ライオンズマンション大阪スカイタワー
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ライオンズマンション大阪スカイタワーは、大阪市西区新町1丁目に建つ地上35階・地下1階、総戸数233戸のマンションです（2004年7月築・築22年）。四ツ橋駅 徒歩4分、心斎橋駅 徒歩7分、西大橋駅 徒歩2分。分譲は株式会社大京、施工は株式会社鴻池組。
💰 ライオンズマンション大阪スカイタワーの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
193
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
200
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約13,510円・ 修繕積立金 約14,000円
- 管理費は大阪市西区の平均（201円/㎡）と比べて平均より約4%低い
- 修繕積立金は大阪市西区の平均（193円/㎡）と比べて平均より約4%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市西区のマンション14棟から算出。
⭐ ライオンズマンション大阪スカイタワーの特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
地上35階建・制震構造
南向き中心(約70%)
2層吹抜けウエストラウンジ
コンシェルジュカウンター
🏗 ライオンズマンション大阪スカイタワーの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 ライオンズマンション大阪スカイタワーの間取り図
東向き 1LDK+WIC 専有面積60.70m2
バルコニー面積13.26m2
ルーフバルコニー面積36.73m2
南向き 1LDK 専有面積63.95m2
バルコニー面積6.27m2
東向き 1LDK 専有面積60.70m2
バルコニー面積13.26m2
📍 ライオンズマンション大阪スカイタワーの地図・周辺施設
📋 ライオンズマンション大阪スカイタワーの物件概要
| 所在地 | 大阪市西区新町1丁目21-8 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩2分 |
| 構造 | S造(柱CFT造)一部SRC造 |
| 総戸数 | 233戸 |
| 築年月 | 2004年7月 |
| 敷地面積 | 2604.95㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・駐車場整備地区 |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 駐車場 | 23000円/月〜 |
❓ ライオンズマンション大阪スカイタワーのよくある質問
Q. ライオンズマンション大阪スカイタワーの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり193円、修繕積立金は㎡あたり200円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約13,510円、修繕積立金が月額約14,000円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ライオンズマンション大阪スカイタワーの最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩7分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩2分です。
Q. ライオンズマンション大阪スカイタワーは築何年ですか？
A. 2004年7月築で、2026年時点で築22年です。地上35階・地下1階、総戸数233戸、S造(柱CFT造)一部SRC造です。
Q. ライオンズマンション大阪スカイタワーでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ライオンズマンション大阪スカイタワーに駐車場はありますか？
A. あります。月額23,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. ライオンズマンション大阪スカイタワーの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は株式会社大京、施工は株式会社鴻池組、管理は株式会社大京アステージです。
Q. ライオンズマンション大阪スカイタワーの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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