1/2枚
ピフレ新長田は、神戸市長田区若松町4丁目に建つ地上27階・地下2階、総戸数142戸のマンションです（1998年10月築・築28年）。新長田駅 徒歩1分。分譲は神戸市、施工は株式会社竹中工務店。
ピフレ新長田の売却をお考えの方へ。TOANETのご成約の記録をもとに、LINEで匿名のまま無料で査定します（実名・電話番号なし）。
この建物をお持ちの方へ
指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFF
🏠 ピフレ新長田の売出中物件
💰 ピフレ新長田の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
163
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
211
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約11,410円・ 修繕積立金 約14,770円
- 管理費は神戸市長田区の平均（165円/㎡）と比べてほぼ平均並み
- 修繕積立金は神戸市長田区の平均（190円/㎡）と比べて平均より約11%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市長田区のマンション14棟から算出。
⭐ ピフレ新長田の特徴・スペック
JR東海道本線「新長田駅」徒歩1分
神戸市営地下鉄西神・山手線「新長田駅」徒歩1分
山陽電鉄「西代駅」徒歩11分
オートロック付き
宅配ボックスあり
🏗 ピフレ新長田の設備
ペット飼育可
24時間管理
🏠 ピフレ新長田の間取り図
70㎡台2プラン
南東向き 2LDK 専有面積75.54m2
バルコニー面積約12m2
アルコーブ面積1.73m2
南東向き 2LDK 専有面積73.97m2
バルコニー面積約12m2
アルコーブ面積1.73m2
80㎡台3プラン
南西北西向き角 3LDK 専有面積83.94m2
バルコニー面積約36m2
アルコーブ面積1.38m2
南東南西向き角 3LDK 専有面積85.43m2
バルコニー面積約32m2
アルコーブ面積1.68m2
南東向き 3LDK 専有面積83.81m2
バルコニー面積約18m2
アルコーブ面積1.73m2
90㎡台3プラン
南西北西向き角 4LDK 専有面積94.99m2
バルコニー面積約36m2
アルコーブ面積1.04m2
南西北西向き角 4LDK 専有面積94.99m2
バルコニー面積約36m2
アルコーブ面積1.04m2
南東南西向き角 3LDK 専有面積95.09m2
バルコニー面積約36m2
アルコーブ面積1.68m2
100㎡台1プラン
南東南西向き角 4LDK 専有面積107.40m2
バルコニー面積約36m2
アルコーブ面積1.68m2
📍 ピフレ新長田の地図・周辺施設
📋 ピフレ新長田の物件概要
| 所在地 | 神戸市長田区若松町4丁目2-15 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(神戸～姫路)「新長田」駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄山手線「新長田」駅 徒歩1分 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 築年月 | 1998年10月 |
| 敷地面積 | 3869.9㎡ |
| 用途地域 | 商業 |
| 分譲会社 | 神戸市 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 神戸市都市整備公社 |
| 駐車場 | 21000円/月〜 |
❓ ピフレ新長田のよくある質問
Q. ピフレ新長田の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり163円、修繕積立金は㎡あたり211円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約11,410円、修繕積立金が月額約14,770円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ピフレ新長田の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(神戸～姫路)「新長田」駅 徒歩1分、神戸市営地下鉄山手線「新長田」駅 徒歩1分です。
Q. ピフレ新長田は築何年ですか？
A. 1998年10月築で、2026年時点で築28年です。地上27階・地下2階、総戸数142戸、鉄骨鉄筋コンクリート造です。
Q. ピフレ新長田でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能（規約あり）（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ピフレ新長田に駐車場はありますか？
A. あります。月額21,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. ピフレ新長田の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は神戸市、施工は株式会社竹中工務店、管理は神戸市都市整備公社です。
Q. ピフレ新長田の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
🏢 ピフレ新長田の近くのマンション
この建物をお持ちの方へ
指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFF