グランドメゾン京町堀タワーの売却査定・購入

『グランドメゾン京町掘タワー』は、「大阪市西区京町堀2丁目」にある総戸数240戸、株式会社長谷工コーポレーション施工、2009年8月竣工のタワーマンションです。大阪市内屈指の「靭公園」を見下ろすことのできるロケーションに誕生しました。建物は、地上30階建て、地震の揺れ伝わりづらくする「免震構造」を採用しています。外観は、ホワイト系タイルを基調とし、上昇感を強調するマリオンと、コーナーウインドウが印象的です。敷地全体を囲む石積みに、常緑樹と落葉樹が配植され、邸宅の風情を演出。ホテルライクなコーチエントランス(車寄せ)も、迎賓の風格を醸しています。

人気の大阪市内タワーマンション。『グランドメゾン京町掘タワー』は、タワーレジデンスならでは共用空間が特徴的です。大きなキャノピーを携えた、石積みのアプローチから建物内に入ると、コンシェルジュカウンターが優しく出迎えるエントランスホール。石貼りの床と壁、漆喰塗の天井で構成された迎賓空間です。エントランスサイドには、約50帖もの広さのある「オーナーズラウンジ」。ワイドなガラスウオール越しに広がる緑景に憩うひとときは別格です。地上20階には、ダイナミックな眺望が愉しめる「スカイラウンジ」。アイランドキッチンも備えていますので、パーティにもご利用いただけます。その他にも、和テイストの「ゲストルーム」(2階)や、「キッズルーム」(2階)などの施設があります。分譲時の間取りは、1LDK-4LDK+N。専有面積は、52.79m2-222.74ｍ2。50m2台の1LDK、60m2台の2LDK、70m2台・80m2台・90ｍ2台の3LDKが中心。将来のリフォームやメンテナンス性に考慮した「二重床・二重天井」を採用しています。

『グランドメゾン京町掘タワー』は、大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」駅徒歩8分、「本町」駅徒歩9分、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩13分。2線3駅が利用できます。大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」駅より、「西梅田」駅へ1駅3分、「なんば」駅へ5分。大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅より、「梅田」駅へ1駅3分、「心斎橋」駅へ3分、「なんば」駅へ5分、「新大阪」駅へ10分。梅田、心斎橋、なんば、そして、新大阪へもダイレクトにアクセスすることができます。カーアクセスについては、阪神高速「中之島」入口、「堂島」出入口が程近くにあります。

『グランドメゾン京町掘タワー』は、大阪屈指の広さを誇る「靭公園」から徒歩1分。総面積約9.7ha、甲子園球場の約2.4倍にも相当する、東西約800mにも及ぶ大きな公園です。公園東側には、バラ園やケヤキ並木が整備され、中央にある噴水が印象的です。公園西側は、16面ものテニスコートを配し、国際大会にも利用できるテニスセンターとしています。又、公園周辺には、お洒落なカフェやレストランも点在するなど、都会のオアシスともいえる、ロケーションです。周辺の利便施設については、「KOHYO肥後橋店」(徒歩8分)、「キリン堂肥後橋店」(徒歩8分)、「ライフ靭店」(徒歩8分)などの商業施設があります。医療施設については、「沢田歯科医院」(徒歩2分)、「永田医院」(徒歩4分)、「うつぼ診療所」(徒歩4分)などがご近所。総合病院「関西電力病院」(11分)や「住友病院」(徒歩10分)も徒歩圏です。教育施設については、「西船場幼稚園」(徒歩6分)、「西船場小学校」(徒歩4分)、「花乃井中学校」(徒歩5分)となります。