阿波座ライズタワーズフラッグ46
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阿波座ライズタワーズフラッグ46は、大阪市西区江之子島2丁目に建つ地上46階・地下1階、総戸数565戸のマンションです（2016年3月築・築10年）。阿波座駅 徒歩2分。分譲は名鉄不動産株式会社・関電不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・ヤスダエンジニアリング株式会社、施工は株式会社長谷工コーポレーション。
💰 阿波座ライズタワーズフラッグ46の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
197
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
95
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約13,790円・ 修繕積立金 約6,650円
- 管理費は大阪市西区の平均（201円/㎡）と比べてほぼ平均並み
- 修繕積立金は大阪市西区の平均（193円/㎡）と比べて平均より約51%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市西区のマンション14棟から算出。
⭐ 阿波座ライズタワーズフラッグ46の特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
中央線「阿波座」駅前複合再開発
地上46階建・免震構造
ホテルライクな内廊下
2層吹抜ロビーラウンジ(1階)
🏗 阿波座ライズタワーズフラッグ46の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 阿波座ライズタワーズフラッグ46の間取り図
西向き 1LDK+SIC 専有面積41.44m2
バルコニー面積6.16m2
📍 阿波座ライズタワーズフラッグ46の地図・周辺施設
📋 阿波座ライズタワーズフラッグ46の物件概要
| 所在地 | 大阪市西区江之子島2丁目1-37 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩2分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 総戸数 | 565戸 |
| 築年月 | 2016年3月 |
| 敷地面積 | 7806.03㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域 |
| 分譲会社 | 名鉄不動産株式会社・関電不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・ヤスダエンジニアリング株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 駐車場 | 17000円/月〜 |
❓ 阿波座ライズタワーズフラッグ46のよくある質問
Q. 阿波座ライズタワーズフラッグ46の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり197円、修繕積立金は㎡あたり95円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約13,790円、修繕積立金が月額約6,650円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. 阿波座ライズタワーズフラッグ46の最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩2分、大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩2分です。
Q. 阿波座ライズタワーズフラッグ46は築何年ですか？
A. 2016年3月築で、2026年時点で築10年です。地上46階・地下1階、総戸数565戸、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造です。
Q. 阿波座ライズタワーズフラッグ46でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. 阿波座ライズタワーズフラッグ46に駐車場はありますか？
A. あります。月額17,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. 阿波座ライズタワーズフラッグ46の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は名鉄不動産株式会社・関電不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・ヤスダエンジニアリング株式会社、施工は株式会社長谷工コーポレーション、管理は株式会社長谷工コミュニティです。
Q. 阿波座ライズタワーズフラッグ46の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
