シティタワー大阪福島
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シティタワー大阪福島は、大阪市福島区鷺洲3丁目に建つ地上37階・地下1階、総戸数349戸のマンションです（2009年1月築・築17年）。野田駅 徒歩7分、野田阪神駅 徒歩7分、海老江駅 徒歩8分。分譲は住友不動産株式会社、施工は株式会社奥村組。
💰 シティタワー大阪福島の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
202
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
188
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約14,140円・ 修繕積立金 約13,160円
- 管理費は大阪市福島区の平均（214円/㎡）と比べて平均より約6%低い
- 修繕積立金は大阪市福島区の平均（176円/㎡）と比べて平均より約7%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市福島区のマンション11棟から算出。
⭐ シティタワー大阪福島の特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
地上37階建て・制震構造
2層吹抜けグランドエントランス
コンシェルジュカウンター
コモンプラザ(別棟)
🏗 シティタワー大阪福島の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 シティタワー大阪福島の間取り図
南向き 3LDK 専有面積68.84?
バルコニー面積12.40?
アルコーブ面積4.44?
南西向き 3LD・K 専有面積69.18m2
バルコニー面積10.72m2
北東向き角 2LD・K+SC 専有面積64.32m2
バルコニー面積17.51m2 ※4?37階
バルコニー面積30.75m2 ※3階
北東向き 3LD・K 専有面積65.09m2
バルコニー面積11.85m2
南向き 3LD・K+WIC 専有面積68.22m2
バルコニー面積13.50m2
南西向き 3LD・K 専有面積67.52m2
バルコニー面積17.41m2
📍 シティタワー大阪福島の地図・周辺施設
📋 シティタワー大阪福島の物件概要
| 所在地 | 大阪市福島区鷺洲3丁目6-10 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「野田」駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩7分 JR東西線「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線「福島」駅 徒歩10分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 349戸 |
| 築年月 | 2009年1月 |
| 敷地面積 | 5663.92㎡ |
| 用途地域 | 準防火地域・商業地域 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 駐車場 | 17000円/月〜 |
❓ シティタワー大阪福島のよくある質問
Q. シティタワー大阪福島の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり202円、修繕積立金は㎡あたり188円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約14,140円、修繕積立金が月額約13,160円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. シティタワー大阪福島の最寄り駅はどこですか？
A. 阪神本線「野田」駅 徒歩7分、大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩7分、JR東西線「海老江」駅 徒歩8分ほかです。
Q. シティタワー大阪福島は築何年ですか？
A. 2009年1月築で、2026年時点で築17年です。地上37階・地下1階、総戸数349戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. シティタワー大阪福島でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. シティタワー大阪福島に駐車場はありますか？
A. あります。月額17,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. シティタワー大阪福島の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は住友不動産株式会社、施工は株式会社奥村組、管理は住友不動産建物サービス株式会社です。
Q. シティタワー大阪福島の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
