シティタワーグラン須磨鷹取
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シティタワーグラン須磨鷹取は、神戸市須磨区大池町５丁目に建つ地上30階・地下1階、総戸数231戸のマンションです（2007年12月築・築19年）。鷹取駅 徒歩1分。分譲は住友不動産株式会社 ジェイアール西日本不動産開発株式会社、施工は清水建設株式会社 大鉄工業株式会社。
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💰 シティタワーグラン須磨鷹取の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
162
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
118
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約11,340円・ 修繕積立金 約8,260円
- 管理費は神戸市須磨区の平均（128円/㎡）と比べて平均より約26%高い
- 修繕積立金は神戸市須磨区の平均（126円/㎡）と比べて平均より約7%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市須磨区のマンション11棟から算出。
⭐ シティタワーグラン須磨鷹取の特徴・スペック
JR神戸線鷹取駅徒歩１分
JR神戸線鷹取駅地下道直結
ラウンジ有り
２４時間セキュリティ
オール電化
🏗 シティタワーグラン須磨鷹取の設備
タワーマンション
ペット飼育可
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
オール電化
トランクルーム
🏠 シティタワーグラン須磨鷹取の間取り図
60㎡台1プラン
南西向き 3LDK+N 専有面積69.66m2
バルコニー面積12.60m2
アルコーブ面積4.67m2
70㎡台5プラン
南西向き 4LDK 専有面積78.33m2
バルコニー面積13.00m2
アルコーブ面積3.86m2
南西向き 3LDK+N 専有面積71.25m2
バルコニー面積12.60m2
アルコーブ面積4.29m2
南西向き 3LDK 専有面積70.80m2
バルコニー面積12.60m2
アルコーブ面積4.77m2
南西向き 3LDK+N 専有面積72.03m2
バルコニー面積12.60m2
アルコーブ面積4.69m2
南西向き 3LDK 専有面積71.47m2
バルコニー面積12.00m2
アルコーブ面積5.38m2
80㎡台2プラン
西向き角 4LDK 専有面積83.50m2
バルコニー面積35.17m2
アルコーブ面積3.82m2
南向き角 4LDK 専有面積84.32m2
バルコニー面積14.00m2から36.02m2のお部屋あり
サービスバルコニー面積22.02m2※サービスバルコニー住戸タイプのみ
アルコーブ面積3.07m2
📍 シティタワーグラン須磨鷹取の地図・周辺施設
📋 シティタワーグラン須磨鷹取の物件概要
| 所在地 | 神戸市須磨区大池町５丁目１７−１ |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(神戸～姫路)「鷹取」駅 徒歩1分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） |
| 総戸数 | 231戸 |
| 築年月 | 2007年12月 |
| 敷地面積 | 3935.88㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 ジェイアール西日本不動産開発株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 大鉄工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス |
| 駐車場 | 7000円/月〜 |
❓ シティタワーグラン須磨鷹取のよくある質問
Q. シティタワーグラン須磨鷹取の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり162円、修繕積立金は㎡あたり118円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約11,340円、修繕積立金が月額約8,260円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. シティタワーグラン須磨鷹取の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(神戸～姫路)「鷹取」駅 徒歩1分です。
Q. シティタワーグラン須磨鷹取は築何年ですか？
A. 2007年12月築で、2026年時点で築19年です。地上30階・地下1階、総戸数231戸、鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）です。
Q. シティタワーグラン須磨鷹取でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可（大型犬禁止、その他管理規約に準ずる）（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. シティタワーグラン須磨鷹取に駐車場はありますか？
A. あります。月額7,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. シティタワーグラン須磨鷹取の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は住友不動産株式会社 ジェイアール西日本不動産開発株式会社、施工は清水建設株式会社 大鉄工業株式会社、管理は株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービスです。
Q. シティタワーグラン須磨鷹取の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
