ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHI
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ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIは、大阪市西区江戸堀1丁目に建つ地上46階・地下1階、総戸数331戸のマンションです（2008年10月築・築18年）。肥後橋駅 徒歩1分、淀屋橋駅 徒歩4分、本町駅 徒歩8分。分譲は大和ハウス工業株式会社、施工は株式会社銭高組。
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💰 ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
233
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
358
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約16,310円・ 修繕積立金 約25,060円
- 管理費は大阪市西区の平均（201円/㎡）と比べて平均より約16%高い
- 修繕積立金は大阪市西区の平均（193円/㎡）と比べて平均より約86%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市西区のマンション14棟から算出。
⭐ ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
四ツ橋線「肥後橋」駅直上
地上46階建・免震構造
ホテルライクな内廊下
コンシェルジュカウンター
🏗 ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの間取り図
西向き 1LDK+WIC 専有面積49.46m2
バルコニー面積5.18m2
📍 ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの地図・周辺施設
📋 ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの物件概要
| 所在地 | 大阪市西区江戸堀1丁目6-17 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩4分 京阪本線「淀屋橋」駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩8分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 総戸数 | 331戸 |
| 築年月 | 2008年10月 |
| 敷地面積 | 2136.82㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 駐車場 | 32000円/月〜 |
❓ ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIのよくある質問
Q. ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり233円、修繕積立金は㎡あたり358円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約16,310円、修繕積立金が月額約25,060円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩1分、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩4分、京阪本線「淀屋橋」駅 徒歩8分ほかです。
Q. ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIは築何年ですか？
A. 2008年10月築で、2026年時点で築18年です。地上46階・地下1階、総戸数331戸、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造です。
Q. ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIに駐車場はありますか？
A. あります。月額32,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は大和ハウス工業株式会社、施工は株式会社銭高組、管理は大和ライフネクスト株式会社です。
Q. ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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