大阪ウエストゲートタワー
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大阪ウエストゲートタワーは、大阪市福島区吉野4丁目に建つ地上27階、総戸数114戸のマンションです（2003年11月築・築23年）。野田駅 徒歩5分、海老江駅 徒歩7分、野田阪神駅 徒歩5分。分譲は株式会社大拓、施工は株式会社竹中工務店。
💰 大阪ウエストゲートタワーの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
122
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
239
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約8,540円・ 修繕積立金 約16,730円
- 管理費は大阪市福島区の平均（214円/㎡）と比べて平均より約43%低い
- 修繕積立金は大阪市福島区の平均（176円/㎡）と比べて平均より約36%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市福島区のマンション11棟から算出。
⭐ 大阪ウエストゲートタワーの特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
大阪環状線「野田」駅徒歩5分
地上27階建・免震構造
ホテルライクな内廊下
ガラス張「EVホール」
🏗 大阪ウエストゲートタワーの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 大阪ウエストゲートタワーの間取り図
南向き 2LDＫ 専有面積77.88m2
バルコニー面積16.00m2
南向き 2LDK+DEN 専有面積77.88m2
バルコニー面積16.00m2
南向き 2LDK+DEN 専有面積77.88m2
バルコニー面積16.00m2
南向き 3LDK 専有面積77.88m2
バルコニー面積16.00m2
南向き 3LDK 専有面積77.88m2
バルコニー面積16.00m2
南向き 3LDK 専有面積77.88m2
バルコニー面積16.00m2
西向き角 1LDK+DEN 専有面積70.77m2
バルコニー面積11.36m2
西向き角 2LDK 専有面積70.77m2
バルコニー面積11.36m2
西向き角 2LDK 専有面積70.77m2
バルコニー面積11.36m2
西向き角 3LDK 専有面積70.77m2
バルコニー面積11.36m2
西向き角 3LDK 専有面積70.77m2
バルコニー面積11.36m2
西向き角 3LDK 専有面積70.77m2
バルコニー面積11.36m2
📍 大阪ウエストゲートタワーの地図・周辺施設
📋 大阪ウエストゲートタワーの物件概要
| 所在地 | 大阪市福島区吉野4丁目9-24 |
|---|---|
| 交通 | 大阪環状線「野田」駅 徒歩5分 JR東西線「海老江」駅 徒歩7分 阪神本線「野田」駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線「玉川」駅 徒歩7分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 築年月 | 2003年11月 |
| 敷地面積 | 2028.48㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・準工業地域・防火地域・準防火地域 |
| 分譲会社 | 株式会社大拓 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 第一建物管理株式会社 |
| 駐車場 | 19000円/月〜 |
❓ 大阪ウエストゲートタワーのよくある質問
Q. 大阪ウエストゲートタワーの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり122円、修繕積立金は㎡あたり239円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約8,540円、修繕積立金が月額約16,730円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. 大阪ウエストゲートタワーの最寄り駅はどこですか？
A. 大阪環状線「野田」駅 徒歩5分、JR東西線「海老江」駅 徒歩7分、阪神本線「野田」駅 徒歩6分ほかです。
Q. 大阪ウエストゲートタワーは築何年ですか？
A. 2003年11月築で、2026年時点で築23年です。地上27階、総戸数114戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. 大阪ウエストゲートタワーでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. 大阪ウエストゲートタワーに駐車場はありますか？
A. あります。月額19,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. 大阪ウエストゲートタワーの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は株式会社大拓、施工は株式会社竹中工務店、管理は第一建物管理株式会社です。
Q. 大阪ウエストゲートタワーの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
