グランドメゾン京町堀タワー
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グランドメゾン京町堀タワーは、大阪市西区京町堀2丁目に建つ地上30階、総戸数240戸のマンションです（2009年8月築・築17年）。肥後橋駅 徒歩8分、本町駅 徒歩9分、淀屋橋駅 徒歩13分。分譲は積水ハウス株式会社、施工は株式会社長谷工コーポレーション。
💰 グランドメゾン京町堀タワーの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
200
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
190
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約14,000円・ 修繕積立金 約13,300円
- 管理費は大阪市西区の平均（201円/㎡）と比べてほぼ平均並み
- 修繕積立金は大阪市西区の平均（193円/㎡）と比べてほぼ平均並み
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市西区のマンション14棟から算出。
⭐ グランドメゾン京町堀タワーの特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
地上30階建・免震構造
南面に広がる靭公園(徒歩1分)
ホテルライクな内廊下
コンシェルジュカウンター
🏗 グランドメゾン京町堀タワーの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 グランドメゾン京町堀タワーの間取り図
北西向き 1LDK+WIC+SIC 専有面積56.65m2
バルコニー面積5.30m2
サービスバルコニー面積4.25m2
南東向き 1LDK+WIC 専有面積52.79m2
バルコニー面積12.35m2
📍 グランドメゾン京町堀タワーの地図・周辺施設
📋 グランドメゾン京町堀タワーの物件概要
| 所在地 | 大阪市西区京町堀2丁目4-1 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩13分 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 築年月 | 2009年8月 |
| 敷地面積 | 2510.65㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
| 駐車場 | 21000円/月〜 |
❓ グランドメゾン京町堀タワーのよくある質問
Q. グランドメゾン京町堀タワーの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり200円、修繕積立金は㎡あたり190円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約14,000円、修繕積立金が月額約13,300円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. グランドメゾン京町堀タワーの最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩8分、大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩9分、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩13分です。
Q. グランドメゾン京町堀タワーは築何年ですか？
A. 2009年8月築で、2026年時点で築17年です。地上30階、総戸数240戸、鉄骨鉄筋コンクリート造です。
Q. グランドメゾン京町堀タワーでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. グランドメゾン京町堀タワーに駐車場はありますか？
A. あります。月額21,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. グランドメゾン京町堀タワーの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は積水ハウス株式会社、施工は株式会社長谷工コーポレーション、管理は積水ハウスGMパートナーズ株式会社です。
Q. グランドメゾン京町堀タワーの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
