摩耶シティCOMFORTの売却査定・購入

『摩耶シティCOMFORT』は、『神戸市灘区灘北通6丁目』にある総戸数105戸、大鉄工業株式会社施工、2016年3月竣工のマンションです。「摩耶シティプロジェクト」は、「Kobe Tomorrow」〈神戸に、あしたの街をつくろう〉をコンセプトにJR摩耶駅・灘駅前に繰り広げられた街づくりです。その第3弾となる『摩耶シティCOMFORT』は、ＪＲ摩耶駅北側にある東西に長い敷地を活かし、南向き中心(105戸中96戸)の開放感あふれる建物配置になっております。外観は、落ち着きのある4色のアースカラーと、幾何学調フレームを基調とした意匠。西隣りに建つ『摩耶シティDELIGHT』と一体となって、六甲山の尾根と調和した景観を描いております。

『摩耶シティCOMFORT』は、敷地北東側、ＪＲ摩耶駅からより近い位置にエントランスが設けられております。前面道路から、ゆったりと奥行きを持たせたアプローチの両側には、2本のオオヤマザクラを植樹。花木の纏われたゲートとなって住まう方々を華やかに迎え入れます。「エントランスホール」とその奥にある「ガーデンラウンジ」は、外部の庭に居るような立体空間となっており、いつも緑を感じながら、癒される時間を奏でています。
分譲時の間取りは、2LDK-4LDK、専有面積は、55.90ｍ2-94.78ｍ2、60ｍ2台・70ｍ2台の3LDKが中心となっております。メインバルコニーと廊下側はアウトポール設計となっており、お部屋のすみずみまで利用できます。又、全住戸にトランクルームを設置。バルコニー出幅も壁芯で約2ｍ、スロップシンクや開放的なセンターオープンサッシ、防犯マグネットセンサーなど、充実したスペック内容といえるでしょう。

『摩耶シティCOMFORT』は、ＪＲ摩耶駅徒歩3分、ＪＲ灘駅徒歩9分、阪神西灘駅徒歩6分、阪急王子公園駅徒歩8分と3線4駅が徒歩圏内。ＪＲ摩耶駅から大阪駅へ26分(JR芦屋駅から新快速利用)、三ノ宮駅へ2駅4分。ポートライナー三宮駅からは神戸空港駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄三宮駅から2分と、県外へのアクセスも至便な立地。
カーアクセスの面も恵まれており、阪神高速神戸摩耶出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスでき、週末の楽しみも多彩です。

ＪＲ摩耶駅周辺は、パンダとコアラが一緒に見られる「王子動物園」(徒歩10分)、桜の名所としても賑わう「王子公園」(徒歩7分)、天然のアユも遡上する川遊びができる都賀川の清流「都賀川公園」(徒歩11分)、目の前に海が広がる「なぎさ公園」(徒歩18分)など、いつも自然とひとつになって暮らすことができます。
各種施設としては、JR摩耶駅広場に2021年5月に完成した「摩耶NKビル」1階に、フードマーケット「Satake」がオープン。クリニックモールとして「たなか耳鼻いんこう科」「ささせ皮膚科」「処方箋プラザ薬局」、2階から5階には「医療法人寛仁会・吉田アーデント病院(内科・消火器内科・循環器内科・成形外科・脳神経科・リハビリテーション科)」が開院しております。又、約500店舗が軒を連ねる「水道筋商店街」(徒歩5分)や、「コーナン大石川店」(徒歩11分)などの多彩なショッピング施設が整っております。更に、建物内1階店舗には「セブンイレブン」がオープンしており、ちょっとしたお買い物にも大変便利です。