シティタワー西梅田
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シティタワー西梅田の外観と内観

すべての写真：9枚
  • シティタワー西梅田の南東からの外観
    南東からの外観
  • シティタワー西梅田の北からの外観
    北からの外観
  • シティタワー西梅田のエントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
  • シティタワー西梅田のエントランス前
    エントランス前
  • シティタワー西梅田のエントランスゲート
    エントランスゲート
  • シティタワー西梅田のインターホン
    インターホン
  • シティタワー西梅田のエントランス
    エントランス
  • シティタワー西梅田のロータリー
    ロータリー
  • シティタワー西梅田のロータリー
    ロータリー
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目次

1.
外観・内観
2.
売出中物件
3.
管理費および修繕積立金の相場との比較
4.
特徴・スペック
5.
間取り
6.
Googleマップ
7.
過去の販売履歴
8.
物件概要

シティタワー西梅田の 売出中物件は0件・ 非公開物件は11件です。

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シティタワー西梅田の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価230円 /m2 （16,100円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価184円 /m2 （12,880円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

シティタワー西梅田
の特徴・スペック

  • ★人気の大阪市内タワーマンション
  • ★地上50階建て・免震構造
  • ★ホテルライクなコーチエントランス
  • ★ホテルライクな内廊下
  • ★2層吹抜けグランドエントランス
  • ★スカイエントランス(9階)
  • ★コンシェルジュ(24時間対応)
  • ★ビューエレベーター(高層階用)
  • ★ゲストルーム(２室・29階)
  • ★2層吹抜スカイラウンジ(29階)
  • ★4重セキュリティ
  • ★各階にゴミステーション設置
  • ★ディスポーザー
  • ★オール電化
  • ★二重床・二重天井
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

シティタワー西梅田の間取り

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50〜m²　
60〜m²　
70〜m²　
80〜m²　
90〜m²　
100〜m²　

