ザ・パークハウス中之島タワー
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ザ・パークハウス中之島タワーは、大阪市北区中之島6丁目に建つ地上55階、総戸数894戸のマンションです（2017年10月築・築9年）。中之島駅 徒歩2分、新福島駅 徒歩9分、阿波座駅 徒歩12分。分譲は三菱地所レジデンス株式会社・住友商事株式会社・京阪電鉄株式会社・株式会社アサヒプロパティズ、施工は株式会社竹中工務店。
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💰 ザ・パークハウス中之島タワーの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
220
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
198
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約15,400円・ 修繕積立金 約13,860円
- 管理費は大阪市北区の平均（204円/㎡）と比べて平均より約8%高い
- 修繕積立金は大阪市北区の平均（160円/㎡）と比べて平均より約24%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市北区のマンション34棟から算出。
⭐ ザ・パークハウス中之島タワーの特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
地上55階建て・免震構造
3層吹抜け「グランドエントランス」
2層吹抜け「オーナーズラウンジ」
カフェラウンジ(3階)
🏗 ザ・パークハウス中之島タワーの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
トランクルーム- SOHO利用可
- 各階ゴミ置き場
- ジム
🏠 ザ・パークハウス中之島タワーの間取り図
40㎡台8プラン
北東向き 1LDK+WIC+WIC 専有面積46.70m2
バルコニー面積10.11m2
アルコーブ面積1.44m2
北西向き 1LDK 専有面積46.94m2
バルコニー面積10.80m2
アルコーブ面積1.44m2
北東向き 1LDK 専有面積48.91m2
バルコニー面積10.80m2
アルコーブ面積1.48m2
南西向き 1LDK 専有面積49.85m2
バルコニー面積9.80m2
アルコーブ面積1.36m2
南西向き 1LDK 専有面積40.77m2
バルコニー面積9.80m2
アルコーブ面積1.44m2
北西向き 1LDK 専有面積42.94m2
バルコニー面積9.72m2
アルコーブ面積1.44m2
南西向き 1LDK 専有面積43.14m2
バルコニー面積10.89m2
アルコーブ面積1.48m2
南西向き 1LDK+SIC 専有面積45.21m2
バルコニー面積10.89m2
アルコーブ面積1.71m2
50㎡台10プラン
北東向き 2LDK 専有面積58.06m2
バルコニー面積14.47m2
アルコーブ面積1.44m2
北西向き 2LDK 専有面積59.74m2
バルコニー面積13.66m2
アルコーブ面積1.36m2
北西向き 2LDK+SIC 専有面積56.38m2
バルコニー面積12.73m2
アルコーブ面積1.96m2
北西向き 2LDK 専有面積57.90m2
バルコニー面積9.34m2
アルコーブ面積1.76m2
北西向き 2LDK 専有面積58.23m2
バルコニー面積9.34m2
アルコーブ面積1.35m2
南西向き 2LDK 専有面積58.65m2
バルコニー面積14.47m2
アルコーブ面積1.44m2
北西向き 2LDK 専有面積55.52m2
バルコニー面積10.42m2
アルコーブ面積1.44m2
南西向き 2LDK 専有面積55.63m2
バルコニー面積13.06m2
アルコーブ面積1.48m2
南西向き 2LDK 専有面積55.79m2
バルコニー面積10.11m2
アルコーブ面積1.44m2
南西向き 2LDK 専有面積56.75m2
バルコニー面積13.06m2
アルコーブ面積1.44m2
60㎡台12プラン
北西向き 3LDK 専有面積69.65m2
バルコニー面積13.66m2
アルコーブ面積1.44m2
南東向き 3LDK 専有面積69.91m2
バルコニー面積15.12m2
アルコーブ面積1.44m2
北西向き 2LDK+SIC 専有面積62.43m2
バルコニー面積13.81m2
アルコーブ面積1.46m2
南東向き 2LDK+WIC 専有面積64.45m2
バルコニー面積13.66m2
アルコーブ面積2.02m2
南東向き 2LDK+WIC 専有面積65.14m2
バルコニー面積13.66m2
アルコーブ面積1.33m2
南西向き 3LDK+WIC 専有面積68.23m2
バルコニー面積14.47m2
アルコーブ面積1.44m2
南西向き 2LDK+WIC+N 専有面積61.44m2
バルコニー面積13.06m2
アルコーブ面積1.64m2
南西向き 2LDK+WIC 専有面積61.32m2
バルコニー面積13.06m2
アルコーブ面積1.64m2
北東向き 2LDK 専有面積61.21m2
バルコニー面積13.06m2
アルコーブ面積1.53m2
北西向き 2LDK 専有面積62.33m2
バルコニー面積15.12m2
アルコーブ面積1.44m2
南東向き 2LDK 専有面積60.52m2
バルコニー面積9.72m2
アルコーブ面積1.44m2
北東向き 2LDK 専有面積60.63m2
バルコニー面積13.06m2
アルコーブ面積1.53m2
70㎡台8プラン
北西向き 3LDK+WIC 専有面積76.49m2
バルコニー面積18.36m2
