プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
の売却査定・購入

『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』は、「大阪市中央区久太郎町1丁目」にある総戸数337戸、日本国土株式会社・徳倉建設株式会社・TSUCHIYA株式会社共同企業体施工、2018年1月竣工のタワーマンションです。大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩2分、敷地の三方が道路に面した角地に誕生しました。建物は、地上30階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。外観は、バルコニーの水平ラインに対し、柱の垂直ラインを組み合わせた、重厚で彫の深いフォルム。建物四隅を、ガラスコーナーウオールとし、外観のアクセントになるようデザインされています。

建物北側からの外観

建物東側からの外観

建物南東側からの外観

建物南側からの外観

エントランスアプローチ

駐車場入口

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
の中古の売り出し中物件

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プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
のスペックとポイント

タワーマンション
免震・制震
総戸数100戸超
内廊下仕様
コンシェルジュ
24時間管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット飼育可
オール電化
ディスポーザー
24時間ゴミ出しOK

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
のポイント

★人気の大阪市内タワーマンション
★堺筋線「堺筋本町」駅徒歩2分
★地上30階建・免震構造
★ホテルライクな内廊下
★2層吹抜エントランスロビー
★パーティルーム(2階)
★ライブラリーラウンジ(2階)
★ピップルーム(3階)
★フィットネスルーム(3階)
★ゲストルーム(3階)
★スカイラウンジ(18階)
★各階にゴミステーション設置
★ディスポーザー
★ミスト機能浴室暖房乾燥機
★保温浴槽

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
の物件概要

マンション名: プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

所在地: 大阪市中央区久太郎町1丁目7-11

交通: 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」徒歩2分
大阪メトロ中央線「堺筋本町」徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線「本町」徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線「本町」徒歩9分
大阪メトロ中央線「本町」徒歩9分

構造: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地下1付き30階建

総戸数: 337戸

用途地域: 商業地域・防火地域・船場都心居住促進地区地区計画・駐車場整備地区・埋蔵文化財包蔵地・下水道処理区域

駐車場台数: 賃貸138台

駐車場詳細: 賃料 25000〜30000円／月

建物築年月: 2018年1月

敷地面積: 2,956.33m²

土地権利: 所有権

分譲主: 株式会社プレサンスコーポレーション

施工会社: 日本国土開発株式会社・徳倉建設株式会社・TSUCHIYA株式会社共同企業体

管理会社: プレサンスコミュニティ(一部委託)

管理人詳細: -

備考: ■駐輪場　全674台　150~350円/月額　２段ラック式・平面式
■バイク置場　7台　2,500円/月額　平面式
■ミニバイク置場　61台　1,500円/月額　平面式
■駐車場　立体タワー式
普通車　　　　全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg
ミドルルーフ　全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,850mm 重量:2,400kg
ハイルーフ　　全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg

駐輪場使用料: 150-350円／月

バイク置場使用料: 2500円／月

ミニバイク置場使用料: 1500円／月

ペット規約: ペット飼育可能(規約による制限あり)

コンシェルジュ: ■受付サービス　・共用施設の利用・メッセージ受渡　■紹介サービス　・ハウスクリーニング・家事代行サービス・ベビーシッターサービス・タクシー業者手配・貸布団業者・クリーニング業者　■取次サービス　・宅配便発送・フラワーデリバリー・布団クリーニング

ゲストルーム: ■3階に１室あり

ゴミ出し: ■各階にゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)

その他: ■ライブラリラウンジ(3階)■パーティルーム(3階)■ピップルーム(3階)■フィットネスルーム(3階)■スカイラウンジ(18階)

小学校: 開平小学校

中学校: 東中学校

物件概要

マンション名
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

所在地

大阪市中央区久太郎町1丁目7-11

交通

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」徒歩2分
大阪メトロ中央線「堺筋本町」徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線「本町」徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線「本町」徒歩9分
大阪メトロ中央線「本町」徒歩9分

構造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地下1付き30階建

総戸数

337戸

用途地域

商業地域・防火地域・船場都心居住促進地区地区計画・駐車場整備地区・埋蔵文化財包蔵地・下水道処理区域

駐車場台数

賃貸138台

駐車場詳細

賃料 25000〜30000円／月

建物築年月

2018年1月

敷地面積

2,956.33m²

土地権利

所有権

分譲主

株式会社プレサンスコーポレーション

施工会社

日本国土開発株式会社・徳倉建設株式会社・TSUCHIYA株式会社共同企業体

管理会社

プレサンスコミュニティ(一部委託)

管理人詳細

-

備考

■駐輪場　全674台　150~350円/月額　２段ラック式・平面式
■バイク置場　7台　2,500円/月額　平面式
■ミニバイク置場　61台　1,500円/月額　平面式
■駐車場　立体タワー式
普通車　　　　全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg
ミドルルーフ　全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,850mm 重量:2,400kg
ハイルーフ　　全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg　

駐輪場使用料

150-350円／月

バイク置場使用料

2500円／月

ミニバイク置場使用料

1500円／月

ペット規約

ペット飼育可能(規約による制限あり)

コンシェルジュ

■受付サービス　・共用施設の利用・メッセージ受渡　■紹介サービス　・ハウスクリーニング・家事代行サービス・ベビーシッターサービス・タクシー業者手配・貸布団業者・クリーニング業者　■取次サービス　・宅配便発送・フラワーデリバリー・布団クリーニング

ゲストルーム

■3階に１室あり

ゴミ出し

■各階にゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)

その他

■ライブラリラウンジ(3階)■パーティルーム(3階)■ピップルーム(3階)■フィットネスルーム(3階)■スカイラウンジ(18階)

