プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
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プレサンスレジェンド堺筋本町タワーは、大阪市中央区久太郎町1丁目に建つ地上30階・地下1階、総戸数337戸のマンションです（2018年1月築・築8年）。堺筋本町駅 徒歩2分、本町駅 徒歩9分。分譲は株式会社プレサンスコーポレーション、施工は日本国土開発株式会社・徳倉建設株式会社・TSUCHIYA株式会社共同企業体。
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🏠 プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売出中物件
💰 プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの管理費・修繕積立金
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約19,250円・ 修繕積立金 約7,000円
- 管理費は大阪市中央区の平均（221円/㎡）と比べて平均より約24%高い
- 修繕積立金は大阪市中央区の平均（158円/㎡）と比べて平均より約37%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市中央区のマンション30棟から算出。
⭐ プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの特徴・スペック
🏠 プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの間取り図
40㎡台6プラン
50㎡台12プラン
60㎡台10プラン
70㎡台6プラン
80㎡台1プラン
90㎡台5プラン
100㎡台7プラン
📍 プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの地図・周辺施設
📋 プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの物件概要
| 所在地 | 大阪市中央区久太郎町1丁目7-11 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩9分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 総戸数 | 337戸 |
| 築年月 | 2018年1月 |
| 敷地面積 | 2956.33㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・船場都心居住促進地区地区計画・駐車場整備地区・埋蔵文化財包蔵地・下水道処理区域 |
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社・徳倉建設株式会社・TSUCHIYA株式会社共同企業体 |
| 管理会社 | プレサンスコミュニティ(一部委託) |
| 駐車場 | 25000円/月〜 |
❓ プレサンスレジェンド堺筋本町タワーのよくある質問
Q. プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり275円、修繕積立金は㎡あたり100円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約19,250円、修繕積立金が月額約7,000円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分、大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩9分ほかです。
Q. プレサンスレジェンド堺筋本町タワーは築何年ですか？
A. 2018年1月築で、2026年時点で築8年です。地上30階・地下1階、総戸数337戸、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造です。
Q. プレサンスレジェンド堺筋本町タワーでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. プレサンスレジェンド堺筋本町タワーに駐車場はありますか？
A. あります。月額25,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は株式会社プレサンスコーポレーション、施工は日本国土開発株式会社・徳倉建設株式会社・TSUCHIYA株式会社共同企業体、管理はプレサンスコミュニティ(一部委託)です。
Q. プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
