売却ライブラリ
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不動産売却ライブラリとは？
不動産を売却して資金を得たい！手狭になってきたので住み替えたい！
でもいざ売却するとなると、何から手をつけて良いかわからないもの。
神戸の不動産売却に強いTOANET株式会社が、売却を成功に導くための情報をお届けします。
TOANETの不動産売却の強み
厳選した優良不動産に特化！
不動産物件は電化製品などと異なり、まったく同じ条件のものはないため、一つひとつの特性を把握することが大切です。 それには多くの時間と労力が必要です。TOANETでは、エリアを厳選して優良な不動産に特化することで、 ターゲットを絞った営業活動を行っています。また、取扱物件を優良物件のに限定することで、 どこの不動産会社よりも豊富な情報と魅力を余すことなくお伝えできます。 1か月以内に現金化したい、住みながら売却したいなど、メールでのご相談は24時間対応可能。
大手にも負けない集客力！
地域に特化した不動産会社ですので、ウェブ広告・ご紹介・リピーターの方々などから毎月たくさんのお問い合わせをいただいております。なかでも、ウェブサイトからの集客がもっとも多く、神戸のタワーマンションや優良マンションをお探しのお客様なら、一度は当サイトにお問い合わせをいただいているのではないでしょうか。
専門知識の豊富なスタッフばかりなので、正確な売却相場が知りたい方もお役立ていただけます。
似通う顧客ニーズ
次のようなお客様から多数のお問い合わせをいただいております。たとえば、「タワーマンションや優良マンションを探している」、「三宮・元町・神戸エリアの好立地な土地がが欲しい」、「駅徒歩10分圏内」、「予算は5,000万円〜1億円前後」、「希望の広さは65〜85㎡」など。 優良物件に特化した営業活動を行うと、似通ったお客様が集まります。逆に築年月が古い物件やとにかく安い物件を探されているお客様は来られません。そのため、よりスムーズに商談を進めることができます。
仲介手数料が半額
不動産を売却する際に仲介業者に依頼すると、その売却価格に応じた仲介手数料が発生いたします。仲介手数料には上限が定められており、3,000万円の取引なら96万円＋消費税もの仲介手数料が発生します。当社指定物件なら不動産売却時にかかる費用が半額に。取扱物件を厳選することにより、サービスや質を落とさず、費用だけを抑えることができます。万一、専任媒介を解約して売却を取りやめた場合は一切手数料を頂きません。
購入希望者様がたくさん集まるから売却に強い
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豊富な実績と納得の顧客満足度
TOANET株式会社では、不動産売却をご依頼いただいた売主様から、
売却後のアンケート調査を行っております。
満足度の高いサービスを心がけておりますので、
皆様のご不安やご希望を遠慮なくお聞かせくださいませ。
クリックで詳細をご覧いただけます。
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不動産売却について知りましょう
適正な価格を知るには、地域に精通し実績の豊富な不動産会社から算出された見積り書がもっとも信頼できます。優良マンションに特化したTOANETでは、豊富な実績と中古マンションの他社取引事例のほか、近年の新築マンション市況をふまえて適切な見積もり価格を算出します。
不動産会社に正式に売買の仲介を依頼するときには、「媒介契約」を締結します。媒介契約は、自分が希望する仲介のサービス内容とその対価である仲介手数料などを明確にするための大切な書類です。契約には1社に絞る「専属専任媒介」「専任媒介」と複数社と契約できる「一般媒介」の3種類があり、その中からお選びいただきます。
不動産の購入時、売却時にかかる費用や税金についてご紹介いたします。
通常では買取できない物件も士業・専門家と連携して問題解決までサポート！確定申告時の必要書類や戻ってくるお金のことなど丁寧にご説明致します。
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不動産売却の流れを知りましょう
不動産を売却する理由は、人によってさまざまだと思いますが、
誰しも「不動産売却で失敗したくない！」という思いを持っています。
でもいざ売却するとなると、何から手をつけていいかわからないもの。
まずは、不動産売却の全体的な流れを把握しましょう。
全体像を把握することで、不動産売却を成功に導くことができます。
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