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大阪市福島区
大阪府

大阪市福島区

Fukushima-ku, Osaka

大阪市福島区は、福島駅・新福島駅周辺に個性的な飲食店が集まる活気あるエリアです。梅田・難波に近接しながら、落ち着いた住環境も確保されており、近年マンション需要が高まっています。

JR大阪環状線・阪神・地下鉄が利用でき、交通の利便性も抜群。北区の梅田に隣接するため、梅田勤務者にも人気の住宅エリアです。

このエリアの特徴

  • JR・阪神・地下鉄が利用可能
  • 梅田まで徒歩圏・電車1駅
  • 個性的な飲食店が集まる活気あるエリア
  • 近年マンション供給が増加中
  • 下町の温かみと利便性を両立

近隣エリアも見る

大阪市福島区の掲載マンション

クレヴィアタワー中之島
クレヴィアタワー中之島
大阪市福島区 福島3丁目1-65
管理費 212円
修繕 332円
ザ・タワー大阪
ザ・タワー大阪
大阪市福島区 福島1丁目1-48
管理費 202円
修繕 59円
シティタワー西梅田
シティタワー西梅田
大阪市福島区 福島7丁目20-18
管理費 230円
修繕 184円
シティタワー大阪福島
シティタワー大阪福島
大阪市福島区 鷺洲3丁目6-10
管理費 202円
修繕 188円
BELISTAタワー福島
BELISTAタワー福島
大阪市福島区 福島4丁目5-39
管理費 138円
修繕 150円
大阪ウエストゲートタワー
大阪ウエストゲートタワー
大阪市福島区 吉野4丁目9-24
管理費 122円
修繕 239円
掲載マンション
11棟
平均築年数
約14年
管理費の平均
200円/㎡
70㎡で月約14,030円
修繕積立金の平均
174円/㎡
70㎡で月約12,170円

🏢 大阪市福島区の中古マンション一覧(11棟)

大阪市福島区のマンション(最寄り駅順)
マンション名交通築年月総戸数管理費/㎡修繕積立金/㎡
ザ・タワー大阪新福島駅 徒歩3分2008年6月560戸202円59円
BELISTAタワー福島新福島駅 徒歩3分2009年1月161戸138円150円
シエリアタワー中之島新福島駅 徒歩4分2025年12月364戸--
大阪福島タワー新福島駅 徒歩5分2011年3月540戸153円190円
クレヴィアタワー中之島中之島駅 徒歩4分2012年8月250戸212円332円
ローレルタワー梅田ウエスト福島駅 徒歩3分2019年2月134戸289円149円
シティタワー西梅田福島駅 徒歩5分2006年12月349戸230円184円
シエリアタワー大阪福島福島駅 徒歩5分2024年1月157戸248円111円
福島ガーデンズタワー野田駅 徒歩3分2008年2月283戸208円137円
大阪ウエストゲートタワー野田駅 徒歩5分2003年11月114戸122円239円
シティタワー大阪福島野田駅 徒歩7分2009年1月349戸202円188円

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❓ 大阪市福島区のよくある質問

Q. 大阪市福島区のマンションの管理費・修繕積立金の相場は?

A. TOANETライブラリ掲載の11棟の平均は、管理費が㎡あたり約200円、修繕積立金が㎡あたり約174円です。70㎡の住戸なら、月額はそれぞれ約14,030円・約12,170円が目安です。

Q. 大阪市福島区のマンションは築何年くらいが多いですか?

A. 掲載11棟の平均は築約14年です。築10年以内の比較的新しいマンションは3棟あります。

Q. 大阪市福島区にタワーマンションはありますか?

A. 2棟あります(シエリアタワー大阪福島、シエリアタワー中之島)。

Q. 大阪市福島区でペットを飼えるマンションはありますか?

A. 規約でペット飼育が認められているマンションは10棟あります(種類・数の制限は物件ごとに異なります)。

Q. 大阪市福島区のマンションの売却・購入はどこに相談すればいいですか?

A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。

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