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『N4タワー』は、『大阪市北区中之島4丁目』にある総戸数343戸、株式会社竹中工務店施工、2009年9月竣工の大規模タワーマンションです。建物は地上34階建て、南向き中心に配置されています。地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用。また、逆梁工法を採用することで、高さ約2.2ｍのハイサッシ(LD)を実現しております。セキュリティについては、エントランスホール、エレベーターホール、エレベーター、住戸玄関のクアトロセキュリティシステム。非接触型タッチキーにより、ロック解除も簡単です。共用廊下についは「内廊下」仕様で、ホテルライクな毎日が過ごせます。

N4タワー
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スペックとポイント

• タワーマンション
• 免震・制震
• 総戸数100戸超
• 内廊下仕様
• コンシェルジュ
• 24時間管理
• ラウンジ
• ゲストルーム
• ペット飼育可
• オール電化
• ディスポーザー
• 24時間ゴミ出しOK

ポイント
★地上34階建て・免震構造
★ホテルライクな「内廊下」
★2層吹抜けのエントランスホール
★ビューサルーン(32階・33階)
★ゴルフシミュレーター
★フィットネススタジオ
★ゲストルーム
★クアトロセキュリティ
★玄関前カメラ付ドアホン
★防犯センサー
★非接触型タッチレスキー
★ディスポーザー
★各階ゴミ置き場
★ハイサッシ(約2.2ｍ・LD)
★二重床・二重天井

物件概要

マンション名

N4タワー

所在地

大阪市北区中之島４丁目3-20

交通

京阪中之島線 中之島駅  徒歩3分
Osaka Metro四ツ橋線 肥後橋駅  徒歩10分
JR東西線 新福島駅  徒歩10分

構造

鉄筋コンクリート造34階建

総戸数

349戸

用途地域

商業地域・防火地域・駐車場整備地区

駐車場台数

賃貸184台 

駐車場詳細

-

建物築年月

2009年9月

敷地面積

2,987.83m²

土地権利

所有権

分譲主

大京株式会社・京阪電鉄不動産株式会社

施工会社

株式会社竹中工務店

管理会社

株式会社大京アステージ

管理人詳細

-

備考

■32階・33階のフロアをらせん階段だつないだ「ビューサルーン」。夜には窓外に梅田方向の美しいイルミネーションが広がります。

ペット規約

ペット飼育可能(規約による制限あり)

コンシェルジュ

■クリーニングや宅配便、DPEなどの受付、メッセージ預かり、各種共用施設の予約等　【各種取次サービス】●ケータリング●コピー●ベビーシッター派遣●配食業者紹介●リフォーム紹介●リネン●介護用品のレンタル等　【ドアマン】ドアマンが車寄せで出迎え。荷物の持ち運びを手伝います。

ゲストルーム

■2階に1室

インターネット

■最大100Mbs光ファイバー/定額料金使い放題/料金は管理費に含まれています。■マンション入居者専用ホームページあり。

ゴミ出し

■各フロアにゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)

小学校

扇町小学校

中学校

天満中学校

周辺地図

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特徴

『N4タワー』は、大規模タワーマンションならではの充実した共用部分が特徴的です。エントランスアプローチには大きく張り出したキャノピー。水盤の煌めきと緑豊かな植栽が中之島に住まう誇りを感じさせています。建物内に入ると、「2層吹抜けのエントランスホール」。荘厳な雰囲気とホテルライクなコンシェルジュカウンターがオーナーを出迎えます。2階部分には、「ラウンジ」や「フィットネスルーム」、「ゴルフシュミレーター」などで憩いの時間を愉しむことができます。32階・33階には、2フロアをらせん階段でつないだ「ビューサルーン」。2層吹抜けで、夜には窓外に梅田方面の美しいイルミネーションが広がります。プラスワンの部屋となる「ゲストルーム」も15階に設置されており、充実の共用スペックといえるでしょう。分譲時の間取りは、1LDK-3LDK。専有面積は、44.99ｍ2-121.02ｍ2。50ｍ2台の1LDK、60ｍ2台の2LDK、70ｍ2台の3LDＫが中心です。角部屋のリビングダイニングは、眺望が愉しめる「ダイレクトウインドウ」。対面式キッチンプランやキッチンからバルコニーへ出入りできるプラン、ビューバスプランなどがあります。

立地

『N4タワー』は、京阪中之島線「中之島」駅徒歩3分、大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」徒歩10分、JR東西線「新福島」駅徒歩10分と3線3駅が利用可能。京阪中之島線「中之島」駅より大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅まで5分、「新大阪」駅まで11分、「なんば」駅まで8分(京阪中之島線「大江橋」駅下車、徒歩2分の大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅に乗り換え)。JR東西線「新福島」から神戸「三ノ宮」駅までは25分(「尼崎」駅でJR神戸線新快速に乗り換え)、京阪中之島線「中之島」駅から京都「祇園四条」までは53分(「天満橋」駅から京阪特急利用)。通勤・通学・レジャーなどマルチな交通アクセスです。カーアクセスについても恵まれており、程近い阪神高速道路「中之島」入口より、「大阪国際空港(伊丹空港)」まで約15分、「関西国際空港」まで約45分。県外はもちろん、海外への移動にも至便な立地条件といえるでしょう。

周辺環境

大阪の中心を横切るように流れる「堂島川」と「土佐堀川」。そのふたつの川を抱えて東西に伸びる「中之島エリア」は、古くから経済・文化・行政の中心であり、オフィスビルや歴史的建築物、文化施設などが集積しています。また、水辺のやすらぎを感じることのできる水都大阪のシンボルアイランドにもなっています。「中之島東部地区」には、「府立中之島図書館」や「大阪市中央公会堂」、「東洋陶磁美術館」など多くの文化施設が集積し、春や秋にはバラの花が咲く「中之島公園」もあります。「N4タワー」の位置する「中之島西部地区」には、「国立国際美術館」や「大阪市立科学館」、「大阪中之島美術館」などの文化施設や、リーガロイヤルホテル、大阪国際会議場などの施設が近くにあります。生活利便施設については、「阪急OASIS中之島店」「ライフ土佐堀店」「ライフ堂島大橋店」などの商業施設が徒歩10分圏内。医療施設についても、「関電病院」や「住友病院」といった総合病院が徒歩10分圏内にあります。教育施設については、2024年度に、「大阪市立の小・中一貫校」が、中之島6丁目に誕生。

よくある質問

• N4タワーの売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

  はい、N4タワーは指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

• TOANETライブラリでは、N4タワーのどのような情報がわかりますか？

  はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

• N4タワーの中古相場や成約事例を知りたいです。

  はい、N4タワーの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

N4タワーの近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

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