福島ガーデンズタワー
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福島ガーデンズタワーの外観と内観

すべての写真：11枚
  • 福島ガーデンズタワーの北からの建物外観
    北からの建物外観
  • 福島ガーデンズタワーの北からの建物外観
    北からの建物外観
  • 福島ガーデンズタワーのエントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
  • 福島ガーデンズタワーのエントランス前
    エントランス前
  • 福島ガーデンズタワーのエントランス
    エントランス
  • 福島ガーデンズタワーの駐車場
    駐車場
  • 福島ガーデンズタワーのエレベーター前
    エレベーター前
  • 福島ガーデンズタワーの駐車場
    駐車場
  • 福島ガーデンズタワーの駐車場2
    駐車場2
  • 福島ガーデンズタワーの駐車場3
    駐車場3
  • 福島ガーデンズタワーの建物外
    建物外
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目次

【売るのも買うのも仲介手数料最大50%OFF】TOANETライブラリ｜マンション専門サイト｜福島ガーデンズタワーは総戸数283戸、34階建て、管理会社は野村不動産パートナーズのタワーマンションです。コンシェルジュサービスやスカイラウンジなど、共用施設が充実しています。最上階は大阪の夜景や海を望める眺望が魅力です。当サイトでは間取りや売出価格、駐車場の詳細などを解説しています。

1.
外観・内観
2.
売出中物件
3.
管理費および修繕積立金の相場との比較
4.
特徴・スペック
5.
間取り
6.
Googleマップ
7.
過去の販売履歴
8.
物件概要

福島ガーデンズタワーの 売出中物件は0件・ 非公開物件は2件です。

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福島ガーデンズタワーの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価208円 /m2 （14,560円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価137円 /m2 （9,590円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

福島ガーデンズタワー
の特徴・スペック

  • ★人気の大阪市内タワーマンション
  • ★地上34階建・免震構造
  • ★シーズンズパーク(庭園)
  • ★2層吹抜けエントランスホール
  • ★コンシェルジュカウンター
  • ★ゲストスイート(2階)
  • ★ワンマイル倶楽部(2階)
  • ★オーナーズサロン(2階)
  • ★キッズプレイス(2階)
  • ★ブックステーション(2階)
  • ★ディスポーザー
  • ★玄関前カメラ付ドアホン
  • ★複層ガラス
  • ★二重床・二重天井
  • ★24時間有人管理
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

福島ガーデンズタワーの間取り

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※横スクロールで閲覧できます。
50〜m²　
60〜m²　
70〜m²　
80〜m²　
90〜m²　

