クラッシィタワー淀屋橋
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クラッシィタワー淀屋橋は、大阪市中央区淡路町3丁目に建つ地上35階、総戸数216戸のマンションです（2015年12月築・築11年）。淀屋橋駅 徒歩4分、本町駅 徒歩4分、北浜駅 徒歩9分。分譲は住友商事株式会社・三菱地所レジデンス株式会社、施工は株式会社大林組。
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💰 クラッシィタワー淀屋橋の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
229
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
178
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約16,030円・ 修繕積立金 約12,460円
- 管理費は大阪市中央区の平均（221円/㎡）と比べて平均より約3%高い
- 修繕積立金は大阪市中央区の平均（158円/㎡）と比べて平均より約12%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市中央区のマンション30棟から算出。
⭐ クラッシィタワー淀屋橋の特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩4分
地上35階建て・免震構造
ホテルライクな内廊下
角住戸率55%
🏗 クラッシィタワー淀屋橋の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
トランクルーム- SOHO利用可
- 各階ゴミ置き場
🏠 クラッシィタワー淀屋橋の間取り図
40㎡台4プラン
北向き 1LDK 専有面積44.92m2
バルコニー面積4.99m2
北向き 1LDK 専有面積47.87m2
バルコニー面積6.25m2
北向き 1LDK 専有面積44.53m2
バルコニー面積5.08m2
西向き 1LDK 専有面積41.85m2
バルコニー面積4.38m2
サービスバルコニー面積2.31m2
50㎡台4プラン
北向き 2LDK 専有面積57.10m2
バルコニー面積4.83m2
北向き 2LDK 専有面積54.67m2
バルコニー面積7.26m2
南向き 2LDK 専有面積55.26m2
バルコニー面積6.75m2
南西向き角 2LDK 専有面積55.93m2
バルコニー面積6.24m2
サービスバルコニー面積2.78m2
60㎡台6プラン
北向き 2LDK 専有面積60.93m2
バルコニー面積7.10m2
北向き 2LDK 専有面積63.96m2
バルコニー面積9.44m2
南向き 2LDK 専有面積61.96m2
バルコニー面積9.19m2
北向き 2LDK 専有面積60.48m2
バルコニー面積8.70m2
北東向き角 2LDK 専有面積62.80m2
サービスバルコニー面積1.67m2
バルコニー面積1.67m2
北西向き角 2LDK 専有面積61.80m2
バルコニー面積7.07m2
サービスバルコニー面積2.93m2
70㎡台6プラン
南向き 3LDK 専有面積77.98m2
バルコニー面積13.99m2
北西向き角 3LDK 専有面積76.09m2
バルコニー面積10.36m2
南向き 3LDK 専有面積78.84m2
バルコニー面積11.96m2
北西向き角 3LDK 専有面積78.19m2
バルコニー面積13.41m2
南向き角 3LDK 専有面積77.96m2
バルコニー面積11.74m2
サービスバルコニー面積3.27m2
北西向き角 3LDK 専有面積73.66m2
バルコニー面積9.59m2
サービスバルコニー面積3.13m2
80㎡台5プラン
南西向き角 3LDK 専有面積84.08m2
バルコニー面積20.92m2
南東向き角 3LDK 専有面積83.91m2
バルコニー面積14.70m2
サービスバルコニー面積2.98m2
南西向き角 3LDK 専有面積85.98m2
バルコニー面積20.55m2
北東向き角 3LDK 専有面積84.34m2
バルコニー面積17.70m2
サービスバルコニー面積5.84m2
南東向き角 3LDK 専有面積81.27m2
バルコニー面積12.91m2
サービスバルコニー面積2.92m2
90㎡台1プラン
南東向き角 3LDK 専有面積91.96m2
バルコニー面積12.46m2
サービスバルコニー面積1.76m2
📍 クラッシィタワー淀屋橋の地図・周辺施設
📋 クラッシィタワー淀屋橋の物件概要
| 所在地 | 大阪市中央区淡路町3丁目3-10 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分 京阪本線「淀屋橋」駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩9分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 216戸 |
| 築年月 | 2015年12月 |
| 敷地面積 | 1992.97㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・船場都心居住促進地区地区計画・都市再生緊急整備地域・駐車場整備地区 |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社・三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 |
| 駐車場 | 30000円/月〜 |
❓ クラッシィタワー淀屋橋のよくある質問
Q. クラッシィタワー淀屋橋の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり229円、修繕積立金は㎡あたり178円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約16,030円、修繕積立金が月額約12,460円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. クラッシィタワー淀屋橋の最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分、京阪本線「淀屋橋」駅 徒歩9分ほかです。
Q. クラッシィタワー淀屋橋は築何年ですか？
A. 2015年12月築で、2026年時点で築11年です。地上35階、総戸数216戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. クラッシィタワー淀屋橋でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. クラッシィタワー淀屋橋に駐車場はありますか？
A. あります。月額30,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. クラッシィタワー淀屋橋の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は住友商事株式会社・三菱地所レジデンス株式会社、施工は株式会社大林組、管理は住商建物株式会社です。
Q. クラッシィタワー淀屋橋の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却も購入も仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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