ローレルタワー心斎橋
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ローレルタワー心斎橋は、大阪市中央区西心斎橋１丁目に建つ地上29階、総戸数140戸のマンションです（2018年12月築・築8年）。心斎橋駅 徒歩3分、四ツ橋駅 徒歩3分。分譲は近鉄不動産株式会社・大栄不動産株式会社、施工は株式会社鴻池組。
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🏠 ローレルタワー心斎橋の売出中物件
💰 ローレルタワー心斎橋の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
339
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
105
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約23,730円・ 修繕積立金 約7,350円
- 管理費は大阪市中央区の平均（221円/㎡）と比べて平均より約53%高い
- 修繕積立金は大阪市中央区の平均（158円/㎡）と比べて平均より約34%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市中央区のマンション30棟から算出。
⭐ ローレルタワー心斎橋の特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
御堂筋線「心斎橋」駅徒歩3分
地上29階建て・免震構造
ホテルライクな内廊下
2層吹抜けグランドエントランス
🏠 ローレルタワー心斎橋の間取り図
40㎡台4プラン
南向き 1LDK 専有面積37.03m2
バルコニー面積6.75m2
南向き角 1LDKN 専有面積37.05m2
バルコニー面積5.35m2
サービスバルコニー面積2.47m2
西向き角 1LDK+N 専有面積38.18m2
バルコニー面積7.29m2
サービスバルコニー面積4.08m2
北東向き 1LDK+N 専有面積37.04m2
バルコニー面積5.49m2
50㎡台2プラン
南向き 2LDK+SIC 専有面積55.57m2
バルコニー面積9.99m2
北東向き 2LDK 専有面積55.02m2
バルコニー面積11.52m2
60㎡台3プラン
北向き 1LDKN 専有面積61.42m2
バルコニー面積10.80m2
北東向き角 1LDK+SIC 専有面積67.36m2
バルコニー面積7.34m2
サービスバルコニー面積1.52m2
北東向き角 2LDK+SIC 専有面積62.19m2
バルコニー面積5.90m2
サービスバルコニー面積1.52m2
70㎡台1プラン
北東向き角 3LDK+SIC 専有面積75.07m2
バルコニー面積12.78m2
サービスバルコニー面積3.51m2
80㎡台4プラン
北西向き角 3LDK+N+WIC 専有面積87.99m2
バルコニー面積10.80m2
北西向き角 3LDK+N+WIC+SIC 専有面積89.90m2
バルコニー面積5.58m2
サービスバルコニー面積5.32m2
北西向き角 3LDK+WIC+SIC 専有面積80.15m2
バルコニー面積5.58m2
サービスバルコニー面積5.32m2
南西向き角 3LDK+WIC+SIC 専有面積81.51m2
バルコニー面積7.02m2
サービスバルコニー面積3.04m2
90㎡台1プラン
南向き角 3LDK+N+WIC+SIC 専有面積97.80m2
バルコニー面積10.89m2
サービスバルコニー面積1.23m2
100㎡台4プラン
南向き角 3LDK+N+WIC 専有面積121.16m2
バルコニー面積7.65m2
南向き角 3LDK+N+WIC 専有面積110.80m2
バルコニー面積9.09m2
サービスバルコニー面積6.55m2
北東向き角 3LDK+SIC 専有面積101.23m2
バルコニー面積7.07m2
サービスバルコニー面積1.52m2
南向き角 3LDK+N+WIC+SIC 専有面積101.47m2
バルコニー面積13.86m2
📍 ローレルタワー心斎橋の地図・周辺施設
📋 ローレルタワー心斎橋の物件概要
| 所在地 | 大阪市中央区西心斎橋１丁目12-23 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩3分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 築年月 | 2018年12月 |
| 敷地面積 | 1246.29㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産株式会社・大栄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 駐車場 | 28000円/月〜 |
❓ ローレルタワー心斎橋のよくある質問
Q. ローレルタワー心斎橋の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり339円、修繕積立金は㎡あたり105円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約23,730円、修繕積立金が月額約7,350円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ローレルタワー心斎橋の最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩3分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩3分、大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩3分です。
Q. ローレルタワー心斎橋は築何年ですか？
A. 2018年12月築で、2026年時点で築8年です。地上29階、総戸数140戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ローレルタワー心斎橋でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ローレルタワー心斎橋に駐車場はありますか？
A. あります。月額28,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. ローレルタワー心斎橋の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は近鉄不動産株式会社・大栄不動産株式会社、施工は株式会社鴻池組、管理は近鉄住宅管理株式会社です。
Q. ローレルタワー心斎橋の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
