ローレルタワー梅田ウエストの売却査定・購入

ローレルタワー梅田ウエストの外観と内観

すべての写真:7枚
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ローレルタワー梅田ウエストの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価289円 /m2 20,230円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価149円 /m2 10,430円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ローレルタワー梅田ウエスト
特徴・スペック

  • ★人気大阪市内タワーマンション
  • ★地上26階建・免震構造
  • ★全邸南向き
  • ★2層吹抜けエントランスホール
  • ★スカイラウンジ(最上階)
  • ★ゲストルーム(最上階)
  • ★トリプルセキュリティ
  • ★玄関前カメラ付インターホン
  • ★防犯マグネットセンサー
  • ★各階にゴミステーション
  • ★ディスポーザー
  • ★ミストサウナ機能浴室暖房乾燥機
  • ★スロップシンク
  • ★複層ガラス
  • ★二重床・二重天井
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ローレルタワー梅田ウエストの間取り

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ローレルタワー梅田ウエストの口コミ

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ローレルタワー梅田ウエストの販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年04月 7,380 万円 70.68 m2 3LDK 8 階 104.41 万円 345.17 万円
2024年04月 8,610 万円 70.68 m2 3LDK 22 階 121.82 万円 402.7 万円
2024年04月 39,800 万円 209.23 m2 南東 3LDK 25 階 190.22 万円 628.83 万円
2024年03月 7,980 万円 80.25 m2 南東 2LDK 4 階 99.44 万円 328.72 万円
2023年12月 39,800 万円 209.23 m2 3LDK 25 階 190.22 万円 628.83 万円
2023年10月 8,800 万円 80.25 m2 2LDK 17 階 109.66 万円 362.5 万円
2023年09月 39,800 万円 204.78 m2 3LDK 25 階 194.35 万円 642.5 万円
2023年08月 7,800 万円 71.92 m2 3LDK 7 階 108.45 万円 358.53 万円
2023年08月 39,800 万円 209.23 m2 3LDK 25 階 190.22 万円 628.83 万円
2023年05月 6,960 万円 71.92 m2 3LDK 12 階 96.77 万円 319.91 万円
2023年03月 5,700 万円 59 m2 2LDK 19 階 96.61 万円 319.37 万円
2023年02月 6,980 万円 80.25 m2 2LDK 7 階 86.98 万円 287.53 万円
2022年12月 7,260 万円 71.92 m2 3LDK 12 階 100.95 万円 333.7 万円
2022年10月 8,280 万円 90.24 m2 3SLDK 7 階 91.76 万円 303.32 万円

ローレルタワー梅田ウエストの物件概要

所在地
大阪市福島区福島7丁目15-1
交通
JR大阪環状線 「福島」 徒歩3分
JR大阪環状線 「大阪」 徒歩11分
JR東西線 「新福島」 徒歩6分
阪神本線 「福島」 徒歩6分
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 26階建
総戸数
134戸
用途地域
商業地域・準防火地域
駐車場台数
賃貸54台 
駐車場詳細
賃料 21000〜30000円/月
建物築年月
2019年2月
敷地面積
1,492.84m²
土地権利
所有権
分譲主
近鉄不動産株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
近鉄住宅管理株式会社
管理人詳細
-
備考
■駐輪場  268台 200・1400円/月額 スライドラック式・平面式
■ミニバイク置場 24台 1,000/月額 ラック式
■バイク置場   3台 3,000/月額 平面式
■駐車場 タワーパーキング
・普 通 車   全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 車両総重量:2,300kg
・ハイルーフ車  全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 車両総重量:2,500kg
駐輪場使用料
200-1400円/月
バイク置場使用料
3000円/月
ミニバイク置場使用料
1000円/月
ペット規約
ペット飼育可能(規約による制限あり)
ゲストルーム
■最上階に1室あり
インターネット
■NTT西日本グループ「ぽっけ」/最大1Gbps/月額940円定額使い放題
ゴミ出し
■各階にゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)
その他
■スカイラウンジ(最上階)

