新長田駅前アーバンコンフォート
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新長田駅前アーバンコンフォートは、神戸市長田区松野通3丁目に建つ地上9階、総戸数109戸のマンションです（2006年12月築・築20年）。新長田駅 徒歩2分。分譲はアーバンライフ株式会社、施工は長谷工コーポレーション。
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💰 新長田駅前アーバンコンフォートの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
130
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
170
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約9,100円・ 修繕積立金 約11,900円
- 管理費は神戸市長田区の平均（165円/㎡）と比べて平均より約21%低い
- 修繕積立金は神戸市長田区の平均（190円/㎡）と比べて平均より約11%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市長田区のマンション14棟から算出。
⭐ 新長田駅前アーバンコンフォートの特徴・スペック
JR新長田駅徒歩2分
地下鉄西神山手線新長田駅徒歩2分
地下鉄海岸線新長田駅徒歩5分
蓮池小学校まで徒歩8分
東急プラザ新長田まで徒歩2分
🏗 新長田駅前アーバンコンフォートの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 新長田駅前アーバンコンフォートの間取り図
南西向き 2LDK 専有面積65.99m2
バルコニー面積12.00m2
アルコーブ面積3.66m2
南東向き 3LDK 専有面積68.81m2
バルコニー面積12.20m2
アルコーブ面積3.18m2
📍 新長田駅前アーバンコンフォートの地図・周辺施設
📋 新長田駅前アーバンコンフォートの物件概要
| 所在地 | 神戸市長田区松野通3丁目2-38 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(神戸～姫路)「新長田」駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線「新長田」駅 徒歩2分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 築年月 | 2006年12月 |
| 敷地面積 | 4299.3㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 分譲会社 | アーバンライフ株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 駐車場 | 5000円/月〜 |
❓ 新長田駅前アーバンコンフォートのよくある質問
Q. 新長田駅前アーバンコンフォートの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり130円、修繕積立金は㎡あたり170円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約9,100円、修繕積立金が月額約11,900円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. 新長田駅前アーバンコンフォートの最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(神戸～姫路)「新長田」駅 徒歩2分、神戸市営地下鉄山手線「新長田」駅 徒歩2分です。
Q. 新長田駅前アーバンコンフォートは築何年ですか？
A. 2006年12月築で、2026年時点で築20年です。地上9階、総戸数109戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. 新長田駅前アーバンコンフォートでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能（規約有り）（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. 新長田駅前アーバンコンフォートに駐車場はありますか？
A. あります。月額5,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. 新長田駅前アーバンコンフォートの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲はアーバンライフ株式会社、施工は長谷工コーポレーション、管理は関電コミュニティです。
Q. 新長田駅前アーバンコンフォートの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却・購入の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
