グランドメゾン新梅田タワー
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『グランドメゾン新梅田タワー』は、『大阪市北区大淀南2丁目』にある総戸数297戸、株式会社竹中工務店施工、2018年11月竣工のタワーマンションです。建物は地上39階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。建物外観は、バルコニーの横格子手摺と、コーナーガラスが連続するシンプルなデザイン。ダークブラウン系の手摺と、光に煌めくコーナーガラスの濃淡が美しいフォルムを創出しています。壁面の一部を緑化したり、エネファームタイプSを全戸に装備するなど、「環境共生型」の次世代タワーマンションです。

メインエントランス

建物南東側

建物南西側

車寄せ

建物北西側

建物北西側上階

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グランドメゾン新梅田タワー
の特徴

人気の大阪市内タワーマンション。『グランドメゾン新梅田タワー』は、タワーならではの共用空間が特徴的です。エントランスゲートをくぐり、建物内に入ると、2層吹抜けの「エントランスホール」。ガラスウォール越しに差し込む光と緑景が、オーナーを優しく出迎えます。ホール内には、ソファやテーブルが備えられた「オーナーズラウンジ」。コンシェルジュカウンターと相まって、ホテルロビーのような迎賓空間です。建物4階には、お客様が宿泊できる「ゲストルーム」。洋室タイプと和室タイプの2部屋が用意されています。ホームパーティなどにも利用できる「コミュニティルーム」も設けられており、充実の共用スペックといえるでしょう。分譲時の間取りは、1LDK-4LDK。専有面積は、52.26m2-151.92m2。50m2台の1LDK、60ｍ2台の2LDK、70ｍ2台・80ｍ2台のの3LDＫが中心です。角住戸のリビングダイニング開口部には、眺望を愉しむ「ダイレクトウインドウ」を採用しています。

グランドメゾン新梅田タワー
の立地

『グランドメゾン新梅田タワー』は、ＪＲ環状線「福島」駅徒歩6分、ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩8分、阪神本線「福島」駅徒歩8分、ＪＲ線「大阪」駅徒歩12分、阪急線「大阪梅田」徒歩14分。5線5駅が利用できます。ＪＲ線「大阪」駅より「新大阪」駅へは1駅4分、「京都」駅へは直通29分(新快速利用)、神戸「三ノ宮」駅へは直通21分(新快速利用)と、マルチな交通アクセスです。程近くにある阪神高速道路「梅田」出入口や「福島」入口を利用すれば、大阪国際空港まで約20分、関西国際空港まで約50分と、カーアクセスにも恵まれています。

グランドメゾン新梅田タワー
の周辺環境

『グランドメゾン新梅田タワー』は、大阪駅北側に繰り広げられる開発「うめきた」エリアまで1キロ圏。「グランフロント大阪」をはじめ、「ルクア」「ヨドバシ梅田」「大丸百貨店」「阪急うめだ店」「阪神梅田本店」などのターミナルシティが日常にあります。又、ハイレベルな飲食店が集う「福島エリア」もほど近く、毎日の暮らしが楽しくなるでしょう。そんな、繁華な梅田の中心地とは一線画すように、落ち着いた雰囲気のする「新梅田」界隈。1993年、空中庭園がシンボリックな「梅田スカイビル」が誕生。近年は、お洒落なカフェやショップが続々とオープン。スーパーマーケットをはじめとする生活利便施設、公園や保育園も充実しており、多世代のライフスタイルに応える魅力も備えています。まず、商業施設については、「阪急OASIS大淀店」(徒歩2分)が2022年春オープン。「マルシゲ大淀店」「マックスバリュ西梅田店」も徒歩5分圏内にあります。医療については、「かしいクリニック」(徒歩5分)や「しげまつ歯科福島駅北クリニック」(徒歩2分)がご近所に。「大阪中央病院」「関電病院」「済生会中津病院」といった総合病院も徒歩圏内にあります。そして、「大淀南公園」(徒歩2分)、「上福島公園」(徒歩2分)、「大淀中公園」(徒歩5分)、「浦江公園」(徒歩3分)などの公園も近くにあり、緑を身近に感じることができます。教育施設については、「マミーズアイ保育園」(徒歩3分)、「愛華幼稚園」(徒歩6分)、「大淀小学校」(徒歩6分)、「大淀中学校」(徒歩6分)となります。

グランドメゾン新梅田タワー
のよくある質問

• グランドメゾン新梅田タワーの売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか？

  はい、グランドメゾン新梅田タワーは弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

• TOANETライブラリでは、グランドメゾン新梅田タワーのどのような情報がわかりますか？

  はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

• グランドメゾン新梅田タワーの中古相場や成約事例を知りたいです。

  はい、グランドメゾン新梅田タワーの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

グランドメゾン新梅田タワーの近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

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