福島ガーデンズタワーのGoogleマップ

福島ガーデンズタワーの販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2025年06月 5,980 万円 73.81 m2 西 3LDK 4 階 81.02 万円 267.83 万円
2025年06月 5,880 万円 67.86 m2 西 3LDK 21 階 86.65 万円 286.44 万円
2025年05月 6,000 万円 65.38 m2 -- 3LDK 18 階 91.77 万円 303.38 万円
2015年04月 4,500 万円 75.02 m2 北東 2LDK 25 階 59.98 万円 198.29 万円
2025年01月 5,990 万円 67.86 m2 西 3LDK 22 階 88.27 万円 291.8 万円
2024年10月 6,250 万円 73.81 m2 西 3LDK 8 階 84.68 万円 279.92 万円
2024年10月 5,980 万円 67.86 m2 西 3LDK 14 階 88.12 万円 291.31 万円
2024年11月 7,480 万円 82.42 m2 南 2SLDK 30 階 90.75 万円 300.02 万円
2024年10月 5,280 万円 67.86 m2 西 2LDK 10 階 77.81 万円 257.21 万円
2024年07月 10,000 万円 93.37 m2 西 2LDK 32 階 107.1 万円 354.05 万円
2024年07月 6,880 万円 84.88 m2 南 3LDK 27 階 81.06 万円 267.95 万円
2024年08月 5,980 万円 75.02 m2 南西 2LDK 26 階 79.71 万円 263.51 万円
2024年06月 5,280 万円 67.86 m2 西 3SLDK 14 階 77.81 万円 257.21 万円
2024年04月 7,700 万円 82.42 m2 -- 3LDK 33 階 93.42 万円 308.84 万円
2024年03月 5,980 万円 67.78 m2 -- 3LDK 24 階 88.23 万円 291.66 万円
2024年03月 5,280 万円 73.39 m2 南 3LDK 16 階 71.94 万円 237.83 万円
2024年02月 5,980 万円 80.19 m2 -- 2LDK 30 階 74.57 万円 246.52 万円
2024年02月 5,490 万円 73.39 m2 -- 2LDK 23 階 74.81 万円 247.29 万円
2024年02月 6,580 万円 80.19 m2 南 2LDK 32 階 82.06 万円 271.26 万円
2024年02月 5,900 万円 72.85 m2 -- 2LDK 26 階 80.99 万円 267.73 万円
2024年02月 4,580 万円 60.65 m2 東 2LDK 14 階 75.52 万円 249.64 万円
2023年11月 6,980 万円 80.19 m2 南 2LDK 30 階 87.04 万円 287.75 万円
2023年10月 5,900 万円 75.02 m2 北 3LDK 29 階 78.65 万円 259.99 万円
2023年09月 5,200 万円 67.78 m2 南 3LDK 15 階 76.72 万円 253.62 万円
2023年09月 5,680 万円 72.85 m2 -- 2LDK 26 階 77.97 万円 257.75 万円
2023年06月 8,780 万円 93.37 m2 西 2LDK 32 階 94.03 万円 310.86 万円
2023年05月 5,680 万円 73.39 m2 南 3LDK 14 階 77.39 万円 255.85 万円
2023年04月 4,780 万円 60.65 m2 東 2LDK 25 階 78.81 万円 260.54 万円
2022年11月 6,280 万円 86.72 m2 南 3LDK 28 階 72.42 万円 239.39 万円
2022年10月 4,780 万円 60.65 m2 東 2LDK 28 階 78.81 万円 260.54 万円
2022年09月 5,280 万円 73.39 m2 南 3LDK 27 階 71.94 万円 237.83 万円
2022年07月 4,990 万円 73.39 m2 -- 3LDK 13 階 67.99 万円 224.77 万円

福島ガーデンズタワーの物件概要

所在地
大阪市福島区鷺洲3丁目1−17
交通
阪神本線 「野田」 徒歩3分
大阪メトロ千日前線 「野田阪神」 徒歩5分
JR東西線 「海老江」 徒歩6分
JR大阪環状線 「福島」 徒歩9分
構造
鉄筋コンクリート造 34階建
総戸数
283戸
用途地域
準工業地域・準防火地域
駐車場台数
賃貸170台 
駐車場詳細
賃料 13000〜19000円／月
建物築年月
2008年2月
敷地面積
5,728.83m²
土地権利
所有権
分譲主
野村不動産株式会社・中央商事株式会社・東京建物株式会社
施工会社
株式会社奥村組
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理人詳細
24時間365日(管理員9:00-17:00)
備考
■駐輪場　　566台　100-200円/月額　2段式・平面ラック式
■ミニバイク置場　42台　1,000/月額　平面式
■バイク置場　　　15台　2,000/月額　平面式
■駐車場　機械式(A)-(C)
(A)
・全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,100mm 車両総重量:2,200kg
・全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 車両総重量:2,200kg
・全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 車両総重量:2,000kg
・全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,500mm 車両総重量:2,000kg
(B)
・全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 車両総重量:2,000kg
・全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 車両総重量:2,000kg
(C)
・全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 車両総重量:2,000kg
・全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 車両総重量:2,000kg
駐輪場使用料
100-200円／月
バイク置場使用料
2000円／月
ミニバイク置場使用料
1000円／月
ペット規約
ペット飼育可能(規約による制限あり)
コンシェルジュ
【スタッフ待期　10:00-20:00】■受付・セクリタリーサービス　・共用施設利用予約受付・レンタカー手配・メッセージ取次・タクシー手配・宅急便発送　■お取次ぎサービス　・カフェサービス(10:00-18:00)・ケータリングサービス・フラワーデリバリー・ハウスクリーニング・旅行、レジャー用品レンタル
ゲストルーム
■2階にゲストスイート1室(ミニキッチン有)
インターネット
■ケイオプティコム/「eo光ネット」/最大１Gbps/別途契約・使用料必要
ゴミ出し
■24時間ゴミ出し可能(1階ゴミドラム)
その他
■オーナーズサロン(2階)■ゲストスイート(2階)■パーソナルステーション(2階)■キッズプレイス(2階)■ブックステーション(2階)
小学校
鷺洲小学校　海老江東小学校　海老江西小学校　
中学校
八阪中学校　下福島中学校　野田中学校　

