グランドメゾン新梅田タワー

グランドメゾン新梅田タワー
の売却査定・購入

『グランドメゾン新梅田タワー』は、『大阪市北区大淀南2丁目』にある総戸数297戸、株式会社竹中工務店施工、2018年11月竣工のタワーマンションです。建物は地上39階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。建物外観は、バルコニーの横格子手摺と、コーナーガラスが連続するシンプルなデザイン。ダークブラウン系の手摺と、光に煌めくコーナーガラスの濃淡が美しいフォルムを創出しています。壁面の一部を緑化したり、エネファームタイプSを全戸に装備するなど、「環境共生型」の次世代タワーマンションです。

メインエントランス

建物南東側

建物南西側

車寄せ

建物北西側

建物北西側上階

グランドメゾン新梅田タワー
の中古の売り出し中物件

現在、グランドメゾン新梅田タワーの売出中物件は25件です。※横スクロールで閲覧できます。

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グランドメゾン新梅田タワー

専有面積：- m²　階数：- 階
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グランドメゾン新梅田タワー 44階

専有面積：101.01m²　階数：44階価格：21,500万円　間取り：2SLDK
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グランドメゾン新梅田タワー 6階

専有面積：55.28m²　階数：6階価格：6,680万円　間取り：1LDK
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グランドメゾン新梅田タワー
のスペックとポイント

タワーマンション
免震・制震
総戸数100戸超
内廊下仕様
コンシェルジュ
24時間管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット飼育可
オール電化
ディスポーザー
24時間ゴミ出しOK

グランドメゾン新梅田タワー
のポイント

★人気の大阪市内タワーマンション
★地上39階建て・免震構造
★2層吹抜け「エントランスホール」
★コンシェルジュカウンター(1階)
★オーナーズラウンジ(1階)
★ゲストルーム(4階)
★コミュニティサロン(4階)
★トリプルセキュリティ
★24時間有人管理
★各階にゴミステーション設置
★ディスポーザー
★ダイレクトウインドウ(角住戸・LD)
★トイレ手洗いカウンター付
★ミスト機能浴室暖房乾燥機
★エネファームタイプS装備

グランドメゾン新梅田タワー
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

グランドメゾン新梅田タワー
の物件概要

マンション名: グランドメゾン新梅田タワー

所在地: 大阪市北区大淀南2丁目1−1

交通: JR大阪環状線「大阪」徒歩6分
阪神本線「福島」徒歩8分
JR東西線「新福島」徒歩8分
JR東海道本線「大阪」徒歩12分
阪急神戸線「大阪梅田」徒歩14分

構造: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 39階建

総戸数: 297戸

用途地域: 商業地域

駐車場台数: 賃貸120台

駐車場詳細: 賃料 28000〜33000円／月

建物築年月: 2018年11月

敷地面積: 2,699.65m²

土地権利: 所有権

分譲主: 積水ハウス株式会社

施工会社: 株式会社竹中工務店

管理会社: 積水ハウスGMパートナーズ株式会社

管理人詳細: -

備考: ■駐輪場　全596台　100~500円/月　平面式・ラック式
■バイク置場(ミニバイク置場)　全6台　2000円/月額　平面式
■駐車場　立体タワー式
普通車全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
ハイルーフ全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

駐輪場使用料: 100-500円／月

バイク置場使用料: 2000円／月

ペット規約: ペット飼育可能(規約による制限あり)

コンシェルジュ: 【コンシェルジュカウンター(1階)】■施設予約　■取次サービス　・タクシー手配・宅配便発送・クリーニング取次　■ショップサービス

ゲストルーム: ■4階に2室(洋室タイプ・和室タイプ)

ゴミ出し: ■各階にゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)

その他: ■オーナーズラウンジ(1階)■コミュニティサロン(4階)

小学校: 大淀小学校

中学校: 大淀中学校

物件概要

マンション名
グランドメゾン新梅田タワー

所在地

大阪市北区大淀南2丁目1−1

交通

JR大阪環状線「大阪」徒歩6分
阪神本線「福島」徒歩8分
JR東西線「新福島」徒歩8分
JR東海道本線「大阪」徒歩12分
阪急神戸線「大阪梅田」徒歩14分

構造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 39階建

総戸数

297戸

用途地域

商業地域

駐車場台数

賃貸120台

駐車場詳細

賃料 28000〜33000円／月

建物築年月

2018年11月

敷地面積

2,699.65m²

土地権利

所有権

分譲主

積水ハウス株式会社

施工会社

株式会社竹中工務店

管理会社

積水ハウスGMパートナーズ株式会社

管理人詳細

-

備考

■駐輪場　全596台　100~500円/月　平面式・ラック式
■バイク置場(ミニバイク置場)　全6台　2000円/月額　平面式
■駐車場　立体タワー式
普通車全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
ハイルーフ全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

