不動産売却ライブラリ
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神戸と大阪のイメージイラスト

なぜ希望時期に希望価格で売却できたのか?
売却か賃貸運用か最適な判断基準とは?
大手不動産会社とは違う
TOANETの魅力とは?

TOANETは、さまざまなお客様の
リクエストに向き合ってきた実績から、
売主様のご希望に答える
準備が整っております。
ここでは不動産売却に対するTOANETの
こだわりをご紹介。

不動産を売却検討中の方へ

専門性 タワーマンション・優良マンションを知り尽くした担当者がサポート。 特化 TOANETは、タワーマンション・優良マンションの取引に特化。 集客力 TOANETは集客に資源投入を惜しみません。 提案力 不動産のお悩みなら何でもご相談ください。 サービス TOANETは万全のサービスで備えた上で、仲介手数料の割引を行なっています。
森田

これほどのサービスを提供してなぜ手数料の割引ができるのか?
その答えは私達が自信をもってお答え致します。
TOANETの徹底したサービスをぜひお聞きください。

TOANETがこだわる
マンション売却の
5つの条件

タワーマンションや優良マンションを売却するには、専門性が不可欠。
TOANETはそれらに特化した営業活動を行い、洗練された集客力と提案力を誇ります。

01
専門性expertise

タワーマンション・優良マンションを知り尽くした担当者があなたをサポート。

購入検討者様が知りたい情報を
すべて取り揃えております。

物件の魅力を伝えきる知識 過去成約事例の把握 豊富な周辺物件情報 経験に基づき相場比較

02
SUUMO
特化specialize

TOANETは、タワーマンション・優良マンションの
取引に特化しています。

だからタワー・優良マンションをお求めの購入検討者様から多数のお問合せを頂きます。 SUUMO
似通うニーズにこたえ続けた
結果、どこよりも多くの実績を
積み上げることができました。
03
チラシ
集客力ability to attract customers

TOANETは集客に資源投入を惜しみません。

そのほかにも、リピーター様の確保やご紹介など、
様々な角度から顧客獲得を成功し
多数のお客様から共感を得ることができました。

03
提案力ability to make proposals

不動産のお悩みはさまざまです。TOANETでは、住み替え、
資産運用、相続に関するご相談まで幅広くご対応しております。

05
キャンペーン
サービスservice

専門性、特化、集客力、提案力、
これらすべてを備えたうえで、
仲介手数料の割引を行っています。

仲介手数料の割引
森田

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マンション名と部屋番号で簡単査定!

3大特典売却キャンペーン実施中

※ご入力いただき、個人情報の取り扱いについてをご確認の上、送信してください。査定結果をメールにてご報告させていただきます。

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集まるから売却に強い
今すぐ査定してみる

売買か賃貸で迷ったら…

売却&賃貸のW査定

所有している不動産を売却するか賃貸するかで悩まれた方は意外に多いのではないでしょうか?
TOANETでは、そのようなお悩みの方に「賃貸・売却の同時募集」をご提案しております。

お客様のご状況を正しく判断し、
「売却」「賃貸運用」
ご提案させていただきます。

堂本

特に賃貸の場合、安易に条件を決めてしまうことは適切ではありません。
誤って安い賃料設定をしてしまうと、利回りが低くなるため、
将来高値売却に悪影響を及ぼします。
ぜひ、TOANETにご相談ください。

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売却中でなかなか売れず
お困りの方へ

その不動産会社で

売却依頼後、
レインズ登録証明書を確認

レインズ未登録はデメリットしかありません。
専任媒介は7営業日以内、専属専任媒介は
5営業日以内にレインズに登録し、
登録証明書を発行する義務があります。
※レインズとは:国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が
運営しているコンピューターネットワークシステムのこと

物件資料の確認

依頼している不動産会社がどのような物件資料を
レインズに登録しているか確認します。
物件資料は、そのまま購入検討者へ
手渡されるのでとても重要なものです。

広告掲載区分の確認

レインズの確認で最も重要なことが、 広告掲載区分の確認。
広告掲載区分が「広告不可」の場合、物件情報が広く
購入希望者まで届きません。なお、この確認はご自身で
できないため、気になる方は当社までご連絡ください。

業務報告書の確認

仲介業者がどのような活動を行っているかを知るための
大切な報告書ですが、何を注意して見れば良いかわからない
といった方が大半ではないでしょうか?

みやわき

せっかく依頼した不動産会社でも、実は他社に案内をさせない「囲い込み」や、
他社の広告を禁止する「広告不可」など、売主の利益に反する活動を行っている
ケースが見受けられます。お客様がご依頼の不動産会社が売却活動を適切に
行っているのか、レインズを活用してTOANETが診断します。

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Staff introduction

不動産のご売却・ご購入のことなら、ぜひ私たちにお任せ下さい。

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