グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEは、大阪市北区大淀南2丁目に建つ地上51階・地下1階、総戸数871戸のマンションです（2021年7月築・築5年）。福島駅 徒歩8分、新福島駅 徒歩10分、大阪駅 徒歩14分。分譲は積水ハウス株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・東急不動産株式会社・東京建物株式会社・株式会社アサヒプロパティズ、施工は株式会社竹中工務店。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの売却をお考えの方へ。TOANETのご成約の記録をもとに、LINEで匿名のまま無料で査定します（実名・電話番号なし）。
🏠 グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの売出中物件
💰 グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
209
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
99
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約14,630円・ 修繕積立金 約6,930円
- 管理費は大阪市北区の平均（209円/㎡）と比べてほぼ平均並み
- 修繕積立金は大阪市北区の平均（161円/㎡）と比べて平均より約39%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市北区のマンション35棟から算出。
⭐ グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
地上51階建て・免震構造
ホテルライクなコーチエントランス
2層吹抜け「グランドエントランス」
2層吹抜け「グランドホワイエ」
🏠 グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの間取り図
40㎡台4プラン
東向き 1LDK 専有面積45.84m2
バルコニー面積10.95m2
東向き 1LDK 専有面積47.01m2
バルコニー面積10.99m2
東向き 1LDK+SC 専有面積48.15m2
バルコニー面積8.85m2
西向き 1LDK+WIC 専有面積53.33m2
バルコニー面積13.19m2
50㎡台11プラン
西向き 1LDK+WIC 専有面積53.33m2
バルコニー面積13.19m2
西向き 1LDK+WIC 専有面積55.11m2
バルコニー面積10.68m2
西向き 1LDK+SC 専有面積56.16m2
バルコニー面積12.03m2
北向き 1LDK 専有面積55.28m2
バルコニー面積13.19m2
北向き 1LDK 専有面積55.28m2
バルコニー面積13.19m2
東向き 1LDK+WIC+SC 専有面積55.33m2
バルコニー面積10.93m2
西向き 1LDK+SC 専有面積56.16m2
バルコニー面積12.03m2
西向き 1LDK+WIC 専有面積53.47m2
バルコニー面積13.19m2
東向き 1LDK+WIC+SC 専有面積55.00m2
バルコニー面積10.78m2
東向き 1LDK+WIC+SC 専有面積55.10m2
バルコニー面積10.99m2
西向き 1LDK+WIC 専有面積55.11m2
バルコニー面積10.68m2
60㎡台10プラン
西向き 2LDK+WIC+SC 専有面積65.21m2
バルコニー面積15.45m2
西向き 2LDK+WIC+SC 専有面積65.21m2
バルコニー面積15.45m2
西向き 2LDK+WIC+SC 専有面積65.35m2
バルコニー面積13.19m2
東向き 2LDK 専有面積69.66m2
バルコニー面積13.52m2
北向き 2LDK+SC 専有面積61.46m2
バルコニー面積10.76m2
北向き 2LDK+SC 専有面積61.87m2
バルコニー面積10.78m2
西向き 2LDK+WIC+SC 専有面積65.35m2
バルコニー面積13.19m2
西向き 2LDK+WIC+SC 専有面積65.35m2
バルコニー面積13.19m2
南向き 2LDK+WIC 専有面積62.53m2
バルコニー面積15.30m2
北向き 2LDK+N+WIC 専有面積68.04m2
バルコニー面積15.56m2
70㎡台26プラン
北向き 3LDK+WIC 専有面積75.00m2
バルコニー面積15.24m2
南向き 3LDK+SC 専有面積75.91m2
バルコニー面積15.28m2
北向き 3LDK+SC 専有面積75.91m2
バルコニー面積15.28m2
西向き 3LDK+SC 専有面積76.86m2
バルコニー面積16.90m2
西向き 3LDK+SC 専有面積76.86m2
バルコニー面積15.35m2
北向き 3LDK+N+WIC+SC 専有面積79.09m2