駐輪場使用料

100-500円／月

バイク置場使用料

2000円／月

ペット規約

ペット飼育可能(規約による制限あり)

コンシェルジュ

【コンシェルジュカウンター(1階)】■施設予約　■取次サービス　・タクシー手配・宅配便発送・クリーニング取次　■ショップサービス

ゲストルーム

■4階に2室(洋室タイプ・和室タイプ)

ゴミ出し

■各階にゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)

その他

■オーナーズラウンジ(1階)■コミュニティサロン(4階)

小学校

大淀小学校

中学校

大淀中学校

グランドメゾン新梅田タワー
の周辺地図

グランドメゾン新梅田タワー
の特徴

人気の大阪市内タワーマンション。『グランドメゾン新梅田タワー』は、タワーならではの共用空間が特徴的です。エントランスゲートをくぐり、建物内に入ると、2層吹抜けの「エントランスホール」。ガラスウォール越しに差し込む光と緑景が、オーナーを優しく出迎えます。ホール内には、ソファやテーブルが備えられた「オーナーズラウンジ」。コンシェルジュカウンターと相まって、ホテルロビーのような迎賓空間です。建物4階には、お客様が宿泊できる「ゲストルーム」。洋室タイプと和室タイプの2部屋が用意されています。ホームパーティなどにも利用できる「コミュニティルーム」も設けられており、充実の共用スペックといえるでしょう。分譲時の間取りは、1LDK-4LDK。専有面積は、52.26m2-151.92m2。50m2台の1LDK、60ｍ2台の2LDK、70ｍ2台・80ｍ2台のの3LDＫが中心です。角住戸のリビングダイニング開口部には、眺望を愉しむ「ダイレクトウインドウ」を採用しています。

特徴

人気の大阪市内タワーマンション。『グランドメゾン新梅田タワー』は、タワーならではの共用空間が特徴的です。エントランスゲートをくぐり、建物内に入ると、2層吹抜けの「エントランスホール」。ガラスウォール越しに差し込む光と緑景が、オーナーを優しく出迎えます。ホール内には、ソファやテーブルが備えられた「オーナーズラウンジ」。コンシェルジュカウンターと相まって、ホテルロビーのような迎賓空間です。建物4階には、お客様が宿泊できる「ゲストルーム」。洋室タイプと和室タイプの2部屋が用意されています。ホームパーティなどにも利用できる「コミュニティルーム」も設けられており、充実の共用スペックといえるでしょう。分譲時の間取りは、1LDK-4LDK。専有面積は、52.26m2-151.92m2。50m2台の1LDK、60ｍ2台の2LDK、70ｍ2台・80ｍ2台のの3LDＫが中心です。角住戸のリビングダイニング開口部には、眺望を愉しむ「ダイレクトウインドウ」を採用しています。

グランドメゾン新梅田タワー
の立地

『グランドメゾン新梅田タワー』は、ＪＲ環状線「福島」駅徒歩6分、ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩8分、阪神本線「福島」駅徒歩8分、ＪＲ線「大阪」駅徒歩12分、阪急線「大阪梅田」徒歩14分。5線5駅が利用できます。ＪＲ線「大阪」駅より「新大阪」駅へは1駅4分、「京都」駅へは直通29分(新快速利用)、神戸「三ノ宮」駅へは直通21分(新快速利用)と、マルチな交通アクセスです。程近くにある阪神高速道路「梅田」出入口や「福島」入口を利用すれば、大阪国際空港まで約20分、関西国際空港まで約50分と、カーアクセスにも恵まれています。

立地

『グランドメゾン新梅田タワー』は、ＪＲ環状線「福島」駅徒歩6分、ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩8分、阪神本線「福島」駅徒歩8分、ＪＲ線「大阪」駅徒歩12分、阪急線「大阪梅田」徒歩14分。5線5駅が利用できます。ＪＲ線「大阪」駅より「新大阪」駅へは1駅4分、「京都」駅へは直通29分(新快速利用)、神戸「三ノ宮」駅へは直通21分(新快速利用)と、マルチな交通アクセスです。程近くにある阪神高速道路「梅田」出入口や「福島」入口を利用すれば、大阪国際空港まで約20分、関西国際空港まで約50分と、カーアクセスにも恵まれています。

