プレミストタワー大阪新町ローレルコート
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プレミストタワー大阪新町ローレルコートは、大阪市西区新町2丁目に建つ地上38階・地下1階、総戸数298戸のマンションです（2018年1月築・築8年）。西大橋駅 徒歩2分、四ツ橋駅 徒歩6分、心斎橋駅 徒歩10分。分譲は大和ハウス工業株式会社・近鉄不動産株式会社、施工は株式会社大林組。
💰 プレミストタワー大阪新町ローレルコートの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
230
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
174
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約16,100円・ 修繕積立金 約12,180円
- 管理費は大阪市西区の平均（201円/㎡）と比べて平均より約14%高い
- 修繕積立金は大阪市西区の平均（193円/㎡）と比べて平均より約10%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市西区のマンション14棟から算出。
⭐ プレミストタワー大阪新町ローレルコートの特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
地上38階建て・制震構造
ホテルライクな内廊下
ホテルライクなコーチエントランス
高天井のグランドエントランス
🏗 プレミストタワー大阪新町ローレルコートの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 プレミストタワー大阪新町ローレルコートの間取り図
東向き 1LDK 専有面積57.76m2
バルコニー面積11.81m2
アルコープ面積1.48m2
南向き 1LDK 専有面積57.17m2
バルコニー面積12.30m2
アルコープ面積1.48m2
📍 プレミストタワー大阪新町ローレルコートの地図・周辺施設
📋 プレミストタワー大阪新町ローレルコートの物件概要
| 所在地 | 大阪市西区新町2丁目5-1 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩10分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 総戸数 | 298戸 |
| 築年月 | 2018年1月 |
| 敷地面積 | 2181.69㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社・近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 駐車場 | 23500円/月〜 |
❓ プレミストタワー大阪新町ローレルコートのよくある質問
Q. プレミストタワー大阪新町ローレルコートの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり230円、修繕積立金は㎡あたり174円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約16,100円、修繕積立金が月額約12,180円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. プレミストタワー大阪新町ローレルコートの最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩2分、大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩6分、大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩10分ほかです。
Q. プレミストタワー大阪新町ローレルコートは築何年ですか？
A. 2018年1月築で、2026年時点で築8年です。地上38階・地下1階、総戸数298戸、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造です。
Q. プレミストタワー大阪新町ローレルコートでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. プレミストタワー大阪新町ローレルコートに駐車場はありますか？
A. あります。月額23,500円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. プレミストタワー大阪新町ローレルコートの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は大和ハウス工業株式会社・近鉄不動産株式会社、施工は株式会社大林組、管理は大和ライフネクスト株式会社です。
Q. プレミストタワー大阪新町ローレルコートの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