バルコニー面積15.42m2
南向き 3LDK+N+WIC+SC 専有面積79.09m2
バルコニー面積15.42m2
北向き 3LDK 専有面積71.00m2
バルコニー面積15.56m2
南向き 3LDK+WIC 専有面積71.11m2
バルコニー面積15.57m2
南向き 3LDK+WIC 専有面積71.53m2
バルコニー面積15.40m2
西向き 3LDK 専有面積71.85m2
バルコニー面積14.29m2
東向き 3LDK+WIC+SC 専有面積73.11m2
バルコニー面積15.35m2
東向き 3LDK+SC 専有面積74.16m2
バルコニー面積15.20m2
東向き 3LDK+SC 専有面積74.16m2
バルコニー面積15.20m2
北向き 1LDK+WIC+SC 専有面積70.47m2
バルコニー面積20.01m2
南向き 3LDK+SC 専有面積75.91m2
バルコニー面積15.28m2
南向き 3LDK+WIC 専有面積71.11m2
バルコニー面積15.57m2
南向き 3LDK+WIC 専有面積71.11m2
バルコニー面積15.57m2
南向き 3LDK+WIC 専有面積71.53m2
バルコニー面積15.40m2
南向き 3LDK+WIC 専有面積71.53m2
バルコニー面積15.40m2
西向き 3LDK 専有面積71.85m2
バルコニー面積14.29m2
西向き 3LDK 専有面積71.98m2
バルコニー面積14.29m2
北東向き角 2LDK 専有面積74.42m2
バルコニー面積15.75m2
北東向き角 2LDK 専有面積74.42m2
バルコニー面積15.75m2
北向き 2LDK+2WIC 専有面積75.00m2
バルコニー面積15.24m2
西向き 2LDK+N+2WIC+SC 専有面積75.90m2
バルコニー面積14.29m2
80㎡台10プラン
北東向き角 3LDK+SC 専有面積87.49m2
バルコニー面積17.98m2
南西向き角 3LDK+WIC+SC 専有面積88.55m2
バルコニー面積17.26m2
北西向き角 3LDK 専有面積81.10m2
バルコニー面積9.38m2
サービスバルコニー面積6.49m2
南東向き角 3LDK+WIC 専有面積86.35m2
バルコニー面積15.64m2
南西向き角 3LDK+WIC+SC 専有面積88.55m2
バルコニー面積17.26m2
南西向き角 3LDK+WIC+SC 専有面積88.55m2
バルコニー面積17.26m2
南向き 2LDK+2WIC 専有面積83.19m2
バルコニー面積15.60m2
西向き 3LDK+WIC 専有面積87.59m2
バルコニー面積17.60m2
東向き 3LDK+N+3WIC 専有面積88.56m2
バルコニー面積17.60m2
東向き 3LDK+N+3WIC 専有面積88.56m2
バルコニー面積17.60m2
90㎡台7プラン
北西向き角 3LDK+WIC+SC 専有面積91.81m2
バルコニー面積9.38m2
サービスバルコニー面積6.47m2
北西向き角 3LDK+WIC 専有面積91.88m2
バルコニー面積9.38m2
サービスバルコニー面積6.61m2
南西向き角 3LDK+WIC 専有面積91.88m2
バルコニー面積17.67m2
南東向き角 3LDK+WIC 専有面積94.76m2
バルコニー面積19.52m2
東向き 3LDK+N+2WIC+SC 専有面積90.63m2
バルコニー面積17.60m2
東向き 3LDK+WIC 専有面積91.26m2
バルコニー面積17.60m2
西向き 3LDK+N+WIC+SC 専有面積92.27m2
バルコニー面積17.60m2
100㎡台29プラン
東向き 3LDK+WIC+SC 専有面積101.41m2
バルコニー面積24.69m2
東向き 3LDK+WIC+SC 専有面積101.41m2
バルコニー面積24.69m2
南西向き 3LDK+WIC+SC 専有面積128.56m2
バルコニー面積22.50m2
ルーフバルコニー面積13.86m2
北東向き角 3LDK+WIC+SC 専有面積128.93m2
バルコニー面積34.44m2
南東向き角 3LDK+WIC+SC 専有面積130.11m2
バルコニー面積34.44m2
南東向き角 3LDK+N+WIC+SC 専有面積159.55m2
バルコニー面積26.51m2
ルーフバルコニー面積13.86m2
南東向き角 4LDK+3WIC+SC 専有面積159.02m2
バルコニー面積30.63m2
北東向き角 3LDK+N+3WIC+SC 専有面積159.18m2
バルコニー面積30.58m2
南西向き角 3LDK+S+3WIC+SC 専有面積172.74m2
バルコニー面積29.73m2
南東向き角 3LDK+N+4WIC+SC 専有面積181.97m2
バルコニー面積35.83m2
北西向き角 3LDK+N+3WIC+SC 専有面積183.70m2
バルコニー面積36.97m2
北東向き角 3LDK+2N+4WIC+SC 専有面積199.89m2
バルコニー面積39.37m2
