サンクタス六甲VIEWSの売却査定・購入

『サンクタス六甲VIEWS』は、「神戸市灘区大土平町1丁目」にある総戸数101戸、株式会社竹中工務店施工、2009年7月竣工のマンションです。建物外観は、ベージュ系のタイルを基調に、庇がコントラストをつける上品なしつらえ。上層階のバルコニーには、青空を映すガラス手摺を採用しています。隣接する六甲川の流れを意識する流麗なフォルムです。敷地周囲の石垣はそのままとし、樹齢を重ねたくすのきなどの既存樹を活かしたランドプラン。敷地北側には、遊具やベンチを設置した「やすらぎの森」、隣接する六甲川に面した場所には、開放感あふれる「せせらぎの庭園」を設けています。

『サンクタス六甲VEIWS』は、陽光あふれる「South View」、神戸三ノ宮方面を望む「West View」。Ｌ型に建物を配置した設計としています。建物内「エントランスホール」の一角には、光の演出を効果的に施した「サロン」。アルフレックスのシンプルモダンなコーディネイトが、窓外の緑と調和しています。敷地内駐車場は「附置率100%」。出入口には、防犯面に配慮した「リングシャッターゲート」を備えています。住戸仕様については、ガス温水床暖房、ミストサウナ機能浴室暖房乾燥機、食器洗洗浄乾燥機、トイレ手洗いカウンター、スロップシンク、バルコニー照明など。充実の仕様といえるでしょう。分譲時の間取りは、3LDK-4LDK。専有面積は、75.70ｍ2-105.48ｍ2。70ｍ2・80ｍ2台の3LDＫが中心です。バルコニーに面して横長リビング・対面式キッチンプランが中心で、キッチンからバルコニーへ出入りできるプラン、キッチンから洗面所への2WAYプラン、浴室に窓を設けたプラン、ルーフバルコニー付プランなど。住戸入口には、アルコープを設け、独立性を高めています。

『サンクタス六甲VIEWS』は、阪急「六甲」駅徒歩10分。阪急「六甲」駅より「大阪梅田」駅へ29分(岡本駅で特急乗換)、「三宮」駅へ7分。ポートライナー「三宮」からは「神戸空港」駅へ17分。新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分と、県外のアクセスも至便立地。カーアクセスにも恵まれていて、程近い「山麓線」や「山手幹線」を利用し、新神戸や三ノ宮、大阪方面にもスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速「摩耶」出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスすることができ、週末の楽しみも多彩です。

『サンクタス六甲VEIWS』の位置する「六甲エリア」は、神戸大学や神戸松陰女子大学などのキャンパスが広がる文教エリアとして有名です。若者が集い、歩む光景は、六甲エリアにしかないアカデミックな雰囲気を醸しています。又、阪急六甲駅周辺には、カフェやレストラン、スイーツなど、お洒落なお店が点在。六甲のモダンなイメージを醸成させています。マンション周辺は、閑静な住宅街で、文教地区に指定されている「灘区六甲台地区」。陽光をたっぷりと受け止められる、南にゆるやかに傾斜した地形です。周辺の利便施設については、「コープ篠原」(徒歩8分)、「阪急オアシス六甲店」(徒歩10分)、「イカリスーパー六甲店」(徒歩8分)などの商業施設があります。医療施設については、「むらまつ歯科」(徒歩2分)、「六甲飯尾外科」(徒歩8分)、「郡山内科」(徒歩8分)、「中迫医院」(徒歩9分)など。教育施設については、「同胞保育園」(徒歩13分)、「微笑幼稚園」(徒歩6分)、「美野丘小学校」(徒歩18分)、「長峰中学校」(徒歩16分)となります。