シティタワー大阪
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シティタワー大阪は、大阪市中央区瓦町1丁目に建つ地上50階・地下1階、総戸数357戸のマンションです（2003年12月築・築23年）。北浜駅 徒歩4分、堺筋本町駅 徒歩4分、淀屋橋駅 徒歩9分。分譲は住友不動産株式会社、施工は株式会社淺沼組。
💰 シティタワー大阪の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
260
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
253
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約18,200円・ 修繕積立金 約17,710円
- 管理費は大阪市中央区の平均（221円/㎡）と比べて平均より約17%高い
- 修繕積立金は大阪市中央区の平均（158円/㎡）と比べて平均より約60%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市中央区のマンション30棟から算出。
⭐ シティタワー大阪の特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
堺筋線「北浜」駅徒歩4分
3線4駅利用可
地上50階建・制震構造
ホテルライクな内廊下
🏗 シティタワー大阪の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 シティタワー大阪の間取り図
東向き 2LDK 専有面積59.26m2
バルコニー面積8.06m2
東向き 2LDK 専有面積59.26m2
バルコニー面積8.06m2
東向き 1LDK+2TR+WIC 専有面積57.90m2
バルコニー面積9.22m2
📍 シティタワー大阪の地図・周辺施設
📋 シティタワー大阪の物件概要
| 所在地 | 大阪市中央区瓦町1丁目6-1 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩10分 |
| 構造 | 鉄骨造(柱はCFT造)、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 357戸 |
| 築年月 | 2003年12月 |
| 敷地面積 | 3415㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域・防火地域・船場建築線指定区域 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 駐車場 | 25000円/月〜 |
❓ シティタワー大阪のよくある質問
Q. シティタワー大阪の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり260円、修繕積立金は㎡あたり253円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約18,200円、修繕積立金が月額約17,710円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. シティタワー大阪の最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩4分、大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分、大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩4分ほかです。
Q. シティタワー大阪は築何年ですか？
A. 2003年12月築で、2026年時点で築23年です。地上50階・地下1階、総戸数357戸、鉄骨造(柱はCFT造)、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造です。
Q. シティタワー大阪でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. シティタワー大阪に駐車場はありますか？
A. あります。月額25,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. シティタワー大阪の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は住友不動産株式会社、施工は株式会社淺沼組、管理は住友不動産建物サービス株式会社です。
Q. シティタワー大阪の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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