福島ガーデンズタワーについて

『福島ガーデンズタワー』は、「大阪市福島区鷺洲3丁目」にある総戸数283戸、株式会社奥村組施工、2008年2月竣工のタワーマンションです。建物は、地上34階建て、地震の揺れ伝わりづらくする「免震構造」を採用しています。外観は、ベージュ色、ブラウン色、そしてウォームグレー色の3つのカラーで構成。温かみを感じさせながらも、街に際立つシンボリックなフォルムとしています。敷地内には、約2000m2を超える広々とした庭園「シーズンズパーク」を配置。自然の潤いや、季節ごとの彩りを味わえる、緑豊かな環境が創出されています。

福島ガーデンズタワーの間取り

人気の大阪市内タワーマンション。『福島ガーデンズタワー』は、タワーレジデンスならでは共用空間が特徴的です。広さ約2,000ｍを超える庭園「シーズンズパークス」内にある「センターロード」を進み、建物内に入ると、2層吹抜けの「グランドエントランス」。開口部を大きく設け、自然光を存分に取り入れています。建物2階部分には、庭園を眺めながら寛げる「オーナーズサロン」。待ち合わせや歓談の場として利用できる共用空間です。その他にも、大切なゲストが宿泊に利用できる「ゲストスイート」、スタディルームとしても利用できる「パーソナルステーション」、お料理教室やパーティにも利用できる「ワンマイル倶楽部」、雨の日でも子供たちが遊べる「キッズプレイス」、本を読みながら寛げる「ブックステーション」などなど。充実の共用スペックといえるでしょう。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK+N。専有面積は、59.88m2-93.37ｍ2。60m2台の2LDK、70m2台の3LDK、80m2台・90ｍ2台の4LDKが中心で、将来のリフォームやメンテナンス性に考慮した「二重床・二重天井」を採用しています。

福島ガーデンズタワーの立地

『福島ガーデンズタワー』は、阪神本線「野田」駅徒歩3分、大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩5分、ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩6分、ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩9分。4線4駅が利用可能です。大阪環状線「福島」駅より、「大阪」駅へ1駅2分、「新大阪」駅へ6分(「大阪」駅でJR京都線乗換)。ＪＲ東西線「海老江」駅より、「北新地」駅へ４分。阪神本線「野田」駅より、「梅田」駅へ4分、神戸「三宮」駅へ30分。大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅より、「なんば」駅へ10分。梅田方面やなんば方面へは、ダイレクトにアクセスすることが可能です。カーアクセスについては、阪神高速「福島出入口」が程近くにあります。

福島ガーデンズタワーの周辺施設

『福島ガーデンズタワー』周辺は、徒歩10分圏に主要な施設が揃う便利で住みやすい街です。商業施設については、「ジャスコ野田阪神店」(徒歩3分)、「KOHYO鷺洲店」(徒歩5分)、「聖天通(ショウテンモール)」(徒歩5分)、「関西スーパー福島店」(徒歩3分)など。「野田新橋筋商店街」(徒歩6分)や「野田阪神本通商店街」(徒歩6分)といった昔ながらの商店街も近くにあるので、毎日のお買物が楽しくなるでしょう。医療施設については、「村田歯科医院」(徒歩2分)、「青山クリニック」(徒歩5分)、「松本病院」(徒歩5分)などがご近所。総合病院「大阪厚生年金病院」(徒歩7分)や、「関西電力病院」(11分)も徒歩圏にあります。教育施設については、「保育所　和光園」(徒歩7分)、「貫江田幼稚園」(徒歩5分)、「鷺洲小学校」(徒歩6分)、「八阪中学校」(徒歩8分)で、「鷺洲中公園」(徒歩2分)や「鷺洲上公園」(徒歩5分)、「福島公園」(徒歩8分)などの公園も近くにあります。

福島ガーデンズタワーの賃貸を募集されているオーナー様へ

福島ガーデンズタワーを所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、福島ガーデンズタワーの物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。福島ガーデンズタワーの優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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福島ガーデンズタワーの近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

  • 福島ガーデンズタワーの売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか？

    はい、福島ガーデンズタワーは弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、福島ガーデンズタワーのどのような情報がわかりますか？

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • 福島ガーデンズタワーの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、福島ガーデンズタワーの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※この査定は任意であり、査定結果に基づいて売却を強制するものではありません。お客様の任意で売却を進めることができます。