アルコーブ面積1.44m2
南東向き 3LDK+WIC 専有面積78.35m2
バルコニー面積17.60m2
アルコーブ面積1.44m2
北西向き 3LDK 専有面積72.17m2
バルコニー面積15.12m2
アルコーブ面積1.44m2
南東向き 3LDK 専有面積72.36m2
バルコニー面積15.12m2
アルコーブ面積1.44m2
南東向き 3LDK 専有面積73.70m2
バルコニー面積15.12m2
アルコーブ面積1.44m2
南東向き 3LDK+WIC 専有面積75.17m2
バルコニー面積13.66m2
アルコーブ面積1.44m2
南東向き 3LDK 専有面積70.00m2
バルコニー面積15.12m2
アルコーブ面積1.44m2
北西向き 3LDK 専有面積72.26m2
バルコニー面積15.12m2
アルコーブ面積1.44m2
80㎡台11プラン
南向き角 3LDK 専有面積84.03m2
バルコニー面積18.35m2
アルコーブ面積1.48m2
南向き角 3LDK 専有面積84.02m2
バルコニー面積18.35m2
アルコーブ面積1.40m2
北向き角 3LDK+WIC 専有面積86.16m2
バルコニー面積18.35m2
アルコーブ面積1.89m2
東向き角 3LDK+N 専有面積86.02m2
バルコニー面積10.56m2
サービススペース面積7.78m2
アルコーブ面積1.61m2
南向き角 3LDK+WIC+SIC 専有面積87.03m2
バルコニー面積18.31m2
アルコーブ面積1.62m2
北向き角 3LDK 専有面積83.39m2
バルコニー面積18.35m2
アルコーブ面積1.61m2
北向き角 3LDK 専有面積83.48m2
バルコニー面積18.35m2
アルコーブ面積1.61m2
西向き角 3LDK 専有面積83.30m2
バルコニー面積17.52m2
アルコーブ面積1.31m2
西向き角 3LDK 専有面積84.93m2
バルコニー面積18.35m2
アルコーブ面積1.68m2
西向き角 3LDK 専有面積80.77m2
バルコニー面積17.52m2
アルコーブ面積2.20m2
北東向き 3LDK+WIC+N 専有面積83.00m2
バルコニー面積17.42m2
アルコーブ面積1.44m2
📍 ザ・パークハウス中之島タワーの地図・周辺施設
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📋 ザ・パークハウス中之島タワーの物件概要
| 所在地 | 大阪市北区中之島6丁目1-38 |
|---|---|
| 交通 | 京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分 JR東西線「新福島」駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩12分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 894戸 |
| 築年月 | 2017年10月 |
| 敷地面積 | 6587.03㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・駐車場整備地区 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社・住友商事株式会社・京阪電鉄株式会社・株式会社アサヒプロパティズ |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 駐車場 | 26000円/月〜 |
❓ ザ・パークハウス中之島タワーのよくある質問
Q. ザ・パークハウス中之島タワーの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり220円、修繕積立金は㎡あたり198円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約15,400円、修繕積立金が月額約13,860円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ザ・パークハウス中之島タワーの最寄り駅はどこですか？
A. 京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分、JR東西線「新福島」駅 徒歩9分、大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩12分です。
Q. ザ・パークハウス中之島タワーは築何年ですか？
A. 2017年10月築で、2026年時点で築9年です。地上55階、総戸数894戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ザ・パークハウス中之島タワーでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ザ・パークハウス中之島タワーに駐車場はありますか？
A. あります。月額26,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. ザ・パークハウス中之島タワーの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は三菱地所レジデンス株式会社・住友商事株式会社・京阪電鉄株式会社・株式会社アサヒプロパティズ、施工は株式会社竹中工務店、管理は三菱地所コミュニティ株式会社です。
Q. ザ・パークハウス中之島タワーの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却も購入も仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
