ローレルタワーサンクタス梅田
の売却査定・購入

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『ローレルタワーサンクタス梅田』は、『大阪市北区大淀2丁目』にある総戸数257戸、株式会社竹中工務店施工、2007年2月竣工のタワーマンションです。建物は地上44階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。建物基壇部は、重厚な印象を演出するグレーの天然石。アースカラーの濃淡で、縦ラインを強調した外観デザインとしています。全体の58％を角住戸とし、コーナー部分には、眺望を愉しめる「ダイレクトビューウインドゥ」を採用しています。敷地の北側には、広々とした公開空地「アクアフォレスト」を配置。水盤とそれを囲む緑のマウンドは、都心のオアシスといえるでしょう。

西からの外観
1/7枚

南からの外観
2/7枚

エントランスアプローチ
3/7枚

館銘板
4/7枚

駐車場入口
5/7枚

駐車場入口
6/7枚

バイク置き場
7/7枚

ローレルタワーサンクタス梅田
の中古の売り出し中物件



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ローレルタワーサンクタス梅田
のスペックとポイント

• タワーマンション
• 免震・制震
• 総戸数100戸超
• 内廊下仕様
• コンシェルジュ
• 24時間管理
• ラウンジ
• ゲストルーム
• ペット飼育可
• オール電化
• ディスポーザー
• 24時間ゴミ出しOK

ローレルタワーサンクタス梅田
のポイント

• ★人気の大阪市内タワーマンション
• ★地上44階建て・免震構造
• ★2層吹抜けのエントランスホール
• ★コンシェルジュカウンター(1階)
• ★ブライトサロン(1階)
• ★ゲストルーム(29階)
• ★フィットネスサロン(15階)
• ★コミュニティサロン(15階)
• ★ジャパニーズサロン(15階)
• ★オーナーズラウンジ(30階)
• ★トリプルセキュリティ
• ★玄関前カメラ付ドアホン
• ★ゴミドラム設置(1階)
• ★ディポーザー
• ★二重床・二重天井

ローレルタワーサンクタス梅田
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

ローレルタワーサンクタス梅田
の物件概要

マンション名

ローレルタワーサンクタス梅田

所在地

大阪市北区大淀南2丁目2-43

交通

JR大阪環状線 「福島」 徒歩8分
JR東西線 「新福島」 徒歩10分
阪神本線 「福島」 徒歩10分
JR東海道本線 「大阪」 徒歩14分
阪急神戸線 「大阪梅田」 徒歩14分

構造

鉄筋コンクリート造 44階建

総戸数

257戸

用途地域

商業地域・防火地域・準防火地域

駐車場台数

賃貸161台 

駐車場詳細

賃料 19500〜28000円／月

建物築年月

2007年2月

敷地面積

2,500.04m²

土地権利

所有権

分譲主

近鉄不動産株式会社・オリックスリアルエステート株式会社

施工会社

株式会社竹中工務店

管理会社

株式会社大京アステージ

管理人詳細

毎日(13時30分-20時30分)＊曜日により異なる

備考

■駐輪場　全500台　100~200円/月　平面式・ラック式
■バイク置場(ミニバイク置場)　57台　1000~1500円/月額　平面式
■駐車場　立体タワー式
普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,200kg
ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,200kg

駐輪場使用料

100-200円／月

バイク置場使用料

1500円／月

ミニバイク置場使用料

1000円／月

コンシェルジュ

【スタッフ待期/毎日/7時-13時30分/曜日により異なる】・レンタカー手配・クリーニング取次・フラワーデリバリー・タクシー手配・ケータリング・宅配便発送・カフェサービス　＊サービスにより有償となります。

ゲストルーム

■オーナーズスイート(29階)/ビューバス・ジャグジーバス付

インターネット

■光ファイバー「Bフレッツ」/100Mbps/別途契約・使用料必要

ゴミ出し

■ゴミドラム設置(1階)/24時間ゴミ出し可能

その他

■コンシェルジュカウンター(1階)■ブライトサロン(1階)■フィットネスサロン(15階)■コミュニティサロン(15階)■ジャパニーズサロン(15階)■オーナーズラウンジ(30階)

小学校

大淀小学校

中学校

大淀中学校

• 物件概要

  マンション名

  ローレルタワーサンクタス梅田

  所在地

  大阪市北区大淀南2丁目2-43

  交通

  JR大阪環状線 「福島」 徒歩8分
  JR東西線 「新福島」 徒歩10分
  阪神本線 「福島」 徒歩10分
  JR東海道本線 「大阪」 徒歩14分
  阪急神戸線 「大阪梅田」 徒歩14分

  構造

  鉄筋コンクリート造 44階建

  総戸数

  257戸

  用途地域

  商業地域・防火地域・準防火地域

  駐車場台数

  賃貸161台 

  駐車場詳細

  賃料 19500〜28000円／月

  建物築年月

  2007年2月

  敷地面積

  2,500.04m²

  土地権利

  所有権

  分譲主

  近鉄不動産株式会社・オリックスリアルエステート株式会社

  施工会社

  株式会社竹中工務店

  管理会社

  株式会社大京アステージ

  管理人詳細

  毎日(13時30分-20時30分)＊曜日により異なる

  備考

  ■駐輪場　全500台　100~200円/月　平面式・ラック式
  ■バイク置場(ミニバイク置場)　57台　1000~1500円/月額　平面式
  ■駐車場　立体タワー式
  普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
  ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,200kg
  ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,200kg

