ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHI｜中古価格・管理費【大阪市西区】

Q: ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの最寄り駅はどこですか？

大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩1分、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩4分、京阪本線「淀屋橋」駅 徒歩8分ほかです。

ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHI 南東からの建物外観 — 外観は、ホワイト系タイルを基調とし、濃紺の縦ラインをあしらった、シンプルでモダンなデザイン。建物形状も、中層階、上層階とでセットバックをつけ、上昇志向を表現したフォルムとしています。

ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIは、大阪市西区江戸堀1丁目に建つ地上46階・地下1階、総戸数331戸のマンションです（2008年10月築・築18年）。肥後橋駅徒歩1分、淀屋橋駅徒歩4分、本町駅徒歩8分。分譲は大和ハウス工業株式会社、施工は株式会社銭高組。

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💰 ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの管理費・修繕積立金

管理費直近㎡単価

233

円/㎡

修繕積立金直近㎡単価

358

円/㎡

70㎡の住戸なら月額の目安は管理費 約16,310円・修繕積立金 約25,060円
管理費は大阪市西区の平均（201円/㎡）と比べて平均より約16%高い
修繕積立金は大阪市西区の平均（193円/㎡）と比べて平均より約86%高い

※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市西区のマンション14棟から算出。

⭐ ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの特徴・スペック

人気の大阪市内タワーマンション

四ツ橋線「肥後橋」駅直上

地上46階建・免震構造

ホテルライクな内廊下

コンシェルジュカウンター

🏗 ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの設備

タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
トランクルーム
各階ゴミ置き場
ジム

🏠 ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの間取り図

40㎡台1プラン

西向き 1LDK+WIC 専有面積49.46m2 バルコニー面積5.18m2

50㎡台13プラン

西向き 1LDK 専有面積55.43m2 バルコニー面積5.18m2

西向き 2LDK+WIC 専有面積59.88m2 バルコニー面積7.14m2

南向き 2LDK 専有面積58.47m2 バルコニー面積9.45m2

西向き 2LDK+WIC 専有面積57.13m2 バルコニー面積7.14m2

東向き 2LDK+WIC 専有面積57.13m2 バルコニー面積7.14m2

東向き 2LDK+WIC 専有面積57.04m2 バルコニー面積7.14m2

東向き 1LDK+WIC 専有面積55.79m2 バルコニー面積5.18m2

北向き 1LDK+WIC 専有面積55.45m2 バルコニー面積5.18m2

南向き 1LDK+WIC 専有面積55.43m2 バルコニー面積5.18m2

南向き 1LDK 専有面積52.09m2 バルコニー面積4.93m2

南向き 1LDK 専有面積51.38m2 バルコニー面積5.18m2

南向き 1LDK+WIC 専有面積50.89m2 バルコニー面積7.38m2

南向き 1LDK 専有面積50.83m2 バルコニー面積5.18m2

60㎡台11プラン

西向き 1LDK 専有面積61.76m2 バルコニー面積9.01m2

南西向き角 2LDK+WIC 専有面積69.43m2 バルコニー面積4.00m2

南西向き角 2LDK 専有面積65.89m2 バルコニー面積14.66m2

東向き角 2LDK 専有面積65.89m2 バルコニー面積14.66m2

北西向き角 2LDK+WIC 専有面積65.48m2 バルコニー面積4.27m2 サービスバルコニー面積1.55m2

北東向き角 2LDK+WIC 専有面積65.48m2 バルコニー面積4.27m2 サービスバルコニー面積1.55m2

北東向き角 2LDK 専有面積65.42m2 バルコニー面積3.82m2 サービスバルコニー面積3.14m2

北西向き角 2LDK 専有面積65.14m2 バルコニー面積3.82m2 サービスバルコニー面積3.14m2

北東向き角 2LDK+WIC 専有面積63.93m2 バルコニー面積4.89m2 サービスバルコニー面積5.25m2

南向き 1LDK+WIC 専有面積63.33m2 バルコニー面積5.85m2

西向き 2LDK 専有面積62.49m2 バルコニー面積7.14m2

70㎡台7プラン

東向き 2LDK 専有面積76.98m2 バルコニー面積9.01m2

北東向き 2LDK+WIC 専有面積78.05m2 バルコニー面積9.01m2

北西向き角 3LDK+WIC 専有面積74.00m2 バルコニー面積6.23m2 サービスバルコニー面積2.84m2

南東向き角 3LDK 専有面積78.49m2 バルコニー面積7.50m2

南東向き角 3LDK+WIC 専有面積76.73m2 バルコニー面積6.18m2

南東向き角 2LDK+WIC 専有面積76.72m2 バルコニー面積7.17m2

北西向き角 3LDK 専有面積70.83m2 バルコニー面積6.23m2 サービスバルコニー面積2.84m2

80㎡台1プラン

南西向き角 3LDK 専有面積88.44m2 バルコニー面積6.22m2 サービスバルコニー面積4.34m2

90㎡台3プラン

北東向き角 3LDK 専有面積91.25m2 バルコニー面積7.48m2 サービスバルコニー面積3.14m2

北西向き角 2LDK+WIC 専有面積90.73m2 バルコニー面積7.14m2 サービスバルコニー面積3.41m2

北東向き角 2LDK+WIC 専有面積90.38m2 バルコニー面積7.48m2 サービスバルコニー面積3.14m2

100㎡台8プラン

南東向き角 3LDK+WIC 専有面積100.29m2 バルコニー面積9.48m2 サービスバルコニー面積4.34m2

南東向き角 3LDK+WIC 専有面積146.03m2 バルコニー面積10.30m2 サービスバルコニー面積5.37m2

南西向き角 3LDK+WIC 専有面積134.48m2 バルコニー面積7.54m2 サービスバルコニー面積5.37m2

北西向き角 3LDK+WIC 専有面積133.14m2 バルコニー面積12.75m2 サービスバルコニー面積3.41m2

北西向き角 3LDK+WIC 専有面積120.32m2 バルコニー面積9.01m2 サービスバルコニー面積3.41m2

北東向き角 2LDK+WIC 専有面積116.78m2 バルコニー面積9.98m2 サービスバルコニー面積3.41m2

南東向き角 3LDK+WIC 専有面積114.22m2 バルコニー面積14.83m2 サービスバルコニー面積4.86m2

南西向き角 3LDK+WIC 専有面積107.02m2 バルコニー面積13.87m2

📍 ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの地図・周辺施設

📋 ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの物件概要

所在地	大阪市西区江戸堀1丁目6-17
交通	大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩4分京阪本線「淀屋橋」駅徒歩8分大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩8分
構造	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
総戸数	331戸
築年月	2008年10月
敷地面積	2136.82㎡
用途地域	商業地域・防火地域
分譲会社	大和ハウス工業株式会社
施工会社	株式会社銭高組
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
駐車場	32000円/月〜