ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの売却査定・購入

『D'グフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI』は、「大阪市西区江戸堀1丁目」にある総戸数331戸、株式会社銭高組施工、2008年10月竣工のタワーマンションです。大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」駅直上に誕生しました。建物は、地上46階建て、地震の揺れ伝わりづらくする「免震構造」を採用しています。外観は、ホワイト系タイルを基調とし、濃紺の縦ラインをあしらった、シンプルでモダンなデザイン。建物形状も、中層階、上層階とでセットバックをつけ、上昇志向を表現したフォルムとしています。

人気の大阪市内タワーマンション。『D'グフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI』は、タワーレジデンスならでは共用空間が特徴的です。「肥後橋」駅出入口に続くアプローチから建物内に入ると、2層吹抜けの「メインエントランスホール」。自然光がこもれ落ちる空間で、ホール内に設置されたエスカレーターが、2階「エントランスロビー」へと誘います。地上31階に設けられた「スカイライブラリ」。2層吹抜け空間で、天井まで届く大きな本棚や、ミーティングスペースも備えています。その他にも、気持ちの良い汗を流せる「フィットネスルーム」(4階)や、数奇屋造りの「和空間」としたゲストルーム(24階・2室)などがあります。分譲時の間取りは、1LDK-3LDK。専有面積は、49.46m2-146.03ｍ2。50m2台の1LDK、50m2・60m2台の2LDK、70m2台・80m2台・90ｍ2台の3LDKが中心。将来のリフォームやメンテナンス性に考慮した「二重床・二重天井」を採用しています。

『D'グフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI』は、大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」駅徒歩1分、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩4分、京阪本線「淀屋橋」駅徒歩8分、大阪メトロ四ツ橋線「本町」駅徒歩8分。3線4駅が利用可能です。大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」駅より、「西梅田」駅へ1駅2分、「なんば」駅へ5分。大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅より、「梅田」駅へ1駅3分、「心斎橋」駅へ3分、「なんば」駅へ5分、「新大阪」駅へ10分。梅田、心斎橋、なんば、そして、新大阪へもダイレクトにアクセスすることができます。京阪本線「淀屋橋」駅より、京都「祇園四条」駅へ51分。神戸三宮方面へは23分(大阪メトロ御堂筋線及びＪＲ神戸線利用・乗換時間含まず)。ビジネス・通学・レジャーにマルチな交通アクセスです。カーアクセスについては、阪神高速「中之島」入口、「堂島」出入口が程近くにあります。

『D'グフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI』周辺は、大阪のビジネス街「淀屋橋」や「堂島」エリアに近接。一方で、水と緑にあふれる「中之島」エリアや、約9.7haの広さを誇る「靭公園」などが近くにあります。職住が接近する都心にありながらも、豊かな自然も愉悦できるロケーションです。周辺の利便施設については、「KOHYO肥後橋店」(徒歩1分)、「キリン堂肥後橋店」(徒歩2分)、「セブンイレブン大阪江戸堀店」(徒歩1分)、「ライフ土佐堀店」(徒歩10分)などの商業施設があります。医療施設については、「やまもとクリニック」(徒歩1分)、「岸本歯科」(徒歩1分)、「岡田内科」(徒歩1分)、「健クリニック」(徒歩1分)などがご近所。総合病院「関西電力病院」(徒歩14分)や「住友病院」(徒歩13分)も徒歩圏です。教育施設については、「西船場幼稚園」(徒歩4分)、「西船場小学校」(徒歩4分)、「花乃井中学校」(徒歩11分)となります。