大阪福島タワー
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大阪福島タワーは、大阪市福島区福島4丁目に建つ地上45階・地下1階、総戸数540戸のマンションです（2011年3月築・築15年）。新福島駅 徒歩5分、福島駅 徒歩10分、野田阪神駅 徒歩8分。分譲は東急不動産株式会社・名鉄不動産株式会社・東京建物株式会社・安田不動産株式会社、施工は五洋建設株式会社。
💰 大阪福島タワーの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
153
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
190
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約10,710円・ 修繕積立金 約13,300円
- 管理費は大阪市福島区の平均（214円/㎡）と比べて平均より約29%低い
- 修繕積立金は大阪市福島区の平均（176円/㎡）と比べて平均より約8%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市福島区のマンション11棟から算出。
⭐ 大阪福島タワーの特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
地上45階建て・制震構造
2層吹抜けのエントランスアトリウム
ガーデンビューラウンジ(1階)
シアタールーム(1階)
🏗 大阪福島タワーの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 大阪福島タワーの間取り図
西向き 1LDK 専有面積54.13m2
アルコーブ面積1.19m2
バルコニー面積11.51m2
南向き 1LDK 専有面積50.9m2
アルコーブ面積1.79m2
バルコニー面積10.17m2
南向き 1LDK 専有面積57.61m2
アルコーブ面積2.11m2
バルコニー面積11.88m2
西向き 1LDK 専有面積54.13m2
アルコーブ1.19m2
バルコニー面積11.51m2
📍 大阪福島タワーの地図・周辺施設
📋 大阪福島タワーの物件概要
| 所在地 | 大阪市福島区福島4丁目3-23 |
|---|---|
| 交通 | JR東西線「新福島」駅 徒歩5分 大阪環状線「福島」駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩8分 阪神本線「福島」駅 徒歩8分 京阪中之島線「中之島」駅 徒歩10分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 総戸数 | 540戸 |
| 築年月 | 2011年3月 |
| 敷地面積 | 8392.38㎡ |
| 用途地域 | 第２種住居地域・商業地域・準防火地域 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社・名鉄不動産株式会社・東京建物株式会社・安田不動産株式会社 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 |
| 管理会社 | 名鉄不動産株式会社 |
| 駐車場 | 18000円/月〜 |
❓ 大阪福島タワーのよくある質問
Q. 大阪福島タワーの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり153円、修繕積立金は㎡あたり190円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約10,710円、修繕積立金が月額約13,300円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. 大阪福島タワーの最寄り駅はどこですか？
A. JR東西線「新福島」駅 徒歩5分、大阪環状線「福島」駅 徒歩10分、大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩8分ほかです。
Q. 大阪福島タワーは築何年ですか？
A. 2011年3月築で、2026年時点で築15年です。地上45階・地下1階、総戸数540戸、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造です。
Q. 大阪福島タワーでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. 大阪福島タワーに駐車場はありますか？
A. あります。月額18,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. 大阪福島タワーの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は東急不動産株式会社・名鉄不動産株式会社・東京建物株式会社・安田不動産株式会社、施工は五洋建設株式会社、管理は名鉄不動産株式会社です。
Q. 大阪福島タワーの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
