ローレルタワーサンクタス梅田
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ローレルタワーサンクタス梅田は、大阪市北区大淀南2丁目に建つ地上44階、総戸数257戸のマンションです（2007年2月築・築19年）。福島駅 徒歩8分、新福島駅 徒歩10分、大阪駅 徒歩14分。分譲は近鉄不動産株式会社・オリックスリアルエステート株式会社、施工は株式会社竹中工務店。
💰 ローレルタワーサンクタス梅田の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
193
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
55
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約13,510円・ 修繕積立金 約3,850円
- 管理費は大阪市北区の平均（204円/㎡）と比べて平均より約6%低い
- 修繕積立金は大阪市北区の平均（160円/㎡）と比べて平均より約66%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市北区のマンション34棟から算出。
⭐ ローレルタワーサンクタス梅田の特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
地上44階建て・免震構造
2層吹抜けのエントランスホール
コンシェルジュカウンター(1階)
ブライトサロン(1階)
🏗 ローレルタワーサンクタス梅田の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 ローレルタワーサンクタス梅田の間取り図
東向き 1LDK 専有面積42.77m2
バルコニー面積10.98m2
アルコーブ面積1.10m2
東向き 1LDK 専有面積41.68m2
バルコニー面積23.99m2
アルコーブ面積1.23m2
西向き 1LDK 専有面積40.82m2
バルコニー面積12.06m2
アルコーブ面積1.34m2
西向き 1LDK 専有面積42.28m2
バルコニー面積12.47m2
アルコーブ面積1.34m2
📍 ローレルタワーサンクタス梅田の地図・周辺施設
📋 ローレルタワーサンクタス梅田の物件概要
| 所在地 | 大阪市北区大淀南2丁目2-43 |
|---|---|
| 交通 | 大阪環状線「福島」駅 徒歩8分 JR東西線「新福島」駅 徒歩10分 阪神本線「福島」駅 徒歩10分 JR神戸線(大阪～神戸)「大阪」駅 徒歩14分 阪急神戸本線「大阪梅田」駅 徒歩14分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 257戸 |
| 築年月 | 2007年2月 |
| 敷地面積 | 2500.04㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・準防火地域 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産株式会社・オリックスリアルエステート株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 駐車場 | 19500円/月〜 |
📝 ローレルタワーサンクタス梅田のTOANETでのご成約・お客様の声
1件
ご成約実績
0件
アンケート回答
❓ ローレルタワーサンクタス梅田のよくある質問
Q. ローレルタワーサンクタス梅田の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり193円、修繕積立金は㎡あたり55円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約13,510円、修繕積立金が月額約3,850円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ローレルタワーサンクタス梅田の最寄り駅はどこですか？
A. 大阪環状線「福島」駅 徒歩8分、JR東西線「新福島」駅 徒歩10分、阪神本線「福島」駅 徒歩10分ほかです。
Q. ローレルタワーサンクタス梅田は築何年ですか？
A. 2007年2月築で、2026年時点で築19年です。地上44階、総戸数257戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ローレルタワーサンクタス梅田に駐車場はありますか？
A. あります。月額19,500円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. ローレルタワーサンクタス梅田の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は近鉄不動産株式会社・オリックスリアルエステート株式会社、施工は株式会社竹中工務店、管理は株式会社大京アステージです。
Q. ローレルタワーサンクタス梅田の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