シティタワー西梅田のGoogleマップ

シティタワー西梅田の口コミ

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シティタワー西梅田の販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年11月 9,800 万円 75.37 m2 西 2LDK 40 階 130.03 万円 429.84 万円
2024年11月 11,880 万円 83.76 m2 東 2LDK 39 階 141.83 万円 468.87 万円
2024年11月 8,690 万円 55.06 m2 北 2LDK 23 階 157.83 万円 521.74 万円
2024年10月 11,300 万円 64.13 m2 北 2LDK 26 階 176.2 万円 582.49 万円
2024年09月 8,980 万円 70.44 m2 南 3LDK 11 階 127.48 万円 421.44 万円
2024年09月 7,490 万円 61.2 m2 西 2LDK 16 階 122.39 万円 404.58 万円
2024年09月 12,800 万円 83.89 m2 南 3LDK 31 階 152.58 万円 504.4 万円
2024年08月 14,000 万円 102.56 m2 南 3LDK 22 階 136.51 万円 451.26 万円
2024年08月 9,480 万円 82.94 m2 東 3LDK 10 階 114.3 万円 377.85 万円
2024年08月 11,990 万円 73.04 m2 西 2LDK 30 階 164.16 万円 542.67 万円
2024年07月 5,998 万円 50 m2 東 1LDK 10 階 119.96 万円 396.56 万円
2024年07月 12,200 万円 102.56 m2 北東 3LDK 21 階 118.95 万円 393.24 万円
2024年08月 5,980 万円 55.06 m2 北 1SLDK 23 階 108.61 万円 359.04 万円
2024年07月 11,480 万円 92.65 m2 南西 3LDK 15 階 123.91 万円 409.61 万円
2024年08月 11,480 万円 83.48 m2 北西 2SLDK 37 階 137.52 万円 454.6 万円
2024年07月 9,490 万円 82.94 m2 東 3LDK 16 階 114.42 万円 378.25 万円
2024年05月 6,980 万円 61.2 m2 西 2LDK 14 階 114.05 万円 377.03 万円
2024年05月 12,000 万円 83.89 m2 南 2LDK 42 階 143.04 万円 472.87 万円
2024年05月 13,980 万円 95.13 m2 西 3LDK 47 階 146.96 万円 485.81 万円
2024年05月 13,300 万円 95.13 m2 南西 2SLDK 41 階 139.81 万円 462.18 万円
2024年05月 11,000 万円 75.37 m2 西 2SLDK 40 階 145.95 万円 482.47 万円
2024年01月 5,980 万円 57.04 m2 東 1LDK 12 階 104.84 万円 346.57 万円
2024年03月 5,890 万円 55.06 m2 北 2LDK 21 階 106.97 万円 353.63 万円
2023年12月 9,800 万円 90.81 m2 南 3LDK 22 階 107.92 万円 356.75 万円
2024年02月 12,700 万円 83.76 m2 南東 2SLDK 41 階 151.62 万円 501.24 万円
2024年01月 11,490 万円 75.37 m2 西 2LDK 47 階 152.45 万円 503.96 万円
2024年01月 8,780 万円 82.94 m2 東 3LDK 18 階 105.86 万円 349.95 万円
2024年01月 8,480 万円 82.94 m2 南東 3LDK 14 階 102.24 万円 337.99 万円
2024年01月 6,480 万円 55.06 m2 北 1SLDK 15 階 117.69 万円 389.06 万円
2024年01月 7,700 万円 82.94 m2 東 3LDK 10 階 92.84 万円 306.9 万円
2023年12月 6,990 万円 70.44 m2 南 3LDK 14 階 99.23 万円 328.04 万円
2023年12月 9,930 万円 102.56 m2 南東 3LDK 21 階 96.82 万円 320.07 万円
2023年11月 8,800 万円 89.92 m2 南 3LDK 32 階 97.86 万円 323.52 万円
2023年10月 7,100 万円 83.89 m2 南 2LDK 44 階 84.63 万円 279.78 万円
2023年10月 15,900 万円 102.62 m2 南東 3LDK 46 階 154.94 万円 512.2 万円
2023年10月 12,500 万円 90.81 m2 南 3LDK 30 階 137.65 万円 455.04 万円
2023年10月 8,380 万円 87.24 m2 南 2LDK 22 階 96.06 万円 317.54 万円
2023年09月 7,450 万円 80.38 m2 南 2LDK 23 階 92.68 万円 306.4 万円
2023年09月 13,980 万円 92.11 m2 北 2LDK 45 階 151.78 万円 501.74 万円
2023年08月 6,250 万円 82.94 m2 東 3LDK 14 階 75.36 万円 249.11 万円
2023年08月 5,280 万円 55.06 m2 北 1SLDK 22 階 95.9 万円 317.01 万円
2023年07月 19,800 万円 102.62 m2 南 3LDK 46 階 192.94 万円 637.83 万円
2023年07月 8,490 万円 80.38 m2 南 3SLDK 27 階 105.62 万円 349.17 万円
2023年07月 7,480 万円 73.04 m2 西 2LDK 24 階 102.41 万円 338.54 万円
2023年07月 11,480 万円 92.65 m2 南 2LDK 17 階 123.91 万円 409.61 万円
2023年06月 8,800 万円 82.94 m2 東 3LDK 18 階 106.1 万円 350.75 万円
2023年06月 11,500 万円 90.81 m2 南西 3SLDK 29 階 126.64 万円 418.64 万円
2023年06月 5,380 万円 55.06 m2 北 1SLDK 14 階 97.71 万円 323.01 万円
2023年06月 5,280 万円 57.04 m2 東 1LDK 10 階 92.57 万円 306.01 万円
2023年06月 7,280 万円 82.94 m2 東 3LDK 13 階 87.77 万円 290.16 万円
2023年05月 7,280 万円 73.04 m2 西 2LDK 30 階 99.67 万円 329.49 万円
2023年04月 5,390 万円 57.04 m2 東 1LDK 12 階 94.5 万円 312.38 万円
2023年04月 10,800 万円 102.56 m2 南 3LDK 21 階 105.3 万円 348.11 万円
2023年04月 5,280 万円 55.06 m2 北 1SLDK 15 階 95.9 万円 317.01 万円
2023年03月 6,980 万円 75.37 m2 西 2LDK 41 階 92.61 万円 306.15 万円
2023年03月 5,280 万円 57.04 m2 北東 1LDK 11 階 92.57 万円 306.01 万円
2023年01月 7,100 万円 75.37 m2 西 2LDK 41 階 94.2 万円 311.41 万円
2023年01月 9,800 万円 83.48 m2 北 2LDK 39 階 117.39 万円 388.08 万円
2023年01月 11,000 万円 92.65 m2 南 3LDK 13 階 118.73 万円 392.48 万円
2023年01月 9,300 万円 102.56 m2 南 3SLDK 21 階 90.68 万円 299.76 万円
2023年01月 5,980 万円 63.01 m2 西 2LDK 23 階 94.91 万円 313.74 万円
2022年11月 5,300 万円 55.06 m2 北 1SLDK 23 階 96.26 万円 318.21 万円
2022年11月 7,000 万円 82.94 m2 北 3LDK 10 階 84.4 万円 279 万円
2022年11月 9,800 万円 92.65 m2 南 3LDK 19 階 105.77 万円 349.67 万円
2022年10月 4,480 万円 50 m2 東 1LDK 18 階 89.6 万円 296.2 万円
2022年10月 9,480 万円 83.48 m2 北 2LDK 32 階 113.56 万円 375.41 万円
2022年09月 9,580 万円 92.65 m2 -- 3LDK 20 階 103.4 万円 341.82 万円
2015年02月 7,280 万円 79.55 m2 北西 2LDK 39 階 91.51 万円 302.53 万円
2015年04月 8,480 万円 95.13 m2 南 2LDK 44 階 89.14 万円 294.68 万円
2015年04月 8,480 万円 95.13 m2 -- 2LDK -- 階 89.14 万円 294.68 万円

