ライオンズマンション大阪スカイタワー
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ライオンズマンション大阪スカイタワーは、大阪市西区新町1丁目に建つ地上35階・地下1階、総戸数233戸のマンションです（2004年7月築・築22年）。四ツ橋駅 徒歩4分、心斎橋駅 徒歩7分、西大橋駅 徒歩2分。分譲は株式会社大京、施工は株式会社鴻池組。
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💰 ライオンズマンション大阪スカイタワーの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
193
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
200
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約13,510円・ 修繕積立金 約14,000円
- 管理費は大阪市西区の平均（201円/㎡）と比べて平均より約4%低い
- 修繕積立金は大阪市西区の平均（193円/㎡）と比べて平均より約4%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市西区のマンション14棟から算出。
⭐ ライオンズマンション大阪スカイタワーの特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
地上35階建・制震構造
南向き中心(約70%)
2層吹抜けウエストラウンジ
コンシェルジュカウンター
🏗 ライオンズマンション大阪スカイタワーの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
内廊下仕様
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
🏠 ライオンズマンション大阪スカイタワーの間取り図
60㎡台3プラン
東向き 1LDK+WIC 専有面積60.70m2
バルコニー面積13.26m2
ルーフバルコニー面積36.73m2
南向き 1LDK 専有面積63.95m2
バルコニー面積6.27m2
東向き 1LDK 専有面積60.70m2
バルコニー面積13.26m2
70㎡台11プラン
南向き 2LDK+WIC 専有面積70.87m2
バルコニー面積19.43m2
南向き 2LDK+WIC 専有面積70.87m2
バルコニー面積12.55m2
南向き 2LDK+WIC 専有面積71.10m2
バルコニー面積19.43m2
南向き 2LDK+WIC 専有面積71.10m2
バルコニー面積12.55m2
南向き 2LDK+WIC 専有面積70.74m2
バルコニー面積12.55m2
南向き 2LDK+WIC 専有面積71.73m2
バルコニー面積12.55m2
南向き 2LDK+WIC 専有面積78.49m2
バルコニー面積12.78m2
南向き 2LDK+WIC 専有面積73.35m2
バルコニー面積10.32m2
東向き角 2LDK 専有面積71.82m2
バルコニー面積10.12m2
ルーフバルコニー面積24.68m2
東向き角 2LDK 専有面積71.82m2
バルコニー面積10.12m2
西向き角 2LDK 専有面積71.82m2
バルコニー面積10.12m2
80㎡台4プラン
北東向き角 3LDK 専有面積83.86m2
バルコニー面積12.99m2
北西向き角 3LDK 専有面積83.86m2
バルコニー面積12.99m2
南向き 3LDK 専有面積87.89m2
バルコニー面積16.83m2
西向き角 3LDK 専有面積83.86m2
バルコニー面積12.99m2
90㎡台14プラン
南向き 3LDK+WIC 専有面積99.86m2
バルコニー面積18.83m2
南向き 3LDK+WIC 専有面積99.86m2
バルコニー面積18.83m2
南東向き角 3LDK+WIC 専有面積92.12m2
バルコニー面積36.27m2
南西向き角 3LDK+WIC 専有面積92.12m2
バルコニー面積36.27m2
南東向き角 3LDK+WIC 専有面積92.12m2
バルコニー面積27.30m2
南西向き角 3LDK+WIC 専有面積92.12m2
バルコニー面積27.30m2
南向き 3LDK+WIC 専有面積90.37m2
バルコニー面積16.83m2
南向き 3LDK+WIC 専有面積90.37m2
バルコニー面積16.83m2
南東向き角 3LDK+WIC 専有面積94.14m2
バルコニー面積25.41m2
南西向き角 3LDK+WIC 専有面積94.90m2
バルコニー面積25.41m2
南向き角 3LDK 専有面積93.39m2
バルコニー面積23.35m2
ルーフバルコニー面積11.86m2
南向き角 3LDK 専有面積93.39m2
バルコニー面積25.08m2
南向き 3LDK+WIC 専有面積91.36m2
バルコニー面積12.55m2
南西向き角 3LDK+WIC 専有面積98.90m2
バルコニー面積29.03m2
100㎡台17プラン
南向き 3LDK+WIC 専有面積124.27m2
バルコニー面積20.03m2
南向き 3LDK+WIC 専有面積124.27m2
バルコニー面積20.03m2
南向き 3LDK+WIC 専有面積124.27m2
バルコニー面積20.03m2
南向き 3LDK+WIC 専有面積124.27m2
バルコニー面積20.03m2
南向き 3LDK+WIC 専有面積127.45m2
バルコニー面積18.83m2
南向き 3LDK+WIC 専有面積127.45m2
バルコニー面積18.83m2
南東向き角 3LDK+WIC 専有面積141.54m2
バルコニー面積42.30m2
ルーフバルコニー面積21.00m2
南西向き角 3LDK+WIC 専有面積141.54m2
バルコニー面積42.30m2
ルーフバルコニー面積21.00m2
南東向き角 3LDK+WIC 専有面積141.54m2
バルコニー面積40.56m2
南西向き角 3LDK+WIC 専有面積141.54m2
バルコニー面積40.56m2
南向き 3LDK+WIC 専有面積103.86m2
バルコニー面積14.95m2
南向き 3LDK+WIC 専有面積103.86m2
バルコニー面積14.95m2
南東向き角 3LDK+WIC 専有面積116.77m2
バルコニー面積29.43m2
南西向き角 3LDK+WIC 専有面積116.77m2
バルコニー面積29.43m2
南東向き角 4LDK+WIC 専有面積116.18m2
バルコニー面積26.21m2
南向き 4LDK+WIC 専有面積103.79m2
バルコニー面積19.43m2
南向き 4LDK+WIC 専有面積103.79m2
バルコニー面積12.55m2
📍 ライオンズマンション大阪スカイタワーの地図・周辺施設
📋 ライオンズマンション大阪スカイタワーの物件概要
| 所在地 | 大阪市西区新町1丁目21-8 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩2分 |
| 構造 | S造(柱CFT造)一部SRC造 |
| 総戸数 | 233戸 |
| 築年月 | 2004年7月 |
| 敷地面積 | 2604.95㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・駐車場整備地区 |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 駐車場 | 23000円/月〜 |
❓ ライオンズマンション大阪スカイタワーのよくある質問
Q. ライオンズマンション大阪スカイタワーの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり193円、修繕積立金は㎡あたり200円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約13,510円、修繕積立金が月額約14,000円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ライオンズマンション大阪スカイタワーの最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩7分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩2分です。
Q. ライオンズマンション大阪スカイタワーは築何年ですか？
A. 2004年7月築で、2026年時点で築22年です。地上35階・地下1階、総戸数233戸、S造(柱CFT造)一部SRC造です。
Q. ライオンズマンション大阪スカイタワーでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ライオンズマンション大阪スカイタワーに駐車場はありますか？
A. あります。月額23,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. ライオンズマンション大阪スカイタワーの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は株式会社大京、施工は株式会社鴻池組、管理は株式会社大京アステージです。
Q. ライオンズマンション大阪スカイタワーの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却も購入も仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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