グランドメゾン新梅田タワー
の周辺環境

『グランドメゾン新梅田タワー』は、大阪駅北側に繰り広げられる開発「うめきた」エリアまで1キロ圏。「グランフロント大阪」をはじめ、「ルクア」「ヨドバシ梅田」「大丸百貨店」「阪急うめだ店」「阪神梅田本店」などのターミナルシティが日常にあります。又、ハイレベルな飲食店が集う「福島エリア」もほど近く、毎日の暮らしが楽しくなるでしょう。そんな、繁華な梅田の中心地とは一線画すように、落ち着いた雰囲気のする「新梅田」界隈。1993年、空中庭園がシンボリックな「梅田スカイビル」が誕生。近年は、お洒落なカフェやショップが続々とオープン。スーパーマーケットをはじめとする生活利便施設、公園や保育園も充実しており、多世代のライフスタイルに応える魅力も備えています。まず、商業施設については、「阪急OASIS大淀店」(徒歩2分)が2022年春オープン。「マルシゲ大淀店」「マックスバリュ西梅田店」も徒歩5分圏内にあります。医療については、「かしいクリニック」(徒歩5分)や「しげまつ歯科福島駅北クリニック」(徒歩2分)がご近所に。「大阪中央病院」「関電病院」「済生会中津病院」といった総合病院も徒歩圏内にあります。そして、「大淀南公園」(徒歩2分)、「上福島公園」(徒歩2分)、「大淀中公園」(徒歩5分)、「浦江公園」(徒歩3分)などの公園も近くにあり、緑を身近に感じることができます。教育施設については、「マミーズアイ保育園」(徒歩3分)、「愛華幼稚園」(徒歩6分)、「大淀小学校」(徒歩6分)、「大淀中学校」(徒歩6分)となります。

周辺環境

『グランドメゾン新梅田タワー』は、大阪駅北側に繰り広げられる開発「うめきた」エリアまで1キロ圏。「グランフロント大阪」をはじめ、「ルクア」「ヨドバシ梅田」「大丸百貨店」「阪急うめだ店」「阪神梅田本店」などのターミナルシティが日常にあります。又、ハイレベルな飲食店が集う「福島エリア」もほど近く、毎日の暮らしが楽しくなるでしょう。そんな、繁華な梅田の中心地とは一線画すように、落ち着いた雰囲気のする「新梅田」界隈。1993年、空中庭園がシンボリックな「梅田スカイビル」が誕生。近年は、お洒落なカフェやショップが続々とオープン。スーパーマーケットをはじめとする生活利便施設、公園や保育園も充実しており、多世代のライフスタイルに応える魅力も備えています。まず、商業施設については、「阪急OASIS大淀店」(徒歩2分)が2022年春オープン。「マルシゲ大淀店」「マックスバリュ西梅田店」も徒歩5分圏内にあります。医療については、「かしいクリニック」(徒歩5分)や「しげまつ歯科福島駅北クリニック」(徒歩2分)がご近所に。「大阪中央病院」「関電病院」「済生会中津病院」といった総合病院も徒歩圏内にあります。そして、「大淀南公園」(徒歩2分)、「上福島公園」(徒歩2分)、「大淀中公園」(徒歩5分)、「浦江公園」(徒歩3分)などの公園も近くにあり、緑を身近に感じることができます。教育施設については、「マミーズアイ保育園」(徒歩3分)、「愛華幼稚園」(徒歩6分)、「大淀小学校」(徒歩6分)、「大淀中学校」(徒歩6分)となります。

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グランドメゾン新梅田タワー
のよくある質問

グランドメゾン新梅田タワーの売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか？

はい、グランドメゾン新梅田タワーは弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
TOANETライブラリでは、グランドメゾン新梅田タワーのどのような情報がわかりますか？

はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
グランドメゾン新梅田タワーの中古相場や成約事例を知りたいです。

はい、グランドメゾン新梅田タワーの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

グランドメゾン新梅田タワーの近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

ローレルタワーサンクタス梅田

シティタワー西梅田

ローレルタワー梅田ウエスト

The Tower Osaka（ザタワー大阪）

堂島ザ・レジデンスマークタワー

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。