ジオグランデ梅田の売却査定・購入

『ジオグランデ梅田』は、『大阪市北区茶屋町』にある総戸数186戸、株式会社奥村組施工、2011年6月竣工のタワーマンションです。大阪市における「都心の再編強化」として位置づけられた、「茶屋町東地区第一種市街地再開発事業」として誕生しました。建物は地上31階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「中間免震構造」を採用しています。外観は、白と黒を基調とした落ち着いた佇まい。バルコニーとコーナーサッシを直線上につなげた外壁ライン、シャープなフォルムが梅田の空に浮かび上がっています。

『ジオグランデ梅田』は、建物1階から3階部分に、商業施設「NU chayamachiプラス」が併設されています。敷地北東側に設けられたエントランスゲート。黒御影を纏った格調高いゲートがオーナーを誘います。1階エントランスからエレベーターで4階へ。木目調の立格子や大理石で纏う「ウエルカムホール」、光のアートワークが美しい「コンシェルジュカウンター」が出迎えます。4階には様々なパブリックスペースが用意されており、その一角に設けられた「オーナーズサロン」。自宅のリビングのような、落ち着きが広がる空間です。その隣には、「グランデ・ラウンジ」。ソファに身を委ね、ゲストとのゆっくりとした時間にご利用いただけます。その他には、第二のオフィスとして利用できる「会議室」や「応接室」、プライパーシーが守れる空間です。都市居住にやすらぎの空間を創造した、茶室「梅心庵」。炉、琵琶床をしつらえ、じゅらく調の壁など、本格仕様の一室です。建物28階には、ビューラウンジ「バンケットルーム」。梅田の夜景に酔いしれることのできる別世界です。オープンキッチンも備えているので、ゲストを招いてのホームパーティにもご利用いただけます。27階には「ゲストルーム」も設けられており、充実の共用部分といえるでしょう。分譲時の間取りは、1R-3LDK+N。専有面積は、32.35m2-165.35m2。30ｍ2台の1R、40ｍ2台・50ｍ2台の1LDK、60ｍ2台・70ｍ2台の2LDK、80ｍ2台・90ｍ2台・90ｍ2台の3LDＫが中心です。

『ジオグランデ梅田』は、阪急「大阪梅田」駅徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩6分、ＪＲ「大阪」駅徒歩7分。その他にも、阪神「大阪梅田」駅、大阪メトロ谷町線「東梅田」駅、大阪メトロ四ツ橋線「西梅田」駅、ＪＲ東西線「北新地」駅といったターミナル駅全てが徒歩圏内です。最寄り駅となる阪急「大阪梅田」駅より「神戸三宮」駅へは27分(特急利用)、「京都河原町」へは43分(特急利用)。ＪＲ「大阪」駅より「新大阪」駅へは1駅4分。大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅より「なんば」駅へは9分。マルチな交通アクセスです。程近くにある阪神高速道路「梅田」出入口や「福島」入口を利用すれば、大阪国際空港まで約20分、関西国際空港まで約50分と、カーアクセスにも恵まれています。

『ジオグランデ梅田』は、「北区茶屋町」アドレス。梅田のすべてを庭にできる贅沢な環境です。マンション1階から3階部分は、商業施設「NU chayamachiプラス」。目の前ある「NU chayamachi」とともに、カフェ、レストラン、ファッション、雑貨など、多彩なショップで賑わいます。周辺には、「ちゃやまちアプローズ」、「梅田ロフト」、「阪急三番街」、「HEP FIVE」、「TOHOシネマズ梅田本館」。「阪急うめだ店」や「阪神うめだ本店」。「グランフロント大阪」も徒歩圏内です。医療施設については、総合病院「大阪府済生会中津病院」が徒歩5分にあります。