BELISTAタワー福島
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BELISTAタワー福島は、大阪市福島区福島4丁目に建つ地上25階、総戸数161戸のマンションです（2009年1月築・築17年）。新福島駅 徒歩3分、福島駅 徒歩6分、野田阪神駅 徒歩9分。分譲は藤和不動産株式会社、施工は株式会社フジタ。
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💰 BELISTAタワー福島の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
138
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
150
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約9,660円・ 修繕積立金 約10,500円
- 管理費は大阪市福島区の平均（214円/㎡）と比べて平均より約36%低い
- 修繕積立金は大阪市福島区の平均（176円/㎡）と比べて平均より約15%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市福島区のマンション11棟から算出。
⭐ BELISTAタワー福島の特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩3分
地上25階建て・免震構造
全戸南向き
アウトポール設計(LD)
🏗 BELISTAタワー福島の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 BELISTAタワー福島の間取り図
南向き 3LDK 専有面積68.87m2
バルコニー面積12.40m2
アルコーブ面積4.41m2
南向き 2LDK 専有面積62.87m2
バルコニー面積12.00m2
アルコーブ面積7.30m2
南向き 2LDK+N 専有面積62.49m2
バルコニー面積12.00m2
アルコーブ面積8.12m2
📍 BELISTAタワー福島の地図・周辺施設
📋 BELISTAタワー福島の物件概要
| 所在地 | 大阪市福島区福島4丁目5-39 |
|---|---|
| 交通 | JR東西線「新福島」駅 徒歩3分 阪神本線「福島」駅 徒歩6分 大阪環状線「福島」駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩9分 京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 築年月 | 2009年1月 |
| 敷地面積 | 1771.75㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・第2種住居専用地域・防火地域・準防火地域 |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 駐車場 | 15000円/月〜 |
❓ BELISTAタワー福島のよくある質問
Q. BELISTAタワー福島の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり138円、修繕積立金は㎡あたり150円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約9,660円、修繕積立金が月額約10,500円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. BELISTAタワー福島の最寄り駅はどこですか？
A. JR東西線「新福島」駅 徒歩3分、阪神本線「福島」駅 徒歩6分、大阪環状線「福島」駅 徒歩8分ほかです。
Q. BELISTAタワー福島は築何年ですか？
A. 2009年1月築で、2026年時点で築17年です。地上25階、総戸数161戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. BELISTAタワー福島でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. BELISTAタワー福島に駐車場はありますか？
A. あります。月額15,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. BELISTAタワー福島の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は藤和不動産株式会社、施工は株式会社フジタ、管理は三菱地所コミュニティ株式会社です。
Q. BELISTAタワー福島の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
