ローレルタワーサンクタス梅田の売却査定・購入

『ローレルタワーサンクタス梅田』は、『大阪市北区大淀2丁目』にある総戸数257戸、株式会社竹中工務店施工、2007年2月竣工のタワーマンションです。建物は地上44階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。建物基壇部は、重厚な印象を演出するグレーの天然石。アースカラーの濃淡で、縦ラインを強調した外観デザインとしています。全体の58％を角住戸とし、コーナー部分には、眺望を愉しめる「ダイレクトビューウインドゥ」を採用しています。敷地の北側には、広々とした公開空地「アクアフォレスト」を配置。水盤とそれを囲む緑のマウンドは、都心のオアシスといえるでしょう。

人気の大阪市内タワーマンション。『ローレルタワーサンクタス梅田』は、タワーマンションならではの共用部分が特徴的です。建物の中に入ると、2層吹抜けの「エントランスホール」。コンシェルジュカウンターが優しく出迎えます。ホール奥には、「ブライトサロン」を設置。高さ約5.8ｍのガラス面からは、「アクアフォレスト」の潤い溢れる光景が広がります。15階部分には、「フィットネスサロン」「コミュニティサロン」「ジャパニーズサロン」の3室。日々の健康管理からコミュニティライフまで、豊かな暮らしを演出しています。30階には、優雅なひとときを楽しめる「オーナーズラウンジ」。コーナーに広がるパノラマウインドウからは、淀川の流れや大阪湾、六甲山系を望むことができます。29階には、ゲストの宿泊施設「オーナーズスイート」。ジャグー付ビューバスも完備されています。分譲時の間取りは、1LDK-4LDK。専有面積は、40.82m2-162.78m2。40ｍ2台の1LDK、60ｍ2台の2LDK、70ｍ2台・80ｍ2台の3LDK、90ｍ2台の4LDKが中心です。

『ローレルタワーサンクタス梅田』は、ＪＲ環状線「福島」駅徒歩8分、ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩10分、阪神本線「福島」駅徒歩10分、ＪＲ線「大阪」駅徒歩14分、阪急線「大阪梅田」徒歩14分。5線5駅が利用できます。ＪＲ線「大阪」駅より「新大阪」駅へは1駅4分、「京都」駅へは直通29分(新快速利用)、神戸「三ノ宮」駅へは直通21分(新快速利用)と、マルチな交通アクセスです。程近くにある阪神高速道路「梅田」出入口や「福島」入口を利用すれば、大阪国際空港まで約20分、関西国際空港まで約50分と、カーアクセスにも恵まれています。

『ローレルタワーサンクタス梅田』は、大阪駅北側に繰り広げられる開発「うめきた」エリアまで1キロ圏。「グランフロント大阪」をはじめ、「ルクア」「ヨドバシ梅田」「大丸百貨店」「阪急うめだ店」「阪神梅田本店」などのターミナルシティが日常にあります。又、ハイレベルな飲食店が集う「福島エリア」もほど近く、毎日の暮らしが楽しくなるでしょう。そんな、繁華な梅田の中心地とは一線画すように、落ち着いた雰囲気のする「新梅田」界隈。1993年、空中庭園がシンボリックな「梅田スカイビル」が誕生。近年は、お洒落なカフェやショップが続々とオープン。スーパーマーケットをはじめとする生活利便施設、公園や保育園も充実しており、多世代のライフスタイルに応える魅力も備えています。まず、商業施設については、「阪急OASIS大淀店」(徒歩1分)が2022年春オープン。「マルシゲ大淀店」「マックスバリュ西梅田店」も徒歩5分圏内にあります。医療については、「かしいクリニック」(徒歩5分)や「しげまつ歯科福島駅北クリニック」(徒歩2分)がご近所に。「大阪中央病院」「関電病院」「済生会中津病院」といった総合病院も徒歩圏内にあります。そして、「大淀南公園」(徒歩2分)、「上福島公園」(徒歩2分)、「大淀中公園」(徒歩5分)、「浦江公園」(徒歩3分)などの公園も近くにあり、緑を身近に感じることができます。教育施設については、「マミーズアイ保育園」(徒歩3分)、「愛華幼稚園」(徒歩6分)、「大淀小学校」(徒歩6分)、「大淀中学校」(徒歩6分)となります。