シティタワー西梅田の物件概要

所在地
大阪市福島区福島町7丁目20-18
交通
JR大阪環状線 「福島」 徒歩5分
JR東海道本線 「大阪」 徒歩12分
JR東西線 「新福島」 徒歩8分
阪神本線 「福島」 徒歩7分
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階・50階建
総戸数
349戸
用途地域
商業地域・防火地域・準防火地域
駐車場台数
賃貸210台 
駐車場詳細
賃料 25000〜53000円／月
建物築年月
2006年12月
敷地面積
3,137.71m²
土地権利
所有権
分譲主
住友不動産株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人詳細
24時間365日(管理員9:00-18:00)
備考
■駐輪場　　700台　1,000円/月額　スライドラック
■ミニバイク置場　70台　2,000/月額　平面式
■駐車場　機械式・平面式
●機械式
・普　通　車　　全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 車両総重量:2,200kg
・ハイルーフ車　全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,100mm 車両総重量:2,200kg
●平面式　　　　全長:5,300mm 全幅:2,500mm 全高:2,100mm
駐輪場使用料
1000円／月
ミニバイク置場使用料
2000円／月
ペット規約
ペット飼育可能(規約による制限あり)
コンシェルジュ
【24時間スタッフ待期　7:30-9:00・9:00-18:00・18:00-9:00】 ■モーニングカフェサービス/リーガロイヤルホテル「メリッサ」と提携。当日焼き上げたパンが食べられます。(有償・7:30-9:00)■クリーニング取次サービス■宅配便発送サービス■タクシー手配サービス■専門業者紹介サービスなど。
ゲストルーム
■29階に2室(1室は、梅田の夜景を望むビューバス付)
インターネット
■住友不動産「SUISUI」/最大100Mbps/定額使い放題
ゴミ出し
■各階にゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)
その他
■グランドエントランス(1階)■スカイエントランス(9階)■ビューエレベーター(高層階用)■2層吹抜け「スカイラウンジ」(29階)
小学校
福島小学校　玉川小学校　野田小学校　上福島小学校　
中学校
八阪中学校　下福島中学校　野田中学校　

シティタワー西梅田について

『シティタワー西梅田』は、「大阪市福島区福島7丁目」にある総戸数349戸、株式会社竹中工務店施工、2006年12月竣工のタワーマンションです。建物は、地上50階建て、地震の揺れを伝わりづらくする「免震構造」を採用しています。外観は、ガラスカーテンウォールとダークグレイ系のタイルで纏った、重厚でシンボリックなデザイン。高層用のエレベーターを「ビューエレベーター」とすることで、眼下に広がる「梅田」のビューがダイレクトに体感できる設計としています。