南向き 3LDK+WIC+SC 専有面積100.36m2
バルコニー面積24.86m2
西向き 3LDK+3WIC+SC 専有面積106.22m2
バルコニー面積19.81m2
西向き 3LDK+N+WIC+SC 専有面積128.71m2
バルコニー面積26.22m2
東向き 3LDK+N+3WIC+SC 専有面積128.75m2
バルコニー面積25.38m2
西向き 3LDK+WIC+SC 専有面積130.02m2
バルコニー面積26.39m2
東向き 3LDK+N+WIC+SC 専有面積132.27m2
バルコニー面積27.18m2
南西向き角 3LDK+N+2WIC+SC 専有面積134.01m2
バルコニー面積25.61m2
東向き 3LDK+N+2WIC+SC 専有面積135.91m2
バルコニー面積25.63m2
北西向き角 4LDK+N+3WIC+SC 専有面積150.58m2
バルコニー面積28.62m2
南向き 3LDK+WIC+SC 専有面積102.60m2
バルコニー面積20.77m2
北向き 3LDK+2WIC 専有面積103.07m2
バルコニー面積20.82m2
西向き 3LDK+3WIC 専有面積103.31m2
バルコニー面積21.93m2
西向き 3LDK+3WIC 専有面積103.31m2
バルコニー面積22.28m2
南西向き角 3LDK+N+WIC+SC 専有面積101.01m2
バルコニー面積24.74m2
北東向き角 3LDK+N+WIC+SC 専有面積103.73m2
バルコニー面積24.00m2
北西向き角 3LDK+WIC+SC 専有面積109.57m2
バルコニー面積22.00m2
南東向き角 3LDK+N+WIC+SC 専有面積110.66m2
バルコニー面積20.06m2
📍 グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの地図・周辺施設
📋 グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの物件概要
| 所在地 | 大阪市北区大淀南2丁目2-9 |
|---|---|
| 交通 | 大阪環状線「福島」駅 徒歩8分 JR東西線「新福島」駅 徒歩10分 阪神本線「福島」駅 徒歩10分 JR神戸線(大阪～神戸)「大阪」駅 徒歩14分 阪急神戸本線「大阪梅田」駅 徒歩14分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 総戸数 | 871戸 |
| 築年月 | 2021年7月 |
| 敷地面積 | 10337.43㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・駐車場整備地区 |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・東急不動産株式会社・東京建物株式会社・株式会社アサヒプロパティズ |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
| 駐車場 | 30000円/月〜 |
❓ グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEのよくある質問
Q. グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり209円、修繕積立金は㎡あたり99円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約14,630円、修繕積立金が月額約6,930円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの最寄り駅はどこですか？
A. 大阪環状線「福島」駅 徒歩8分、JR東西線「新福島」駅 徒歩10分、阪神本線「福島」駅 徒歩10分ほかです。
Q. グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEは築何年ですか？
A. 2021年7月築で、2026年時点で築5年です。地上51階・地下1階、総戸数871戸、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造です。
Q. グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEに駐車場はありますか？
A. あります。月額30,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は積水ハウス株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・東急不動産株式会社・東京建物株式会社・株式会社アサヒプロパティズ、施工は株式会社竹中工務店、管理は積水ハウスGMパートナーズ株式会社です。
Q. グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
