新長田駅前アーバンコンフォート
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新長田駅前アーバンコンフォートは、神戸市長田区松野通3丁目に建つ地上9階、総戸数109戸のマンションです（2006年12月築・築20年）。新長田駅 徒歩2分。分譲はアーバンライフ株式会社、施工は長谷工コーポレーション。
新長田駅前アーバンコンフォートの売却をお考えの方へ。TOANETのご成約の記録をもとに、LINEで匿名のまま無料で査定します（実名・電話番号なし）。
🏠 新長田駅前アーバンコンフォートの売出中物件
💰 新長田駅前アーバンコンフォートの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
130
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
170
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約9,100円・ 修繕積立金 約11,900円
- 管理費は神戸市長田区の平均（165円/㎡）と比べて平均より約21%低い
- 修繕積立金は神戸市長田区の平均（190円/㎡）と比べて平均より約11%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市長田区のマンション14棟から算出。
⭐ 新長田駅前アーバンコンフォートの特徴・スペック
JR新長田駅徒歩2分
地下鉄西神山手線新長田駅徒歩2分
地下鉄海岸線新長田駅徒歩5分
蓮池小学校まで徒歩8分
東急プラザ新長田まで徒歩2分
🏗 新長田駅前アーバンコンフォートの設備
24時間管理
🏠 新長田駅前アーバンコンフォートの間取り図
60㎡台2プラン
南西向き 2LDK 専有面積65.99m2
バルコニー面積12.00m2
アルコーブ面積3.66m2
南東向き 3LDK 専有面積68.81m2
バルコニー面積12.20m2
アルコーブ面積3.18m2
70㎡台8プラン
南東向き 3LDK 専有面積72.08m2
バルコニー面積12.80m2
アルコーブ面積3.48m2
南東北東向き角 3LDK 専有面積76.87m2
バルコニー面積28.87m2
ポーチ面積6.76m2
ルーフバルコニー面積12.72m2
南西向き 4LDK 専有面積77.25m2
バルコニー面積14.00m2
アルコーブ面積4.04m2
南西向き 3LDK 専有面積75.15m2
バルコニー面積13.60m2
アルコーブ面積4.00m2
南西向き 3LDK 専有面積75.07m2
バルコニー面積13.60m2
アルコーブ面積4.08m2
南西向き 3LDK 専有面積70.84m2
バルコニー面積12.80m2
アルコーブ面積3.63m2
南西向き 3LDK 専有面積70.84m2
バルコニー面積12.80m2
アルコーブ面積3.63m2
南東向き 3LDK 専有面積73.15m2
バルコニー面積13.00m2
アルコーブ面積3.64m2
80㎡台4プラン
南東北東向き角 4LDK 専有面積82.68m2
バルコニー面積42.01m2
アルコーブ面積7.39m2
南西北西向き角 4LDK 専有面積82.26m2
バルコニー面積26.72m2
アルコーブ面積4.04m2
ルーフバルコニー面積11.07m2
南西北西向き角 4LDK 専有面積85.34m2
バルコニー面積36.91m2
ポーチ面積8.11m2
南東南西向き角 4LDK 専有面積86.74m2
バルコニー面積29.01m2
アルコーブ面積2.91m2
90㎡台3プラン
南西北西向き角 4LDK 専有面積94.45m2
バルコニー面積24.70m2
アルコーブ面積4.04m2
ルーフバルコニー面積56.41m2
南東北東向き角 4LDK 専有面積96.77m2
バルコニー面積22.60m2
ポーチ面積5.78m2
ルーフバルコニー面積50.30m2
南東北東向き角 4LDK 専有面積98.05m2
バルコニー面積21.00m2
アルコーブ面積4.10m2
ルーフバルコニー面積31.64m2
📍 新長田駅前アーバンコンフォートの地図・周辺施設
📋 新長田駅前アーバンコンフォートの物件概要
| 所在地 | 神戸市長田区松野通3丁目2-38 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(神戸～姫路)「新長田」駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線「新長田」駅 徒歩2分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 築年月 | 2006年12月 |
| 敷地面積 | 4299.3㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 分譲会社 | アーバンライフ株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 駐車場 | 5000円/月〜 |
❓ 新長田駅前アーバンコンフォートのよくある質問
Q. 新長田駅前アーバンコンフォートの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり130円、修繕積立金は㎡あたり170円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約9,100円、修繕積立金が月額約11,900円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. 新長田駅前アーバンコンフォートの最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(神戸～姫路)「新長田」駅 徒歩2分、神戸市営地下鉄山手線「新長田」駅 徒歩2分です。
Q. 新長田駅前アーバンコンフォートは築何年ですか？
A. 2006年12月築で、2026年時点で築20年です。地上9階、総戸数109戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. 新長田駅前アーバンコンフォートでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能（規約有り）（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. 新長田駅前アーバンコンフォートに駐車場はありますか？
A. あります。月額5,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. 新長田駅前アーバンコンフォートの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲はアーバンライフ株式会社、施工は長谷工コーポレーション、管理は関電コミュニティです。
Q. 新長田駅前アーバンコンフォートの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
