堀鶴見緑地線・松屋町駅徒歩1分
4線4駅利用可
地上26階建・免震構造
コミュニティサロン(12階)
🏗 エスリード長堀タワーの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 エスリード長堀タワーの間取り図
北東向き 1K 専有面積33.29m2
バルコニー面積33.29m2
北東向き 1K 専有面積33.0m2
バルコニー面積9.05m2
南東向き角 1LDK 専有面積48.55m2
バルコニー面積18.74m2
南東向き 1K 専有面積30.88m2
バルコニー面積5.27m2
南東向き 1K 専有面積30.88m2
バルコニー面積5.27m2
南東向き角 1LDK 専有面積48.38m2
バルコニー面積18.91m2
南東向き 1LDK 専有面積48.55m2
バルコニー面積18.74m2
南東向き角 1LDK 専有面積48.38m2
バルコニー面積18.91m2
📍 エスリード長堀タワーの地図・周辺施設
📋 エスリード長堀タワーの物件概要
| 所在地 | 大阪市中央区安堂寺町2丁目6-11 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩10分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 270戸 |
| 築年月 | 2010年12月 |
| 敷地面積 | 1825.86㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域 |
| 分譲会社 | 日本エスリード株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 管理会社 | エスリード管理株式会社 |
| 駐車場 | 17000円/月〜 |
❓ エスリード長堀タワーのよくある質問
Q. エスリード長堀タワーの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり145円、修繕積立金は㎡あたり206円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約10,150円、修繕積立金が月額約14,420円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. エスリード長堀タワーの最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩1分、大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩4分、大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅 徒歩8分ほかです。
Q. エスリード長堀タワーは築何年ですか？
A. 2010年12月築で、2026年時点で築16年です。地上26階・地下1階、総戸数270戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. エスリード長堀タワーでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. エスリード長堀タワーに駐車場はありますか？
A. あります。月額17,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. エスリード長堀タワーの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は日本エスリード株式会社、施工は株式会社フジタ、管理はエスリード管理株式会社です。
Q. エスリード長堀タワーの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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