  駐輪場使用料

  100-200円／月

  バイク置場使用料

  1500円／月

  ミニバイク置場使用料

  1000円／月

  コンシェルジュ

  【スタッフ待期/毎日/7時-13時30分/曜日により異なる】・レンタカー手配・クリーニング取次・フラワーデリバリー・タクシー手配・ケータリング・宅配便発送・カフェサービス　＊サービスにより有償となります。

  ゲストルーム

  ■オーナーズスイート(29階)/ビューバス・ジャグジーバス付

  インターネット

  ■光ファイバー「Bフレッツ」/100Mbps/別途契約・使用料必要

  ゴミ出し

  ■ゴミドラム設置(1階)/24時間ゴミ出し可能

  その他

  ■コンシェルジュカウンター(1階)■ブライトサロン(1階)■フィットネスサロン(15階)■コミュニティサロン(15階)■ジャパニーズサロン(15階)■オーナーズラウンジ(30階)

  小学校

  大淀小学校

  中学校

  大淀中学校

ローレルタワーサンクタス梅田
の周辺地図

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ローレルタワーサンクタス梅田
の特徴

人気の大阪市内タワーマンション。『ローレルタワーサンクタス梅田』は、タワーマンションならではの共用部分が特徴的です。建物の中に入ると、2層吹抜けの「エントランスホール」。コンシェルジュカウンターが優しく出迎えます。ホール奥には、「ブライトサロン」を設置。高さ約5.8ｍのガラス面からは、「アクアフォレスト」の潤い溢れる光景が広がります。15階部分には、「フィットネスサロン」「コミュニティサロン」「ジャパニーズサロン」の3室。日々の健康管理からコミュニティライフまで、豊かな暮らしを演出しています。30階には、優雅なひとときを楽しめる「オーナーズラウンジ」。コーナーに広がるパノラマウインドウからは、淀川の流れや大阪湾、六甲山系を望むことができます。29階には、ゲストの宿泊施設「オーナーズスイート」。ジャグー付ビューバスも完備されています。分譲時の間取りは、1LDK-4LDK。専有面積は、40.82m2-162.78m2。40ｍ2台の1LDK、60ｍ2台の2LDK、70ｍ2台・80ｍ2台の3LDK、90ｍ2台の4LDKが中心です。

ローレルタワーサンクタス梅田
の立地

『ローレルタワーサンクタス梅田』は、ＪＲ環状線「福島」駅徒歩8分、ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩10分、阪神本線「福島」駅徒歩10分、ＪＲ線「大阪」駅徒歩14分、阪急線「大阪梅田」徒歩14分。5線5駅が利用できます。ＪＲ線「大阪」駅より「新大阪」駅へは1駅4分、「京都」駅へは直通29分(新快速利用)、神戸「三ノ宮」駅へは直通21分(新快速利用)と、マルチな交通アクセスです。程近くにある阪神高速道路「梅田」出入口や「福島」入口を利用すれば、大阪国際空港まで約20分、関西国際空港まで約50分と、カーアクセスにも恵まれています。

ローレルタワーサンクタス梅田
の周辺環境

『ローレルタワーサンクタス梅田』は、大阪駅北側に繰り広げられる開発「うめきた」エリアまで1キロ圏。「グランフロント大阪」をはじめ、「ルクア」「ヨドバシ梅田」「大丸百貨店」「阪急うめだ店」「阪神梅田本店」などのターミナルシティが日常にあります。又、ハイレベルな飲食店が集う「福島エリア」もほど近く、毎日の暮らしが楽しくなるでしょう。そんな、繁華な梅田の中心地とは一線画すように、落ち着いた雰囲気のする「新梅田」界隈。1993年、空中庭園がシンボリックな「梅田スカイビル」が誕生。近年は、お洒落なカフェやショップが続々とオープン。スーパーマーケットをはじめとする生活利便施設、公園や保育園も充実しており、多世代のライフスタイルに応える魅力も備えています。まず、商業施設については、「阪急OASIS大淀店」(徒歩1分)が2022年春オープン。「マルシゲ大淀店」「マックスバリュ西梅田店」も徒歩5分圏内にあります。医療については、「かしいクリニック」(徒歩5分)や「しげまつ歯科福島駅北クリニック」(徒歩2分)がご近所に。「大阪中央病院」「関電病院」「済生会中津病院」といった総合病院も徒歩圏内にあります。そして、「大淀南公園」(徒歩2分)、「上福島公園」(徒歩2分)、「大淀中公園」(徒歩5分)、「浦江公園」(徒歩3分)などの公園も近くにあり、緑を身近に感じることができます。教育施設については、「マミーズアイ保育園」(徒歩3分)、「愛華幼稚園」(徒歩6分)、「大淀小学校」(徒歩6分)、「大淀中学校」(徒歩6分)となります。

ローレルタワーサンクタス梅田
のよくある質問

• ローレルタワーサンクタス梅田の売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか？

  はい、ローレルタワーサンクタス梅田は弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

• TOANETライブラリでは、ローレルタワーサンクタス梅田のどのような情報がわかりますか？

  はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

• ローレルタワーサンクタス梅田の中古相場や成約事例を知りたいです。

  はい、ローレルタワーサンクタス梅田の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

ローレルタワーサンクタス梅田の近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

グランドメゾン新梅田タワー

シティタワー西梅田

ローレルタワー梅田ウエスト

グランフロント大阪オーナーズタワー

The Tower Osaka（ザタワー大阪）

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