ローレルタワー梅田ウエスト
1/7枚
ローレルタワー梅田ウエストは、大阪市福島区福島7丁目に建つ地上26階、総戸数134戸のマンションです（2019年2月築・築7年）。福島駅 徒歩3分、大阪駅 徒歩11分、新福島駅 徒歩6分。分譲は近鉄不動産株式会社、施工は株式会社竹中工務店。
🏠 ローレルタワー梅田ウエストの売出中物件
売却をお考えの方この建物の査定を相談匿名OK・24時間・無料購入をお考えの方売りに出たらLINEでお知らせ売り出し中の部屋も見られます・お知らせはLINEで（無料）
どちらも続きは LINE でお届けします（友だち追加がないとお届けできません）
💰 ローレルタワー梅田ウエストの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
289
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
149
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約20,230円・ 修繕積立金 約10,430円
- 管理費は大阪市福島区の平均（214円/㎡）と比べて平均より約35%高い
- 修繕積立金は大阪市福島区の平均（176円/㎡）と比べて平均より約15%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市福島区のマンション11棟から算出。
⭐ ローレルタワー梅田ウエストの特徴・スペック
人気大阪市内タワーマンション
地上26階建・免震構造
全邸南向き
2層吹抜けエントランスホール
スカイラウンジ(最上階)
🏠 ローレルタワー梅田ウエストの間取り図
50㎡台2プラン
南向き 2LDK 専有面積59.00m2
バルコニー面積9.72m2
アルコープ面積1.58m2
南向き 2LDK 専有面積59.00m2
バルコニー面積9.72m2
アルコープ面積1.58m2
70㎡台2プラン
南向き 3LDK 専有面積71.92m2
バルコニー面積9.72m2
アルコープ面積3.69m2
南向き 3LDK 専有面積70.68m2
バルコニー面積9.72m2
アルコープ面積3.69m2
80㎡台1プラン
南向き角 3LDK+N 専有面積80.25m2
バルコニー面積8.37m2
サービスバルコニー面積0.87m2
アルコープ面積8.38m2
90㎡台2プラン
南向き 3LDK+N 専有面積97.08m2
バルコニー面積15.55m2
アルコープ面積2.63m2
ポーチ面積3.06m2
南向き角 4LDK 専有面積90.24m2
バルコニー面積8.37m2
サービスバルコニー面積3.33m2
アルコープ面積3.25m2
100㎡台3プラン
南向き 4LDK 専有面積112.15m2
バルコニー面積12.25m2
ポーチ面積8.46m2
サービスバルコニー面積0.87m2
南向き 4LDK+N 専有面積105.92m2
バルコニー面積15.55m2
アルコープ面積4.02m2
ポーチ面積3.06m2
南向き角 4LDK+N 専有面積112.07m2
ポーチ面積2.68m2
バルコニー面積12.25m2
サービスバルコニー面積3.33m2
📍 ローレルタワー梅田ウエストの地図・周辺施設
売却をお考えの方この建物の査定を相談匿名OK・24時間・無料購入をお考えの方売りに出たらLINEでお知らせ売り出し中の部屋も見られます・お知らせはLINEで（無料）
どちらも続きは LINE でお届けします（友だち追加がないとお届けできません）
📋 ローレルタワー梅田ウエストの物件概要
| 所在地 | 大阪市福島区福島7丁目15-1 |
|---|---|
| 交通 | 大阪環状線「福島」駅 徒歩3分 大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分 JR東西線「新福島」駅 徒歩6分 阪神本線「福島」駅 徒歩6分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 築年月 | 2019年2月 |
| 敷地面積 | 1492.84㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・準防火地域 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 駐車場 | 21000円/月〜 |
❓ ローレルタワー梅田ウエストのよくある質問
Q. ローレルタワー梅田ウエストの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり289円、修繕積立金は㎡あたり149円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約20,230円、修繕積立金が月額約10,430円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ローレルタワー梅田ウエストの最寄り駅はどこですか？
A. 大阪環状線「福島」駅 徒歩3分、大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分、JR東西線「新福島」駅 徒歩6分ほかです。
Q. ローレルタワー梅田ウエストは築何年ですか？
A. 2019年2月築で、2026年時点で築7年です。地上26階、総戸数134戸、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造です。
Q. ローレルタワー梅田ウエストでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ローレルタワー梅田ウエストに駐車場はありますか？
A. あります。月額21,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. ローレルタワー梅田ウエストの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は近鉄不動産株式会社、施工は株式会社竹中工務店、管理は近鉄住宅管理株式会社です。
Q. ローレルタワー梅田ウエストの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料最大半額です。LINEで匿名の査定もできます。