シティタワー西梅田の間取り

人気の大阪市内タワーマンション。『シティタワー西梅田』は、タワーレジデンスならではの共用空間が特徴的です。建物1階には、ホテルライクな車寄せがある「コーチエントランス」を設置。雨に濡れることなく、マンションに出入りすることができます。建物内に入ると、2層吹抜けの「グランドエントランス」。大理石貼りの床、上質感を薫らす調度品、ホール内を優しい光で包む間接照明。満ち足りたオーナーライフへのプロローグです。シャトルエレベーターで、9階に上がると、ホテルのラウンジを思わせる「スカイエントランス」。リーガロイヤルホテル「メリッサ」と提携しているので、その日に焼き上げたパンと飲み物を愉しむことができます(7:30-9:00・有償)。地上29階には、2層吹抜けのビューラウンジ。ガラスカーテンウォール越しに広がるイルミネーションは、圧巻の眺望です。その他にも、ホテルのスイートを思わせる「ゲストルーム」(2室)。1室にはビューバスも備えています。分譲時の間取りは、1LDK-3LDK+N。専有面積は、50.00m2-165.29ｍ2。50m2台の1LDK、60m2台の2LDK、70m2台・80m2台・90m2台の3LDKが中心です。リビング・ダイニングには、足元から天井までの「ダイナミックパノラマウインドウ」を採用しているので、臨場感あふれる眺望が愉しめます。

シティタワー西梅田の立地

『シティタワー西梅田』は、大阪環状線「福島」駅徒歩5分、ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩8分、阪神本線「福島」駅徒歩7分、大阪環状線「大阪」駅徒歩12分。3線4駅が利用可能です。大阪環状線「福島」駅より、「大阪」駅へ1駅2分、「新大阪」駅へ6分(「大阪」駅でJR京都線乗換)、「京都」駅へ31分(「大阪」駅でJR京都線新快速乗換)。神戸「三ノ宮」駅へ23分(「大阪」駅でJR神戸線新快速乗換)。通勤・通学・レジャーなどマルチアクセスです。程近くにある阪神高速道路「梅田」出入口や「福島」入口を利用すれば、大阪国際空港まで約20分、関西国際空港まで約50分と、カーアクセスにも恵まれています。

シティタワー西梅田の周辺施設

『シティタワー西梅田』は、大阪駅北側に繰り広げられる開発「うめきた」エリアまで1キロ圏。「グランフロント大阪」をはじめ、「ルクア」「ヨドバシ梅田」「大丸百貨店」「阪急うめだ店」「阪神梅田本店」などのターミナルシティが日常にあります。又、ハイレベルな飲食店が集う「福島エリア」もほど近く、毎日の暮らしが楽しくなるでしょう。そんな、繁華な梅田の中心地とは一線画すように、落ち着いた雰囲気のする「西梅田・新梅田」界隈。1993年、空中庭園がシンボリックな「梅田スカイビル」が誕生。近年は、お洒落なカフェやショップが続々とオープン。スーパーマーケットをはじめとする生活利便施設、公園や保育園も充実しており、多世代のライフスタイルに応える魅力も備えています。まず、商業施設については、「マックスバリュ西梅田店」(徒歩2分)、「阪急OASIS大淀南店」(徒歩5分)、「マルシゲ大淀店」(徒歩5分)、「生鮮スーパー福島店」(徒歩5分)などがあります。医療については、「竹村歯科診療所」「ササベ眼科」「福井内科胃腸科クリニック」などがご近所。「大阪中央病院」や「関西電力病院」といった総合病院も徒歩圏内にあります。又、「上福島公園」(徒歩2分)、「上福島北公園」(徒歩3分)、「浦江公園」(徒歩3分)などの公園も近くにあり、緑を身近に感じることができます。教育施設については、「大淀保育所」(徒歩8分)、「大淀幼稚園」(徒歩7分)、「上福島小学校」(徒歩5分)、「下福島中学校」(徒歩18分)となります。

シティタワー西梅田の賃貸を募集されているオーナー様へ

シティタワー西梅田を所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、シティタワー西梅田の物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。シティタワー西梅田の優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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シティタワー西梅田の近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

  • シティタワー西梅田の売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか？

    はい、シティタワー西梅田は弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、シティタワー西梅田のどのような情報がわかりますか？

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • シティタワー西梅田の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、シティタワー西梅田の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※この査定は任意であり、査定結果に基づいて売却を強制するものではありません。お客様の任意で売却を進めることができます。