ローレルタワー梅田ウエストについて

『ローレルタワー梅田ウエスト』は、「大阪市福島区福島7丁目」にある総戸数134戸、株式会社竹中工務店施工、2019年2月竣工のタワーマンションです。建物は、地上26階建て、全邸南向き。地震の揺れ伝わりづらくする「免震構造」を採用しています。外観は、バルコニー手摺ガラスと、コーナーガラスが連続する、シャープなデザイン。建物基壇部の花崗岩貼りタイル、約6mの大庇が、邸宅としての威厳を醸し出しています。

ローレルタワー梅田ウエストの間取り

人気の大阪市内タワーマンション。『ローレルタワー梅田ウエスト』は、タワーレジデンスならでは共用空間が特徴的です。約6mの大庇を備えたエントランスアプローチを抜け、建物内に入ると、2層吹抜けの「グランドエントランス」。天井までのガラスウォールから望む緑彩が、癒しと安らぎを与えています。地上26階・最上階には、大パノラマの風景が歓待する「ゲストルーム」&「スカイラウンジ」。都市の眺望を楽しみながら入浴できる「ビューバス」や、本格的なキッチン機能も備えているので、親しい友人や、ご家族でのパーティも楽しめます。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK+N。専有面積は、59.00m2-112.15m2。50m2台の2LDK、70m2・80m2台の3LDK、90m2台の4LDKが中心。将来のリフォームやメンテナンス性に考慮した「二重床・二重天井」を採用しています。

ローレルタワー梅田ウエストの立地

『ローレルタワー梅田ウエスト』は、大阪環状線「福島」駅徒歩3分、JR東西線「新福島」駅徒歩6分、阪神本線「福島」駅徒歩6分、大阪環状線「大阪」駅徒歩11分。3線4駅が利用可能です。大阪環状線「福島」駅より、「大阪」駅へ1駅2分、「新大阪」駅へ6分(「大阪」駅でJR京都線乗換)、「京都」駅へ31分(「大阪」駅でJR京都線新快速乗換)。神戸「三ノ宮」駅へ23分(「大阪」駅でJR神戸線新快速乗換)。通勤・通学・レジャーなどマルチアクセスです。程近くにある阪神高速道路「梅田」出入口や「福島」入口を利用すれば、大阪国際空港まで約20分、関西国際空港まで約50分と、カーアクセスにも恵まれています。

ローレルタワー梅田ウエストの周辺施設

『ローレルタワー梅田ウエスト』は、大阪駅北側に繰り広げられる開発「うめきた」エリアまで1キロ圏。「グランフロント大阪」をはじめ、「ルクア」「ヨドバシ梅田」「大丸百貨店」「阪急うめだ店」「阪神梅田本店」などのターミナルシティが日常にあります。又、ハイレベルな飲食店が集う「福島エリア」もほど近く、毎日の暮らしが楽しくなるでしょう。そんな、繁華な梅田の中心地とは一線画すように、落ち着いた雰囲気のする「西梅田・新梅田」界隈。1993年、空中庭園がシンボリックな「梅田スカイビル」が誕生。近年は、お洒落なカフェやショップが続々とオープン。スーパーマーケットをはじめとする生活利便施設、公園や保育園も充実しており、多世代のライフスタイルに応える魅力も備えています。まず、商業施設については、「マックスバリュ西梅田店」(徒歩1分)、「阪急OASIS大淀南店」(徒歩6分)、「マルシゲ大淀店」(徒歩8分)、「阪急OASISふくまる通店」(徒歩5分)などがあります。医療については、「竹村歯科診療所」(徒歩1分)、「ササベ眼科」(徒歩3分)、「福井内科胃腸科クリニック」(徒歩3分)などがご近所。「大阪中央病院」(徒歩9分)や「関西電力病院病院」(徒歩10分)といった総合病院も徒歩圏内にあります。そして、「上福島北公園」(徒歩2分)、「上福島公園」(徒歩3分)、「浦江公園」(徒歩5分)などの公園も近くにあり、緑を身近に感じることができます。教育施設については、「保育所 和光園」(徒歩6分)、「愛華幼稚園」(徒歩2分)、「上福島小学校」(徒歩5分)、「下福島中学校」(徒歩19分)となります。

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ローレルタワー梅田ウエストの近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
  • ローレルタワー梅田ウエストの売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ローレルタワー梅田ウエストは弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ローレルタワー梅田ウエストのどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ローレルタワー梅田ウエストの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ローレルタワー梅田ウエストの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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