小学校

開平小学校

中学校

東中学校

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
の周辺地図

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
の特徴

人気の大阪市内タワーマンション。『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』は、タワーレジデンスならではの共用空間が特徴的です。建物内に入ると、2層吹抜けの「エントランスロビー」。御影石を敷き詰めた床、大きく広がるガラスウォール、ゆったりく寛げるソファ。贅沢なまでに心が満たされる歓待空間です。地上18階に設けられた「スカイラウンジ」。都市の夜景など、窓外に広がる眺望を満喫することのできるセカンドリビングです。その他にも、「パーティルーム」(3階)、「ライブラリラウンジ」(3階)、「フィットネスルーム」(3階)、「ゲストルーム」(3階)など。充実の共用スペックといえるでしょう。分譲時の間取りは、1LDK-4LDK+N。専有面積は、40.73m2-136.78ｍ2。40m2台の1LDK、50m2台・60m2台の2LDK、70m2台・90m2台の3LDK、100m2超の4LDKが中心です。角住戸のリビング・ダイニングには、眺望が愉しめるダイレクトウインドウを採用しています。

特徴

人気の大阪市内タワーマンション。『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』は、タワーレジデンスならではの共用空間が特徴的です。建物内に入ると、2層吹抜けの「エントランスロビー」。御影石を敷き詰めた床、大きく広がるガラスウォール、ゆったりく寛げるソファ。贅沢なまでに心が満たされる歓待空間です。地上18階に設けられた「スカイラウンジ」。都市の夜景など、窓外に広がる眺望を満喫することのできるセカンドリビングです。その他にも、「パーティルーム」(3階)、「ライブラリラウンジ」(3階)、「フィットネスルーム」(3階)、「ゲストルーム」(3階)など。充実の共用スペックといえるでしょう。分譲時の間取りは、1LDK-4LDK+N。専有面積は、40.73m2-136.78ｍ2。40m2台の1LDK、50m2台・60m2台の2LDK、70m2台・90m2台の3LDK、100m2超の4LDKが中心です。角住戸のリビング・ダイニングには、眺望が愉しめるダイレクトウインドウを採用しています。

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
の立地

『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』は、大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線・中央線・四ツ橋線「本町」駅徒歩9分。4線4駅が利用可能です。大阪メトロ御堂筋線「本町」駅より、「梅田」駅へ2駅5分、「なんば」駅へ2駅4分、「新大阪」駅へ12分。梅田方面、なんば方面、そして主要都市への移動に欠かせない新幹線「新大阪」駅へもダイレクトにアクセスすることができます。交通アクセスについては、阪神1号線「信濃橋」出入口が近くにあり、大阪国際空港へ約20分、関西国際空港へ約1時間と、県外や国外へのアクセスも至便な立地といえるでしょう。

立地

『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』は、大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線・中央線・四ツ橋線「本町」駅徒歩9分。4線4駅が利用可能です。大阪メトロ御堂筋線「本町」駅より、「梅田」駅へ2駅5分、「なんば」駅へ2駅4分、「新大阪」駅へ12分。梅田方面、なんば方面、そして主要都市への移動に欠かせない新幹線「新大阪」駅へもダイレクトにアクセスすることができます。交通アクセスについては、阪神1号線「信濃橋」出入口が近くにあり、大阪国際空港へ約20分、関西国際空港へ約1時間と、県外や国外へのアクセスも至便な立地といえるでしょう。

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
の周辺環境

『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』の位置する本町界隈は、オフィス、ホテル、レストラン、カフェ、ショップなど、大阪の中枢都市を担う、躍動感あふれる街並みです。マシンョンの近くには、衣料品店が集う「船場センター街」(徒歩2分)や、様々なショップやグルメなどが連なる「せんば心斎橋・心斎橋筋商店街」(徒歩8分)があり、多くの人々で賑わっています。又、「ライフ堺筋本町店」(徒歩1分)や、「KOHYO南船場店」(徒歩4分)といったスーパーマーケットも徒歩圏にあるので、日常のお買い物に困ることもないでしょう。医療施設についても、「加登歯科医院」(徒歩1分)「和田医院」(徒歩2分)、「金光胃腸科放射線科」(徒歩3分)、「うづら医院」(徒歩3分)などがご近所です。教育施設については、「マザーシップ保育所」(徒歩5分)、「中央なにわ幼稚園」(徒歩9分)、「開平小学校」(徒歩14分)、「東中学校」(徒歩15分)となります。

周辺環境

『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』の位置する本町界隈は、オフィス、ホテル、レストラン、カフェ、ショップなど、大阪の中枢都市を担う、躍動感あふれる街並みです。マシンョンの近くには、衣料品店が集う「船場センター街」(徒歩2分)や、様々なショップやグルメなどが連なる「せんば心斎橋・心斎橋筋商店街」(徒歩8分)があり、多くの人々で賑わっています。又、「ライフ堺筋本町店」(徒歩1分)や、「KOHYO南船場店」(徒歩4分)といったスーパーマーケットも徒歩圏にあるので、日常のお買い物に困ることもないでしょう。医療施設についても、「加登歯科医院」(徒歩1分)「和田医院」(徒歩2分)、「金光胃腸科放射線科」(徒歩3分)、「うづら医院」(徒歩3分)などがご近所です。教育施設については、「マザーシップ保育所」(徒歩5分)、「中央なにわ幼稚園」(徒歩9分)、「開平小学校」(徒歩14分)、「東中学校」(徒歩15分)となります。

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プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
のよくある質問

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか？

はい、プレサンスレジェンド堺筋本町タワーは弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
TOANETライブラリでは、プレサンスレジェンド堺筋本町タワーのどのような情報がわかりますか？

はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの中古相場や成約事例を知りたいです。

はい、プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。